Location Bureaux Hérault (34) - 495 annonces - Page 4

Découvrez ces bureaux de 140 m² au R+5 dans un immeuble d'une grande qualité architecturale conçu par Jean NOUVEL,  situé dans le quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.

Les bureaux bénéficient d'un large plateau en open-space avec possibilité de cloisonnement vitré et création d'une salle de réunion.

La configuration de l'immeuble en espace ouvert, vitré, à l'architecture contemporaine offre à cette surface de bureaux une belle luminosité.

Les bureaux disposent de la climatisation réversible en plafond et d'une kitchenette sur le lot.

L'immeuble propose un local vélo, des douches accessibles aux utilisateurs et des terrasses sur chaque niveau.

Un emplacement de parking intérieur en sous-sol vient compléter ce bien.

La proximité du parking public de la Mantilla est un vrai plus pour ces bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable allié à une vie de quartier dynamique.

La brasserie chic « Lattara » au rez-de-chaussée proposera, en complément de ces prestations haut de gamme, une restauration alliant gastronomie et convivialité au sein de l' immeuble.

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature.

En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles.

Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso au pied de l'immeuble

Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble

A9 à 5 minutes

Aéroport à 10 minutes

Gare Saint Roch à 15 minutes

Gare TGV Sud de France à 15 minutes

Au coeur du parc tertiaire GREEN PARK à Baillargues, Thelene Entreprises vous propose à la location un plateau de bureaux de 99 m² environ, en rez-de-chaussée, dans un environnement professionnel de qualité.

À seulement 15 minutes de Montpellier centre (accès direct A709 et gare TER à proximité), ces bureaux sont idéals pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et confort.

Aménagements :

Hall d'entrée

Bureaux cloisonnés

Sanitaires H/F sur le palier avec accessibilité PMR

Nombreux parkings mutualisés à disposition

Conditions :

Loyer mensuel : 1 084 Euros HT HC

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location de bureaux - 205 m² - Montpellier (secteur Gambetta)

À louer, local professionnel en rez-de-chaussée d'une superficie de 205 m², situé dans le secteur dynamique de Gambetta à Montpellier.

Le bien se compose d'un open-space spacieux, de 5 bureaux indépendants, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires hommes et femmes.

Caractéristiques :

Climatisation

Fibre optique

Porte blindée

Rafraîchissement à prévoir

Nombreuses places de stationnement à proximité (abonnement annuel : 150 Euros)

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 000 Euros net

Charges mensuelles : 110 Euros (incluant charges de copropriété et eau)

Taxe foncière : 3 000 Euros par an

Disponibilité immédiate.

Plateau de bureaux de 600 m² neuf entièrement aménagé dans un immeuble tertiaire totalement réhabilité et proposant des prestations de qualité.

Localisation exceptionnelle sur un axe stratégique de Béziers, avec très forte visibilité et accessibilité facilitée depuis l'A9/A75 et depuis le centre ville.

25 places de stationnement privées.

Arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne B), gare de Béziers à moins de 5min.

Accessibilité PMR.

Possibilité de doubler la surface avec un deuxième plateau identique.

À LOUER - BUREAUX DE STANDING - MONTPELLIER SECTEUR GARE TGV

Dans un immeuble neuf livré en 2024, situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la gare TGV et avec un accès rapide à l'A9, nous proposons à la location un espace de bureaux de 180 m². Ce bien offre un cadre de travail moderne et confortable, idéal pour une entreprise recherchant un open space.

Caractéristiques du bien :

Conditions financières :

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au plus vite au 04.65.78.10.00

À l'Est de Montpellier, au sein du parc Fréjorgues Ouest découvrez ces bureaux à louer, dans un immeuble indépendant, en excellent état présentant de très belles prestations et bénéficiant d'un jardin paysagé.

Vous profiterez d'un grand accueil et de bureaux cloisonnés avec de nombreux points d'eaux idéalement configurés pour un centre médical.

Pensés pour offrir un cadre de travail optimal, ces bureaux sont proches de toutes commodités (commerces, restaurants, salle de sport) et bénéficient d'espaces verts soignés et d'une grande terrasse.

Véritables vitrines commerciales, les parcs d'activités de Fréjorgues Est et Ouest sont situés sur la commune de Mauguio.

Grâce à sa position stratégique au sein de l'air urbaine montpelliéraine, Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales qui viennent y trouver une forte visibilité auprès des habitants des communes limitrophes de Montpellier qui y passent quotidiennement mais également des nombreux salariés présents sur les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, Port-Marianne, PIOM)

Ce sont plus de 400 entreprises qui se sont installées sur les 67 hectares qui composent ce parc d'activité.

À quelques minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare TGV, les parcs de Fréjorgues sont facile d'accès.

Accessibilité :

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 minutes

Autoroute A9 à 5 minutes

Gare de Montpellier Sud de France à 5 minutes

Bus ligne 107 et 125 arrêt "Boirargues"

Tramway Ligne 3 arrêt "Boirargues" à 15 minutes à pied

À LOUER - Bureaux 115 m² - Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
ZAC Les Codamines des Aires - Emplacement premium

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce local à usage de bureaux de 115 m² offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, à seulement 10 km de 4 sorties d'autoroute. Idéal pour une activité tertiaire, il bénéficie de prestations complètes et d'un environnement professionnel de qualité.

Surface totale : 115 m²

Situé en R+1

3 open-spaces lumineux et modulables

Kitchenette équipée

WC séparés (hommes et femmes)

Grande terrasse privative

Climatisation réversible

Fibre optique installée

2 places de parking privatives

Parking public à proximité immédiate

Loyer mensuel : 1 000 Euros HT

Charges mensuelles : 100 Euros HT (incluant électricité, eau, entretien des parties communes)

Taxe foncière : 150 Euros / mois

Emplacement stratégique dans la ZAC Les Codamines des Aires

À 10 km de 4 accès autoroutiers

Ce bien représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans un secteur accessible et recherché.

A LOUER - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - BUSINESS PLAZA 3

Au sein d'un ensemble immobilier sécurisé de 4 immeubles indépendants les uns des autres, situé sur le parc Eurêka, nous vous proposons à la location ce lot de 118 m² de bureaux en RDC.

Prestations suivantes :

Néons encastrés

Moquette

Aménagement en open-space/cloisonnés

4 places de parking extérieurs accompagnent chacun ce lot de bureaux. 

Disponibilité : Novembre 2025 

Environnement immédiat - Parc Eurêka : il bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures.

Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global)

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes).

Accessibilité :

Situé dans le PAE de Mercorent à Béziers, emplacement stratégique desservis par les grands axes et à proximité directe du centre ville de Béziers, ces bureaux de standing de 545 m² offrent un cadre de travail idéal

Ils sont composés de plusieurs open space, salles de réunion, bureaux individuels, local informatique, locaux archives, WC et douche aux normes PMR, cuisine aménagée.

Ils sont entièrement aménagés et équipés avec des matériaux de grande qualité : menuiseries haut de gamme, parquet massif, climatisation gainable, cloisons acoustiques.

Des équipements complémentaires viennent renforcer le placement premium de ces bureaux : détection de présence pour l'intégralité du système d'éclairage LED, ioniseur d'eau, défibrillateurs, système d'alarme, douches, dispositif incendie aux normes.

11 places de stationnement privatives et possibilité de 16 places de stationnement supplémentaire en parking privé sécurisé.

Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux d'une superficie d'environ 169 m² en entresol:

L'espace est réparti entre 4 bureaux cloisonnés dont 3 très grands, toilettes privatives salle d'archives, entièrement câblé et climatisé avec possibilité de fibre, accès à une terrasse privative.

Possibilité de supprimer des cloisons ,sécurité renforcée : alarme et porte blindée.

En termes de stationnement, vous disposerez de 2 places de parking privatives en sous sol facultatives et en sus du loyer(130 Euros HT /mois)

Loyer : 916 Euros HC/HT /mois

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés dans la principale zone d'activité commerciale de Béziers, à proximité immédiates des grands axes et des autoroutes A9/A75, ces bureaux de 2 110 m² à louer ou à vendre sont divisibles à partir de 240 m².

Il s'agit d'un immeuble indépendant de 3 niveaux, composé d'un hall d'accueil, de nombreux bureaux, open space, salles de réunion, d'un réfectoire, de locaux techniques et locaux d'archives, un patio et une terrasse.

Les locaux sont entièrement équipés (climatisation, réseaux informatiques, placards de rangements) et permettent l'exploitation immédiate de l'activité.

La totalité des bureaux est accessible PMR grâce à un ascenseur.

Un grand parking d'une centaine de places permet un stationnement aisé.

Un arrêt de bus se situe au pied du bâtiment.

Au sein du parc de l'aéroport, TOURNY MEYER vous propose à la location de 1 lot de 325 m² et un lot de 198 m² de bureaux dans un immeuble de standing.

Situés tout proche de l'avenue Georges Frêche, dans un secteur de la Métropole déjà reconnu et en pleine expansion, ce programme offre des plateaux de bureaux lumineux.

Excellente visibilité et à proximité des grands axes et infrastructures.

Des travaux de rénovations sont en cours.

A LOUER - MONTPELLIER EST - ODYSSEUM BUREAUX

À l'Est de Montpellier, au sein du parc Odysseum, découvrez ces bureaux en R+1 de 347.6 m² environ incluant un lot d'archives et offrant de belles prestations. 

Vous disposerez de places de parking en sous-sol et extérieur. 

Prestations : Climatisation réversible, d'un accès PMR, d'un ascenseur et de sanitaires privatifs. 

La ZAC Odysseum à été construite à la fin des années 90.

Ce parc d’activités est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et dispose d’une connexion avec le Centre Commercial Odysseum.

La zone bénéficie d’une visibilité optimale et d’un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l’A9 via l’avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1.

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, hôtellerie, crèches, équipements sportifs et culturels et un parking public...

ACCESSIBILITÉ : 

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA

A l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, découvrez ces bureaux de 116 m² à la location en rez-de-chaussée  au sein de l'immeuble Terra Verde, certifié BREEAM Very Good et ERP 5ème Catégorie. 

Les utilisateurs pourront bénéficier d'un patio intérieur, d'une place de parking extérieur et intérieur. Une crèche est également à proximité.

Situé à l’Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d’une image innovante et internationale. Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures.

Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.

L’innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d’incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. 

Disponibilité : immédiate.

ACCESSIBILITES :

A proximité des plages, de l'Aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Sud de France, de l'autoroute et des transports en commun,

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition :

Un immeuble de bureaux entièrement rénové en pleine propriété, niché au coeur d'un emplacement très prisé, au sud de la ville.

Beaux volumes haut de gamme développant une surface d'environ 420 m² sur 3 niveaux.

Rdc : 194.5 m² environ
R+1 : 184.5 m² environ
R+2 : 36.7 m² environ

Locaux cloisonnés, fibrés, câblés et climatisés,

Hall d'accueil, salle de repos, WC communs et PMR, patio, terrasse.

Arrêt de tram à 350 m des locaux.

Une vingtaine de places de parking privatives à disposition sécurisées par un portail motorisé.

Prix de vente net vendeur : 3 309 Euros HT/m² parkings inclus.

Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux de 306 m² à louer - Sète

Situés en centre-ville de Sète, à 100 m du Parking souterrain du Canal, ces bureaux de 305 m² répartis sur deux niveaux, comprennent un accueil, deux salles de réunions, 14 bureaux (simples et doubles), 2 salles de réunions, une pièce archives, une salle de pause avec kitchenette.

Les locaux sont entièrement climatisés et équipés.

Ils sont facilement accessibles depuis la périphérie et la gare de Sète.

Bureaux à louer - 165 m² - Villeneuve-lès-Maguelone - Emplacement Premium

Situés dans la ZAC Les Codamines des Aires à Villeneuve-lès-Maguelone, ces bureaux de 165 m² en R+2 offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, à seulement 10 km de 4 entrées d'autoroutes, avec un accès rapide à Montpellier et sa périphérie.

Composition :

Un espace d'accueil

5 bureaux indépendants

Une salle de réunion

Une kitchenette

WC et douche

Une terrasse privative

Prestations :

Climatisation

Fibre optique

3 places de stationnement privatives

Propres compteurs d'eau et d'électricité

Charges comprenant la taxe foncière et l'entretien des parties communes

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 760 Euros HT

Charges mensuelles : 207 Euros HT

Ces bureaux sont idéals pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail complet.

Proche de Béziers, au sein de la Z.A des Traucaucats, ADVENIS vous propose à la location, un plateau de bureaux de 60m² fermés en R+1.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Prestations : Sol PVC
Climatisation réversible
Placard de rangement
Sanitaires privatives

À louer - Bureaux 68 m² à Lattes - Emplacement premium à 200 m du tramway

Situés à Lattes, dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux en R+1 offrent une surface de 68 m², idéale pour une activité tertiaire.

Le bien se compose de :

Un open-space lumineux

Deux bureaux indépendants

Climatisation dans chaque pièce

Accès à des sanitaires hommes/femmes communs

Caractéristiques complémentaires :

2 places de parking privatives

Parking clientèle disponible sur site

Taxe foncière : 1 100 Euros / an

Loyer mensuel : 990 Euros net

Proximité immédiate du tramway (200 m)

Emplacement stratégique à forte visibilité

Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur attractif. Disponibilité et renseignements sur demande.

Opportunité Malbosc, secteur Euromedecine

A louer, bâtiment indépendant de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 2 400 m² sur 2 niveaux divisible à partir de 1200 m².

Voir pour une division par demi plateau soit environ 600 m²

Locaux possible ERP 4.

Climatisation réversible gainable,

Brises soleil électriques,

54 place de parking en semi enterrées dont 9 en extérieures

Parking extérieur compris dans le loyer

Parking couvert: 700 Euros HT/HC/an/emplacement

Ascenseur, accessibilité PMR

tramway à proximité immédiate

Bureaux à Louer - Lattes (3ème étage)

Surface : 110 m²

4 bureaux

1 hall d'accueil

1 salle de réunion

2 WC

1 cuisine

Loyer : 1 500 Euros HT / mois

Charges mensuelles : 346Euros / mois (comprenant eau, copropriété et climatisation)

Taxe foncière : 3258 Euros / an

Équipements & Avantages :

Parking sécurisé

Ascenseur

Fibre optique disponible

État neuf

Emplacement premium

Restriction d'activité :

Création d'entreprise non autorisée

Localisation :

Secteur privilégié de Lattes

Idéal pour professionnels, cabinets ou sociétés recherchant un espace moderne et fonctionnel dans un environnement professionnel de qualité.

Disponible pour visite et informations complémentaires au 04.65.78.10.00

Au sein d'un immeuble neuf, plateau de bureaux de 623 m² environ divisibles à louer comprenant deux lots de :

- 347,05 m² environ

- 276,18 m² environ

Locaux livrés en plateau libre.

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, plusieurs bureaux à louer situés à MAUGUIO pour une surface totale de 543,50m² environ.

Bureaux situés en RDC et R+1 allant de 34,50 m² à 221 m².

Stationnement à usage privatif sur un terrain goudronné clos.

*Image non contractuelle

Au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, bureau de 54 m² env.

Très belles prestations.

Le site est clos, sécurisé et bénéficie de places de parking.

Locaux de 50 m² divisibles à partir de 25 m², dans une copropriété de bureaux très bien tenue :

- 1 entrée, 2 bureaux volumineux et tisanerie avec plan de travail (point d'eau privatif)
- Câblés en RJ 45, possibilité de créer 3 lignés téléphoniques
- Sanitaires et douches (en parties communes)
- Climatisation gainable
- Possibilité de louer meublé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

BUREAUX 130m² environ au R+5

Idéalement situés place Ernest Granier, avec tramway au pied de l'immeuble
Belles prestations et luminosité
Luminaire faux plafonds LED - sol souple - climatisation réversible

Bureaux à Montpellier centre proche de la gare d'environ 580 m².

Divisibles en 2 lots :

Prestations : sol parquet + carrelage / fibre / baie de brassage / RJ45 / climatisation / alarme + vidéo surveillance
- 2eme lot : environ 266 m² en R+1 et R+2 composés de 7 grands bureaux, 1 OpenSpace,1 grand cuisine, 1 grande salle à manger, 1 véranda, 1 terrasse d'environ 58 m², 4 WC privatifs, 2 douches, 1 très grande cave (76 m²)

Prestations : carrelage / plafond haussmannien / fibre / baie de brassage / RJ45 / climatisation / alarme + vidéo surveillance