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Location Bureaux 57 m² à 2 141 m²34000 Montpellier

À partir de
827 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Montpellier 34000

MONTPELLIER SUD - A LOUER - CAMBACÉRÈS - ETIC
À louer, plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble neuf ETIC de 2 394 m² environ dont 1 782 m² divisible à partir de 126 m², situé dans le quartier Cambacérès. Commerces en pied d'immeuble de 310 m² divisibles à partir de 57 m².
Travaux bailleurs pour la livraison des open space sous délai de 3 mois après la signature du bail. Commerce livrés Brut.
Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate.
Au sein du programme ETIC de 2 394 m², plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 126 m², situé dans le quartier Cambacérès.
Commerces en pied d'immeuble de 310 m² divisibles à partir de 57 m².
Cet immeuble labellisé Bâtiments Durables Occitanie (BDO) possédera de belles prestations avec des commerces et services en rez-de-chaussée et une terrasse privative par lot.
Les travaux bailleur pour la livraison en open space seront prêts sous délai de 3 mois après la signature bail.
Les commerces seront livrés brut.
PRESTATIONS
Terrasse sur chaque étage
Aménagement des bureaux en espace ouverts / Open Space
Climatisation simple flux froid par le réseau urbain
Plinthes techniques en périphérie
Luminaires encastrés
Sol bureaux à choisir par le preneur
Sanitaires privatifs
Cambacérès, est un nouveau quartier tertiaire pour des activités de services, sièges d'entreprises, services supports de grandes entreprises, des PME PMI et tout un tissu tertiaire diversifié. Ce quartier en cours de construction autour de la nouvelle gare TGV Sud de France, s'étendra sur environ 80 ha et sera réalisé en plusieurs phases. La première phase développera au total environs 100 000 m² de surface dédiées au tertiaire et à des établissements d'enseignements supérieurs.
Vous souhaitez louer des bureaux au sein de ce nouveau quartier ? Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cette immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Accessibilité :
Gare TGV Sud de France au pied de l'immeuble
Aéroport de Montpellier à 5 minutes
Autoroute A9 à 5 minutes
Futures dessertes de la ligne 1 de tramway
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2202354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bureau 1.3ETICBureauxR+1358.21
Bureau 1.3ETICTerrasseR+112.30
Bureau 1.4ETICBureauxR+1125.78
Bureau 2.1 - OPTIONETICTerrasseR+28.20
Bureau 2.1 - OPTIONETICBureauxR+2247.07
Bureau 2.2 - OPTIONETICTerrasseR+28.20
Bureau 2.2 - OPTIONETICBureauxR+2247.07
Bureau 2.3ETICTerrasseR+212.30
Bureau 2.3ETICBureauxR+2358.21
Bureau 2.4ETICBureauxR+2125.78
Bureau 2.5 - OPTIONETICTerrasseR+27.60
Bureau 2.5 - OPTIONETICBureauxR+2320.30
Commerce 0.1ETICCommerceRDC252.89
Commerce 0.2ETICCommerceRDC57.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Tramval : Futur prolongement ligne T1
Desserte routière : Autoroute A9 à 5 min
Aéroport : Montpellier à 5 min
Gare : Gare TGV Sud de France au pied de l'immeuble
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Oui
Production climatisation : Réseau urbain
Label : Bâtiments Durables Occitanie
Cafétéria : A chaque palier d'étage, espace tisanerie commun
Environnement de proximité : Secteur Cambacérès
Hall d'accueil : Aménagés par lot
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : A choisir par le preneur
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mme Caroline De Boisgelin-Abecassis

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."
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