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Location Bureaux 115 m²34750 Villeneuve Les Maguelone

1 000 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - Bureaux 115 m² - Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
ZAC Les Codamines des Aires - Emplacement premium
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce local à usage de bureaux de 115 m² offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, à seulement 10 km de 4 sorties d'autoroute. Idéal pour une activité tertiaire, il bénéficie de prestations complètes et d'un environnement professionnel de qualité.
Descriptif du bien :
Surface totale : 115 m²
Situé en R+1
3 open-spaces lumineux et modulables
Kitchenette équipée
WC séparés (hommes et femmes)
Grande terrasse privative
Climatisation réversible
Fibre optique installée
Stationnement :
2 places de parking privatives
Parking public à proximité immédiate
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 000 Euros HT
Charges mensuelles : 100 Euros HT (incluant électricité, eau, entretien des parties communes)
Taxe foncière : 150 Euros / mois
Accessibilité :
Emplacement stratégique dans la ZAC Les Codamines des Aires
À 10 km de 4 accès autoroutiers
Ce bien représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans un secteur accessible et recherché.
Disponibilité : immédiate
Référence : 842X839512
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeneuve Les Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Antoine LEBRE

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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