Location Bureaux Hérault (34) - 495 annonces - Page 14

Bureau à Louer à BEZIERS d'une surface d'environ 42m².

Proximité immédiate de l'hôpital, dans un immeuble moderne dédié aux bureaux et aux activités médicales.

Atouts :

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Ensemble de Bureaux à Louer - Idéal Siège Social à proximité de l'autoroutes A75

Un site idéal pour implanter votre siège social, réunir votre direction, vos services administratifs et commerciaux.

À louer, un ensemble de bureaux fonctionnels et modernes en RDC et R+1, situé dans la ZAC La Salamane à CLERMONT L'HÉRAULT, d'une superficie totale d'environ 559 m².

Atouts principaux :

Climatisation Baie de brassage 48 places de stationnement privatives Espaces modulables selon vos besoins

Rez-de-chaussée :

Étage (R+1) :

A la location, au sein du Parc de l'Aéroport à Pérols, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 257 m²

Description du lot :

Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1, d'environ 257 m² avec 11 places de stationnement

Caractéristiques des bureaux :

Environnement :

Surface commerciale et de bureau à vendre ou à louer situés à Béziers, d'une surface d'environ 1 271 m² divisibles dès 411 m².

Situés d'un côté rocade, 30 000 voitures, à 3 min de l'autoroute A9/A75 ; et l'autre côté d'une des plus importante zone commerciales de Béziers.

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BUREAUX DISPONIBLES : 228 M² ENVIRON

Description des locaux:

PAS D'EXTRACTION

Bureaux neufs en R+1 d'environ 180 m² à louer à Montpellier

Le bâtiment LEAD est idéalement situé au coeur du quartier d'affaires CAMBACERES, offrant un emplacement stratégique. Il bénéficie d'un accès privilégié à la future extension de la ligne 1 de tramway, tout en étant à proximité immédiate de la gare TGV, de l'aéroport et de l'autoroute A709 (sortie 29).

Reconnu Bâtiment Durable niveau BRONZE, il allie performance énergétique et respect de l'environnement.

Bureaux livrés en open-spaces, aménagés, non cloisonnés, climatisés, belle hauteur sous plafonds, finitions et prestations de qualités :

A louer, dans un ensemble immobilier mixte :

Plateaux de bureaux avec entrée indépendante d'environ 1 500 m² répartir sur 2 niveaux :

La surface peut être diminué à environ 1 000 m².

Les locaux seront livrés refaits à neuf (peinture, faux plafonds, luminaire)

Un PC a été déposé

Places de parking en foisonnement.

Bureaux de standing à louer à Saint-Aunès d'une surface d'environ 167 m².

Lots de bureaux disponibles à la location à Saint Aunès : 167 m²

Bureaux équipés cloisonnés :

Le local de 167 m² dispose d'une cuisine équipée, cloisons vitrées, sanitaires indépendants.

Stationnements en foisonnement.

Bureaux de disponible au 1er étage d'un immeuble haussmannien

Les locaux sont loués aménagés et équipés de bureaux.

Bureau commercial à louer à Saint-Gély-du-Fesc (34) d'une surface d'environ 240 m² avec belle visibilité.

Réparti comme suit :

Parking en foisonnement non attitré

Montpellier Port Marianne, plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location dans un immeuble de standing proposant prestations de qualité, services et flexibilité.

Surfaces de bureaux à partir d'environ 210 m² avec un minium de 19 postes

Espaces de travail de très grande qualité : lumineux, confortables, spacieux et tout équipés

Immeuble certifié Breeam Good

Tramway au pied de l'immeuble

Nombreux espaces communs

Salles de réunion

Terrasses avec vue dégagés au 7 ème étage

Espace zen, salle de sport, espace tisanerie et café

Cours de sport, yoga, massage

Douche

Charges, ménage, Internet inclus dans le loyer

Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7

Possibilité de louer des places de parking dans le parking public "La Mantilla"à proximité

A Saint Aunès, au R+1 d'un bâtiment sécurisé au sein d'une petite copropriété, bureaux à louer de 125m² environ.

7 places de parking

Disponibilité : Immédiate

Transac Tertiaire vous présente Le Marché d'Aymé, le futur bâtiment tertiaire et commercial à Balaruc-Les-Bains.

Bureaux en R+1 disponibles à la location.

Situé au coeur de Balaruc-les-Bains, 1ère station thermale de France, ce nouveau projet vous accueille dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Idéal pour accueillir diverses activités commerciales, médicales et libérales, ce centre promet une complémentarité parfaite entre les différentes activités commerciales.

Caractéristiques du Marché D'Aymé :

L'emplacement stratégique de ces bureaux garantie une forte visibilité et un flux de clients constant.

Type de bail : Bail commercial 3/6/9 (Bail en l'état futur d'achèvement

Loyer des bureaux : À partir de 577 Euros HT / HC / mois

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site.

Bureaux à louer et à vendre à Mauguio - 570 m² à 735 m²

Dans le nouveau quartier d'affaires Les Portes de l'Aéroport, à Mauguio, à proximité immédiate de l'Aéroport, de la nouvelle Gare TGV Sud de France et de l' A709 : bâtiment neuf de bureaux développant 5 227 m² de surface utile disponible à la location. Ce bâtiment sera divisible en 8 lots de 570 à 1 378 m² de surface utile.

Disponibilité : Immédiate

À louer à LATTES en BEFA, Bureaux neufs situés en R+1 d'une surface d'environ 100m² avec une terrasse d'environ 15m².

3 places de parkings disponibles avec ces bureaux moyennant un loyer de 1200Euros HT HC/An/Unité.

Livraison : T1 2025

Image non contractuelle

Excellente visibilité - Local commercial / bureaux à louer au coeur du quartier Millénaire/Eureka

272 m² divisibles

Axe très passant

Prestations :

BUREAUX DE STANDING, DIVISIBLES A LOUER A MONTPELLIER

Bureaux à louer d'une surface d'environ 639m² avec 88m² en partie commune pour tout l'immeuble, divisibles dès 137m² + terrasse de 23m² environ.

Prestations de haut standing pour ses bureaux en R+2, d'un immeuble multi utilisateurs ; classé ERP 4 W.

Caractéristiques :

- Cloisons vitrées / Portes toute hauteur
- Exposition 4 face
- Pavés leds
- Sol souple : dalles de lino
- Ascenseur
- Parking extérieur : 16 places privatives + 1 place PRM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

MAUGUIO - Fréjorgues

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un plateau de bureaux de 280,90 m² environ situé dans un immeuble tertiaire en R+1.

LOCALISATION :
- Dans une zone tertiaire et d'activité en fort développement.
- Bénéficie d'une belle visibilité.
- Sortie A709 N° 29 à 5 mn.
- A 6 mn de la gare Sud de France
- A 6 mn de l'aéroport

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureau de 280,90 m² QPPCI, soit 264,00 m² utiles, situé au RDC d'un bâtiment tertiaire en R+1décomposé comme suit :
- Configuré en openspace.
- 2 Toilettes privatifs dont un PMR.
- 7 places de parking privativessont rattachées au local.
- Le bureau bénéficie d'un ERP 5ième catégorie
- Possibilité de bénéficier d'utiliser une terrasse extérieure sous condition en sus.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le bureau est loué pré-aménagé :
- Sol posé
- Peintures
- Climatisation et goulottes électriques.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m.
- 2 entrée intérieures et une entrée supplémentaire donnant sur l'extérieur.
Le cloisonnement intérieur et le complément d'aménagement sont à la charge du preneur.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 4 271,08 €.
- Charges locatives mensuelles HT de 819,29 €.
Soit un loyer mensuel CC HT de : 5 090,37 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.Mauguio,

Honoraires de 7 688 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 813 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Plateau de bureaux à Vendre ou à Louer à Béziers de 82m² environ situés au niveau de l'Avenue du Président Wilson (Polygone et Tribunal)

Les bureaux se composent :

- Carrelage au sol
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Cloison semi-vitrée

Le local se situe au RDC, permettant les pratiques d'activités médicales ou paramédicales et juridiques.

Dispose de 2 places de stationnement dont 1 commandée + 1 place derrière mise à disposition moyennant un loyer de 50Euros HT/mois si besoin.

Possibilité de louer 30 m² supplémentaires dans le même immeuble. ( Pas de liaison possible) à partir de Juin 2025.

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Projet en BEFA, Bureaux neufs à louer à Lattes d'environ 203m² avec terrasse d'environ 15m².

Parking : 5 places disponibles moyennant un loyer de 1 200 Euros ht/an/unité

Livraison : T1 2025

BUREAUX DE STANDING A LOUER A MONTPELLIER - 457 m² environ + 114 m² de terrasse privative

Dans un immeuble de bureaux haut de gamme, et très bien entretenu, au coeur du parc Eurêka, poumon économique de la Métropole, tourné vers le numérique et les technologies de l'information, plateau de bureaux rénovés en 2024 (peinture, relamping), à louer, d'une surface de 457 m² environ en ce compris la quote-part de parties communes (416 m² utiles privatifs environ).

En R+1, bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, disposant d'une terrasse privative de 114 m² environ, et prêts à l'emploi :

Bureaux à louer et à vendre à Mauguio - 570 m² à 1378 m²

Dans le nouveau quartier d'affaires Les Portes de l'Aéroport, à Mauguio, à proximité immédiate de l'Aéroport, de la nouvelle Gare TGV Sud de France et de l' A709 : bâtiment neuf de bureaux développant 5 227 m² de surface utile disponible à la location. Ce bâtiment sera divisible en 8 lots de 570 à 1 378 m² de surface utile.

Disponibilité : Immédiate

Plateau de bureaux à louer en RDC situé à Mauguio d'une surface totale d'environ 186 m².

Ces bureaux regroupent les lots 1 à 6 + le 12 :

Prestations :

Image non contractuelle

Sur la commune de Baillargues, Bureaux lumineux de 142m² environ (surface utile environ 120m²),

Proximité immédiate de : la Gare TER, de l'Aéroport et de l'Autoroute A709, le tout au calme et dans un environnement verdoyant.

Bureaux situés au 1er et dernier étage, refaits à neuf.

Ils sont composés de :

Parkings : places en foisonnement

Bureaux à louer en sous-location d'environ 142 m² à Montpellier prêts à l'emploi :

Caractéristiques :

A Montpellier, au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, à louer bureaux de 150m² environ composés:

Possibilité d'enseigne sur axe passant

1 place de parking privée + parking en foisonnement

Local d'activité ou de bureaux à louer à Béziers d'une superficie de 236 m² environ, situé proche de la voie Domitienne.

le local se trouve à l'arrière d'un centre médical en RDCH accès PMR avec parkings

Avenue pénétrante de Béziers, située à proximité immédiate de l'autoroute sur un axe très passant proche du CC Auchan.

Selon les besoins, possibilité d'aménagements à la charge du bailleur.

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BUREAUX DE STANDING - A LOUER - PEROLS

Dans un immeuble de bureaux haut de gamme, et très bien entretenu, au coeur du Parc Aéroport, poumon économique et tertiaire de la Métropole, tourné vers le numérique et les services et conseils, ainsi que les technologies de l'information, plateaux de bureaux de standing, à louer en RDC, d'une surface de 532 m² environ en ce compris la quote-part de parties communes, aujourd'hui divisés en deux lots d'environ 219 et 313 m². Rafraichissement des bureaux prévus par le Bailleur (nous consulter). Bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, disposant d'espaces extérieurs végétalisés et conviviaux :

- Fibre Optique
- Foodtrucks à proximité
- Sanitaires en parties communes
- Nombreux stationnements privatifs + Local à vélos
- Parties communes soigneusement aménagées et très bien entretenues
- Disponibilités : lot A2-1 : 30/09/2024 ; lot A2-2 : 30/11/2024
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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