A Montpellier, dans le quartier prisé des Arceaux, à proximité des transports et des commerces,

THELENE ENTREPRISES vous propose dans un immeuble indépendant à l'acquisition :

Un ensemble de bureaux haut de gamme de signature architecturale d'environ 436 m² comprenant 356 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R1) + 80 m² d'archives en sous-sol.

Facile d'accès et très bien desservi (tram et bus à proximité immédiate).

Locaux climatisés, fibrés, parquet au sol, cuisine, alarme, sanitaires, 2 baies de brassage, local technique/vélo.

Pas de charges de copropriété.

Prix de vente net vendeur : 895 000 Euros

Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE

Au sein de la zone Euromédecine, nous vous proposons à la location 4 espaces bureaux divisibles à partir de 276 m² au R+1.

Les locaux proposés offrent une belle visibilité et bénéficient d'une proximité immédiate avec les axes routiers et autoroutiers. 

Chaque local bénéficie de places de parking dédiées. 

Des travaux d'aménagement sont actuellement en cours, notamment la création d'un accès PMR et la réfection de l'isolation thermique et phonique.

Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier est une zone tertiaire historique à vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.

Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande croissante des entreprises.

400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6 700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.

La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle.

ACCESSIBILITE :

Bus n°6 : Arrêt "Antennes"

Gare Saint Roch à 30 min

Gare Sud de France à 30 min

A9/A709 à 15 min

Aéroport de Montpellier à 35 min

LES ARCEAUX - Immeuble indépendant de bureaux d'une surface totale de 436m² environ (incluant 80m² environ d'archives en sous-sol)

Bureaux à louer à BOUJAN SUR LIBRON (34) situés en R+1 d'une surface d'environ 127 m².

Situés dans un immeuble neuf, ERP et PMR, équipé d'un ascenseur

Le bâtiment est majoritairement occupé par des professions médicales, libérales ou tertiaires

Le plateau est livré, aménagé, cloisonné et équipé, climatisé, comprenant :

Configuration modulable selon les besoins
4 places de stationnement couvertes et privatives

LES ARCEAUX - Immeuble indépendant de bureaux d'une surface totale de 436m² environ (incluant 80m² environ d'archives en sous-sol)

Au coeur de Montpellier, B&Co inaugure son nouvel espace de travail multiservices. Idéalement situé
à proximité directe de la gare Saint-Roch, le Roch Plaza offre un accès facile en vélo, et même la
présence d'un réparateur sur place pour les besoins des cyclistes. Avec une vue panoramique à 360°
sur Montpellier depuis son rooftop, ainsi qu'une salle de sport et une brasserie, cet espace garantit
un confort de travail optimal à nos résidents.

34 postes de travail disponibles

MONTPELLIER CENTRE - SAINT ROCH - A LOUER
Local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, dans le centre de Montpellier, près du nouveau quartier St Roch, face à un arrêt de tram
Ce local doté d'un beau linéaire, situé en rez-de chaussée comprend 634 m² modulables, accessibles aux PMR. Il est idéal pour une école, un centre de formation, un cabinet médical ou un commerce de proximité.
Initialement prévu pour devenir un supermarché, le bâtiment datant de 2017, est classé ERP : cat M - 4eme catégorie.
Il comprend différents bureaux et salles, dont certaines équipées de point d'eau,

Il est loué avec 7 stationnements en sous-sol,
A l'angle de deux axes passants, il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une accessibilité optimale en transports en commun : l'arrêt de 2 lignes de tram étant situé au pied de l'immeuble.
On peut accéder à la gare Saint Roch en seulement 10 minutes de marche.
L'environnement du local est mixte : logements, résidence étudiante, hôtels.

Clim réversible + compléments convecteurs électriques
Fibre
Nombreux points d'eau dans les salles
2 WC PR
2 WC hommes et 3 femmes
Nombreuses réserves et placards
Immeuble indépendant
Surface RDC : 634 m²

Situation/Transports :
Transilien Montpellier (SNCF)
Tramway au pied de l'immeuble
Bus 3 minutes à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE Immobilier d'entreprise vous propose à la location un espace de bureaux de 154 m², situé dans un bâtiment indépendant entièrement rénové avec goût, alliant cachet, modernité et fonctionnalité.
Les locaux offrent de très beaux volumes, avec une hauteur sous plafond généreuse, de nombreuses ouvertures garantissant une luminosité naturelle optimale, ainsi qu'un aménagement de qualité prêt à l'emploi.
Le bien bénéficie également d'un jardin et d'une cour privative, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant, en plein coeur de Prades-le-Lez, à quelques minutes de Montpellier.
Idéal pour toute entreprise en quête d'un lieu de travail à la fois chaleureux, professionnel et inspirant.

. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
Les locaux sont aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine équipée
. Sanitaires privatifs
. Jaccuzzi / douche
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A709 SORTIE VENDARGUES
Route BOULEVARD PERIPHERIQUE D68

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Au sein du Parc 2000 à Montpellier, ADVENIS vous propose des bureaux à partir de 20 m² jusqu'à 320 m² disponibles à la location.

L'immeuble de bureaux en R+1 est situé au Nord Ouest de Montpellier dans le quartier Mosson et est idéalement desservi par 2 lignes de Tramway et regroupe plus de 200 entreprises.

Vous souhaitez de la souplesse pour votre prise à bail ? N'hésitez pas à nous contacter et nous échangerons sur les modalités de prise à bail.

Norman Taylor vous fait découvrir un plateau de bureaux d'environ 260 m² à la vente, situé dans le quartier d'Ovalie à Montpellier.

Caractéristiques du Bureau :

Équipements et Services :

Parking :

Environnement :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Au sein du Parc 2000 à Montpellier, ADVENIS vous propose des bureaux à partir de 20 m² jusqu'à 320 m² disponibles à la location.

L'immeuble de bureaux en R+1 est situé au Nord Ouest de Montpellier dans le quartier Mosson et est idéalement desservi par 2 lignes de Tramway et regroupe plus de 200 entreprises.

Vous souhaitez de la souplesse pour votre prise à bail ? N'hésitez pas à nous contacter et nous échangerons sur les modalités de prise à bail.

Excellente visibilité,

Au coeur du Pôle Eureka, quartier d'affaires prisé de Montpellier Métropole et à proximité immédiate des transports en commun, Thelene Entreprises vous propose en location des bureaux d'environ 272 m² situés au rez-de-chaussée.

Ces locaux sont climatisés, entièrement câblés et cloisonnés pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Vous bénéficiez d'une connexion en fibre optique très haut débit pour une productivité optimale.

Pour votre confort, trois places de parking en sous-sol sont également disponibles (lots n°36, 86 et 87) en sus.

Loyer annuel parkings : 790 Euros HT/l'unité
Parking extérieur libre.

Loyer : 175 Euros HT HC/m²/an

Frais de gestion technique : 4%HT du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (bureau + parking)
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du Parc 2000 à Montpellier, ADVENIS vous propose des bureaux à partir de 20 m² jusqu'à 320 m² disponibles à la location.

L'immeuble de bureaux en R+1 est situé au Nord Ouest de Montpellier dans le quartier Mosson et est idéalement desservi par 2 lignes de Tramway et regroupe plus de 200 entreprises.

Vous souhaitez de la souplesse pour votre prise à bail ? N'hésitez pas à nous contacter et nous échangerons sur les modalités de prise à bail.

Situés sur un des principaux axes de Béziers, au sein d'un immeuble récent, plateau de bureaux d'une surface de 175 m².

Les locaux sont entièrement climatisés et se composent de 7 bureaux lumineux, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, d'une cuisine aménagée, d'une pièce archives.

10 places de stationnement privatives.

Idéal activités tertiaires et libérales (bâtiment ERP).

Au sein du Parc 2000 à Montpellier, ADVENIS vous propose des bureaux à partir de 20 m² jusqu'à 320 m² disponibles à la location.

L'immeuble de bureaux en R+1 est situé au Nord Ouest de Montpellier dans le quartier Mosson et est idéalement desservi par 2 lignes de Tramway et regroupe plus de 200 entreprises.

Vous souhaitez de la souplesse pour votre prise à bail ? N'hésitez pas à nous contacter et nous échangerons sur les modalités de prise à bail.

Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE

Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées.

Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement.

Label BREEAM VERY GOOD
ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes)
73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques
Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate

Un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services.

Au sein du Parc 2000 à Montpellier, ADVENIS vous propose des bureaux à partir de 20 m² jusqu'à 320 m² disponibles à la location.

L'immeuble de bureaux en R+1 est situé au Nord Ouest de Montpellier dans le quartier Mosson et est idéalement desservi par 2 lignes de Tramway et regroupe plus de 200 entreprises.

Vous souhaitez de la souplesse pour votre prise à bail ? N'hésitez pas à nous contacter et nous échangerons sur les modalités de prise à bail.

À LOUER - MONTPELLIER
Proche de l'autoroute A709 et de la D21, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un bureau de 24m².

Descriptif :

Surface totale : 24m²
Type : Bureaux de 24m² (2 bureaux de 12m²) avec salle de réunion, accès internet, sanitaires, machine à café et salle d'attente. Ils possèdent un parking gratuit de 18-20 places réservé à la résidence ainsi qu'un accès vélo. Restauration à proximité.
Emplacement : A709, D21, tramway proche.
Points forts : Eclairage naturel, climatisation et chauffage, parking.
Modalités :

Transaction : Location
Disponibilité : Immédiatement
Conditions : Honoraires à la charge preneur et bailleur
Loyer : 720Euros HT/mois pour 24m² de bureaux ou 380Euros/mois pour 12m² de bureaux
Charges : 60Euros/mois (électricité, charges de copropriété, taxe foncière) pour 24m² de bureaux ou 30Euros/mois pour 12m² de bureaux

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface totale de 200 m².
Les locaux sont composés ainsi :

Ces bureaux disposent d'une très bonne visibilité.

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont 120 m² environ de partie entrepôt avec porte sectionnelle

THELENE ENTREPRISES vous propose dans un immeuble central emblématique facilement accessible et en pied de tramway, environ 174 m² de bureaux composés d'une entrée spacieuse, 7 bureaux de belle taille, un grand bureau / salle de réunion, sanitaires privatifs H/F

Les locaux sont lumineux, entièrement climatisés et fibrés.

L'intégralité des huisseries a été remplacée.

Loyer mensuel : 1 814.59 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ces 2 bâtiments de bureaux, neufs et signés par l'architecte renommé François FONTES, situé dans le quartier tertiaire du Millénaire.

Avec une superficie totale d'environ 3 787 m² ces bâtiments se distinguent par une architecture contemporaine aux formes arrondies et élégantes, tout proche du magnifique Château de Flaugergues.

- Le Galet 1 : environ 1 776 m² répartis sur 5 niveaux

- Le Galet 2 : environ 1 870 m² répartis sur 5 niveaux

Sur un foncier de 4 999 m² environ.

Le site dispose de 48 parkings en sous-sol et 48 parkings extérieurs environ

Détails des niveaux et aménagements du bâtiment le Galet 2 :

Ces bâtiments sont idéals pour des entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne, spacieux et bien situé.

Au rond-point de DELL, au sein d'un immeuble de standing conforme ERP et PMR, Thélène Entreprises vous propose à la location 126 m² de bureaux en excellent état.

Ces locaux, lumineux et fonctionnels, sont composés de :

2 open spaces de 45 m² et 55 m²

1 bureau cloisonné

1 grand espace détente avec kitchenette

Situés en rez-de-chaussée, ils bénéficient de prestations confortables :

Climatisation réversible

Câblage informatique opérationnel

Fibre optique installée

2 emplacements de parking sont inclus.
Bustram à proximité immédiate.

Loyer: 1575 Euros HC&HT/mois

Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HC/HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Norman Taylor vous propose des bureaux à la sous location situés dans la zone de Fréjorgues Ouest au-dessus d'un magasin alimentaire convivial et accueillant

Description du bien :

Caractéristiques du bureau :

Équipement :

Avantages de la sous-location :

Contactez l'agence Norman Taylor pour plus d'informations.

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking à vendre dont 120 m² environ de partie entrepôt avec porte sectionnelle

Au sud de Montpellier, dans le quartier de Prés d'Arènes Restanque, découvrez ces bureaux à louer d'une superficie de 350 m² environ répartis entre le RDC et R+1 de l'immeuble Le Pré d'Hermès.

Ces bureaux vous proposeront un environnement de travail agréable incluant plusieurs bureaux cloisonnés, 2 grandes salles de formation, une salle de réunion, une salle d'archives et une kitchenette. 

Multiples prestations et avantages : Accessibilité PMR en RDC, Classification ERP 5, Climatisation réversible, Fibre optique, Parking extérieur visiteur à disposition. 

Deux places de parking en sous-sol (box) sont également incluses dans l'offre. 

Disponibilité : Septembre 2025

La ZAC (Zone d'Aménagement Concertée) de la Restanque, à l'origine Zone Industrielle de Près d'Arènes, est basée au Sud-Ouest de la métropole de Montpellier.

Depuis quelques années, cette zone est en plein essor immobilier, mêlant habitations et activités professionnelles dans le but d'en faire un quartier mixte harmonieux.

Les salariés qui y sont installés bénéficient de nombreux commerces et services à proximité immédiate ainsi que d'une offre de restauration.

Le quartier séduit par son accessibilité, en bordure de l'autoroute A9 et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Il est également desservi par la ligne 4 du tramway.

ACCESSIBILITES :

Tramway ligne T4 à moins de 4 minutes

Gares Saint Roch à 10 minutes, Sud de France à 15 minutes

Autoroute A9 / A709 à 8 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes

En plein coeur du quartier d'affaires Eureka, dans un immeuble récent et de bon standing,

THELENE ENTREPRISES vous propose un plateau de bureaux de 660 m² environ, divisible en 2 lots de 203 et 457 m² (quote-part des parties communes incluses), situé au R+1 avec ascenseur.

Les bureaux sont entièrement climatisés et fibrés et bénéficient de 114 m² de terrasse privative.

Les bureaux ont été repeints dans leur intégralité.

La surface est composée de deux lots ainsi disposés :

- 2 open spaces , 2 bureaux fermés (15-20 m²), une grande salle de pause et cuisine.

- 1 espace entrée, 2 bureaux cloisonnés, 1 open-space et un espace détente/réunion

6 sanitaires / douches sur le palier.

Site clos et sécurisé par vidéo surveillance.

Tables pour déjeuner à l'extérieur le midi, 3 food-trucks par semaine sur le parking.

Parking extérieur clôturé et sécurisé, 21 places privatives répartie entre les deux lots.

Loyer annuel : 160 Euros/m²/an HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC

Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés au coeur du quartier d'affaires Port Marianne, ces bureaux de 431 m² divisibles offrent une excellente visibilité et accessibilité. Le tramway passe au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Cet emplacement dynamique, proche des commodités et axes stratégiques, est idéal pour le développement de votre activité.

Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un cadre adapté et bien desservi.

ADVENIS Montpellier vous propose à la vente, au coeur du Parc Euro médecine, à 150m du tram, un immeuble de bureaux totalement cloisonnés, climatisés, sur 2 niveaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance