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    Location Bureaux Hérault (34) - 500 annonces - Page 3

    Location Bureaux 135 m²

    Location Bureaux 135 m²

    34000 Montpellier

    THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 135 m², idéalement située au coeur du quartier d'affaires d'Antigone, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité sur un axe passant.



    Points forts du bien :
    - Visibilité exceptionnelle : Bureaux en pieds d'immeuble, offrant une vitrine directe sur une zone à fort passage.
    - Accès pratique : Proximité immédiate des commodités et services, facilitant la vie quotidienne de vos salariés.



    Accessibilité :
    - Transports en commun :
    Ligne de tramway à seulement 200 m des locaux.
    Gare Saint-Roch située à 500 m.



    - Stationnement :
    3 places privatives en sous-sol.
    Nombreuses possibilités de stationnement en surface à proximité.



    Conditions de location :
    - Loyer mensuel : 1 856 Euros HT HC.
    - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    1 857 €/mois

    Location Bureaux 157 m² à 320 m²

    34970 Lattes

    Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 320 m² sur 2 étages. Ces bureaux peuvent être divisés en 2 lots.

    RDC :


    - 4 bureaux cloisonnés
    - 1 grand open space
    - 1 espace kitchenette / détente
    - 2 sanitaires privatifs
    - 1 douche

    R+1 :


    - 3 bureaux cloisonnés
    - 1 salle de réunion
    - 2 sanitaires privatifs
    - 1 douche
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    2 306 €/mois

    Location Bureaux 95 m²

    34000 Montpellier

    Norman Taylor vous propose à la location au sein d'un bâtiment indépendant du parc club du Millénaire, un plateau de bureaux d'environ 95 m² au 1er étage

    Caractéristiques du Bureau :



    - Locaux aménagés et cloisonnés
    - 1 open space
    - 2 Bureaux cloisonnés

    Parking :



    - Nombreux parking en foisonnement

    Environnement :



    - Autoroute A9 : 5 min en voiture
    - Aéroport : 10 min en voiture
    - Gare TGV Sud de France : 10 min en voiture
    - Centre commercial : 5 min en voiture

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 063 €/mois

    Location Bureaux 947 m² à 10 670 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - HALLE NOVA - A LOUER

    Plateaux de bureaux dans l'ensemble mixte de la Halle Nova au sein du quartier prisé de Cambacérès !

     

    Surfaces de 10 670 m² de bureaux sur le plot B et D dans un complexe de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.

    La division se fait par étage à 947 m² sur le bâtiment B et 1 187 m² sur le bâtiment D.

    Halle gourmande, conciergerie, crèche, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.

     

    Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces. 

    Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés et du coworking.

     

    Ces immeubles sont répartis entre 5 niveaux de plateaux divisibles par plateaux de 987 m² environ sur le plot B et de 1 887 m² environ sur le plot D .

    Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places. 

     

    L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces. 

    Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable.

    Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol. 

     

    Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1. 

    Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m². 

    La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie. 

     

    Disponibilité  Septembre 2026 !

     

     

    ACCESSIBILITÉ :



    Tramway ligne 1 Arrêt "Odysseum" à 600 m
    Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
    Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes
    Autoroute A9 à 3 minutes
    Futures lignes de bus et allongement de la ligne de tramway en cours. 
    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    15 389 €/mois

    Location Bureaux 176 m²

    34130 Mauguio

    À louer bureaux aménagés non cloisonnés d'une surface d'environ 175 m² au 1er étage dont 48 m² dédiés au stockage situé en rez-de-chaussée.

    Aménagement des bureaux :



    - 1 grand open space
    - 1 sanitaire
    - climatisation split
    - 4 places de parking extérieures
    - 1 partie stockage en rez-de-chaussée

    Emplacement :



    - Centre commercial : 9 min en voiture
    - Aéroport : 4 min en voiture
    - Autoroute A9 : 7 min en voiture

    Cet espace est parfaitement adapté pour une activité nécessitant à la fois des bureaux et une zone de stockage.

    Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 400 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    34000 Montpellier

    Installer votre activité dans un quartier jeune et moderne.

    Port Marianne, quartier jeune et moderne, incarne l'architecture contemporaine de Montpellier. Il séduit par ses nombreux espaces verts et les berges du Lez. À proximité, la place Ernest Granier et le bassin Jacques Coeur abritent un pôle d'affaires animé. Port Marianne, c'est aussi des loisirs en plein air et des moments de détente au bord de l'eau.
    Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux de 130 m² au 5ème étage.


    - Type de bail : Sous-Location
    - Durée : 12 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    1 842 €/mois

    Location Bureaux 220 m²

    34090 Montpellier
    MONTPELLIER NORD - AIGUELONGUE - A LOUER

    LOCATION BUREAUX SECTEUR AIGUELONGUE

     

    Au coeur d'un environnement dynamique et qualitatif, découvrez cet espace de bureaux de 200 m² + 20 m² de stock, aux très belles finitions. 

     

    Prestations : 



    Grand open space lumineux  


    Deux bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité  


    Cuisine et salon aménagés


    Douche et sanitaires à disposition  


    Jardin privatif pour une pause en extérieur  

     

    Stationnement & Services



    8 places de parking extérieures incluses  


    Possibilité d'équipement en mobilier et informatique

     


    Disponibilité immédiate ! 
     

    ACCESSIBILITE :



    Bus n°15 : Arrêt "Bengalis" à 2 minutes à pieds
    Tramway T2 : Arrêt Saint Lazare à 9 minutes à pieds
    Gares Saint-Roch et Sud de France à 20 minutes
    A9/A709 à 10 minutes
    Aéroport de Montpellier à 15 minutes

     

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !  

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    5 000 €/mois

    Location Bureaux 210 m² à 1 389 m²

    34000 Montpellier

    Au coeur du quartier dynamique Port Marianne, dans l'immeuble la Mantilla, plusieurs bureaux divisibles à partir de 210 m² sont proposés à la location. Emplacement stratégique au sein d'un environnement mixte regroupant commerces, bureaux et habitations.

    L'immeuble, à l'architecture moderne et élégante, est certifié HQE et dispose d'une climatisation performante, d'un éclairage basse luminance avec détecteur de présence et d'une alarme anti-intrusion.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    2 800 €/mois

    Location Bureaux 95 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER EST - A LOUER - PARC CLUB 8 - MILLENAIRE

    MONTPELLIER EST - PARC CLUB 8 - MILLENAIRE

    Situé à l'Est de Montpellier, nous vous proposons des bureaux à la location d'une surface de 95 m² au 1er étage du Parc Club 8 du Millénaire.

    Le Poumon Vert de ce village d'entreprise, un jardin arboré avec une fontaine, apporte une touche de sérénité au cadre de travail.

     

    Le Parc du Millénaire forme le plus grand pôle tertiaire de Montpellier. Il regroupe 840 entreprises et 6.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. Il est très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (siège sociaux, PME/TPE).

     

    Un emplacement de choix, avec services et commerces de proximité. 

    De nombreuses infrastructures y sont présentes tels que des commerces de proximité, la ligne T1 du tramway, des salles de fitness, une piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

     

    ACCESSIBILITES :



    A9 à 5 minutes
    Gare TGV Sud de France à 7 minutes
    Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
    Gare Saint Roch à 15 minutes
    Tramway ligne 1 arrêt Place de France à 15 minutes à pied
    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    1 062 €/mois

    Location Bureaux 941 m²

    34000 Montpellier

    À louer, surface de bureaux de 941 m² située au 4ème étage de l'immeuble M'Otion, au coeur du site @7 Center.


    - Emplacement pratique, à proximité du tramway, d'Odysseum et de l'A9.
    31 places de parking (27 intérieures, 4 extérieures) + options au parking Circé.

    Une opportunité fonctionnelle et bien desservie, idéale pour les entreprises recherchant des bureaux dans un environnement urbain structuré et accessible.

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    14 115 €/mois

    Location Bureaux 142 m²

    34670 Baillargues

    A Baillargues, Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux en très bon état d'une surface de 142 m² (quote part des parties communes incluse) :



    2 bureaux cloisonnés, 1 grand open space, 1 pièce d'archives avec baie de brassage, fibrés et climatisés,un parking en foisonnement agrémente ces bureaux lumineux. sanitaires dans les parties communes.



    Bureaux situés au 1er étage et dernier étage, au calme dans un environnement verdoyant.
    Proximité immédiate gare TER, à 15 mn de la place de la Comédie à Montpellier centre et Autoroute A 709.



    Loyer : 1633 Euros HT/HC/mois
    Honoraires commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT/HC



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    THELENE ENTREPRISES
    1 634 €/mois

    Location Bureaux 129 m² à 1 959 m²

    34000 Montpellier

    Au coeur du Parc Eureka à Montpellier, TOURNY MEYER vous propose à la location plusieurs lots de bureaux, disponibles de 130 m² à 1 040 m². Les espaces peuvent être livrés aménagés ou en open space, selon les besoins des utilisateurs. L'environnement professionnel structuré du parc offre un cadre adapté aux entreprises en quête de flexibilité. Les bureaux bénéficient de plusieurs places de stationnement. Accessibilité renforcée grâce à l'arrivée prochaine du Bus Tram au pied de l'immeuble.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    1 451 €/mois

    Location Bureaux 314 m²

    34070 Montpellier

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un plateau de bureaux PMR de 314 m² environ au 2ème étage d'un programme neuf implanté au sein de la ZAC Garosud, avec accès à l'A709 en 5 minutes. Belle visibilité depuis les grands axes et jouissance d'une terrasse.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    6 280 €/mois

    Location Bureaux 121 m²

    34070 Montpellier

    Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 121 m² situés à proximité des Sabines.

    Bénéficiant d'une visibilité optimale sur un rond-point passant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    1 363 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    34000 Montpellier

    Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé à Montpellier ? THELENE ENTREPRISES vous propose un local professionnel d'environ 110 m² en pied d'immeuble, parfait pour une activité tertiaire ou libérale.



    Un espace bien agencé et lumineux



    61 m² en rez-de-chaussée : un open space lumineux avec espace d'accueil, un bureau fermé, une cuisine et un sanitaire privatif.
    49 m² en sous-sol : un espace supplémentaire polyvalent.
    Grande vitrine offrant une belle visibilité.



    Facilité d'accès et confort



    1 place de stationnement privative + cave.
    Places visiteurs disponibles à proximité.
    Équipements modernes : climatisation et fibre optique.



    Conditions locatives attractives



    Loyer mensuel : 850 Euros HC
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC.
    Loyer non soumis à TVA.



    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    850 €/mois

    Location Bureaux 244 m²

    34000 Montpellier

    A louer, Pérols, proche Aéroport, lot de bureaux d'une surface d'environ 244 m² en RDC.

    Caractéristiques des lots :



    - 3 open space
    - 2 bureaux
    - Un sanitaire privatif
    - 8 places de parking en extérieur

    Équipements et Services :



    - Climatisation réversible

    Environnement :



    - Tramway ligne 3 : 7 min à pied
    - Autoroute A9 : 5 min en voiture
    - Aéroport : 2 min en voiture
    - Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
    - Centre commercial : 2 min en voiture

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 949 €/mois

    Location Bureaux 612 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER EST - À LOUER - PARC EUREKA - APOLLO

    LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA

    À l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, au sein de 2 Immeubles en très bon état et aux prestations qualitatives, découvrez ce lot de bureaux de 612 m² au R+3 de l'immeuble B d'Apollo à la location : 

    Belle desserte en transport en commun à venir grâce à l'arrivée du Bustram à partir de mai 2025 au pied de l'immeuble.

    Prestations 



    Aménagement des bureaux : cloisons vitrés - stores intégrés
    Climatisation gainable
    Fibre
    Espace repas et Espace détente

    7 places de parkings intérieurs et 7 places de parking extérieurs, un espace de stationnement pour moto et deux abris à vélos sécurisés sont à disposition de ce bien.

    Le loyer indiqué inclus le loyer des parkings intérieurs et extérieurs.

    Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il profite de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.

    L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

    La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

    Vous souhaitez vous installer dans un ensemble immobilier avec une qualité de services irréprochable ? N'attendez pas ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite !

    ACCESSIBILITE :



    Bustram au pied de l'immeuble en Mai 2025
    Bus n°9 et 37 : la Rotonde
    Gare Saint Roch à 23 min
    Gare Sud de France à 11 min
    A9 sortie n°29 à 9 min
    Aéroport de Montpellier à 10 min
    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    8 619 €/mois

    Location Bureaux 298 m²

    34000 Montpellier

    À louer - Bureaux rénovés de 298 m² à Montpellier Parc Club du Millénaire

    Bureaux modernes de 298 m² en R+1, entièrement rénovés, dans un immeuble tertiaire.



    Espaces lumineux : Open space aménagé et cloisonné, parfait pour une organisation flexible.


    Équipements modernes : Fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, éclairage LED.


    Confort : Climatisation réversible, nombreuses places de parking.


    Bien-être : Espaces verts et food truck pour vos pauses déjeuner.

    Un cadre de travail idéal, facilement accessible, pour optimiser la productivité de vos équipes. Disponibilité immédiate.

    Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous !

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    3 229 €/mois

    Location Bureaux 98 m²

    34130 Mauguio

    MAUGUIO - Fréjorgues Ouest



    Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 98 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités et bureaux dans une zone d'activité très attractive.



    LOCALISATION :
    - A proximité d'une zone commerciale, dans une zone d'activité.
    - Sortie A709 N° 29 à 7 mn.
    - A 5 mn de la gare Sud de France
    - A 7 mn de l'aéroport
    - Arrêt bus RP de Figuères à 400 m.



    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Local à vocation de bureaux, mitoyen à d'autres locaux d'activités/bureaux, d'une surface de 98 m² environ décomposé de la façon suivante :
    - 3 pièces dont un accueil (17,70 m²) et deux bureaux (16,60 m² et 25,70 m²).
    - Un openspace de 35 m²
    - un toilette.
    - Deux entrées indépendantes.
    - le local est lumineux.
    - 3 places de parking.



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    - Murs parpaings.
    - Carrelage au sol dans les bureaux.
    - Peinture aux murs et faux plafonds.
    - Bureaux climatisés
    - Volets metalliques manuels intérieurs de protection dans les bureaux et volets électriques de protection pour les entrées dont la baie vitrée.



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €.
    - Charges locatives mensuelles HT de: 200,00 €.
    Soit un loyer charges comprises HT de 1 200,00 €
    représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur
    - Paiement mensuel d'avance.



    - Type de Bail 3/6/9.
    - Indexation annuelle selon indice ILAT.
    - Fiscalité : T.V.A. (20 %).
    - 3 mois de dépôt de garantie.



    - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
    - Disponibilité : 1 août 2025.



    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com.



    Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    RÉSEAU BROKERS
    1 000 €/mois

    Location Bureaux 77 m² à 457 m²

    34000 Montpellier

    Situé au coeur de la zone tertiaire la plus importante de l'agglomération Montpelliéraine, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 457 m² environ répartie sur deux niveaux de la façon suivante :



    - Au RDC, une surface de 77 m² environ composé comme suit : une entrée, un bureau cloisonné et un grand open space.



    - Au R+1, une surface de 380 m² environ composé comme suit : un accueil, une salle de repos avec kitchenette, 8 espaces cloisonnés.



    Les locaux sont climatisés, fibrés et sécurisés. Sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble.



    Parking en foisonnement libre sur la zone.



    Loyer annuel : entre 140 et 155 Euros HT HC / m² / an (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    1 059 €/mois

    Location Bureaux 282 m²

    34000 Montpellier

    À louer bureaux centre-ville bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 282 m² composé de 4 caves représentant une surface d'environ 84 m² ainsi qu'un grand jardin d'une surface d'environ 500 m².

    Aménagement des bureaux :



    - 5 bureaux cloisonnés
    - 2 open space
    - 1 sanitaire
    - 1 local informatique
    - 1 salle de pause
    - cuisine
    - sanitaires privatifs
    - 5 places de parking

    Équipements et services :



    - Fibre
    - Climatisation split

    Emplacement :



    - Gare Saint-Roch : 6 min à pied
    - Centre commercial Polygone : 5 min en voiture
    - Aéroport : 20 min en voiture

    Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    6 500 €/mois

    Location Bureaux 221 m²

    34470 Pérols
    MONTPELLIER EST - LE LINER - PARC DE L'AEROPORT - A LOUER

    Au coeur du Parc de l'Aéroport, sur un emplacement d'exception le long de la Route de la Mer, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location au 4ème étage d'un bâtiment aux belles prestations, certifié BBC/RT 2012.

     

    Les bureaux proposés sont en open-space et bénéficient de services et confort optimum : brise-soleils extérieurs, climatisation réversible, chauffage par géothermie rattaché au réseau urbain, 3 ascenseurs, faux-plafond avec dalles en fibre minérale et luminaires encastrés, sols en moquette, plinthes techniques en périphérie et sanitaires dans les parties communes.

    L'immeuble dispose également de terrasses et balcons privatifs à chaque niveau, d'un accès PMR et de nombreux parkings.

     

    Le parc de l'aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols.

    L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Grand Sud et ses nombreux commerces et services.

    Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l'aéroport dispose également d'une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit).

     

    ACCESSIBILITES :



    Tramway L3 arrêt 'Ecopole' au pied de l'immeuble


    Accès autoroute A9 à 5 min


    Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min


    Gare TGV Sud de France à 8 min


    Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    3 135 €/mois

    Location Bureaux 281 m²

    34000 Montpellier

    Immeuble neuf de bureau situé en plein coeur de la nouvelle zone tertiaire de Fréjorgues Est

    Plateau de bureau neuf d'environ 281 m² en RDC disponibles à la location, aux normes ERP5,

    Locaux en open space avec sanitaires privatives, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Très lumineux, belles prestations

    Terrasse privative de 105 m²

    Possibilité signalétique

    Possibilité de division du plateau

    7 places de parking + possibilités de louer 13 places de parking supplémentaires

    Très bien situé, à deux pas de l'aéroport et de l'autoroute A9.

    Possibilité de louer des salles de réunion ou bureaux supplémentaires

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    3 981 €/mois

    Location Bureaux 172 m² à 1 815 m²

    34070 Montpellier
    MONTPELLIER CENTRE - CITÉ CRÉATIVE - MUSÉE EAI
    A louer : en plein cœur de la Cité Créative, bureaux divisibles à partir de 171.5 m² au sein du programme de réaménagement urbain de l'ancienne Ecole d'Application d'infanterie.
    Plateaux réaménagés avec extension moderne. Esprit architectural innovant. Espace de rencontres des Industries Culturelles et Créatives.
    Hall généreux en double hauteur traversant, épicentre du bâtiment et carrefour de rencontres.
    17 Parkings en sous sol avec possibilité de 20 Parkings au sein de l'ESMA.

    Situé aux abords du parc Montcalm, au coeur de la Cité Créative, ce projet porté par la métropole de Montpellier vise à réhabiliter et à créer une extension de l'ancien musée de l'École d'Application d'Infanterie (EAI).

    Cet ensemble de bureaux divisibles en 11 lots de 172 m² à 298 m² modulables et possédera un grand hall en double hauteur traversant, des espaces de détentes, douches et sanitaires, d'une salle de réunion partagée, et des espaces de bureaux ouverts.

    Les utilisateurs pourront bénéficier de 100 m² de terrasses extérieures, d'un jardin arboré, d'un local à vélos extérieurs sécurisés de 50 m², de 17 places de parking en sous-sol et de 20 places supplémentaires au sein de l'ESMA.

    L'ambition est de conserver « l'ancien musée EAI » en R+1 et de construire une extension en R+3 qui donnera un esprit d'architecture innovante tout en gardant l'histoire du lieu. 

    Dans un but de construction durable, l'immeuble sera labellisé Breeam Very Good et BDO Bronze.

    Disponibilité immédiate



    GAPD : 6 MOIS

    Nouveau quartier mixte au centre de Montpellier, la Cité Créative allie logements, commerces, bureaux, équipements publics, ainsi que le coeur de l'industries de la culture et de la créativité.

    Afin de donner une nouvelle vie au site, l'ambition est de créer un quartier urbain où il fait bon vivre, travailler, étudier, faire du sport à proximité immédiate du centre-ville. La future ligne 5 de tramway desservira ce nouveau quartier. Ce tiers-lieu innovant permettra de créer de nouveaux espaces de rencontre et de création.

    Ce projet de 40 hectares représente 23 hectares de Parc Paysager, 35 000 m² d'activités économiques dédiées au ICC et de commerces de proximité.

    ACCESSIBILITÉ : 



    Tramway Futur Ligne 5  en 2025 - Arrêt Niki de Saint Phalle


    Autoroute A9 à 7 minutes


    Gare Sud de France à 12 minutes


    Aéroport Montpellier Méditerrannée à 16 minutes

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    2 445 €/mois

    Location Bureaux 210 m² à 420 m²

    34000 Montpellier

    Norman Taylor vous propose à la location des bureaux d'environ 420m² divisibles en deux lots de 210 m² chacun, situés en R+3 dans le quartier stratégique de Port Marianne.

    Les bureaux comprennent :



    - 2 grands open-spaces
    - 4 bureaux cloisonnés
    - Une salle de réunion

    Environnement : Port Marianne



    - Proximité directe avec de nombreux commerces, restaurants et autres commodités
    - Accès direct au tramway ligne 1 et 3
    - Autoroute : 5 min en voiture
    - Gare Sud de France : 7 min ne voiture
    - Aéroport : 10 min en voiture

    Équipements des bureaux :



    - Fibre optique
    - Sol moquette
    - Baie de brassage commune aux deux lots
    - Cloisons amovibles vitrées
    - Pavés LED
    - Ascenseur, accès PMR

    Possibilité de louer des places de stationnement au parking de la Mantilla.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    3 381 €/mois

    Location Bureaux 154 m²

    34000 Montpellier

    A 150 mètres du tram et de la place de la Comédie, dans un immeuble de standing, Thélène Entreprises vous propose à la location et à la vente ces superbes bureaux de 150 m² de surface utile :



    1 grand accueil, 6 bureaux cloisonnés vitrés, cuisine aménagée, 2 toilettes, salle d'archives, clim réversible, baie de brassage, fibre optique, très belles prestations, accès PMR, 1 place de parking.



    Ces bureaux sont également à la vente 492 800 Euros nets vendeur ,place de parking en sus.
    ( en sous-sol : 1 place de parking + 1 box)
    Loyer : 2500 Euros HC/HT/mois



    Honoraires de commercialisation de location: 15 % HT du loyer annuel HC/HT



    Honoraires de commercialisation de vente: 6 % HT du prix de vente



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 182 m² à 446 m²

    34000 Montpellier

    Secteur centre-ville, à louer bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 446 m² répartis sur deux étages + environ 75 m² de caves.

    Aménagement des bureaux :

    Rez de chaussée d'une surface d'environ 182 m² répartit sur deux niveaux :



    - 1 open space
    - 1 salle de réunion
    - 3 bureaux cloisonnés
    - 1 cuisine
    - 1 local technique

    1er étage d'une surface d'environ 266 m² répartit sur deux niveaux :



    - 2 open space
    - 5 bureaux cloisonnés
    - 1 cuisine et salle de pause
    - 1 salle de bain
    - 1 véranda
    - 1 terrasse

    Équipements et services :



    - Climatisation split
    - Système d'alarme et vidéosurveillance
    - Fibre optique

    Emplacement :



    - Gare Saint-Roch : 6 min à pied
    - Centre commercial Polygone : 5 min en voiture
    - Aéroport : 20 min en voiture

    Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 904 €/mois

    Location Bureaux 134 m² à 3 258 m²

    34000 Montpellier

    A LOUER - BUREAUX - PARC EUREKA

    Dans un bâtiment neuf, visant le label E2C1, des plateaux de bureaux d'environ 1 200 m² divisibles à partir de 140 m² environ sont disponibles à la location sur 3 niveaux. Un grand patio végétalisé agrémente le bâtiment, des coursives desservent les lots de bureaux. Terrasses privatives sur certains lots.

    Il reste disponible :


    - En RdC : 1 231,46 m² divisibles en 7 lots
    - En R+1 : 891 m² divisible en 5 lots
    - En R+2 : 1 135,69 m² divisible en 7 lots
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    1 843 €/mois

    Location Bureaux 964 m² à 10 833 m²

    34000 Montpellier

    A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ 10 833 m² de bureaux en R+5.

    Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.

    Descriptif des immeubles :



    - Bâtiment B : environ 4 824 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 964 m²
    - Bâtiment D : Environ 6 011 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 1 202 m²
    - 201 places de parking en sous-sol : 1 800 Euros/unité/an

    Bureaux livrés aménagés non cloisonnés

    Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit.

    Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    15 665 €/mois

    Location Bureaux 118 m²

    34000 Montpellier

    Montpellier Millénaire, à louer plateau de bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface d'environ 118 m² au rez-de-chaussée.

    Aménagement des bureaux :



    - 1 accueil
    - 1 grand open space
    - 1 bureaux cloisonnés
    - 1 cuisine

    Accès PMR

    Climatisation réversible

    4 places de parking extérieur

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 328 €/mois

    61 – 90 sur 500 Locations

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