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Location Bureaux 219 m² à 532 m²34470 Perols

À partir de
2 740 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 898 € HT/an
Taxe foncière : 16 171 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX DE STANDING - A LOUER - PEROLS

BUREAUX DE STANDING - A LOUER - PEROLS
Dans un immeuble de bureaux haut de gamme, et très bien entretenu, au coeur du Parc Aéroport, poumon économique et tertiaire de la Métropole, tourné vers le numérique et les services et conseils, ainsi que les technologies de l'information, plateaux de bureaux de standing, à louer en RDC, d'une surface de 532 m² environ en ce compris la quote-part de parties communes, aujourd'hui divisés en deux lots d'environ 219 et 313 m². Rafraichissement des bureaux prévus par le Bailleur (nous consulter). Bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, disposant d'espaces extérieurs végétalisés et conviviaux :
- Climatisation gainable réversible
- Fibre Optique
- Foodtrucks à proximité
- Sanitaires en parties communes
- Nombreux stationnements privatifs + Local à vélos
- Parties communes soigneusement aménagées et très bien entretenues
- Disponibilités : lot A2-1 : 30/09/2024 ; lot A2-2 : 30/11/2024
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : lot a2-1 : 30/09/2024
Référence : 34_002136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAUSURFACELOYER HT HC /ANCHARGES HT /ANTAXE FONCIERE HT /AN
RDC / A2-1313,81 m²47 071,50 €14 673,75 €9 530,40 €
RDC / A2-2218,66 m²32 799 €10 224,54 €6 640,70 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Perols 34470
Aéroport Montpellier Méditerranée : 2 minutes
Gare TGV Sud de France : 6 min
Tramway L3 : 8 min à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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