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Location Bureaux 34 m²34540 Balaruc Les Bains

577 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 340 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Transac Tertiaire vous présente Le Marché d'Aymé, le futur bâtiment tertiaire et commercial à Balaruc-Les-Bains.
Bureaux en R+1 disponibles à la location.
Situé au coeur de Balaruc-les-Bains, 1ère station thermale de France, ce nouveau projet vous accueille dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Idéal pour accueillir diverses activités commerciales, médicales et libérales, ce centre promet une complémentarité parfaite entre les différentes activités commerciales.
Caractéristiques du Marché D'Aymé :
- Accessibilité exceptionnelle : Situé sur un axe très passant, à seulement 3 minutes de la sortie 33 de l'Autoroute A9 et à 8 minutes de Sète.
- Bureaux : Superficie de 35 m² à 870 m² (plusieurs superficies sont disponibles à la location)
- Aménagements des locaux et bureaux : livrés bruts, fluides en attente
- Parking : 47 places (véhicules) en libre accès pour la clientèle et 6 places dédiés pour les 2 roue
L'emplacement stratégique de ces bureaux garantie une forte visibilité et un flux de clients constant.
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 (Bail en l'état futur d'achèvement
Loyer des bureaux : À partir de 577 Euros HT / HC / mois
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_0024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 6R + 1Bureau472.194 420
LOT 7R + 1Bureau34.66 920
LOT 8R + 1Bureau67.213 440
LOT 9R + 1Bureau68.213 640
LOT 10R + 1Bureau66.113 220
LOT 11R + 1Bureau61.912 380
LOT 12R + 1Bureau60.912 180

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parking Visiteur
- RT 2012
- Locaux livrés bruts, fluides en attente
- Parking : 47 places

Emplacement

Balaruc Les Bains 34540
Bus à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TRANSAC TERTIAIRE

Céline FABRE

1348 Avenue de la Mer-Raymond Dugrand 1348 Avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier
Avec 15 ans d'expérience dans l'immobilier tertiaire en Occitanie, notre agence se distingue par une structure à taille humaine. Notre expertise à 360° se déploie à la fois dans l'art de vivre et l'immobilier.
Reconnue comme un pilier local avec des aspirations et un regard tourné vers le national, Transac Tertiaire excelle dans tous les secteurs de l'immobilier tertiaire : du commerce aux bureaux modernes, en passant par les locaux professionnels et les entrepôts.

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