Location Bureaux Bruges - 52 annonces

A proximité immédiate de la rocade (sortie 5) et des transports en commun.

Caze Immobilier vous propose des bureaux à la location en R+1 d'une surface totale de 250 m².

Disponibilité : immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUGES - Au coeur du parc tertiaire de Bruges, BIE vous propose un plateau de 83 m² de bureaux en parfait état, aménagés et cloisonnés.
Ces bureaux offre un espace de travail agréable et bénéficient de la desserte du tram et de plusieurs places de parkings.

Bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés
Cloisonnement modulable
Open space et bureaux privatifs
Salle de réunion
Fenêtres ouvrantes
Stores intérieurs
Espace kitchenette
Faux plafond - Pavés LED
Climatisation réversible
Câblage périphérique
Parking extérieur
Surface RDC : 83 m²

83 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Aubiers
Bus Ligne 33
Bus Ligne 35
Sortie rocade Sortie 4
Sortie rocade Sortie 6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la zone tertiaire de Bordeaux Lac, à BRUGES - Rue Théodore Blanc - CBRE vous propose à la LOCATION des bureaux d'une surface de 200 m² situés au 1er et dernier étage d'un immeuble de bureaux. Ces bureaux sont cloisonnés et équipés (baie de brassage, plinthes périphériques, RJ45, climatisation réversible). 6 places de stationnement privatives en extérieur complètent ce bien.
Proche du Tramway Ligne C et des lignes de bus, cet immeuble profite d'un emplacement de choix ! Disponible immédiatement, ce plateau de bureaux est une belle opportunité.

À Louer – Bureaux haut de gamme avec Roof Top privatif à Bruges (33)

Superficie : Environ 560 m² – Lots situés en R+2 ou R+3

Localisation : Quartier Terrefort, Bruges – Proche tramway et Clinique Jean Villar

ERP : 4 (Établissement Recevant du Public – catégorie 4)

Stationnement : 22 places privatives

Description du bien

JL Partners vous propose à la vente des lots de bureaux haut de gamme, d'environ 560 m², situés aux 2ème ou 3ème étages (R+2 ou R+3) d'un immeuble indépendant en copropriété, dans le quartier recherché de Terrefort à Bruges. Bénéficiant d'un roof top privatif, ces espaces offrent une visibilité remarquable depuis la rocade et un accès direct aux principaux axes et transports en commun.

Conditions financières : 

Prix : 250€ HT/HC/an

Bail professionnel 

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Points forts

Environnement & quartier

Situé dans le quartier dynamique de Terrefort, entre centre-ville de Bruges et rocade bordelaise, ce secteur bénéficie de la proximité de la Polyclinique Jean Villar, d'établissements d'enseignement et d'un bassin d'activités tertiaires en plein essor.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez JL Partners :

 05 56 47 91 77

Au sein d''un immeuble récent de bon standing situé dans un environnement verdoyant avec vue sur le lac de Bordeaux, RCG vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés de 220 m² en rdc. Nombreux emplacements de parking à disposition.

. Ascenseurs / accès PMR
. Sol moquette
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Cuisine
. Salle informatique / câblage RJ45
. Fibre optique
. Parking intérieur et extérieur
Surface RDC : 220,5 m²

Situation/Transports :
Bus Bus ligne 1 "Bordeaux Plage"
Route Rocade accès direct sortie 4a ou 4b
Tram Tram C "Les Aubiers" à 700 m"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Bureaux à louer — configuration médicale optimale

Ensemble de bureaux cloisonnés – 1er étage

Dans une copropriété de bureaux de trois niveaux, en cœur de zone tertiaire dynamique, des professions médicales et para‑médicales sont déjà installées au 1er étage, offrant un environnement professionnel adapté et complémentaire.

Caractéristiques clés :

Conformes aux normes médicales : point d'eau dans chaque bureau, matériaux de qualité, sol posé, climatisation et cloisonnement fonctionnel.

ERP de catégorie 4 : adapté à l'accueil du public et conforme aux exigences médicales.

5 places de parking attitrées, incluses dans l'ensemble.

Pourquoi choisir ces bureaux pour votre activité de santé ?

Bureaux prêts à l'emploi avec agencement médical.

Établissements de santé et professionnels déjà présents.

Accessibilité exemplaire pour les patients comme pour les praticiens.

Quartier reconnu et valorisant pour les professions de soins.

Quartier et environnement

Situés à Bruges, dans le secteur Terrefort, ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate de la Polyclinique Jean‑Villar, centre médical de référence de la métropole bordelaise.

La gare TER de Bruges et le tramway ligne C permettent un accès rapide depuis Bordeaux et les environs. Le quartier est reconnu pour sa forte densité d'activités médicales et paramédicales.

Conditions de location

Loyer mensuel : 4 833,33 € HT/HC

Honoraires de location : 30 % TTC du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Contact professionnel

David Vrel

jlpartners

dvrel@jlpartners.fr

Tél. : 06 64 26 96 29

Brother Real Estate, vous propose 180 m² de bureaux en rez de chaussée situé à Bruges à proximité immédiate de la rocade, au sein d'un immeuble récent. Les bureaux disposent d'une salle de réunion, de 3 bureaux cloisonnés (amovibles), d'un open space, d'une cuisine, sanitaire et d'une terrasse extérieure. 5 places de parking extérieure.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Offre "clef en main" !

BIE vous propose sur le quartier de BRUGES TASTA, en façade du Lac de Bordeaux et de son environnement boisé, un immeuble de bureaux en r+4
Bureaux en bon état et cloisonnés
Accès au site sécurisé (portail)

Bureaux aménagés en bureaux cloisonnés semi-vitrés et salles de réunion
Bon état général
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux plafonds (rénovée en 2020)
Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible (cat. 6)
Local informatique climatisé au r+1 (2 appareils) et local relai au R+2
Fibre optique
Espace cafétéria
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès (vigik-interphone)
Parking extérieurs et couverts compris dans le loyer

597 m² non divisibles

Situation/Transports :
Bus Lignes 15-75
Sortie rocade Sortie 4a
Sortie rocade Sortie 4b

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la zone de BORDEAUX LAC, accessible facilement par les transports en communs, FAIR-RE vous propose un bâtiment indépendant à usage de Bureaux avec division possible à la location. Nombreuses places de parkings.

Bâtiment indépendant en R+2
Visibilité sur un axe de grand passage
Accessibilité PMR
ERP 5
Accès sécurisé
Espace d'accueil
Circulation centrale avec vide sur RDC
2 escaliers
Ascenseur
Sol souple et moquette dans les étages
carrelage au RDC
Climatisation réversible double flux
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Courant F/F déployé en goulottes périphériques
Luminaire type tube LED en faux plafond
Aménagements :
- Accueil
- Salles de réunion
- Bureaux de direction
- Archive
- Bureaux indépendants
- Cuisine
- 2 Blocs sanitaires à chaque niveau
- Locaux techniques
- Douche
- Laboratoire
- Réserve
- Parking vélo extérieur et en sous-sol
- Bornes de recharges pour véhicule électrique
- Espaces verts
Surface RDC : 611 m²

Situation/Transports :
Bus Centre de Voile (BUS-15), Manaud (BUS-33, BUS-35)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BIE vous propose sur le quartier de BRUGES TASTA, en façade du Lac de Bordeaux et de son environnement boisé, un immeuble de bureaux en r+4
Cet immeuble construit en 2009 et classé code du travail propose des plateaux rénovés non cloisonnés ou des bureaux cloisonnés

Immeuble classé code du travail
Effectif maxi de 84 personnes pour les surfaces disponibles (1 / 14 m²)
Le plateau du R+2 est rénové prêt à cloisonner
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires 600X600
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès (vigik, interphone)
Parking sous-sol sécurisé
Surface RDC : 609 m²

1 247 m² divisibles à partir de 231 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 15-75
Sortie rocade Sortie 4a
Sortie rocade Sortie 4b

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé au nord de Bordeaux, dans une rue passante et commerçante, nous vous proposons à la location ce local de 67 m² en très bon état.

Les atouts de ce bien :

Bel espace d'accueil d'environ 30 m² très lumineux grâce à sa vitrine d'une longueur de 4 mètres. 2 bureaux cloisonnés d'une surface d'environ 8m² chacun. Un grand sanitaire avec W.C et lave-main ainsi qu'un petit espace cuisine et un espace de stockage de 7 m².

Equipements modernes : Climatisation réversible, normes PMR, fibre optique, électricité aux normes, Volets roulants anti-effraction, panneau d'enseigne (5 mètres)...

Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions

Environnement de travail agréable

Accessibilité : nombreuses places de stationnement et gratuites dans la rue, arrêt de Tramway Ligne C à 10 minutes à pied

Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du mandataire non inclus 15 600 Euros

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT 3 900Euros

Bail commercial 3/6/9

Taxe foncière 1 184 Euros

Pas de charges de copropriété

Honoraires 5 000 Euros HT à la charge du preneur

Interdiction aux commerces de bouche et restauration

Au sein du parc chavailles, Brother Real Estate vous propose 95.28 m² de bureaux au 1er étage d'un immeuble de bureaux. Plusieurs places de parking disponible

L'avis de notre Consultant/Consultante

Idéal pour une jeune société

BRUGES : Au coeur du pôle tertiaire de Bordeaux Lac, BIE vous propose un plateau de bureaux de 220 m² au sein de Grand Angle, immeuble classé ERP 5 .
Ces bureaux aménagés et cloisonnés en RDC bénéficient de nombreuses places de parkings au sein d'un site sécurisé.

ERP : 5ème catégorie
Open space et bureaux privatifs
Cuisine équipée
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED ou néon suivant les lots
Plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible
Fibre optique
Contrôle d'accès à l'immeuble, interphone
Parties communes rénovées
Loyer parkings ext. : 300 euros/u/an HT
Loyer parkings int. : 1 000 euros/u/an HT
Surface RDC : 360 m²

360 m² divisibles à partir de 139 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Aubiers
Bus Ligne 15-33-35
Sortie rocade Sortie 4
Sortie rocade Sortie 6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du Technoparc de la commune de Bruges, FAIR-RE vous propose à la location dans un bâtiment neuf, un plateau à usage de bureaux.

Plateau d'environ 300m2 comportant deux terrasses privatives, parkings privatifs.
Accès tram à moins de 5 min à pieds.

Bâtiment neuf RT 2012
Livraison base paysagère
Sol souple
Faux plafonds
Pavé Led
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible double flux
Cablage en goulotte périphériques
2 terrasses privatives
7 places de parkings

Situation/Transports :
Tram
Bus
Autoroute
SNCF
Aéroport

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du parc tertiaire de Bruges, RCG vous propose un plateau de bureaux d'environ 390m² à la location ou à la vente.
Division possible en 2 lots de 240 m² et 130 m² utiles.
Ces bureaux, aménagés et cloisonnés bénéficient d'une très bonne visibilité et de la proximité des transports en commun (tram C à 100 m).
17 places de parking disponibles au sein d'un site clos et sécurisé.

. Immeuble des années 90
. Deux accès dont 1 PMR
. Excellente visibilité - possibilité enseigne sur 2 façades
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Cloisonnement amovible
. Baie de brassage / câblage RJ45
. Cuisine
. Vente et location du plateau en l'état
. Possibilité de normes ERP
. 17 places de parking
Surface RDC : 390 m²

Situation/Transports :
Tram Les Aubiers (TRAMWAY-C)
Bus Les Aubiers (BUS-7), Bordeaux Plage (BUS-15), URSSAF (BUS-33, BUS-35)

Sur la commune de Bruges au coeur du parc Tertiaire de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf intégralement restructuré.
Locaux neufs prêts à cloisonner.

ERP : 5ème catégorie
Bâtiment restructuré et surélevé en R+5 Bâtiment critères BEPOS (Bâtiment à Energie Positive)
Chauffage et rafraîchissement du bâtiment assuré par une installation de géothermie dédiée
Panneaux photovoltaïques en toiture
Climatisation réversible par caissettes en faux-plafonds
Excellente luminosité (espaces vitrés)
Stores intérieurs screen
Faux-plafonds dalles minérales
Luminaires 600x600
Sol PVC
Plinthes techniques courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
Fibre optique
Réservation pour points d'eau sur tous les lots proposés
Sanitaires privatifs au R+1 et R+2
Douches et vestiaires H/F en rdc
Contrôle d'accès (digicode- visiophone)
Ascenseur
Rooftop partagé en r+6
Parking vélo
V/C prises électriques
Parking extérieur avec contrôle d'accès
4 Places de Parking par niveau

Situation/Transports :
Bus Bordeaux Plage (BUS-15), URSSAF (BUS-33, BUS-35)
Tram C - Aubiers
Autoroute A630 sorties rocade 4 et 6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Bruges, à proximité du Parc de Chavailles, Tourny Meyer vous propose un programme de bureaux neufs, labellisé, à la location. Le programme propose des prestations haut de gamme et une desserte facile aux transports et aux accès routiers. Chaque lot bénéficie d'une terrasse privative.

Sur la commune de Bruges, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en R+1, très bon état et disposant d'un grand balcon. Les locaux sont également équipés d'un coin cuisine aménagé. 4 places de parking sont attribuées au lot.

Caractéristiques principales :

Surface de 91 m² : Le plateau de bureaux est agencé de manière à optimiser l'espace, offrant une disposition adaptée pour accueillir plusieurs postes de travail, une salle de réunion, ou des espaces de collaboration.

Terrasse privative : Les bureaux disposent d'une terrasse extérieure, un atout rare qui offre un espace de détente agréable pour les collaborateurs, ou même pour organiser des réunions informelles en extérieur.

Lumineux : Grâce à sa position en étage et à ses nombreuses fenêtres, le plateau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, créant une ambiance de travail agréable et propice à la productivité.

Accès pratique : Le stationnement est également disponible pour les employés et visiteurs.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé sur la zone d'activités du Parc de Chavailles, le programme neuf EVOLUTION est composé de 3 bâtiments aux prestations haut de gamme en r+2 sur site clos et sécurisé. BIE vous propose trois plateaux de 250 m² aménagés non cloisonnés avec terrasse privative.
Le site bénéficie également de nombreuses places de parking.

Bâtiments norme RT 2012 et ERP 5ème catégorie type W
Label BREAM GOOD
Structure béton (poteaux-poutres-dalles)
HSP 2,65m
Façade équipées de brises-soleil verticaux ou horizontaux (suivant exposition)
Chaque plateau dispose d'une grande terrasse privative
Climatisation réversible en faux plafonds VRV 3 tubes
VMC double flux
Les lots des bâtiments A et C sont non cloisonnés
Réservation arrivée d'eau/évacuation sur chaque plateau pour la création d'un point d'eau
Sanitaires communs
Ascenseur
Bâtiments reliés au réseau fibre optique
Loyer parking intérieur : 1 000 euros/u/an
Loyer parking extérieur : 500 euros/u/an
Surface RDC : 502 m²

750 m² divisibles à partir de 248 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Aubiers
Tramway Ligne C - La Vache
Bus Ligne 33
Bus Ligne 35
Sortie rocade Sortie 5

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location cet immeuble indépendant de bureaux de 1 955 m², idéalement situé au 5 boulevard Jacques Chaban-Delmas, à Bruges, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. Cet immeuble fonctionnel bénéficie d’une visibilité optimale depuis le boulevard, d’un emplacement stratégique et facile d’accès.

À proximité immédiate du tramway C et des principaux axes autoroutiers, l’emplacement offre une accessibilité sans pareille, facilitant les déplacements professionnels. Les locaux, en état d’usage sont déjà aménagés, sont cloisonnés. La trame de l’immeuble est propice à tous type d’implantation et vous permettant de personnaliser votre espace de travail selon vos besoins.

Une cuisine entièrement équipée est à votre disposition, ajoutant un confort supplémentaire pour vos équipes. Le cadre de travail est agrémenté d’une vue agréable sur le Lac de Bordeaux, créant une atmosphère inspirante et propice à la productivité.

Avec des locaux « clé en main » et de nombreux parkings disponibles, cette offre est parfaite pour les entreprises cherchant un environnement professionnel de qualité dans une localisation stratégique. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité !

A retenir: 

1° LOCATION STRATEGIQUE

2° LOCAUX « CLÉ EN MAIN »

3° NOMBREUX PARKINGS

Quelques mots sur le quartier :

Le quartier Jacques Chaban-Delmas à Bruges est un lieu dynamique et en pleine expansion. Proche du centre-ville de Bordeaux, il bénéficie d’infrastructures modernes et d’une ambiance conviviale. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway C, facilitant les déplacements vers la métropole.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.

Premier bâtiment de Bordeaux lac ayant fait l'objet d'une opération de restructuration lourde avec surélévation.
Bâtiment en R+5 avec rooft top au 6ème étage, aux performances BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), classé ERP 5 type W

ERP : 5ème catégorie
Plateaux prêts à cloisonner
Chauffage -rafraîchissement assuré par une géothermie dédiée et du photovoltaïque en toiture
Climatisation réversible en faux-plafonds
Excellente luminosité (vitrage toute hauteur)
Stores intérieurs screen
Faux-plafonds dalles minérales, luminaires 600x600 LED
Sol PVC
Plinthes périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
Immeuble raccordé à la fibre optique
Chaque étage dispose d'un espace dédié à l'installation d'un espace cuisine (réservation points d'eau ) et de sanitaires H/F privatifs
Sanitaires communs au RDC
Douches et vestiaires H/F au RDC
Contrôle d'accès (digicode-visiophone)
Ascenseur
Parking vélo extérieur clos et sécurisé
Parking extérieur avec contrôle d'accès

794 m² divisibles à partir de 397 m²

Situation/Transports :
Tramway Les Aubiers (Ligne C)
Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35)
Sortie rocade Sortie 4
Sortie rocade Sortie 6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de la rocade, Immprove vous propose a la vente et à la location une surface de bureau d'environ 390 m² dans un bâtiment indépendant en angle de rue. Une possibilité d'extension à étudier. 15 places de parking dont une PMR viennent compléter cette offre.

Accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; local technique ; cuisine ; locaux traversants ; locaux lumineux ; double exposition ; précâblage informatique et téléphonique.

Parc chavailles, Brother Real Estate vous propose des bureaux de 80 m² neuf situé au rdc d'un immeuble de 3 étage totalement restructuré. Accès indépendant avec de belles prestation : cuisine et wc privatif. Place de parking

L'avis de notre Consultant/Consultante

Bureaux neuf, rare sur le secteur

Situé dans la zone Technobruges, Brother Real Estate vous propose des bureaux de 395 m² en rez-de-chaussée, idéalement placé à proximité de la rocade. Les bureaux sont cloisonnés, offrant des espaces de travail privatifs et modulables selon vos besoins. Disponible à la location immédiatement.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Bureaux fonctionnels, nécessite un rafraichissement. Bonne accessibilité

À BRUGES, au sein de la zone du FORUM DU LAC, FAIR-RE vous propose deux plateaux à usage de Bureaux d'une surface d'environ 190 m2 divisibles.

Site clos et sécurisé
Climatisation réversible
Sanitaires dans les parties communes
Salle de réunion
Bureaux privatifs
Open space
Cloisons amovibles
Parkings privatifs
Surface RDC : 190 m²

Situation/Transports :
Bus Bordeaux Plage (BUS-15), URSSAF (BUS-33, BUS-35)
Tram Tram C " Les Aubiers"
Autoroute A630 sorties rocade 4b/4c

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A toute proximité de la sortie 7 de la rocade de Bordeaux, venez découvrir 120 m² de bureaux au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Le plateau propose des prestations contemporaines avec un espace accueil, un cloisonnement en quatres bureaux et un espace cuisine. Vous bénéficierez du double vitrage, pavé LED, climatisation réversible, sanitaire privatif et deux parkings inclus. Plans sur demande.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Vos collaborateurs apprécieront la qualité des locaux et l'excellente desserte en voiture et transports en communs !

Brother Real Estate vous propose des bureaux à la carte. R+3 à la location à Bruges. Avec une visibilité maximale depuis la rocade à 20
mètres et le tramway à 200 mètres, cet immeuble ERP et PMR peut accueillir un effectif de 140 personnes.
Au sein d'une zone dynamique, l'immeuble offre un cadre de travail moderne avec 40 places de parking dont 8 bornes électriques, 1 local à vélos et 2 grandes terrasses au dernier étage.
Les bureaux sont vendus, cloisonnés, climatisés, équipés de point d'eau et de mobilier.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Immeuble neuf aux nombreux atouts et qui offre beaucoup de possibilités : siège social, centre médical, coworking, centre de formation...

Au sein du Parc d'activité chavailles, Brother Real Estate vous propose à la location des bureaux neufs de 189 m² accompagnés d'une terrasse privative et plusieurs places de parking couverts.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Bureaux pour les sociétés qui ont besoin de souplesse. Bail précaire autorisé