Location Bureaux Lunel - 8 annonces

Bureaux à louer - 230 m² - Lunel (34400)
État neuf - Fibre - Parking - Accès A9 à 5 min

À louer à Lunel, au premier étage (R+1) d'un immeuble récent, bureaux en excellent état d'une superficie totale de 230 m².

Le local se compose de :

2 grands open-spaces lumineux,

4 bureaux fermés,

1 kitchenette équipée,

1 WC indépendant.

Équipements :

Climatisation,

Fibre optique,

Propre compteur électrique,

5 places de parking privatives.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 2 300 Euros / an,

Loyer : 1 450 Euros HT / mois,

Disponibilité : immédiate,

Accès autoroute A9 à seulement 5 minutes.

Idéal pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et immédiatement opérationnels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

LUNEL

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 70 m² environ situé au RDC d'un immeuble bureau à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.

Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.

LOCALISATION :
- Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville
- Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer
- Sortie A9 N° 27 à 5 mn
- Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 2 étages à destination de bureaux, le local se décompose de la façon suivante :
- Open-space + un bureau fermé en RDC.
- Toilette commune sur le palier.
- Prise fibre présente dans le local.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Carrelage
- Peinture aux murs
- Accès PMR
- Volets électriques

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 050,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 183,75 €
dont Taxe Foncière : 1 400,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 233,75 €
- Paiement trimestriellement d'avance

- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 890 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À Lunel, bureaux à louer ou à vendre d'une superficie d'environ 84 m².

Situé en RDC d'un immeuble mixte en copropriété, au coeur de Lunel, plateau très lumineux aménagé et cloisonné de 84 m² environ.

Caractéristiques :

2 Places de parking attenantes

LUNEL

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 100 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.

Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.

LOCALISATION :
- Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville
- Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer
- Sortie A9 N° 27 à 5 mn
- Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 1 étage mixte commerce bureau, le local situé à l'étage et se décompose de la façon suivante :
- Accès au RDC par un escalier privatif.
- Bureau d'une surface de 100 m² environ.
- 6 pièces dont 4 bureaux.
- Une pièce archive.
- Salle d'eau avec douche.
- Toilette privatif.
- Coin kitchenette.
- Pas d'ascenseur
- 2 places de parking

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Carrelage
- Peinture aux murs
- Pas d'accès PMR
- Volets électriques
- Pas d'accès Fibre.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 844,17 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 €
dont Taxe Foncière : 1 920,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 004,17 €
- Paiement trimestriellement d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel
- Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 533 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

LUNEL (34400) à louer en ZI Local/hangar/entrepôt/stockage et bureaux 600 m 2 sur un terrain clos de 1400 m 2 environ.

A la location hangar de 600 m 2 sur un grand terrain de 1 400 m 2 (divisible) clos avec 2 accès différents par portail.

Local à la location de 600 m 2 avec cour bétonné de 1 400 m 2. Espace Bureaux/ accueil WC et 2 bureaux en enfilade.

Local 1 divisible 250 m 2 et local 2 de 300 m 2 avec 40 m 2 Accueil et WC, 2 bureaux en enfilade. 1 grandes baies vitrées avec une porte vitré, avec volet métallique électrique. 2 porte sectionnel avec grande hauteur.

Location pour 6 000 € HT∕MOIS soit 72 000 € HT∕AN.

Plus taxe foncière de 500 € HT∕MOIS payé par provision avec régularisation annuel.

Plus 2 mois de garantie de LOYER soit 12 000 €.

L'ensemble soumise à la TVA

Honoraires d'agence à la charge du locataire de 16 670 HT soit 20 000 € TTC.

Idéal pour toutes activité professionnelles nécessitant de l'espace une grande hauteur et un grand espace extérieur.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 20000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.908332

Vous recherchez un espace de travail alliant confort et fonctionnalité. Bureau meublé moderne et soigné situé dans un environnement professionnel de qualité, idéal pour accueillir votre activité. Climatisé, accès indépendant pour plus de confidentialité et sécurisé, connexion internet, wifi et prise rj45, alarme et système de sécurité. Salle commune avec cuisine équipée et toilette indépendante. Parking privatif, proximité des transport en commun et de l'autoroute. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements ou une visite.

LUNEL (34400) à louer en ZI Local/hangar/entrepôt/stockage 300 m 2 et bureaux 40 m 2 terrain clos de 700 m 2 environ.

A la location hangar de 300 m 2 sur un grand terrain de 700 m 2 environ clos avec 1 accès par portail.1 porte sectionnel.
40 m 2 de bureaux se repartissant accueil, WC, 2 bureaux en enfilade.

Location soumise à la TVA pour 3 500 € HT∕MOIS soit 42 000 € HT∕AN

Plus taxe foncière de 300 € HT∕MOIS payé par provision avec régularisation annuel (charges entretien portail et toiture).

Plus 2 mois de garantie de LOYER soit 7 000 €.

Honoraires d'agence à la charge du locataire de 10 000 € HT soit 12 000 € TTC.

Idéal pour toutes activité professionnelles nécessitant de l'espace une grande hauteur et un grand espace extérieur.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.908542

LUNEL (34400) à louer en ZI Local/hangar/entrepôt/stockage 250 m 2 sur un terrain clos de 700 m 2 environ.

A la location hangar de 250 m 2 sur un grand terrain de 700 m 2 environ clos avec 1 accès par portail.1 porte sectionnel.

Location pour 2 500 € HT∕MOIS soit 30 000 € HT∕AN
Plus taxe foncière de 200 € HT∕MOIS payé par provision avec régularisation annuel.

Plus 2 mois de garantie de LOYER soit 5 000 €.

L'ensemble soumise à la TVA

Honoraires d'agence à la charge du locataire de 9 000 € HT soit 10 800 € TTC.

Idéal pour toutes activité professionnelles nécessitant de l'espace une grande hauteur et un grand espace extérieur.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.908541