Vente Commerce 63 m²14 Place Pierre Renaudel, 33800 Bordeaux

Pub-Coffee shop-Restaurant -
370 000 €
Honoraires acquéreur : 17 000 € HT
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Très rare - Murs Commerciaux avec emplacement privilégié

Situation exceptionnelle pour ce local commercial, quartier Sainte Croix avec la possibilité d'exploiter la partie terrasse sur la célèbre place Pierre Renaudel.
Installé dans un immeuble en pierre au rez-de-chaussée, ce local commercial libre, dispose d'une surface de 60m² et d'une superbe vue sur l'église Sainte Croix datant du 7ème siècle, très prisée par les touristes !
Vous bénéficiez d'une partie restauration de 35m² avec un bar ainsi que d'une cuisine d'environ 20m² avec système d'extraction, d'un WC et d'un vestiaire.
Vous y trouverez une vie étudiante animée avec le très connu Conservatoire de Bordeaux, le Théâtre national de Bordeaux, l’école des Beaux-Arts, l’IUT Bordeaux Montaigne et la caserne de pompiers.
La gare Saint Jean est situé à 10 minutes à pied et le tram C et D se situe à 3min à pied.
Le projet d'urbanisme Canopia, prévu pour l'année 2027, promet un fort dynamisme pour le quartier Sainte Croix avec plus de 140 boutiques attendues autour de la gare Saint Jean.
Un investissement sur la totalité de l'immeuble est envisageable, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-9342-2064444967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 63 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Extraction

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Emplacement

14 Place Pierre RenaudelBordeaux 33800

Transports en commun

Sainte-Croix (Tram C/D)

193 m (soit 3 min à pied)

Bus16Bus ABus C67TBNight

Sainte-Croix

198 m (soit 3 min à pied)

TramwayCD

Saint-Michel

338 m (soit 5 min à pied)

TramwayCD
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
12 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

31 Cr Saint-Louis
33000 Bordeaux
Neomuros est une agence immobilière indépendante située au Cours Saint-Louis, à Bordeaux. Spécialisée dans la vente, l'estimation gratuite, la chasse de biens immobiliers et la gestion locative, nous offrons un large éventail de services de qualité.
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