BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - QUARTIER RIVE GAUCHE - SKYLAB

Dans le quartier prisé de Port Marianne, au sein de la ZAC RIVE GAUCHE, découvrez l'immeuble SKYLAB qui vous propose des surfaces de commerces en RDC à la location. 932 m² divisibles à partir de 72 m².

Grâce à l'aménagement d'un coeur d'ilot végétalisé, SKYLAB valorise la biodiversité tout en aménageant un lieu de travail de qualité pour les utilisateurs. 

Cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue de la Mer-Raymond Dugrand et d'une desserte immédiate par la ligne 3 de tramway (arrêt Pablo Picasso).

Terrasse de 300 m² en R+2 et Terrasses de 34 m² et 36 m² environ sur deux des lots commerce.

Possibilité de regrouper plusieurs cellules (les lots 2 et 3 ainsi que les lots 4, 5a et 5b) et de louer 1 parking avec chaque lot. 

Le quartier Port-Marianne, nouveau centre urbain est apprécié pour sa qualité de vie et avec de nombreux commerces et services ainsi que des offres de restaurations. 

 

ACCESSIBILITÉS :

Gare TGV Sud de France à 6 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » à 3 minutes
Bus n°28
Autoroute A9 à 5 minutes
Circulations douces raccordés aux transports en commun

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - LA MANTILLA - A LOUER
A louer, surface de bureaux sur l'immeuble La Mantilla au sein du quartier Port Marianne/République, idéalement situé au croissement de l'Avenue Nina Simone et de l'avenue Raymond Dugrand.
Services, commerces et tramway L3 au pied de l'immeuble.

Découvrez ces bureaux de 425 m² divisibles à partir de 210 m² dans un immeuble HQE , d'une grande qualité architecturale situé dans le quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.

 

Les bureaux bénéficient de larges plateaux en open-space et de bureaux cloisonnés semi vitrées ou d'open space de taille moyenne et des bureaux cloisonnés, tous très lumineux. Le sol des bureaux est en moquette ou en PVC.

Les bureaux disposent de la climatisation réversible en plafond avec des éclairages en panneaux lumineux et d'une kitchenette sur chaque lot. 

L'immeuble propose une dalle paysagère accessible aux utilisateurs.

Le parking en pied d'immeuble est un vrai plus pour ces bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable allié à une vie de quartier dynamique.

 

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

Véritable quartier central, Port Marianne est considéré comme le nouveau centre urbain de Montpellier de par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.

 

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature.

En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles.

Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.

 

Disponibilité selon les lots

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

 

ACCESSIBILITES :

Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso au pied de l'immeuble

Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble

A9 à 5 minutes

Aéroport à 10 minutes

Gare Saint Roch à 15 minutes

Gare TGV Sud de France à 15 minutes

MONTPELLIER EST - PARC DU MILLENAIRE - AVENUE HENRI BECQUEREL - A VENDRE
L’actif est implanté à l’est de Montpellier au sein du Parc du Millénaire. Bien situé, le 765 rue Henri Becquerel est au cœur de la Métropole  dans le plus grand pôle tertiaire de Montpellier à proximité immédiate de l’A9, proche des gares TGV Saint Roch et Sud France, de l’Aéroport de Montpellier Méditerranée, à quelques minutes des arrêts de Bus et des futurs BHNS.

Bien situé et facile d’accès, l’actif est au cœur d’un secteur très dynamique « Le Parc du Millénaire » qui accueille toutes typologies d’entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups).

Il est entouré de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

Grâce à sa position stratégique au sein de l’air urbaine montpelliéraine  et du parc du Millénaire, le 765 avenue Henri Becquerel bénéficie d’une proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l’activité économique et favorise les partenariats professionnels.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

2 Immeubles reliés à usage de bureaux en R+2
Immeuble livré en 1992  et extension en 2012
Architecte Jean Louis Michel
Superficie utile brut de de 6 476 m²
200 places de stationnement extérieures
Emprise foncière de 16 022  m²
Actif indépendant
Position centrale sur le parc du Millénaire

DESCRIPTION TECHNIQUE

Étanchéité refaite en 2021
Climatisation réversible –VRV 3 tubes sur la partie «extension »
Câblage informatique
Prestations qualitatives sur le R+1 entièrement refait

ACCESSIBILITÉ

Transport en commun

Tramway ligne 1  - A 15 minutes à pied : Arrêt « Place de France»
Bus Ligne 9  - Arrêt « Guglielmo Marconi »  - A 3 minutes à pied
Bus Ligne 51 -   Arrêt  « Volta Fizeau » - A 5 minutes à pied
Bus à Haut Niveau de Service en 2028 / 2030

Accessibilité Route

A9  sortie 29 à 7 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Gare TGV Saint-Roch à 9 minutes
Gare Sud de France à 8 minutes

MONTPELLIER EST - PARC DU MILLENAIRE - AVENUE HENRI BECQUEREL - A LOUER
L’actif est implanté à l’est de Montpellier au sein du Parc du Millénaire. Bien situé, le 765 rue Henri Becquerel est au cœur de la Métropole  dans le plus grand pôle tertiaire de Montpellier à proximité immédiate de l’A9, proche des gares TGV Saint Roch et Sud France, de l’Aéroport de Montpellier Méditerranée, à quelques minutes des arrêts de Bus et des futurs BHNS.

Bien situé et facile d’accès, l’actif est au cœur d’un secteur très dynamique « Le Parc du Millénaire » qui accueille toutes typologies d’entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups).

Il est entouré de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

Grâce à sa position stratégique au sein de l’air urbaine montpelliéraine  et du parc du Millénaire, le 765 avenue Henri Becquerel bénéficie d’une proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l’activité économique et favorise les partenariats professionnels.

DESCRIPTION GÉNÉRALE

2 Immeubles reliés à usage de bureaux en R+2
Immeuble livré en 1992  et extension en 2012
Architecte Jean Louis Michel
Superficie utile brut de de 6 476 m²
200 places de stationnement extérieures
Emprise foncière de 16 022  m²
Actif indépendant
Position centrale sur le parc du Millénaire

DESCRIPTION TECHNIQUE

Étanchéité refaite en 2021
Climatisation réversible –VRV 3 tubes sur la partie «extension »
Câblage informatique
Prestations qualitatives sur le R+1 entièrement refait

ACCESSIBILITÉ

Transport en commun

Tramway ligne 1  - A 15 minutes à pied : Arrêt « Place de France»
Bus Ligne 9  - Arrêt « Guglielmo Marconi »  - A 3 minutes à pied
Bus Ligne 51 -   Arrêt  « Volta Fizeau » - A 5 minutes à pied
Bus à Haut Niveau de Service en 2028 / 2030

Accessibilité Route

A9  sortie 29 à 7 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Gare TGV Saint-Roch à 9 minutes
Gare Sud de France à 8 minutes

MONTPELLIER CENTRE - SAINT ROCH - A LOUER

Au centre de Montpellier, à toute proximité du nouveau quartier Saint Roch, découvrez ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 634 m² à l'angle du Boulevard Vieussens et de l'Avenue de Maurin.

Bâtiment disposant d'une bonne visibilité et identifiable. 

Beau linéaire de vitrine.

Idéal profession libérale.

Loyer de 230 /m²/an HT/HC

7 Parkings intérieurs du bâtiment inclus dans le loyer. 

Quartier central et résidentiel en pleine mutation avec la restructuration du site de la Gare St Roch et du passage du tramway au pied de l'immeuble.

L'immeuble est à proximité immédiate du centre ville de Montpellier et est idéal pour le développement de commerces de proximité.

Le quartier Saint Roch repose sur la mixité urbaine en alliant logements de standing, complexes hôteliers 3 et 4 étoiles, centres d'affaires et commerces en plein centre de Montpellier. Interconnecté, il intègre le pôle d'échange multimodal Saint Roch (trains, tramways, bus, voitures, tais et vélos) ainsi qu'un parking public de 800 places.

 

Construit sur les anciennes friches de la Gare Saint Roch, ce quartier s'inscrit dans une véritable opération de renouvellement urbain qui s'étend sur 15 hectares.

 

Le projet Higher Roch (2022), qui allie logements et activités tertiaires et commerciales est le point culminant du quartier avec ses 50 mètres de hauteur.

 

ACCESSIBILITE : 

2 lignes de Tramway au pied de l'immeuble 

Ligne 2 et 4 - Arrêt Saint Roch

Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pieds

Gare TGV Sud de France à 18 minutes

Autoroutes A9 sorte n°30 à 6 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - CAMPUS MILLENIUM

A l'est de Montpellier,  nous vous proposons une surface de bureaux de 1 468 m² environ répartis sur un rez-de-chaussée bas et un rez-de-chaussée haut, idéalement située en plein coeur du Millénaire.

 

Ces locaux  lumineux,  proche de toutes commodités, de construction récente vous offriront un environnement de travail de qualité incluant des bureaux cloisonnés, des opens space.

 

Disponibilité  : Septembre 2025

 

PRESTATION

Hall d'accueil

Climatisation

Hall végétalisé

Local vélo

Accès PMR

Parkings Intérieurs (nous consulter)

 

Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 1.125 entreprises et 7.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Ce parc est très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).

D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels. Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.

De multiples infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

 

ACCESSIBILITÉ

Tramway ligne 1  - A 15 minutes à pied : Arrêt « Place de France»
Bus Ligne 9  - Arrêt « Guglielmo Marconi »  - A 2 minutes à pied
Bus Ligne 51 -   Arrêt  « Volta Fizeau » - A 5 minutes à pied
Bus à Haut Niveau de Service en 2028 / 2030
A9  sortie 29 à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 minutes
Gare TGV Saint-Roch à 9 minutes
Gare Sud de France à 9 minutes

MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - ANTALYA - A LOUER
À louer, plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble Antalya.
Idéalement situés dans le centre-ville de Montpellier et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.
Places de parking associées aux lots.

Au centre de Montpellier au sein du quartier Antigone, découvrez ces bureaux d'une surface totale de 693 m² à la location au R+2 et R+4 de l'immeuble "ANTALYA", divisibles à partir de 345 m2.

 

Les futurs collaborateurs pourront bénéficier d'une rénovation de qualité dans ses locaux de bureaux cloisonnés. L'immeuble dispose de la fibre optique et les bureaux bénéficient de la climatisation connectée au réseau urbain, d'une belle salle de réunion, d'une salle d'archives, d'un espace détente et d'un espace kitchenette. 

6 parkings intérieurs complètent ce bien.

L'immeuble est doté d'une grande visibilité en plein centre-ville et d'un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreux services à proximité : centre commercial Polygone, piscine olympique, restauration, tertiaire, services, etc.
Très bien desservi par les transports en commun, les ligne T1 et T4 du Tramway passent à quelques mètres de l'immeuble et desservent le centre-ville en quelques minutes.

La disponibilité est fixée en septembre 2025.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

 

LE SECTEUR ANTIGONE

Conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978, la majorité des immeubles sont inspirés du style architectural de la Grèce antique.
L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la ligne 1 du tramway.
Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne.
Antigone abrite de des sociétés tertiaires et services d'administrations. Le quartier est vivant et accueille de nombreux commerces de proximité.

 

ACCESSIBILITE :

Tramway Lignes T1 et T4 arrêt "Place de l'Europe" à 2 minutes à pied
Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes
Gare de Montpellier Sud de France à 12 min
Autoroute A9 à 10 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min

MONTPELLIER EST - BAILLARGUES - DOMAINE DE MASSANE - GREEN PARK - A LOUER

À LOUER BUREAUX - MONTPELLIER EST - BAILLARGUES

 

A l'Est de Montpellier à l'entrée de la commune de Baillargues, découvrez ces bureaux à la location au sein du domaine de Massane, dans l'ensemble immobilier GREEN PARK.

 

Ce lot de bureaux d'une surface de 248 m² en R+1 vous proposeront un environnement de travail de qualité incluant un open space, 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette et un local baie de brassage. Climatisation réversible, parquet stratifié et possibilité de moduler l'espace grâce aux cloisons amovibles. 

 

Parking stationnement libre sur site, environnement verdoyant avec tables de pique-nique. 

 

Disponibilité : Janvier 2026

 

Les bureaux sont également proposés à la vente. 

 

Accessibilité :

Accès Autoroute A9/A709 à 4 minutes
GARE SNCF "Baillargues" à 8 minutes à pied
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes
Gare SNCF TGV Sud de France à 14 minutes et Gare Saint Roch à 20 minutes

 

MONTPELLIER EST - LE LINER - PARC DE L'AEROPORT - A LOUER

Au coeur du Parc de l'Aéroport, sur un emplacement d'exception le long de la Route de la Mer, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location au 4ème étage d'un bâtiment aux belles prestations, certifié BBC/RT 2012.

 

Les bureaux proposés sont en espace ouvert, cloisonnés et vitrés et bénéficient de services et confort optimum : brise-soleils extérieurs, climatisation réversible, chauffage par géothermie rattaché au réseau urbain, 3 ascenseurs, faux-plafond avec dalles en fibre minérale et luminaires encastrés, sols en moquette, plinthes techniques en périphérie et sanitaires dans les parties communes.

L'immeuble dispose également de terrasses et balcons privatifs à chaque niveau, d'un accès PMR et de nombreux parkings.

 

Le parc de l'aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols.

L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Grand Sud et ses nombreux commerces et services.

Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l'aéroport dispose également d'une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit).

 

ACCESSIBILITES :

Tramway L3 arrêt 'Ecopole' au pied de l'immeuble

Accès autoroute A9 à 5 min

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min

Gare TGV Sud de France à 8 min

Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min