Vente commerces - 6 202 annonces - Page 149

L'établissement est situé sur une commune rurale et tranquille du nord de la Gironde, environnée d'une superbe campagne, à 30 minutes de Bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette commune en fait un lieu recherché.

Placé de manière idéale, plein centre bourg, avec de bonnes solutions de parking, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, dépôt de colis, vape… Pas de presse.

Le magasin est lumineux et bien entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Axes de diversification et de progression possibles pour des repreneurs commerçants et dynamiques.

Commissions nettes 92 000€ - CA marchandise 71 000€
Bénéfice annuel reconstitué 78 000€ (Charges dirigeants déduites)
Affaire à tenir idéalement par un.e dirigeant.e et un mi-temps ou un couple de dirigeant.e.s
Loyer 780 € - Surface de vente 45m² - le bail commercial comprend un studio d'habitation de 25 m².

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto presse…» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.901878

alain Constant vous propose à la vente ce Salon de coiffure idéalement situé dans un secteur dynamique de Toulouse.
Cette enseigne de bonne réputation d'une superficie de 35 m² dont une réserve de 8 m² avec sanitaire, dispose de
- 4 fauteuils de coiffage,
- 3 bacs et
- 3 fauteuils d'attente.
Très bonne situation, clientèle fidélisée depuis 20 ans, Chiffre d'affaires constant peut être facilement développé.
Bail 3/6/9, Petit loyer.
Accompagnement et présentation à la clientèle prévus si vous le souhaitez.

Cession du fonds 41.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain, au 0609272084 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric PITOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404757
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

Proche de QUIMPER (29) Opportunité rare pour ce restaurant idéalement situé en bordure d'un axe très fréquenté. Établissement en parfait état, offrant une capacité de 60 couverts en salle et environ 30 places en terrasse. Avantage unique : un grand parking privé attenant pour la clientèle. Fermé 7 services par semaine ce restaurant offre un potentiel non négligeable aux repreneurs. A l'étage, un espace aménageable en logement pour le futur gérant, comprenant un séjour (actuellement utilisé comme seconde salle de restauration), 3 chambres et sanitaires.
Chiffre d'affaires proche de 440 000 € HT - Possibilité d'acquérir les murs, immédiatement ou en différé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.908301

GRUISSAN, à vendre, murs commerciaux Emplacement numéro 1 centre ville, vue sur le port de plaisance.

Superficie 25 m2

Climatisation, rideau de fer, toilettes, réserve, très bon état, lumineux.

Charges de copropriété 120Euros/trimestre

Possibilité Tous Commerces

Taxe foncière 2024: 680Euros

Possibilité tous commerces.

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

www.georisques.gouv.fr

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www.georisques.gouv.fr

BOUTIQUE DE BIJOUTERIE FANTAISIE, PARFUMERIE, ACCESSOIRES DE MODE ET MAROQUINERIE À VENDRE AU CŒUR DE NÎMES.
À vendre, fonds de commerce historique, idéalement situé dans une rue piétonne et très fréquentée du cœur de Nîmes, garantissant une parfaite visibilité et un trafic permanent.
Ce magasin polyvalent, dans la vente de bijoux fantaisie, parfumerie, accessoires de mode, prêt-à-porter hommes, femmes et enfants, maroquinerie et objets de décoration, bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel, attirant une clientèle locale fidèle et touristique de grande qualité.

Loyer : 1 050 € HT / mois
Surface totale : 57 m²

Prix du fonds de commerce : 57 000 €, Honoraires d'Agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

EMPLACEMENT N°1/ VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OISE / INSTITUTION LOCALE

Mandat exclusif , Aucune démarche directe auprès de l'exploitant ne sera tolérée.

Situé au coeur de L'Isle-Adam, dans un cadre naturel exceptionnel, cet hôtel restaurant est un établissement emblématique, mêlant charme historique, terrasse ensoleillée en bord de rivière et notoriété locale forte.

Cette affaire allie activité de restauration bistronomique et hôtellerie de charme, avec une clientèle fidélisée à l'année : loisirs, tourisme et professionnels.

L'établissement est parfaitement opérationnel, avec une équipe en place et un outil de travail entretenu.
Il bénéficie d'un très bon classement sur les plateformes d'avis et d'une forte visibilité sur Booking et en direct.

Potentiel de développement immédiat, aussi bien côté restauration que sur les chambres supplémentaires à valoriser.

Prix de vente: 630 000 euros FAI Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

SAINT BONNET DE MURE MURS Local commercial ou professions libérales, de 179m2 sur axe principal..ce local est disponible de suite, livré brut de béton, fluides en attente, mais vitrines posées..
emplacement N°1 sur la nationale(avenue charles de gaule), idéal tous commerces sauf restauration..pourrait tout à fait convenir également à toutes professions libérales souhaitant une belle visibilité et un flux constant de véhicules.
possibilité d'un garage double en sous sol en option
le prix des murs s'entend HT, donc TVA en SUS.
plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.892974

Sandrine AMOUROUX vous propose la vente d'un fonds de commerce spécialisé en Dark Kitchen avec Fort Potentiel de Rentabilité.

Opportunité rare à saisir !
Cession d'un fonds de commerce spécialisé en Dark Kitchen, avec 5 laboratoires de cuisine entièrement équipés, parfaitement adaptés à une exploitation directe ou à la sous-location.

Description des locaux :
- 5 cuisines professionnelles aménagées et équipées (extraction 350/400 dans chaque cuisine)
- 1 bureau
- 1 vestiaire avec douche
- 2 WC

Locaux aux normes, validés par la mairie

Accès 24h/24, sans restriction horaire

- Conditions du bail :
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en janvier 2032

Loyer mensuel : 3 157 euros charges comprises (exonéré de TVA)

- Rentabilité actuelle :
- Sous-location de 3 cuisines générant plus de 60 000 euros HT/an

Sous-location de seulement 2 cuisines suffit à couvrir l'intégralité du loyer

Contrats de sous-location résiliables à votre convenance si nécessaire.

Idéal pour :
- Activité de Dark Kitchen
- Sous-location à des restaurateurs ou porteurs de projets culinaires
- École de cuisine, formation professionnelle, cours ou ateliers culinaires

Clé en main, rentabilité immédiate, flexibilité d'exploitation
Prix de cession : 132 000 euros (dont 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur).
Dossier complet sur demande.

Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 406235
Non soumis au DPE
Prix : 132 000 euros (dont 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Dans uns cadre privilégié, ce bar tabac brasserie vous séduira par son emplacement, sa belle terrasse de 40 places au calme, sa clientèle très agréable et sa qualité de vie, un jour et demi de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de vacances. Parfaitement rénové récemment, vous avez un très bel outil de travail en évolution avec un beau potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.906615

A vendre fonds de commerce :
Salon de coiffure situé dans un cadre agréable et dynamique dans une commune proche de l'agglomération de BERGERAC (10 mn) avec une clientèle mixte, fidèle et régulière. Salon de 60 m² avec un accès handicapé très lumineux comprenant trois postes de coiffage, 2 bacs à shampooing dont un massant et un grand parking.
Local loué par la Mairie avec un loyer modéré incluant les charges.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410 082 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix Fonds de commerce: 34 000 HAI ( dont 17.3% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 29 000 euros hors honoraires).** (17.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Montpellier proche (34) Murs et fonds d'un hôtel bureau d'une soixantaine de chambres sur 2500 m2 de terrain. Situé à seulement 5 minutes de Montpellier cet établissement dispose d'un grand parking privé gratuit fermé et rénové sous vidéo surveillance, Borne de rechargement électrique et d'un distributeur de clés 24h/24 en dehors des heures d'ouverture de la réception. Appartement de fonction. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.906443

RARE , Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs commerciaux d'un bâtiment indépendant de 1.010 m² situé à Metz Woippy.
Le local est libre de toutes activités.
Il possède un quai de chargement /déchargement ainsi qu'un parking d'une cinquantaines de places.

- Surface totale bâtiment : 1.010 m²
- Surface terrain : 4.700 m²
- Parking de 60 places
- Emplacement N°1

Prix de vente : 1.285.000 euros dont honoraires 85.000 euros ht charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 387 288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Avec son concept bien marketé (duplicable en franchise), cette jolie crêperie réalise un CA de plus de 450 K€ HT avec une équipe autonome de 8 salariés (7,2 ETP). Le gérant ne travaille pas dans l'entreprise. Installée sur une petite place dans un environnement ultra-privilégié, elle comprend une salle d'une quarantaine de couverts, une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et une terrasse extérieure privative d'une vingtaine de couverts également. Elle est ouverte 12 services/semaine sur 50 semaines. Facilités de stationnement et excellente notoriété ! Mon avis : Affaire performante encore optimisable !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.906404

Pierre KIEGER, vous propose ce très joli Institut de beauté, Spa, Esthétique, parfumerie à Antibes, Juan les Pins.
A deux pas des plages et de la gare SNCF et dans un quartier très bourgeois et touristique.
Ce commerce crée il y a 16 ans, est tenu par le propriétaire actuel depuis 7 ans.
Sa surface totale de 66 m² dispose d'une grande façade de plus de 8 mètres, vitrée, très moderne et très visible.
Ce commerce est composé de plusieurs cabines spacieuses, d'épilation, de soins du visage et du corps, d'un Hammam de 3/4 personnes, de grandes douches carrelées, très esthétiques, d'une buanderie équipée de lave linge et sèche linge, d'un vestiaire et d'un grand stockage. Un bar à ongles à deux postes le complète.
Un très joli comptoir de réception ainsi qu'une grande vitrine pour produits esthétiques et parfums sont à disposition. Ce local est très joliment décoré et en excellent état, aucun travaux ne serait à prévoir. Il est, également équipé d'une climatisation individuelle et le chauffage central est collectif . Depuis 7 années, cet exploitant à su créer un important fichier de clients et clientes réguliers et fidèles.
Le bail commercial de 9 ans a été renouvelé le 1er décembre 2024 et donc il ira jusqu'au 30 novembre 2033.
Le loyer actuel, raisonnable, est de 1.150 euros mensuel, hors charges. Il n'est pas assujetti à la TVA et les charges sont très faibles. La taxe foncière n'est pas à la charge du locataire. Et seulement un mois de garantie est demandé au bail.
Le prix de cet établissement de belle qualité est de 88.100 euros FAI, Frais d'agence à la charge du vendeur...

N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 402567
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 402567-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Emplacement privilégié pour ce bar tabac situé dans un point stratégique sur une surface de 75 m2, 20 places à l'intérieur, 70 places en terrasse. Enorme potentiel. Affaire à redévelopper totalement; produits, services, horaires Possibilité de petite restauration. A voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.905694

Pierre KiIEGER vous propose en exclusivité cet institut de beauté idéalement situé à Valbonne, au coeur d'un centre commercial dynamique et réputé, regroupant 25 professionnels de santé et commerces de proximité (médecins, kinés, vétérinaire, pharmacies, supermarchés, etc.). Écoles, collège. Lycée et établissements d'enseignement professionnel à proximité. Stationnement aisé et gratuit.
Caractéristiques de l'établissement :
- Superficie de 32 m²
- 3 cabines dédiées aux soins : épilation, massages, soins du corps et du visage?
- Équipements haut de gamme : lumière pulsée, radiofréquence, matériel en excellent état
- Confort optimal : climatisation réversible, système de vidéosurveillance, alarme
Atout charme : une terrasse ensoleillée, idéale comme salle d attente extérieure
Exploitation :
Institut tenu depuis 12 ans par son propriétaire actuel
Activité possible en solo ou en duo grâce à l'agencement intelligent
Bail commercial 9 ans (échéance en 2027)
Loyer attractif : 1 000 euros/mois et charges faibles.
Une opportunité rare, au sein d'un environnement porteur, aisée et fréquenté, parfaite pour une esthéticienne souhaitant développer sa clientèle dans un cadre professionnel et chaleureux. Avec un fichier client important.
Prix de vente : 71.600 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour toute information ou visite, contactez Pierre Kieger dès maintenant.
Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 406068.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 406068-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

CAVISTE, VENTE D'ALCOOLS, SPIRITUEUX ET PRODUITS CONNEXES A CEDER DANS UNE VILLE MAJEURE DU GRAND AVIGNON
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce exceptionnel de caviste spécialisé dans la vente d'alcools et spiritueux de qualité. Situé dans un emplacement privilégié, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Cette affaire bénéficie d'une excellente réputation depuis une vingtaine d'année et d'une très belle rentabilité.
Points forts :
• Chiffre d'affaires attractif et conséquent,
• Gestion rigoureuse qui permet un partenariat permanent avec de prestigieuses marques,
• Un service personnalisé développé par l'exploitant, qui distingue l'établissement et fidélise une clientèle exigeante,
• Clientèle fidèle sur un marché de niche en plein essor dans un quartier de premier ordre.

Il est à noter que l'exploitant a su créer un concept unique pour sa clientèle qui mêle passion, expertise et un service client personnalisé.
Cette opportunité rare convient parfaitement à un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement et avec la garantie d'une gestion parfaite.

Chiffre d'affaires moyen : 500 000 €
EBE retraité moyen : 100 000 €
Loyer mensuel : 1 680 €
Surface : 76 m²

Prix du fonds de commerce : 477 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre : Fonds de commerce FLEURISTE à Lagny sur Marne (77) - Opportunité exceptionnelle !
Découvrez ce charmant fleuriste situé sur une voie extrêmement passante à Lagny-sur-Marne, au nord de la Seine-et-Marne. Créée en 2017, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété locale et réalise un chiffre d'affaires 2024 de 164 000 euros. Idéalement placé, ce commerce attire une clientèle fidèle et régulière.
Le local de 45 m², valorisé par son espace extérieur, parfaitement aménagé, est complété d'un appartement cosy de 40 m² situé juste au-dessus, idéal pour allier vie professionnelle et personnelle.
Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60 m², pratique pour le stockage et autres usages professionnels. Pas de problème de stationnement. Un accès PMR réservé. Loyer compétitif, faibles charges.
Prix de vente : 85.000 euros (honoraires à charge du vendeur)
Pour en savoir plus, notamment sur les activités annexes : 07 88 28 36 14
Une opportunité rare à saisir pour les passionnés du métier !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou, par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 403218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Située en plein cœur de la rive droite de Rouen, dans une rue piétonne très fréquentée, cette crêperie bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, offrant une belle visibilité et un flux constant de passants.

L'établissement, dispose d'une capacité de 70 couverts en salle et 25 couverts en terrasse, dans un cadre chaleureux et convivial. Aucun frais n'est à prévoir : le local est parfaitement entretenu, aux normes, et l'affaire est prête à être exploitée immédiatement, sans travaux ni investissements supplémentaires.

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine et clé en main.

Opportunité rare dans un secteur dynamique de la ville
Bail commercial – Loyer attractif au vu de l'emplacement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.899854

Julien Badet vous présente Le Fonds de commerce de ce Fleuriste situé sur la Communauté de commune Thiers Dore Montagne.
- Emplacement stratégique en centre bourg sur rue passante et commerçante avec 6 mètres de vitrine et 70 m2 de surface de vente, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
- Espace de vente d'articles funéraires en place et séparé.
- Chiffre d'affaires 120 000 euros HT
- Loyer mensuel de 640 euros HT permettant une gestion des coûts maîtrisée.
- EBE +/-30 000 euros
- Collaboration avec la mairie et les pompes funèbres de la ville.
- A l'étage 50 m² avec atelier réserve et chambre froide.
- Places de parking devant le magasin.
- Bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 49 500 euros TTC, honoraires vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

A Vendre Fonds de Commerce Café - Hôtel - Restaurant.
Emplacement idéal à quelques kilomètres de la Plage.

Opportunité rare à saisir! Situé sur un axe passant, garantissant une visibilité et un fort passage, tout en étant à quelques kilomètres des plages.

Les caractéristiques:

Salle intérieure: 60 couverts
Grade terrasse: 60 couverts
Hébergement: 7 chambres
Jardin: Espace extérieur agréable, idéal pour la détente ou les évènements

Les +:

Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté: Fort potentiel commercial et développement,
Clientèle locale fidèle + afflux touristique en saison
Potentiel de développement (soirées, séminaires, brunchs, débit de tabac...)

Ce bien est idéal pour allier vie professionnelle dynamique et cadre de vie attractif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.900642

Entreprise crée en 2005 et spécialisée dans l'aménagement paysager et l'entretien de jardins avec activités de tonte, arrosage de jardin, plantation, taille classique, taille japonaise, aménagement terrasse et balcon ?. Les chantiers sont principalement situés en Dordogne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 403796 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 110 000 euros HAI ( dont 10% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires).** (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

À SAISIR – Superbe Tabac/Presse/Loto dans un village touristique de l'Hérault !

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui une très belle affaire située au cœur d'un charmant village héraultais, où se croisent le Canal du Midi et une riche activité touristique, notamment autour d'une ancienne cité gallo-romaine majeure !

Emplacement stratégique :
Ce commerce bénéficie d'une localisation idéale en plein centre-ville, au cœur de la vie locale, avec un marché trois fois par semaine, une ambiance chaleureuse, et une synergie naturelle avec les autres commerces environnants.

Une boutique impeccable :
Le local, d'environ 50 m² de surface de vente + 30 m² de réserve et bureau, est en excellent état, refait récemment avec soin. Tout le matériel est complet, moderne et de qualité, prêt à l'emploi.

Activités variées et clientèle fidèle :
Tabac, presse, jeux, PMU, e-cigarettes, souvenirs, accessoires de mode… cette affaire propose une offre diversifiée qui attire une large clientèle locale et touristique. Et pourtant, un beau potentiel de développement reste à exploiter !

Chiffres solides & belle rentabilité :
Affaire tenue par un couple, avec un chiffre d'affaires HT de plus de 180 000 € et une rentabilité nette de plus de 95 000 € après règlement des charges et achats. Rentabilité + Qualité de vie = combo gagnant !

Idéal pour un couple en quête d'une activité rentable, agréable et pérenne dans un cadre de vie typiquement sudiste, à deux pas de sites touristiques majeurs.

Dossier complet disponible sur demande après étude.

Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.900363

Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce (sous forme de parts sociales) de cette entreprise de ventes de vins et spiritueux.

Situé à Beaune, vous disposerez d'une cave de stockage naturelle de 120 M² moyennant un loyer de 450 euros /mois assurance et électricité comprise.

Cette entreprise est cédée à la valeur du stock estimé à environ 300.000 euros mais pourra être revalorisée à la hausse en fonction des éléments d'actif souhaités (véhicule récent, trésorerie,...).
Ceci fera l'objet d'une négociation en bonne entente.

Actuellement le stock est composé de 90 % de vins de Bourgogne dont 35 % de vins régionaux, 25 % "Villages", 25% de 1er crus et 15% de grands crus.
Les 10 % restant sont composés de champagnes, spiritueux et vins d'autres régions ou pays.
Touts les vins et alcools ont été sélectionnés par le chef d'entreprise en optimisant le rapport qualité/prix. Il n'y a pas de bouteilles invendables ni de mauvaise qualité !

Accompagnement et/ou formation possible sur court ou moyen terme.

Allocations actuelles représentant 150 000 euros/an.

CA HT 2024 supérieur à 500 000 euros HT.

Autres chiffres sur demande.

Vente pour cause de départ en retraite.

(Achat du stock possible à la hauteur de 50% si souhaité, avec équitabilité)

Cette entreprise ne dispose pas de magasin de vente directe. Le bouche à oreille, le professionnalisme et la communication ont été les clés du succès depuis bientôt 25 ans !

Cession du fonds de commerce sur la base du stock à 330 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 30 000 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409620- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Vendre – Droit au Bail – Emplacement N°1 à Bayonne

Christophe Castanchoa (Capifrance) vous propose un local commercial de 30 m², idéalement situé en centre-ville de Bayonne, accessible en véhicule. Il dispose d'une vitrine de plus de 4 mètres, d'un espace accueil, de deux zones de travail et d'un WC, offrant un cadre fonctionnel et agréable.
• Droit au bail : 35 000 €
• Loyer : 700 € + 50 € de charges (non soumis à la TVA)

Une opportunité rare pour bénéficier d'un emplacement premium à Bayonne. Contactez-nous pour plus d'informations.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 34,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.901110

Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de thé situé en hyper centre Dijonnais.
A proximité de la rue du Bourg et du centre Dauphine, vous profiterez d'un emplacement de qualité avec un loyer modéré.

Local commercial en bon état présentant des avantages majeurs.
Pas de travaux à prévoir.

Activité sous exploitée actuellement en raison de problèmes de santé. Possibilité de faire beaucoup mieux !

Boutique de référence sur Dijon, très bien notée sur Google.

Capacité intérieure : 20 places
Terrasse : 10 places

Vitrines 3,5 mètres sur rue.
Surface magasin 42 M² + réserve 10 M²

Loyer mensuel 814,77 HT + 61,67 euros de charges
Taxe foncière annuelle 1 300 euros

Clientèle variée + tourisme

Horaires actuels :
du mardi au samedi 12H-19H
Fermeture pour congés 8 semaines / an.

Cession de bail à 61 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 000 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409294- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité Investisseur – Émerainville

Propriété à fort potentiel: ancien hôtel-restaurant de 550 m², sur un terrain de 1 600 m².
Possibilité de faire 6 logements + espace commercial de 250m²
Possibilité d'agrandissement : 170 m² de stockage
26 places de stationnements
Emplacement stratégique, proche transports et commerces

Un site rare avec de multiples possibilités : logements, commerce, restauration, bureaux, coworking, coliving…

Dossier complet sur demande :
Etude de rentabilité logements et commerce
Plans de rénovation par architecte

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.906748

Tabac Presse Jeux - Bordeaux Métropole - En direction des plages.
Situé sur une artère très passante, sur le même parking qu'une grande enseigne de supermarché. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché.

En plus des activités de tabac presse loto, cette affaire développe des rayons de vape, carterie, librairie, boissons à emporter. Le magasin a été entièrement modernisé récemment. Son agencement est cohérent, modulable et optimisé. Il est extrêmement bien tenu et entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Un superbe outil de travail qui attire 700 clients jour en moyenne.

Les exploitants actuels prennent 6 semaines de congés par an en se faisant remplacer.

CA produits taxables 200 000 €
Commissions nettes 261 000 € (dont 171 000 en tabac)
EBE retraité 262 000€
Bénéfice annuel reconstitué 217 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.902360

Le Grau-du-Roi (30240) à vendre fonds de commerce de Boucherie, charcuterie, rôtisserie, Traiteur, CA 318 000 €.

Point de vente avec gros Chiffre d'affaire de 318 000 € (2024) / 336 000 € (2023) sur Le Grau-du-Roi dans un petit centre commercial ouvert à l'année. A vendre activité de boucherie, charcuterie, volaille, rôtisserie, traiteur. Petit loyer de 8500 € HT∕HC∕AN. L'apport minimum pour l'achat de ce commerce est de 65 000 €

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.905339

À vendre : Entreprise de Maçonnerie – Activité rentable

Vous êtes du métier ? Cette entreprise est faite pour vous !

Entreprise de maçonnerie tout corps d'état à vendre, reconnue pour son sérieux et sa qualité de service.
Elle intervient sur :
︎ Gros œuvre / construction / rénovation
︎ Toiture, zinguerie
︎ Pavage et aménagements extérieurs

Clientèle fidèle : particuliers, pros, collectivités
Matériel complet, prêt à travailler
Zone géographique dynamique
Équipe expérimentée en place
Très bon chiffre d'affaires et potentiel de développement
Dossier financier disponible pour repreneur sérieux.

Idéal pour artisan, société en croissance ou investisseur du secteur BTP.

Prix attractif – Plus d'infos par téléphone uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.906704