Vente commerces Villenave-d'Ornon - 6 annonces

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une véritable institution bordelaise dans le domaine de la restauration, exploitée avec succès depuis plus de 30 ans.

Nichée sur un terrain de 4 100 m², la Chartreuse de Parme offre un cadre exceptionnel pour développer un projet de restauration, d'événementiel ou d'accueil. Ce bien rare se compose d'une magnifique bâtisse de 500 m² sur deux niveaux, alliant usage commercial et résidentiel.

Caractéristiques principales :

- Bâtisse de charme en pierre, à fort potentiel
- Surface totale de 500 m² (restaurant + habitation)
- Allée centrale arborée, accessible par un portail classé
- Grand parking privé pour la clientèle (plusieurs dizaines de véhicules)
- Seconde entrée indépendante côté ouest
- Équipement professionnel inclus : cuisine complète, chambre froide, matériel de restauration
- Terrain constructible, permettant une extension ou un nouveau projet immobilier

Située dans un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux, cette propriété est idéale pour des porteurs de projet cherchant un lieu à la fois prestigieux et fonctionnel.

Une opportunité rare de poursuivre ou de réinventer une aventure gastronomique dans un cadre exceptionnel !

Vente Local Commercial Aménagé en Bureaux - 152 m²

Opportunité rare à saisir ! Découvrez ce local commercial spacieux de 152 m², actuellement entièrement aménagé en bureaux, mais pouvant être facilement transformé.

Situé sur un axe extrêmement passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Transports en communs devant le local ainsi qu'un immense parking.

* Superficie : 152 m²

* Agencement : Aménagé en plusieurs bureaux distincts, idéal pour une équipe ou pour une diversification des espaces de travail.

* Potentiel : Bien que configuré en bureaux, ce local offre une grande flexibilité et peut être facilement repensé pour d'autres types d'activités commerciales.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans cette acquisition.

À vendre – Magasin / Local Commercial de 180 m² dans un Centre Commercial dynamique à Villenave-d'Ornon (33140)

Ce local de 180 m² est situé au coeur d'un centre commercial en évolution, offrant un potentiel de développement. Il bénéficie d'un flux de clientèle constant grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la sortie de la rocade et facilement accessible en quelques minutes depuis Bordeaux ainsi que les communes voisines comme Bègles, Talence et Gradignan.

Atouts du local commercial :
Emplacement stratégique : Proximité immédiate de la rocade bordelaise, permettant un accès rapide à Bordeaux et à son agglomération.
Zone commerciale en pleine expansion : Le centre commercial bénéficie d'une dynamique évolutive avec une clientèle croissante et variée.
Activité commerciale variée : Idéal pour tout type de commerce, y compris la restauration, avec un espace facilement modulable selon vos besoins.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 180 m²
État : Très bon état général
Disposition : Espace d'un seul tenant, facilement aménageable
Réserve : Espace de stockage avec étagères
Climatisation
Conditions de vente :
Activité possible : Tout commerce, y compris restauration(idéal restauration du midi)
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente ( HD -HH ): 370 000 €
Prix Vente (€ HD/m²) :2055€
Honoraires a charges acquéreur : 6 % HT du prix de vente (Consulter le barème d'honoraires)
Profitez de cette opportunité d'acquérir un local commercial dans un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, situé dans une galerie commerciale en expansion offrant un potentiel de développement pour toute activité commerciale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Contact :
Alban Lacondemine
06 68 25 86 31
alban.lac@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs commerciaux libres à vendre Pont de la Maye à Villenave d'Ornon. Situé sur un axe très passant, local en bon état d'environ 130m² de plain pied avec vitrine. Proche tram. Bien en monopropriété. Idéal restauration sans extraction, agence de services. Prix FAI 268.000€ TTC (dont honoraires 18.000€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Fonds de commerce Boulangerie à vendre, à Villenave d'Ornon. Situé sur un axe passant et commerçant, local en bon état d'environ 60m² avec terrasse possible. Chiffre d'affaires 2023 411.000€ EBE 2023 72.000€. Loyer 855€/mois HT HC. Prix FAI 219.264€ TTC (dont 19.264€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Murs commerciaux occupés à vendre à Villenave d'Ornon. Situé dans le quartier Chambéry, sur un axe très passant et commerçant, local en bon état d'environ 120m² en R+1. 6 places de parking. Bail commercial de décembre 2013. Loyer 1.379€/mois HT HC. Prix FAI 257.280€ (dont 17.280€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665