Vente commerces Bruges - 6 annonces

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à deux pas du coeur de ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, le local commercial en pied d'immeuble de "CAÏSSA", bénéficiant d'une situation privilégiée entre la place Ravezies et les rives du lac.

Le local commercial d'une surface de 225.30 m² est idéalement situé le long de la ligne de Tram, et bénéficie d'une implantation et visibilité optimale.

Les modes de déplacement doux sont mis en avant, grâce à des cheminements piétons et des pistes cyclables sécurisées.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-33_0004

La société JL Partners vous propose à la vente ce restaurant situé sur Bruges

Ce restaurant clé en main est idéal pour tous types de restauration 

D'une surface de 662m2, il possède toutes les installations nécessaires à votre activité 

Vous y retrouverez 190 places assises en salle, 80 places assises en terrasse et 60 places de parking

Le restaurant est en parfait état, lumineux et possède une licence IV

Vous y retrouverez les équipements suivants : 

- Chambre froide postive et négative

- Climatisation résersible

- Alarme

- Gardien

- Vidéo surveillance

- Portail électrique

- Double vitrage 

- Extraction

- Accès mobilité réduite

- Billard 

- Terrains de pétanque 

- Fibre optique

Le loyer mensuel s'élève à 2600€ HT HC 

Ce fonds de commerce vous est proposé au prix de 265 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 21 200€ d'honoraires à charge de l'acquéreur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables.
Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires.
Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques.
Des revenus locatifs sécurisés
La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme.
Caractéristiques et atouts de l'immeuble
En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés.
Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à deux pas du centre ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, un immeuble mixte (commerces, parkings et bureaux) dénommé GREEN SQUARE, bénéficiant d'une situation privilégiée entre la place Ravezies et les rives du lac.

Le projet vous offre 894 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en R+7.

Des places de stationnement privatives sont également prévues, et les modes de déplacement doux privilégiés, grâce à des cheminements piétons et des pistes cyclables sécurisées.

Idéalement situé le long de la ligne de Tram, GREEN SQUARE bénéficie d'une implantation et visibilité optimale.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-33_0005

Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bruges et à proximité de la sortie 6 de la rocade, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et de commerces à louer avec parkings. E.R.P. 2 selon lots.

Idéal investisseurs, rare en périphérie de Bordeaux (secteur Bruges, Le Vigean). Immeuble commercial à vendre en première ligne à proximité immédiate des commerces et sortie rocade. 4 locaux loués avec baux 3/6/9 récents. Revenu annuel 79 204 €. Rentabilité 6 %. Prix de vente : 1.325.000€ FAI (honos 75.000€ ttc). M.VERTE 0649849466