Location Bureaux 102 m²34160 Castries

1 193 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 942 € HT/an
Taxe foncière : 818 €/an

BUREAUX A LOUER

Situé au coeur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale. La zone via Dominitia est une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier.
2 lots de bureaux de 51,10 m² environ en R+1
Accès extérieur au bureau d'exploitation par coursive et porte coupe feu 1h entre atelier et bureau.
DES FINITIONS DE QUALITE :
Linoléum au sol - Menuiseries extérieurs en aluminium - Brise soleil - Faux plafond avec éclairage - Murs en peinture lisse - Visiophone
Parking en foisonnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4678
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+1 - B7Bureaux51,10 m² env.7 164 € HT/an7 164 € HT /an
R+1 - B8Bureaux51,10 m² env.7164 € HT/an7 164 € HT /an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- BSO
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 2 places
- Sols : souple
- Visiophone
- Brise soleil
- Goulottes et prises de courant
- Ventilation double flux hygroréglable et ventilation naturelle
- Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage.
- Signalétique extérieure
- Parking extérieur avec ombrières photovoltaïques

Emplacement

Castries 34160
Gare de Baillargues à 3 km env.
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km env.
Tram 2 : arrêt "Via domitia" à 4,5 km env.
BUS TRAM horizon 2027

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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