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    Location Bureaux Mérignac - 217 annonces

    Bureaux privatifs 41 m²

    Bureaux privatifs 41 m²

    5 Allée des Acacias, 33700 Mérignac
    Situé non loin de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, dans l'immeuble du Bridge à Mérignac, nous proposons à la location un bureau privatif aménagé, clé en mains, pour 7 postes de travail d'une superficie de 41m².

    Forfait mensuel de 3 203 € HT tout compris (Internet haut débit et filaire, chauffage, climatisation, espace détente, copie, café, accueil).
    B'COWORKER
    3 206 €/mois
    458 €/poste

    Location Bureaux 367 m²

    33700 Merignac

    Situé en plein coeur de la zone du Phare à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 367 m² de plain-pied.
    Les bureaux disposent d'une entrée indépendante sur un vaste openspace de 175 m² , une salle de réunion, 5 bureaux cloisonnés, une espace cuisine, une salle d'archives, une salle technique, des sanitaires privatifs, ainsi qu' une zone de stockage de 36 m².
    Site clos, plinthes périphériques, pavés led, baie de brassage, climatisation réversible zonée, cloisons amovibles, cuisine aménagée.
    15 places de stationnement privatives.

    Immprove BORDEAUX
    3 365 €/mois

    Bureaux privatifs 17 m²

    5 Allée des Acacias, 33700 Mérignac
    Situé non loin de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, dans l'immeuble du Bridge à Mérignac, nous proposons à la location un bureau privatif aménagé, clé en mains, pour 3 postes de travail d'une superficie de 17m².

    Forfait mensuel de 1258 € HT tout compris (Internet haut débit et filaire, chauffage, climatisation, espace détente, copie, café, accueil).
    B'COWORKER
    1 257 €/mois
    419 €/poste

    Location Bureaux 85 m² à 1 288 m²

    33700 Merignac

    Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC.

    Les atouts de ce bien :

    Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes.

    Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire.

    Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.

    Chauffage et climatisation compris dans les charges

    Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs.

    Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

    Loyer, charges et taxes foncières selon les lots.

    FIKA BORDEAUX
    À partir de
    956 €/mois

    Bureaux privatifs 10 m²

    5 Allée des Acacias, 33700 Mérignac
    Situé non loin de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, dans l'immeuble du Bridge à Mérignac, nous proposons à la location un bureau privatif aménagé, clé en mains, pour 2 postes de travail d'une superficie de 10m².

    Forfait mensuel de 822 € HT tout compris (Internet haut débit et filaire, chauffage, climatisation, espace détente, copie, café, accueil).
    B'COWORKER
    822 €/mois
    411 €/poste

    Location Bureaux 175 m² à 425 m²

    1 Avenue Henri Becquerel, 33700 Mérignac
    425 M² avec possibilité de division en 2 lots (175 et 250 m²)
    Bureaux en bon état cloisonnés, fibrés

    les bureaux possèdent une baie de brassage et une circulation de la fibre dans l'ensemble du lot
    Sanitaires privatifs et cuisine sont déja installés.

    Les locaux se situent à 500 m de l'aéroport avec le tram au pied de l'immeuble.
    Entrée et sortie Rocade à 500 m

    Possibilité de modification du cloisonnement

    10 place de parking sécurisés et fermés par un portail automatique
    borne a disposition pour charge véhicule électriques
    INGUI CONSULTANT
    À partir de
    1 896 €/mois

    Location Bureaux 100 m² à 200 m²

    33700 Merignac

    Entre les zones de Vert Castel et Le Galus, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 200 m² divisible à partir de 100 m².
    Au 1er étage, les locaux comprennent d'une part un open space, une salle de réunion, 3 bureaux, un local technique, d'autre part 6 bureaux décloisonnables selon les besoins.
    Plinthes périphériques, climatisation réversible, baie de brassage, sanitaires communs. Parking libre.
    Proximité immédiate de la sortie 10 et de l'aéroport.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    950 €/mois

    Location Bureaux 260 m² à 860 m²

    33700 Merignac

    A deux pas de l'aéroport, Brother Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux totalement rénové à la location de 860 m² environs. Plusieurs places de parking en extérieur disponible, 2 grandes terrasses. Idéal pour l'implantation d'un siège siège social ou toute activité nécessitant des bureaux modernes et fonctionnels.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    De belles prestations suite à une rénovation soignée

    BROTHER REAL ESTATE
    À partir de
    2 817 €/mois

    Location Bureaux 35 m²

    12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
    dans un immeuble rénové au premier étage, un bureau de 35 m² décomposé en une grand pièce principale avec un petit bureau vitré.

    2 places de parking

    Les locaux sont climatisés et fibrés,
    Le loyer/charge intègre AUSSI l'électricité privative et la fibre.
    Le futur locataire n'aura rien d'autre à rajouter que son téléphone.

    Bail dérogatoire de 36 mois avec possibilité dé résiliation à TOUT MOMENT avec préavis de 3 mois
    Possibilité de bail commercial si besoin était.

    les honoraires sont réduits à mois de loyer

    A voir très rapidement !
    INGUI CONSULTANT
    480 €/mois

    Location Bureaux 10 m² à 1 203 m²

    33700 Merignac

    FAIR-RE vous propose différentes surfaces de bureaux, atelier, locaux commerciaux dans la zone du Phare à Mérignac.



    Parking privatif et terrasse commune viennent compléter ces lots. Toutes commodités à proximité et accès rocade facilité.



    Sol souple
    éclairage dalle led
    climatisation double flux
    ascenseur
    sanitaires en partie communes
    cuisine privative
    salle de réunion, bureaux cloisonnés et open spaces
    terrasse commune
    Parking intérieur sécurisé 1/40m2 pour les bureaux
    Parking en foisonnement libre l'extérieur pour l'atelier et le local commercial
    Surface RDC : 200 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport
    Autoroute
    Bus Ligne 11 et 39 "Dassault"

    FAIR-RE
    À partir de
    113 €/mois

    Location Bureaux 117 m² à 646 m²

    33700 Merignac

    Situés au coeur de la zone aéroportuaire et à proximité immédiate de la ligne de tramway A, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 646 m², divisibles à partir de 117 m². L'immeuble est implanté sur un site clos, calme et arboré, bénéficiant de nombreuses places de stationnement.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    1 268 €/mois

    Location Bureaux 870 m²

    33700 Mérignac
    INGUI CONSULTANT vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d’une surface de 870 m², entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre à la fois moderne, fonctionnel et verdoyant.

    Idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport ainsi que des transports en commun (tramway et bus), cet ensemble immobilier offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Le bâtiment, entouré d’espaces verts boisés, dispose également de deux terrasses de 55 m² chacune.

    Parfaitement adapté aux normes PMR, il est équipé de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.

    À l’intérieur, l’immeuble se compose de bureaux individuels pour 1 à 2 personnes, de bureaux partagés pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, d’une salle de réunion spacieuse, d’un réfectoire et d’une cuisine entièrement aménagée. L’ensemble est doté de la fibre optique et d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
    INGUI CONSULTANT
    10 150 €/mois

    Location Bureaux 49 m² à 250 m²

    33700 Merignac

    Dans la zone industrielle du Phare, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux au 1er étage d'environ 250 m² divisibles à partir de 49 m².
    Places de parking en foisonnement libre / 25 m² loués.
    Menuiseries changées et climatisation réversible neuve.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    417 €/mois

    Location Bureaux 90 m² à 320 m²

    33700 Merignac

    Au sein de la zone tertiaire de référence de l'Aéroparc de Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 320 m2 divisibles.



    Dans un immeuble neuf, ce plateau très lumineux est livré en base paysagère.



    Immeuble neuf
    Accessibilité PMR
    Espaces verts et parking sécurisés
    Moquette
    Dalle LED
    Climatisation double flux
    Sanitaires en parties communes
    Douches
    Lot 2 : avec une cuisine aménagée
    10 à 12 places de parking disponibles au tarif de 40 euros/place/mois



    Situation/Transports :
    Autoroute A630 - sortie rocade 10
    Bus Bus THNS et lignes 11/39/82/88
    Aéroport À 5 min
    Tram A "Le Haillan Rostand" à 20 min à pied



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    FAIR-RE
    À partir de
    1 128 €/mois

    Location Bureaux 186 m² à 655 m²

    33700 Merignac

    A Mérignac, dans un parc sécurisé, clos et arboré, CBRE vous propose des bureaux disponibles à la location. Immeuble de bureaux de bon standing qui dispose d'un rez-de-chaussée de 655 m² divisibles. Les locaux sont en très bon état, aménagés et cloisonnés. 20 emplacements de parking extérieurs sont également disponibles.



    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

    CBRE AGENCE BORDEAUX
    À partir de
    2 171 €/mois

    Location Bureaux 870 m²

    33700 Merignac

    Nous vous proposons dans l'environnement tertiaire de l'aéroport, un immeuble rénové développant 870 m2 composé d'un bâtiment de plain pied et d'un immeuble en R+1
    Le site propose une bonne capacité de stationnement et dispose de terrasses privatives



    Le site est composé d'un bâtiment de plain pied en façade de l'avenue Becquerel et d'un bâtiment en R+1
    Bureaux cloisonnés, climatisés (appareils type split) et rénovés
    Eclairage pavés LED
    Sols PVC et moquette
    Plinthes techniques périphériques neuves équipées courant et courant faible (en l'état, avec baie de brassage)
    Le bâtiment dispose de deux terrasses privatives, une située à l'arrière du bâtiment, au niveau la salle de réunion. La seconde entre les 2 bâtiments
    Sanitaires en rdc et étage
    Espaces extérieurs rénovés (ravalement, parkings)
    Surface RDC : 608 m²



    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 11a
    Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
    Bus Ligne 39



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    BIE
    10 150 €/mois

    Location Bureaux 99 m² à 247 m²

    33700 Merignac

    CBRE vous propose une très belle opportunité de location : des bureaux entièrement rénovés, climatisés avec plusieurs bureaux et salle de réunion. Ces bureaux au 1er étage d'une surface de 247 m², en plus de bénéficier d'une excellente visibilité et d'un ratio parking intéressant, sont situés au pied de la ligne de tramway menant à l'aéroport de Bordeaux.



    Cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

    CBRE AGENCE BORDEAUX
    À partir de
    990 €/mois

    Location Bureaux 117 m² à 793 m²

    33700 Merignac

    À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AEROPARC et du Parc Cadéra, idéalement placé à proxmité de la rocade et au pied du Tramway Ligne A, FAIR-RE vous propose plusieurs plateaux à usage de Bureaux d'environ divisibles.



    Immeuble de bureaux en R+1
    Plateaux rénovés récemment
    Moquette
    Faux plafond
    Pavé LED
    Climatisation réversible
    Arrivée/évacuation d'eau pour une cuisine
    Plateaux traversant
    ratio parking 1/30m²
    Espaces verts
    Tram au pied de l'immeuble
    Toutes commodités à proximité immédiates (restaurants, hotels, transports...)
    Surface RDC : 147 m²



    Situation/Transports :
    Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1)
    Tram A arrêt " Caroline Aigle"
    Autoroute A630 sortie rocade 11a



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    FAIR-RE
    À partir de
    1 268 €/mois

    Bureaux privatifs 8 m²

    31 rue Caroline Aigle, 33700 Merignac
    À Merignac, FLEX-O est installe dans un parc d’affaires international au cœur de l’aeroport de Bordeaux. Et au pied de la nouvelle ligne de tram de qui mène directement au centre ville de Bordeaux en 30 minutes et vous permet de vous deplacer le plus rapidement possible sur toute la metropole.
    Le complexe global propose en outre, un hôtel 4* Sheraton. Il est complete par un bar et restaurant avec terrasse et un centre de congrès.

    Outre son emplacement exceptionnel et son architecture moderne, FLEX-O Merignac Aeroport est labelise BREEAM, pour respecter notre volonte d’offrir à nos utilisateurs le meilleur de l’offre immobilière flexible, prime et ecoresponsable.

    FLEX-O Merignac Aeroport s’etend sur plus de 2000 m_ et 250 postes de travail sur 2 etages. Le centre proposera plus de 250m_ d’espaces ouverts, cafe coworking, terrasses et espace affaires. Seront egalement disponibles 5 box telephoniques, 3 salles de reunion allant de 4 à 12 personnes ainsi qu’un espace evènementiel privatisable.
    FLEX-O Bordeaux Mérignac Aéroport
    632 €/mois
    316 €/poste

    Bureaux privatifs 30 m²

    1 avenue Neil Armstrong, Building Clement Ader, 33700 Mérignac
    Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau coworking. Nos espaces de coworking sont spécialement conçus pour favoriser la collaboration. Chaque détail est pris en charge pour que vous puissiez vous concentrer sur vos objectifs. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise.Un centre d'affaires bien desservi à proximité de l'aéroport.
    Faites prospérer votre entreprise dans notre centre moderne 1 Avenue Neil Armstrong. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de l'aéroport de Bordeaux et de l'arrêt de bus Lindbergh, ce qui est idéal pour recevoir vos clients. Vous pourrez côtoyer des entreprises de différents secteurs et développer votre réseau dans un cadre très prisé.

    Profitez d'un bureau moderne et lumineux et d'espaces communs confortables où vous pourrez partager un moment de détente entre collègues. À la fin de la journée, emmenez vos invités découvrir les musées de la Vieille Église-Saint Vincent ou du Château Lescombes.

    Le coworking Regus comprend les éléments suivants :
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
    • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé
    • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli
    Nos espaces de coworking collaboratifs et notre option de colocation d'espaces de coworking vous offrent une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un coworking office, nous avons la solution adaptée pour vous.
    Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
    En savoir plus
    REGUS GROUP
    179 €/mois
    179 €/poste

    Location Bureaux 215 m²

    33700 Merignac

    Tourny Meyer vous propose, à la location et à la vente, un plateau de 215 m², au 1er étage d'un immeuble situé au sein du Parc Innolin, parc tertiaire arboré.

    Les bureaux sont en bon état et très lumineux.

    Le parc est lui-même positionné proche de l'aéroport de Mérignac, desservi par l'avenue JF Kennedy et le tramway.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    2 150 €/mois

    Location Bureaux 13 m² à 110 m²

    6 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac
    Bordeaux Bureaux Services propose des espaces de travail sur mesure, répondant aux besoins des entreprises sous forme de solutions flexibles de location de bureaux, de box, de salles de réunion et de formation, ainsi qu’un service de domiciliation agréé par la Préfecture.

    Notre approche se distingue par un accueil chaleureux, des services personnalisés et un environnement de travail dynamique et de qualité.

    Nous œuvrons chaque jour pour offrir à chacun une meilleure façon d’entreprendre, en toute liberté et simplicité.

    Les bureaux privatifs disponibles sont lumineux, sécurisés et tout équipés. Ils sont situés dans un environnement agréable à proximité de l'aéroport et sont facilement accessibles en Tram A ou depuis la rocade avec un parking privatif. Consultez-nous !
    BORDEAUX BUREAUX SERVICES
    À partir de
    500 €/mois

    Location Bureaux 183 m² à 1 515 m²

    33700 Mérignac
    ARKO : UN PARC ECONOMIQUE ET ENVIRONNEMENTAL
    Programme de 6 bâtiments de bureaux, situé au cœur de l'OIM au sein d'un environnement verdoyant et préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant. Ces immeubles neufs en structure bois et élevés en R+2 offrent des prestations qualitatives. Plateaux de bureaux ajustables bénéficiant de terrasses privatives et de nombreux parkings. Division possible à compter de 180 m².

    A LOUER – BUREAUX – MÉRIGNAC

    BNP Paribas Real Estate vous propose ARKO, une opération tertiaire de bureaux dans un environnement verdoyant au sein du programme ECOSPH'AIR à Mérignac. ARKO se situe au cœur de l’OIM Aéroparc. Il est desservi par plusieurs lignes de bus (1, 39, 82 et 88) ainsi que par l' extension de la ligne de tramway A  qui dessert l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac et la future ligne de bus BHNS. Ce programme offre également une bonne desserte routière grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise (sortie n°10). L’immeuble se trouve au sein d’une zone tertiaire dans laquelle de nombreux services de restauration et autres sont à votre disposition. Le programme ARKO se veut un parc qui vise l'excellence sur 4 thématiques : la biodiversité, la construction responsable, la mobilité et la préservation des ressources.

    Découvrez ARKO d’une surface totale de 7 688 m² répartis au sein de 6 immeubles éco-responsables en structure bois provenant de nos forêts régionales.  Il s’agit de bâtiments positifs en énergie (BEPOS) et décarbonnés (E+C-). Ces locaux neufs climatisés bénéficient de matériaux chaleureux et biosourcés et d'une hauteur libre sous plafond bois de 3 métres. Chaque demi-plateau dispose d’une terrasse pour un confort optimal. Du vitrage toute hauteur pour des bâtiments lumineux qui offrent des perspectives dedans/dehors. Création de 3 patios végétalisés entre chaque bâtiment. Espaces de douches disponibles dans chaque bâtiment. Les immeubles bénéficient de la labelisation WiredScore garantissant une connectivité optimale. L'offre de mobilité Mobil'Ethic au service des utilisateurs est également disponible. L’ensemble est complété par 240 places de stationnement privatifs et des locaux vélos sécurisés.

    Possibilité de prendre à bail au sein de cet immeuble dès 180 m²

    Disponible immédiatement, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d’installer vos bureaux au sein de ce programme unique à Mérignac.

    05 56 44 09 12

    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    À partir de
    2 361 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    33700 Mérignac
    Au premier étage d'un immeuble en r+1lot de bureaux de 110 m² en excellent état.
    les bureaux sont composés d'une salle de réunion, et d'un grand bureaux et d'un grand espace open space et coin archives

    point d'eau dans les locaux
    baie de brassage existante avec cablage informatique fibré

    A 500 m de la rocade et à moins d'1 km de l'aéroport

    Très grand parking sécurisé avec barrière

    Bail commercial, dérogatoire ou professionnel accepté

    INGUI CONSULTANT
    1 054 €/mois

    Location Bureaux 178 m² à 2 950 m²

    17 Rue Thalès, 33700 Mérignac
    GREENWICH
    A proximité de la rocade et de la future station de tram A et au sein du parc Chateau Rouquey, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des plateaux de bureaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés.

    A LOUER - BUREAUX - MERIGNAC 

     

    BNP Paribas Real Estate vous propose des plateaux de bureaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés disponibles à la location. 

    Le GREENWICH, immeuble récent du secteur ouest de Bordeaux à Mérignac profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité à la rocade Bordelaise via la sortie 11, au tramway A (arrêt Parc Chemin Long) et aux lignes de bus 1-30-34 et 36. 

    Vous bénéficierez de bureaux neufs qui profitent de belles prestations et de services.

     

    Prestations et services : 



    Climatisation double flux 
    Immeuble sécurisé par contrôle d'accès 
    Cloisons amovibles semi vitrées 
    Aménagement des bureaux cloisonnés et ouverts 
    2 entrées 
    1 Ascenseur
    Sanitaires 
    110 Places de parking 
    Cuisine et salle de pause 

     

    Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ce programme qui développe 5 700 m² de bureaux divisible des 178 m².

     

    Contactez-nous ! 05 56 44 09 12 

    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    À partir de
    1 780 €/mois

    Bureaux privatifs 50 m²

    1 avenue Neil Armstrong, Building Clement Ader, 33700 Mérignac
    Bureau équipé 1 postes, proche transports, location flexible à partir d’un mois d’engagement. Loyer tout inclus 249€ HT/mois.
    REGUS GROUP
    249 €/mois
    249 €/poste

    Location Bureaux 136 m² à 4 078 m²

    33700 Mérignac
    MADERA UN IMMEUBLE NEUF PERFORMANT
    Immeuble neuf de bureaux en R+4 développant une surface globale de 5 535 m². Belle visibilité et une accessibilité optimale depuis la rocade bordelaise, MADERA bénéficie également d'un emplacement de premier ordre au pied du tramway (Ligne A - Cadera) à proximité de l'aéroport. L'ensemble immobilier propose des plateaux flexibles très lumineux et de belles terrasses & balcons. MADERA répond à tous type de besoins en offrant des vastes plateaux courants de 900 à 1 200 m² ainsi qu'une divisibilité optimale dés 137 m². Nombreuses places de parkings disponibles.

    A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC

     

    BNP Paribas Real Estate vous propose cet ensemble immobilier de bureaux situé à Mérignac sur l’une des plus prestigieuses avenues. En plus d’une belle visibilité, vous profiterez d’une excellente accessibilité grâce à la rocade ainsi qu’à la ligne de tramway A passant au pied de l’immeuble. Dans un quartier tertiaire établi, vous bénéficierez de nombreuses offres de services et de restauration à proximité.

     

    Ce programme, labellisé BREEAM VERY GOOD, propose une surface globale de 5 712 m² de bureaux répartis sur 2 immeubles de 5 niveaux chacun. Les espaces seot climatisés et jouissent pour certains niveaux de grandes terrasses. Les 2 bâtiments seront desservis par des ascenseurs. 195 places de stationnement privatifs accompagnent ces lots.

     

    Disponible immédiate.

    Contactez-nous : 05 56 44 09 12

    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    À partir de
    1 791 €/mois

    Bureaux privatifs 13 m²

    6 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac
    Bordeaux Bureaux Services propose des espaces de travail sur mesure, répondant aux besoins des entreprises sous forme de solutions flexibles de location de bureaux, de box, de salles de réunion et de formation, ainsi qu’un service de domiciliation agréé par la Préfecture.
    Notre approche se distingue par un accueil chaleureux, des services personnalisés et un environnement de travail dynamique et de qualité.
    Nous œuvrons chaque jour pour offrir à chacun une meilleure façon d’entreprendre, en toute liberté et simplicité.
    Les bureaux privatifs disponibles sont lumineux, sécurisés et tout équipés. Ils sont situés dans un environnement agréable à proximité de l'aéroport et sont facilement accessibles en Tram A ou depuis la rocade avec un parking privatif. Consultez-nous !
    BORDEAUX BUREAUX SERVICES
    460 €/mois
    230 €/poste

    Location Bureaux 193 m² à 7 724 m²

    33700 Mérignac
    LE SPI - Bâtiments B C et D
    Opération prime et vertueuse de bureaux labélisée BREEAM Very Good, LE SPI bénéficie d’un emplacement stratégique à Mérignac depuis l’avenue JF Kennedy au pied du tramway et à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et offre à ses utilisateurs toutes les commodités à proximité immédiate : Mérignac Soleil, restaurants & services. Les bureaux bénéficient également de vues dégagées sur le lac Innolin offrant un cadre de travail privilégié . LE SPI propose de nombreuses terrasses, des espaces verts et des prestations techniques abouties.

    A LOUER BUREAUX MERIGNAC

     

    BNP Paribas Real Estate vous propose à la location LE SPI.  Cette opération d'envergure à Mérignac vous offrira une excellente visibilité depuis l'avenue John Fitzgerald Kennedy, au sein du parc d'affaires Cadera. Parfaite accessibilité par les transports en communs : ligne de tramway A (station Cadera Issatier) au pied du programme, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 arrêts de tramway. Bonne accessibilité par la rocade, sortie n°11a. Environnement tertiaire établi proposant de nombreux services aux alentours pour vos collaborateurs.

     

    Le SPI est un programme de 4 immeuble d'environ 11 370 m² au total. Le premier bâtiment d'une surface de 3 700 m² en cours de construction est déjà loué à un acteur majeur de la Tech. Les bâtiments B, C et D viendront compléter l'ensemble immobilier pour une surface totale disponible de 7 670 m². Ce programme labellisé BREEAM Very Good offrira à ses utilisateurs des prestations techniques très qualitatives avec de nombreuses terrasses ainsi qu'un parc végétalisé de près de 3 800 m². 239 places de stationnement privatif complètent cette offre.

     

    Disponibilité prévue en janvier 2027 pour la livraison des bâtiments B, C & D, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité à Mérignac : 05 56 44 09 12

     

    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    À partir de
    2 892 €/mois

    Location Bureaux 120 m²

    33700 Merignac

    MERIGNAC - ZI DU PHARE : Au sein d'un site clos et sécurisé, BIE vous propose un plateau de 120 m² de bureaux en R+1. Ces bureaux, lumineux et en parfait état, sont agencés en open space et bureau privatif offrant une grande flexibilité d'aménagement.
    5 places de parkings complètent ce bien



    Immeuble récent au site sécurisé
    Bureaux lumineux et en parfait état
    Open space, bureaux privatifs, kitchenette
    Climatisation réversible en faux plafonds
    HSP de 2,70 m - Dalles minérales 600x600
    Luminaires LED
    Trame fenêtre 1 ouvrant / 2 (à la française)
    Courant fort en périphérique
    Immeuble raccordé à la fibre optique
    Sanitaires communs
    Douche
    Ascenseur
    Contrôle d'accès - interphone
    Site clos par portail motorisé
    Parking extérieur : 5 places
    Accès livraison à l'arrière du bâtiment
    Mobilier pouvant être conservé par le futur preneur avec un surloyer



    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 9
    Sortie rocade Sortie 10
    Bus Ligne 30



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    BIE
    1 408 €/mois

    1 – 30 sur 217 Locations

    Location Bureaux Mérignac

    Marché de la location de bureaux à Mérignac en 2024

    En 2024, le marché de la location de bureaux à Mérignac, une commune dynamique de la métropole bordelaise, affiche des performances solides, soutenues par une demande accrue et des projets de développement ambitieux. Connue pour sa proximité avec l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et son accès facile aux grands axes routiers, Mérignac attire un nombre croissant d'entreprises.

    État actuel du marché

    Le taux d'occupation des bureaux à Mérignac est estimé à 90 %, ce qui témoigne d'un intérêt marqué pour les espaces de travail dans la région. Les prix des loyers, qui oscillent entre 180 €/m²/an et 320 €/m²/an, ont augmenté de 6 % par rapport à l'année précédente, en raison d'une forte demande, notamment de la part des start-ups et des entreprises technologiques.

    Développement des infrastructures

    Plusieurs projets de rénovation et d'extension de bâtiments de bureaux sont en cours, visant à moderniser l'offre disponible. Le projet "Mérignac Aéroparc" prévoit la construction de 25 000 m² de bureaux destinés à accueillir des entreprises du secteur aéronautique et spatial. De plus, la commune bénéficie d'une connexion ferroviaire améliorée avec le projet de tramway qui reliera Mérignac à Bordeaux d'ici 2025.

    Perspectives d'avenir

    Les prévisions pour 2024 et les années suivantes sont encourageantes. Selon les experts, le marché de la location de bureaux à Mérignac pourrait connaître une croissance de 3 à 5 % par an, en raison de la demande croissante pour des espaces de travail flexibles et adaptés aux nouvelles normes environnementales. Les entreprises sont de plus en plus à la recherche de bureaux écologiques et innovants, ce qui devrait continuer d'alimenter le développement du marché.

    Conclusion

    En résumé, Mérignac se positionne comme une destination privilégiée pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région bordelaise. Avec un taux d'occupation élevé, des loyers compétitifs et des projets de développement ambitieux, la ville est prête à répondre aux besoins croissants du marché. Les perspectives de croissance pour les prochaines années en font un lieu attractif pour les investisseurs et les professionnels à la recherche de nouveaux espaces de travail.

    Gironde - Location Bureaux

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