Location Bureaux 272 m²34000 Montpellier

3 967 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 547 € HT/an
Taxe foncière : 5 766 €/an

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER

Excellente visibilité - Local commercial / bureaux à louer au coeur du quartier Millénaire/Eureka
272 m² divisibles
Axe très passant
Prestations :
- Nombreux bureaux - cloisons modulables
- 1 salle de réunion
- 1 open space
- Climatisation réversible
- Parking :
- 3 places de parking en sous-sol attribuées
- Parking extérieur en foisonnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
3P et 4RDCLocal commercial / bureaux272 m² environ47 600 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 3 places
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sols : carrelage et parquet
- Vitrine
- ERP 5

Emplacement

Montpellier 34000
Bus : Lignes 9, 51 : Eureka
Tram : T1,T4 : Place de l'Europe / T2 : Charles de Gaulle via correspondance
Gares : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
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Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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