Vente commerces Hérault (34) - 225 annonces

Sofiane Gouasmi vous propose de découvrir ce restaurant en zone artisanale, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, sur plus de 100 m2 en intérieur pouvant accueillir une centaine de couverts terrasse incluse ! Localisation parfaite, au coeur d'une zone artisanale où il est l'unique restaurant ! Loyer attractif de 770 EUR / mois Fort potentiel de croissance puisque des partenariats ont été noués avec des entreprises de la zone : Augmentation du CA de 50%, ce bien est parfait pour un restaurateur passionné et expérimenté. Inclus : cession du fonds avec licence IV pour exploiter un large éventail d'options, matériels récents, cuisine rénovée en 2022, mobilier changé récemment ... Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 EUR FAI.
Contact Sofiae Gouasmi au 07.83.88.62.60, RSAC de Montpellier 877 898 460
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160,19 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A VENDRE PROCHE CENTRE-VILLE DE MONTPELLIER

COMMERCE d'environ 95 m² avec cave.

A proximité immédiate de la Gare St Roch

Locaux loués, depuis avril 2022, avec un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel HT/HC de 11 520 Euros.

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 369,64 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial climatisé et vitré, situé au sein d'une ZAC en pleine expansion.

En bordure de la nationale 113, à proximité de l'autoroute A709 et de la gare de Baillargues, le local bénéficie de prestations soignées et haut de gamme pour une surface totale d'environ 130 m² incluant la quote part de parties communes d'environ 12m².

Le secteur de Cantaussel répond aussi à un cadre de vie de qualité, innovant sur le plan environnemental, architectural et paysager.

4 places de parking privatives sont à disposition dont 1 place pour véhicule électrique.

Prix de vente : 290 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente HT)

Également disponible à la location aux conditions suivantes :

Loyer mensuel : 1 700 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Projet mixte composé de 3 immeubles de logements et 2 de bureaux aux normes BBCA, dans le quartier Eureka qui développe 1 800 logements, 80 000 m² de bureaux, 5 000 m² de services et offre 11 hectares d'espaces verts.

TOURNY MEYER vous propose en RDC du bâtiment A de bureaux, un local de 619 m² pour du foodcourt avec terrasse de 148 m², donnant sur un jardin de 2 000 m² ainsi que 389 m² pour un restaurant en rooftop avec terrasse privative de 222 m².

Capacitaire de 520 personnes pour le RDC et 235 pour le rooftop.

Une opportunité rare au coeur de Montpellier !

Situé dans une rue piétonne, à proximité du tramway, de la gare et des commerces, ce local commercial de 680 m² offre une belle visibilité.

Actuellement loué à un locataire de référence, ce bien offre une rentabilité de 8 %.

Loyer annuel : 160 000 Euros HT/HC

Ces murs professionnels combinent emplacement stratégique et prestations complètes :

13 bureaux aménagés

Hall d'accueil, salle d'attente, salle d'eau

Cuisine, vestiaires, sanitaires PMR

Salle de stockage de 30 m²

Local technique

Climatisation, fibre, wifi, digicode, alarme

9 parkings privatifs en sous-sol

Accessibilité PMR - Établissement ERP

Visibilité maximale - Quartier vivant - Rendement immédiat

Prix de vente net vendeur : 2 000 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 5% HT du prix de vente)

Un bien rare, idéal pour un placement sécurisé en coeur de ville. Contactez nous pour planifier une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à Montpellier !

À saisir : vente des murs et fonds de commerce d'une pizzeria-restaurant idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

Affaire familiale exploitée depuis plus de 10 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une visibilité exceptionnelle.

Secteur avec très peu de concurrence, offrant une belle zone de chalandise et un fort potentiel de développement (ouverture possible les lundis, samedis midi et dimanches midi, ainsi qu'un service de livraison à développer).

Caractéristiques du bien :

• Parcelle d'assiette : 210m²
• Bâti : 80m²
• Grande terrasse couverte (véranda) d'environ 70m².
• Cour et stationnements attenants
• Terrasse ensoleillée mais ombragée pour un confort optimal

Agencement : Salle de restauration (capacité d'environ 55 couverts) Espace commande/caisse Zone de préparation saladerie / poke bowl Espace élaboration & cuisson pizzas Réserve & laboratoire Cour arrière avec WC.

Chiffre d'affaires :
• 240 K€ HT en 2022
• 233 K€ HT en 2023
• 160 K€ HT en 2024

Aucun des 3 contrats de travail ne sera à reprendre

Équipements inclus (liste non exhaustive) : Espace commande/accueil : climatisation réversible, mobilier pour 55 couverts, caisse enregistreuse, machines à café expresso, machine à trancher Zone saladerie/poke bowl : 2 friteuses, four micro-ondes, frigo positif super jumbo Diamond Espace pizza : Four ZANOLLI (08/50V PW) Synthesis, lave-vaisselle, plans de travail et meubles froids Réserve : 2 frigos (Samsung + grand frigo pro), congélateur professionnel Laboratoire : machine à fabrication de pâte à pain, diviseuse/bouleuse, plans de travail inox.

Une affaire idéale pour un restaurateur souhaitant investir dans une pizzeria à fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au pied d'un immeuble entièrement réhabilité, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces locaux neufs de 44 et de 53 m², livrés bruts fluides en attente, menuiseries extérieures et vitrines neuves, travaux en cours, disponibles fin 2025.

Restauration, commerces de bouche et salons de coiffures interdits.

Prix de vente :

106 593 Euros HT pour le 44 m2 avec possibilité de défiscaliser 37 911 Euros HT

123 596 Euros HT pour le 53 m² avec possibilité de défiscaliser 43 315 Euros HT

Honoraires de commercialisation : 2% HT sur le prix de vente TTC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE - MONTPELLIER NORD SECTEUR CSP+

Norman Taylor vous propose le fonds de commerce de cette boucherie à reprendre au coeur d'une belle commune du nord de Montpellier.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Situé en plein cœur de Castelnau-le-Lez, place de la Liberté, ce bien rare en rez-de-chaussée offre une surface d'environ 114 m², implantée sur une parcelle de 193 m².

Un investissement sécurisé :

Ce restaurant est exploité sans interruption depuis 2011, avec trois cessions de fonds de commerce réalisées en et 2020. L'exploitant actuel génère un chiffre d'affaires solide et assure une activité soutenue, avec un service midi et soir, du mardi au samedi.

Agencement du local :
- Deux salles de restauration : la première avec bar, la seconde donnant accès à la cuisine.
- Cuisine équipée, plonge et réserve.
- Espace cave à vin, avec accès aux sanitaires et à la terrasse.
- Terrasse privée, située dans une impasse calme et agréable (droit de terrasse obtenu par l'exploitant).

Conditions locatives :
- Loyer annuel (au 01/01/25) : 15 195 € (soit 1 266,25€ par mois).
- Loyer non assujetti à la TVA.
- Aucune charge de copropriété.
- Provision de remboursement de taxe foncière : 250€/mois.
- Taxe foncière 2024 : 2 332€.
- Dépôt de garantie : 1 680€.
- Exploitant caution solidaire du bail.

À noter : Lors de la vente, le propriétaire procédera à la mise en copropriété de l'immeuble.

Équipements du local :
- Compteurs Linky et d'eau.
- Système de hotte et extraction.
- Deux climatisations réversible.
- Grand convecteur mural électrique.

Avis du professionnel :

Local en excellent état, établissement convivial et réputé, bénéficiant d'une clientèle fidèle.

Prix/m² positionné sur la fourchette basse du marché, offrant une réelle opportunité d'investissement.

Emplacement stratégique, en plein cœur du centre-ville commerçant de Castelnau-le-Lez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL COMMERCIAL MURS A LA VENTE

Norman Taylor vous propose les murs de ce local commercial à la vente.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes.

Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709.

MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTELLERIE

Norman Taylor vous propose les murs et le fonds à la vente de cet hôtel sur la commune de Saint-Jean-de-Védas.

L'établissement est composé de 61 chambres sur 3 niveaux. La surface est de 1 000 m² environ sur une parcelle de 2 579 m².

Facile d'accès depuis l'autoroute, la position est idéale pour une clientèle de professionnels, ouvriers, etc.

D'importants travaux de rénovation ont été entrepris en 2018 : façade, parking, menuiseries, agrandissement de la surface, bornes de recharge électrique, etc.

Une partie des chambres est louée à l'année à l'Etat. Ce nombre de chambres louées peut être réduit ou augmenté.

Affaire saine avec possibilité de développement. Taux d'occupation : 55/60% environ.

Personnel déjà en place.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations financières.

Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de foncier attenant de 1 460 m².

Exceptionnel sur la commune de LE CRES sur l'axe principale ce local commercial de 131 M2 accuen RDC accueillera votre activité et vous permettra d'être en première ligne!
Services et commodités COMMERCES,SERVICES,SANTÉ
ENVIRONNEMENTS - AVENUE DE LA GARE - LE CRES 
o Supermarchés : Carrefour,Biocoop, épicerie
o Commerces de proximité : boulangerie, tabac presse, épiceries, coiffeurs, jardineries
o Nombreux restaurants et chaines de restauration à proximité
oServices de santé : pharmacies, médecins, dentistes, cabinets médicaux, kinésithérapeuteo Hôpital de Castelnau-le-Lez à 5 minutesTRANSPORTSETACCÈSoAccès direct à l'A750 et à 12 minutes de l'A9
o Mise en place de la ligne 1 de trambus courant 2025oAccès en transports en commun
oÀ5 minutes de la zone commerciale de Castelnau-le-LezoÀ 10 minutes de Montpellier et15 minutes du centre ville
oÀ15 minutes du centre commercial Odysseum
oAxe routier, accès direct à Montpellier avec l'A709oBus, nombreuses lignes de bus
oTramway, accès depuis la ligne 2 vers Jacou, arrêtVia Domitia
oMontpellier centre à 15 minutes, via transport ou voiture
oAutoroutes à 12 minutes-Future ligne de trambus arrêt10
Prix de vente : 555 444EUR TTC (462870EURHT) compris 6 places de parking (3en ss et 3 ext)
« Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur »
Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507
 
 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à la vente ce local loué 17760 Euros HC/An (bail du 13/05/2025) traversant et lumineux avec accès à une terrasse, il bénéficie de 6 mètres linéaires de vitrine et d'une belle visibilité au coeur d'Antigone.

Local en état irréprochable avec travaux récents effectués : Étanchéité avec mousse renforcée du réseau en sous plafond sur les tuyaux cuivre avec garantie décennale,3 ventilo- convecteurs neufs et sous garantie en remplacement du système de chauffage/clim SERM

Environnement composé de commerces, services, facilité de parking, 2 parkings souterrains payants à proximité, proche Polygone et tram.

Prix de vente: 250 000 Euros

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT AVEC BELLE RENOMMEE MILLENAIRE

Norman Taylor vous propose ce restaurant à deux pas du quartier Millénaire.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce fonds de commerce de snack. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, avec un chiffre d'affaires solide et de bons résultats, vente sur place et à emporter.

Dossier complet disponible sur demande.

Prix de vente : 195 000 Euros nets vendeur
Honoraires de commercialisation en sus

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EMPLACEMENT UNIQUE - MONTPELLIER CENTRE-VILLE

Norman Taylor vous propose à quelques pas de la place de la Préfecture, un local commercial idéal pour de la restauration rapide ou vente à emporter.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Transport : Parking souterrain à proximité directe

Situé à L'est de Montpellier, emplacement premium avec flux très important et une excellente visibilité,( 15 000 véhicules /jour).

Linéaire vitrine/façade d'environ 10m.

Thelene Entreprises vous propose à la vente en état neuf avec conduit d'extraction ce fonds de commerce restauration d'une surface d'environ 72 m².

Terrasse d'une surface de 49 m².

Grande hauteur sous plafond.

Service livraison à créer

Reserve et un parking privé. Matériel neuf.

Prix de vente : 95 000 Euros hors frais d'agence.

Total du bilan: 69 902 Euros - Chiffre d'affaires HT 2023: 282 079 Euros - Résultat net comptable: 27 551 Euros
Vente pour raison personnelle.

Local en état irréprochable, climatisation centralisée, alarme, carrelage et box privatif dans le parking fermé de la résidence.

Environnement mixte : habitation / tertiaire / commercial.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:

- Vitrine en façade (mur rideau)

- Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente

- 1 Tarif Jaune par lot

- Terrasse possible pour lots 1-1/2/3 et 2- restaurant 02

- Parking extérieur important

V9365 - MONTPELLIER CENTRE VILLE - EXCELLENTE VISIBILITE ET DESSERTE - A VENDRE - ENSEMBLE PROFESSIONNEL COMMERCIAL - 680 M² ENVIRON

Visibilité exceptionnelle !

THELENE ENTREPRISES vous propose une surface commerciale d'environ 680 m², situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion au coeur de Montpellier.

Locaux PMR et ERP.

Entièrement rénovés en 2019

Les atouts du bien :

Surface rare : Une opportunité unique dans ce secteur prisé du centre-ville
Environnement dynamique : Zone en pleine croissance avec de nombreuses commodités à proximité

Accessibilité et transports :

Transports en commun : Arrêt de bus à moins de 100 mètres
Gare Saint-Roch : À seulement 15 minutes à pied
Aéroport : Accessible en 18 minutes en voiture

Conditions de vente :

Prix de vente : 2 200 000 Euros
Honoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente net vendeur (à la charge de l'acquéreur)

Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur central et dynamique, avec une visibilité optimale et une localisation idéale pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur central et dynamique, avec une visibilité optimale et une localisation idéale pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Locaux en centre ville de Montpellier.

Vitrine en façade.

Surfaces: 346 m² environ en RDC + Mezzanine de 100 m² environ

Situé dans un quartier résidentiel et au calme, ce local est idéal pour des professions libérales ou toute activité nécessitant un cadre serein.

Avec ses 100 m², dont 30 m² de réserve, le local est très propre et prêt à accueillir votre activité.

Il dispose de la climatisation, de la fibre optique et offre une facilité de stationnement gratuit.

Prix de vente net vendeur : 148 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente

N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous !

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Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:

- Vitrine en façade (mur rideau)

- Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente

- 1 Tarif Jaune par lot

- Terrasse possible pour lots 1-1/2/3 et 2- restaurant 02

- Parking extérieur important

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux de 316 m² divisible à partir de 149 m² environ.

Les locaux sont composés comme suit :

- Une surface de 167 m² environ, comprenant un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau.

- Une surface de 149 m² environ comprenant 4 espaces cloisonnés, un sanitaire ainsi qu'un petit patio intérieur.

Les deux surfaces sont réunissables par le patio.

Accès PMR / Climatisation réversible.

Prix de vente : 750 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus)

Également disponible à la location.

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V9594 - MONTPELLIER CENTE VILLE - A VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL - 115 M² ENVIRON :

Thélène Entreprises vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à Montpellier.

Implanté dans une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de tramway. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour toute activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa visibilité et son accessibilité.

Description du bien

Surface totale : environ 115 m²

Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de :

Une pièce avec une belle surface commerciale.

un sous sol pour faire un laboratoire, chambre froide, stockage.

Une pièce à l'étage, salle de repos, vestiaire, sanitaire, douche.

Vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients.

Idéal pour diverses activités

Conditions financières

Prix de vente : 580 000 Euros net vendeur.

Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur.

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Au pied du tramway, Thélène Entreprises vous propose à la vente un espace commercial/professionnel d'environ 214 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.

Ce bien se compose d'un espace d'accueil, open space, 7 bureaux cloisonnés,2 entrée indépendantes, sortie de secours, pièce cuisine, dégagement, local technique et de 2 sanitaires dont 1PMR, nombreux points d'eau.

Équipé de placards aménagés, climatisation réversible, courant fort et faible.

Un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité, parfait pour une activité professionnelle souhaitant allier emplacement et fonctionnalité.

Prix de vente net vendeur : 350 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus)

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V9551 - MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 300 M²

EXCLUSIF !

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local commercial situé sur un axe majeur de Montpellier, à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Tl est composé de :

- 150 m² de local commercial en rez-de-chaussée

- 150 m² en R+1 incluant un studio à louer. Possibilité d'aménager 2 à 3 studios supplémentaires.

Prix net vendeur : 550.000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix net vendeur

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