Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lunel - 11 annonces

LUNEL - LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER EN BEFA.

7 lots disponibles à partir de 83 m² livrés brut, fluides en attente.

Mezzanine

1 à 5 places de stationnement par local

Charges de copropriété à définir

Taxe foncière à définir

Idéal PME et artisans

Frais de notaire réduit.

À Vendre à Lunel - Entrepôt/Bureaux - 2 200 m² de terrain - 700 m² bâtis

Localisation idéale : Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 (sortie 27), entre Nîmes et Montpellier, ce bien offre un accès stratégique pour vos activités logistiques et tertiaires.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 700 m² dont 400 m² d'entrepôt

Hauteur sous plafond : 4,5 m à 5,5 m

Dalle : Renforcée toute charge - Porte coulissante (3,5 x 4 m)

Accès : Poids lourds (hors semi) + zone de retournement

Électricité : Triphasé 380 V - Fibre optique

Espaces aménagés :

Bureaux : Open space, 2 bureaux fermés, salle de réunion, archives (R+1)

Commodités : WC Hommes/Femmes, vestiaire, 2 terrasses

Climatisation + volets électriques - Menuiserie neuve - Portail électrique

Extérieurs :

Terrain : 2 200 m² - Parking : 15 places (dont 1 PMR) goudronné

Fontaine à eau (pas d'eau potable)

Loyer mensuel: 5000 Euros HT
Fiscalité : Taxe foncière annuelle de 6 000 EurosAnnée de construction : 1960 - Activités interdites : Mécanique

Atouts clés : Emplacement logistique entre Nîmes et Montpellier
Infrastructure adaptée aux besoins professionnels
Équipements modernes (clim, fibre, électricité triphasée)

Parfait pour : Stockage, distribution, siège d'entreprise, ou projet de réhabilitation (sous réserve d'autorisations).

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou pour une visite au 04.65.78.10.00

LUNEL - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER EN BEFA.

Local de 213 m² composé comme suit : 141 m² au RDC + 72 m² de mezzanine

Livré brut, fluides en attente.

2 places de stationnement

Charges de copropriété à définir

Taxe foncière à définir

Idéal PME et artisans

Frais de notaire réduit.

V9501 - LUNEL - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 180M2

Thélène Entreprises vous propose à la location :

A proximité de la sortie d'autoroute A9 Lunel, un entrepôt brut de 180 m² avec un espace bureau et de WC.

Le local est équipé d'un portail rideau métallique électrique.

Triphasé, dalle béton

Hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres

Parking

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - Local d'activité indépendant de 1 350 m² sur foncier de 4 700 m² - Zone d'activités de Lunel

Norman Taylor vous propose ce local d'activité indépendant à la location, idéalement situé dans la zone d'activités dynamique de Lunel. Ce bien offre un cadre fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à une activité industrielle, artisanale ou logistique.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 1 350 m²

Terrain : 4 700 m², entièrement clos et sécurisé

Disponibilité : immédiate

Composition : espace bureaux + atelier

Les atouts du bien :

Site indépendant, garantissant une exploitation exclusive

Double accès distinct pour véhicules légers et poids lourds

Très bon état général, aucun aménagement à prévoir

Excellente accessibilité et visibilité dans un environnement professionnel

Ce bien est prêt à accueillir votre activité sans délai.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

V9500 - EST DE MONTPELLIER - LUNEL - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL MIXTE - 650M² - PARCELLE 2200 M²

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A9 ( sortie 27 ) et à 5 min de la gare de Lunel,

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité mixte, d'une surface d'environ 650 m², composé comme suit :

400 m² d'entrepôt, 250 m² de bureaux, sur plus de 2 200 m² de terrain.

En RDC :
- Hall d'accueil avec belle hauteur sous plafond
- Salle de réunion
- Open-space avec 4 postes
- Sanitaires H et F / douche / vestiaires
- patio / jardin et terrasse d'environ 60 m²

En R+1:
- 2 bureaux indépendants / 1 bureau double / 1 open-space avec 3 postes
- WC
- Baie de brassage
- 2 terrasses

Entrepôt :
- Belle HSP
- Porte sectionnelle 3,5 m x 4 m
- Accès PL
- Aire de retournement
- Triphasé

Prestations :
- Climatisation réversible
- Système d'alarme
- Volets électriques avec ouverture centralisée
- Portail électrique ( avec application pour gestion de l'ouverture )
- Menuiseries neuves

Entre 10 et 15 places de stationnement + local technique avec prise pour véhicule électrique

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - Local mixte 680 m² + 1 100 m² de stockage extérieur - Zone de Lunel

Norman Taylor vous propose à la location ce local mixte activités/bureaux de 680 m² en R+1, situé dans un environnement professionnel à Lunel. Il se compose de 400 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond, 280 m² de bureaux modernes et 1 100 m² de surface extérieure dédiée au stockage ou aux manoeuvres.

Rez-de-chaussée : hall d'accueil lumineux, open-space, salle de réunion, sanitaires avec douche et vestiaires, terrasse de 60 m²

Étage (R+1) : 5 bureaux, sanitaires, 2 terrasses

Entrepôt : HSP de 4,5 à 6 m, porte sectionnelle (3,5 x 4 m), accès poids lourds, aire de retournement, électricité triphasée

Climatisation réversible

Alarme et volets électriques

Portail motorisé

Local technique avec prise pour véhicule électrique

Parking privatif d'environ 10 places

Disponible immédiatement, ce bien polyvalent conviendra parfaitement à une activité combinant stockage, production légère et espace tertiaire.

A louer - Bâtiment mixte fonctionnel de 713 m² Secteur Lunel

Situé à proximité immédiate des axes majeurs, cet ensemble immobilier se compose de 283 m² de bureaux répartis en 6 espaces de travail, 2 salles de réunion et un réfectoire équipé.

L'entrepôt de 430 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 5 m, de deux portes sectionnelles automatiques, d'un bureau, d'une salle de réunion et de locaux sociaux.

Terrain clos avec 23 places de stationnement.
Climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique, prises RJ45.
Site sécurisé (barreaudage, éclairage extérieur).

Idéal pour une activité mixte.

Locaux d'activités à louer à Lunel

Situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateur, 2 lots de 87m² et 89m² de plain-pied.

Présentation :

Tous les lots sont équipés du triphasé tarif bleu et de volets roulants métalliques électriques de L 3,20m x H 3,40m

Parking + accès semi-remorques

A9 à 10 min

A louer ou à vendre locaux neufs à partir de 100 m² à Lunel, parfaitement adaptés aux artisans.

Investisseurs, profitez d'une rentabilité de 7,60 % !

9 lots disponibles de 102 m² à 289 m² avec mezzanine.

Possibilité de regroupement et de personnalisation selon vos besoins. Parkings privatifs (1 à 4 places).