Location Bureaux 237 m²33700 Merignac

3 062 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 537 € HT/an
Taxe foncière : 3 531 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX 237 m2 A LOUER MERIGNAC

Au sein d'un immeuble neuf livré en 2022, FAIR-RE vous propose une surface de bureaux à la location de 237 m2, ces bureaux bénéficient de nombreux labels éco-certifiants, d'une toiture végétalisée, de nombreux balcons, et d'espaces extérieurs de qualité ainsi que de nombreux équipements de confort.
Bail dérogatoire
Labellisé Breeam Very Good
Certification HQE Excellent
Label Biodivercity
Label Wiredscore
Flexibilité d'aménagement
Climatisation 3 tubes - Gestion GTB
Stores électriques (sauf façade Nord)
Hauteur Libre : 3m au RDC, 2,70 m au R1 et R2
Plancher technique
Dalles moquette
Dalles Faux Plafond / Pavés leds
Sanitaires privatifs
Fibre
Bornes électriques pour les voitures
Espaces extérieurs de qualité au RDC, terrasses à chaque étage.
7 parkings silo disponibles : 950 euros HT/U/an
Local vélo
Vestiaires avec douches
Situation/Transports :
Aéroport
Autoroute
Bus
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 01/01/2022
Référence : 1025293-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1er étageBureaux237Immédiate
Total237 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Quentin BOIDIN

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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