BIE

Opportunité rare - Au coeur de Bordeaux, BIE vous propose un plateau de 63 m² en très bon état situé au RDC d'un immeuble en pierre.
Ces bureaux offre un cadre de travail agréable et bénéficient de nombreux services et transports en commun à proximité.

Immeuble en pierre très bien entretenu au coeur de Bordeaux
Surface en RDC en très bon état
Deux open space avec pierre apparente
Patio intérieur (non accessible)
Belle hauteur sous plafond
Sol parquet
Cuisine équipée
Sanitaire privatif & salle de bain
Chauffage gaz
Fibre optique
Interphone
Cave en sous-sol
Loyer non soumis à la TVA
Affectation en logement avec possibilité de changement d'usage en bureaux
Surface RDC : 63 m²

63 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
logo parking Q PARK CLEMENCEAU - AUDITORIUM
logo parking METPARK - PEY BERLAND

Au coeur de Tulle, BIE vous propose 3 lots de bureaux développant une surface totale de 837 m² divisible à partie de 118 m².
13 places de parkings disponibles en sous-sol.

Immeuble mixte commerces, bureaux, habitation
Surfaces en RDC et R+1
Accès à une terrasse pour les lot 209 et 210
Bureaux cloisonnés pouvant être réaménagés
Fenêtres ouvrantes
Cuisine et sanitaires privatifs
Sol stratifié
Faux plafond
Luminaires
Convecteurs électriques
Locaux climatisés
1 réserve et 3 locaux techniques avec le lot 195/204
Taxe foncière lot 195/204 : 9 070,8 euros
Charges lot 195/204 : 19 535 euros/an (charges parkings et autres locaux compris)
Taxe foncière lot 209 : 1 935,56 euros
Charges lot 209 : 4 151 euros/an (charges parking compris)
Taxe foncière lot 210 : 2 681,64 euros
Charges lot 210 : 5 713 euros/an (charges parkings compris)
Surface RDC : 554,4 m²

836 m² divisibles à partir de 118 m²

Situation/Transports :
SNCF Tulle (France)

Nous vous proposons ce bâtiment avec de belles prestations, situé dans la zone de la Technopole de Martillac.

Accès PL
10 places de parking
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton
2 portes sectionnelles
Cuisine, sanitaires
Climatisation réversible
Faux plafonds, dalles led
Surface RDC : 206 m²
Surface terrain : 0

412 m² divisibles à partir de 206 m²

Nous vous proposons ce programme neuf avec de belles prestations, rares dans le secteur. Il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A63 et à la rocade sortie 15.

Accès porteur
2 places de parking par lot
Structure béton
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton
Porte sectionelle motorisée 3,5x3 (HxL)
Hauteur libre : 4,28m
Mezzanine béton avec sol PVC
Cuisine
Bloc sanitaire
Éclairage led
Compteur triphasé
Surface RDC : 1235 m²
Surface terrain : 0

2 413 m² divisibles à partir de 127 m²

Situation/Transports :
Bus Bersol (Ligne 74)
Autoroute A63 à 2 min
Sortie rocade Sortie 15 à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du quartier d'affaire Euratlantique, entre le quartier Paludate et Brienne, l'opération "Coeur de Garonne", est composée d'un ensemble à usage résidentiel, d'un immeuble de bureaux de 3700 m²

Immeuble labellisé Breeam Very Good
Bureaux en étage aux normes code du travail (ratio de 1 personne pour 12 m2)
Hall d'accueil - 2 ascenseurs
La surface en RDC est à vocation services et bénéficie d'un patio privatif de 80 m² (possibilité de classement ERP3)
HSP : 2,70 m
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Climatisation réversible 4 tubes en faux plafonds
Faux plafond dalles minérales avec luminaires LED intégrés
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs
Moquette
Sanitaires communs
Chaque plateau dispose de 4 portes palières
Etages privatisables
Petite terrasse au 5ème étage
Local vélo et douches en rez-de-chaussées
Les places de parkings sont sur le parking INDIGO voisin
La divisibilité des plateaux sera confirmée au cas par cas par le propriétaire après étude
Surface RDC : 508,03 m²

3 545 m² divisibles à partir de 121 m²

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tramway Lignes C (Belcier)
Tramway Ligne D (Belcier)
Sortie rocade Sortie 21
Bus Ligne 20

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BRUGES - Au coeur du parc tertiaire de Bruges, BIE vous propose un plateau de 83 m² de bureaux en parfait état, aménagés et cloisonnés.
Ces bureaux offre un espace de travail agréable et bénéficient de la desserte du tram et de plusieurs places de parkings.

Bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés
Cloisonnement modulable
Open space et bureaux privatifs
Salle de réunion
Fenêtres ouvrantes
Stores intérieurs
Espace kitchenette
Faux plafond - Pavés LED
Climatisation réversible
Câblage périphérique
Parking extérieur
Surface RDC : 83 m²

83 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Aubiers
Bus Ligne 33
Bus Ligne 35
Sortie rocade Sortie 4
Sortie rocade Sortie 6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BIE vous propose à la location une surface de bureaux de 148 m² en RDC et R+1 à proximité de la barrière du Médoc.
Ces bureaux en très bon état, aménagés et cloisonnés, offrent un espace de travail agréable.
Proximité des transports en commun et place de stationnement au sein d'un parking sécurisé.

Bureaux aménagés et cloisonnés en RDC et R+1
Cloisonnement modulable
Bureaux en premier jours
Open space
Salle de réunion
Cuisine équipée
Câblage périphérique
Baie de brassage
Pavés LED
Climatisation réversible
Sanitaire privatif
1 place de parking au sein d'un site clos et sécurisé (1 200 euros/u/an HT HC)
Proximité des transports en commun
Surface RDC : 97,34 m²

148 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Barrière du Médoc (Ligne D)
Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Barrière du Médoc (Rue Johnston) (Ligne 12, Ligne 26)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BORDEAUX - A proximité immédiate de la gare St jean et de son hub de transports, BIE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer, y compris en RDC, offrant une forte visibilité.
Parking sécurisé au rez-de-chaussée de l'immeuble.

3 plateaux de bureaux à rénover par le bailleur,
Forte visibilité pour le RDC donnant sur les deux rues
Proximité immédiate de la gare Saint-Jean et de son hub de transports
Flexibilité d'aménagement des plateaux
Fenêtres ouvrantes
Ascenseur
Patio avec espaces verts
Chauffage climatisation réversible refaite
8 emplacements de parking couverts et sécurisés.
Surface RDC : 351 m²

697 m² divisibles à partir de 143 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 58
Tramway Ligne C - Gare Saint Jean
Bus Ligne 10
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Face à la Garonne, au pied du nouveau pont Simone Veil, BIE vous propose un plateau de bureaux de 132 m² aménagé et cloisonné avec un parking privatif.
Le site des Portes de Bègles bénéficie d'un accès rapide rocade et vers le centre ville, à 5 minutes de la Gare Saint Jean.

Plateau aménagé et cloisonné avec une très belle vue sur la Garonne
Accès rapide à la rocade
Bureaux lumineux
Open space et bureaux privatifs
Cloisonnement modulable
Sol PVC
Cuisine équipée
Stores intérieurs
Ascenseur
Interphone
Fibre optique
Parking en foisonnement sécurisé

132 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Terres Neuves
Bus Ligne 35
Sortie rocade Sortie 21

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC