<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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class="desktop-header-sale-guide">Nos conseils pour investir</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-bureaux" class="desktop-header-sale-office">Bureaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-entrepots" class="desktop-header-sale-warehouse">Entrepôts / Activités</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-commerces" class="desktop-header-sale-commercial">Locaux commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Bureaux 880 m²34000 Montpellier

10 900 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Montpellier 34000

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - A LOUER
A la location, découvrez ce bâtiment indépendant en R+1, d'une surface totale d'environ 880 m², implanté dans un environnement calme, bénéficiant d'un accès facile et de prestations complètes pour accueillir tout type d'activité professionnelle.
Rez-de-chaussée (810 m²) :
1 hall d'accueil
11 salles de cours
4 bureaux
Espace cafétéria avec accès terrasse extérieure
Sanitaires aux normes PMR
Étage (70 m²) :
2 pièces à usage de salle des professeurs et stockage
Extérieurs :
27 places de stationnement privatives
Jardin arboré avec tables de déjeuner
Local à vélos sécurisé
Conforme aux normes ERP 4 et PMR
1 entrée principale + 4 sorties de secours de plain-pied
Prestations techniques
Climatisation (splits muraux + caissettes en faux plafond)
Sols en dalle béton et sol souple
Cloisons légères démontables (open space + bureaux cloisonnés)
Cloisons pleines et vitrées
Hauteur sous plafond : près de 3 mètres
Faux plafonds en dalles minérales (60 x 60 cm)
Câblage informatique Fibre optique
Alarme et télésurveillance
Rideau métallique, volets extérieurs, barreaux à certaines fenêtres
Murs acoustiques
DISPONIBILITÉ : Janvier 2026 (Avec possibilité d'installation anticipée)
ACCESSIBILITÉ :
Bus : Arrêt Evariste Galois 3 minutes à pied et arrêt Guglielmo Marconi à 1 minutes à pied
Tramway : Arrêt Millénaire à 15 minutes à pied
Desserte(s) routière(s) : A9 à 5 minutes
Aéroport(s) : Montpellier-Méditerranée à 9 minutes
Gare : Saint-Roch à 14 minutes et Gare Sud de France à 10 minutes
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : OLBUR2534301
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : Arrêt Evariste Galois 3 minutes à pied et arrêt Guglielmo Marconi à 1 minutes à pied
Tramway : Arrêt Millénaire à 15 minutes à pied
Desserte routière : A9 à 5 minutes
Aéroport : Montpellier-Méditerranée à 9 minutes
Gare : Saint-Roch à 14 minutes et Gare Sud de France à 10 minutes
Catégorie ERP : 4
Parking(s) : Oui
Cafétéria : Espace cafétéria avec accès terrasse extérieure
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisons légères démontables (open space + bureaux cloisonnés)
Sol bureaux : Sols en dalle béton et sol souple
Autre élément bureau : Climatisation (splits muraux + caissettes en faux plafond)
Autre élément bureau : Rideau métallique, volets extérieurs, barreaux à certaines fenêtres
Autre élément bureau : Cloisons pleines et vitrées

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mr Rodolphe Chevallier

26 allée Jules Milhau
34265 Montpellier Cedex 02
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."
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