Location Bureaux 215 m²33700 Merignac

2 240 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 245 € HT/an
Taxe foncière : 3 655 €/an

BUREAUX A LOUER

Situés à proximité de la rocade (Sortie 11 / 11b), à proximité des transports en commun et de l'aéroport de Bordeaux.
Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 215 m² en R+1.
Prestations :
- Grand parking aérien
- Accès sécurisé via interphone
- Alarme
- Plateau rénové
- Plateau cloisonné
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
Disponibilité : 30/07/2025
Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 30/07/2025
Référence : 33_8001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelProvisions pour charges
ULYSSER+1215 m²125 € HT/HC/m²/an43 € HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Open Space
- Plateau entièrement rénové

Emplacement

Merignac 33700
Arrêt de bus Ligne 39 « Becquerel » à proximité immédiate
A proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux - Mérignac
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Stanislas FLAMAND

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

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