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Location Bureaux 397 m² à 794 m²33520 Bruges

À partir de
6 622 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 275 € HT/an

Location Bureau Bruges 33520

Premier bâtiment de Bordeaux lac ayant fait l'objet d'une opération de restructuration lourde avec surélévation.
Bâtiment en R+5 aux performances BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), classé ERP 5 type W avec un rooftop en r+6
ERP : 5ème catégorie
Bâtiment restructuré et surélevé en R+5 aux performances BEPOS
Chauffage -rafraîchissement assuré par une géothermie dédiée et du photovoltaïque en toiture
Climatisation réversible par gainabl en faux-plafonds
Excellente luminosité
Stores intérieurs screen
Faux-plafonds dalles minérales, luminaires 600x600 LED
Sol PVC
Plinthes périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
Immeuble raccordé à la fibre optique
Plateaux prêts à cloisonner
Espace dédié à une cafétéria aux R+1 et R+2 Réservation points d'eau
Sanitaires privatifs au R+1 et R+2
Sanitaires communs au RDC
Douches et vestiaires H/F au RDC
Contrôle d'accès (digicode-visiophone)
Ascenseur
Parking vélo
Parking extérieur avec contrôle d'accès
Immeuble ERP 5 type W
Situation/Transports :
Tramway Les Aubiers (Ligne C)
Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35)
Sortie rocade Sortie 4
Sortie rocade Sortie 6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1264369-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Lot 1Bureaux397,28Immédiate
2Lot 2Bureaux397,28Immédiate
Parkings-Immédiate
Total794,56 m²
8 Extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bruges 33520
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Eric Guillemin

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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05 56 42 10 10

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