Location Bureaux 82 m² à 228 m²34790 Grabels

À partir de
902 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 424 € HT/an
Taxe foncière : 2 166 €/an

BUREAUX A LOUER

BUREAUX DISPONIBLES : 228 M² ENVIRON
- Lot 1: 82 m² env. avec 1 place de parking
- Lot 2: 146 m² env. avec 2 places de parking
Description des locaux:
- Brut
- Vitrine
- Bonne visibilité
- 2 Accès
PAS D'EXTRACTION
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCCOMMERCE / BUREAUX82 m² env.10 824 € HT/ HC/ an872 € HT/ an
RDCCOMMERCE / BUREAUX146 m² env.19 272 HT/ HC/ an1 552,56 € HT/ an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- Parking Visiteur
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Grabels 34790
Tramway ligne 1 Euromédecine à 15 mn
Bus de ville : Ligne 24 à proximité immédiate
Gare SNCF Montpellier St Roch et Montpellier Méditerranée à 30 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandra POLVECHE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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