Vente commerces - 5 929 annonces - Page 74

Locaux commerciaux à vendre à Saint-Mandé.

A proximité de la ligne 1 du métro "Saint-Mandé" et du boulevard périphérique (Porte de Vincennes), G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition de petites surfaces de locaux commerciaux allant de 39m² à 50 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Rares sur le secteur, ces locaux sont lumineux, rationnels, modulables et bénéficient de parkings en sous-sol. Au sein d'un quartier calme et agréable, l'immeuble se situe à proximité de tous les commerces du centre ville.

Accès PMR
Accès privatif sur rue
Gardien
Fibre optique
Cloisonnement amovible, décloisonnement possible
Locaux lumineux, rationnels et modulables
Local technique
Cuisine
Sanitaire privatif
Faux plafonds
Carrelage
Chauffage électrique
Surface RDC : 172,54 m²

Situation/Transports :
Bus MAIRIE DE SAINT-MANDE (325, 56, 86), JULES LEMAITRE - MAURICE RAVEL (29)
Métro Saint Mandé (1) à 650 mètres
Route BP : Porte de Vincennes

EOL vous propose des locaux commerciaux avec visibilité commerciale à la location ou à l'acquisition sur un territoire en développement à proximité d'Avignon et de la gare TGV.
Divisible à partir de 200 m².

Au sein d'un élégant immeuble Haussmannien, en parfait état de ravalement, nous vous proposons l'acquisition d'un local commercial sur cour entièrement rénové et aménagé en meublé hôtelier.

Idéalement situé sur un axe de circulation principale à proximité d'une grande enseigne alimentaire, d'un collége et d'autres commerces.
Ce commerce de restauration rapide sur place ou à emporter bénéficie d'un emplacement n°1 avec 15 places de parkings privés.

LOCALISATION
- FORTE VISIBILITE
- Axe principale très passant.
- Zone commercante.
- Proximité d'un collége et d'une grande enseigne.
- Parking privé et parking public.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Local de 100 m²
- Four 4 niveaux.
- Extraction.
- Congelateur.
- Matériel pour restauration à emporter.
- 15 places de parkings.
- ERP.
- PMR
- Sanitaires.

CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce : 245 000€ frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 3564 € HT PAS DE CHARGES, annuel : 42 768 € HT PAS DE CHARGES.
- Taxe foncière : 2200 €
- Bail commercial 3/6/9 neuf.
- 4 salariés (au smic) à reprendre.
- CA 2022 : 333 000 €.

Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Situé à l'angle d'une rue passante et à proximité immédiate du centre ville de Saint Médard en Jalles, Immprove vous propose à la vente un local commercial d'environ 140 m² avec une cour privée et une terrasse. Le bâtiment bénéficie de deux linéaires de vitrine.

Accès PMR ; climatisation ; chauffage au sol ; espace ouvert ; cuisine ; locaux traversants ; locaux lumineux ; double exposition ; faux plafonds ; carrelage ; douche ; possibilité de norme E.R.P..

Situe? au coeur de Villefranche-sur-Sao?ne, à quelques pas de la Rue Nationale, je vous propose l'acquisition de ce local de 250m² en pied commercial.
Face au Muse?e d'art moderne Paul-Dini et au collège Faubert, Le programme ART DE VILLE pre?voit 4 locaux dispose?s en
pied d'immeuble le long de la rue Gantillon.

Environnement :
- Parking des Ursulines (333 places)
- Musée Paul-Dini
- Collège Faubert
- Rue Nationale à moins de 2min à pieds
- Lignes de bus 2/3/14/17
- Gare de Villefranche à un arrêt de bus

L'immeuble :
- Ensemble mixte commerce/habitations
- Construction et isolation selon les normes RT 2012
- Menuiseries double vitrage isolant thermique et acoustique en acier ou alu laqué vitré (vitrage feuilletée retardateur
d'effraction)
- Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées
- 2 places de stationnement simples en sous-sol + 2 places doubles
- Puissance électrique 12kva

Conditions financières :
- Prix de vente 700 000 € HT
- Place de stationnement en sus 15 000€ HT/place simple et 20 000€ HT/place double
- Honoraires 2 % HT du prix de cession HT à la charge de l'acquéreur
- Livraison juillet 2024

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

Au sein d'un nouveau projet sur un terrain de 20 259 m² permettant d'accueillir un pôle motos et un restaurant, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial neuf pour de la restauration d'une surface totale d'environ 1 054 m² comprenant 526 m² en RDC et 528 m² en R+1. Ce local bénéficie d'une terrasse de 100 m², de 7 parkings extérieurs et. de 9 parkings en sous-sol.
Vente ou Location Local commercial RESTAURANT - Vénissieux (69200) - 1054 m²

Lot RESTAURANT :
Terrasse
7 parkings extérieurs
9 parkings en sous-sol

Situation/Transports :
Route En façade du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43, l'A46 (Rocade Est) et l'A7
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93

LOCAL INDÉPENDANT AVEC TERRAIN À VENDRE - ROUTE DE NEUFCHÂTEL BOIS-GUILLAUME 76230

HMIMMO-PRO vous propose à la vente cette ancienne maison d'architecte, transformée en local professionnel, situé sur la route de Neufchâtel. Ce local professionnel indépendant d'une surface de 361 m², élevé sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, et 1er étage), offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos activités commerciales ou tertiaires.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 361 m² répartis sur 3 niveauxSous-sol : espace de stockage et/ou garage
Rez-de-chaussée : espaces ouverts idéals pour une activité commerciale (magasin, bureau, showroom…)
1er étage : bureaux ou espaces de travail supplémentaires

Surface du terrain : 1 000 m², offrant une belle visibilité commerciale grâce à son implantation en bord de route très fréquentée.
Parking extérieur privatif pour la clientèle, facilitant l'accès
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé pour son accessibilité et sa visibilité, et est particulièrement adapté pour des commerces, des bureaux ou des activités nécessitant un passage régulier de clients.

Ce local est idéal pour les entreprises à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

À VENDRE FONDS DE COMMERCE CORDONNERIE STOCK COMPRIS

Situé dans une galerie commerciale d'Intermarché constituée de 14 cellules. Maroquinerie, Fleuriste, Optique, Audition, Vêtements, Brasserie, Vaporette, Presse FDJ, Auto école, prochainement Pharmacie.

L'Intermarché sur 2 500m2 accueille 2 000 clients par jour, parking de 350 places avec 3 accès routiers. Récemment rénové, la galerie à 3 accès piétons. L'Intermarché est placé sur l'axe entrant du centre-ville, arrêt de bus devant.

La cordonnerie est très bien placée, face à l'entrée principale, 37m2 de magasin et 13m2 de machinerie réserve WC.
2 volets roulants électriques avec débrayage manuel, un accès privé par l'arrière.

Le matériel est constitué d'un banc de finissage, d'une presse, machines à clés plates, à gorge, à point, voiture à télécommande. Tampons, gravures avec machine à laser, photomaton, badge de portail, bloc de porte etc...

Ce fonds de commerce est exploité depuis 052015, bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 600€ HT, charges mensuelles 100€ HT.

Prix de vente net vendeur 60 000€ STOCK COMPRIS
Frais d'agence HT6 000€ charge acquéreur

CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE

Dossier complet à disposition

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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.

Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical.

Au coeur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente.

L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.

Lien du site : https://www.respyr-fika.com/

Honoraires en sus, charge acquéreur.

Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification)
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
DPE : NC

TARBES MURS COMMERCIAUX LIBRES
Je vous propose un local commercial à la vente emplacement axe passant

LOCALISATION
zone commerciale entrée de la ville
proximité transport, autoroute
Environnement commercial restauration boulangerie équipement de la maison....

DESCRIPTIF
Surface totale 465M²
Construction 2015
Actuellement restaurant enseigne nationale
Espace commercial 320M² environ
Cuisine chambres froides
Réserves
Grand parking
Terrasse extérieure
Local climatisé norme ERP4 et PMR
Logement de fonction ,locaux sociaux à l'étage
Excellente accessibilité et visibilité sur un axe recherché.
Les locaux sont vendus vide sans mobilier et autre
Cession du fdc+murs possible

Opportunité d'acquérir ces murs pour un utilisateur ou investisseur, le positionnement de cet actif est un avantage pour développer rapidement son activité commerciale.

Contactez moi pour recevoir plus d'information JEAN NOEL FRATACCI jn.fraatcci@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

La société JL Partners vous propose à la vente ce restaurant situé sur Bruges

Ce restaurant clé en main est idéal pour tous types de restauration 

D'une surface de 662m2, il possède toutes les installations nécessaires à votre activité 

Vous y retrouverez 190 places assises en salle, 80 places assises en terrasse et 60 places de parking

Le restaurant est en parfait état, lumineux et possède une licence IV

Vous y retrouverez les équipements suivants : 

- Chambre froide postive et négative

- Climatisation résersible

- Alarme

- Gardien

- Vidéo surveillance

- Portail électrique

- Double vitrage 

- Extraction

- Accès mobilité réduite

- Billard 

- Terrains de pétanque 

- Fibre optique

Le loyer mensuel s'élève à 2600€ HT HC 

Ce fonds de commerce vous est proposé au prix de 265 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 21 200€ d'honoraires à charge de l'acquéreur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Locaux commerciaux en programme neuf, brut de béton, fluides en attente, à vendre ou à louer au centre ville de Sathonay. Certains lots peuvent être rattachés.
SATHONAY - Plusieurs lots bruts de béton de 497 m² - A LOUER OU A VENDRE

- Brut de béton
- Vitrines posées

Situation/Transports :
SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF)

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81

A VENDRE murs d'une très belle maison de maître entièrement restaurée située en centre-ville dans une ville touristique du Vaucluse. Ce bien a la caractéristique d'avoir gardé sa destination mixte, professionnelle et résidentielle. Cette maison de maître d'une surface de bâti de 262M2 accueille en RDC 78M2 avec une cuisine professionnelle, un salon salle à manger en pierres apparentes, plafond poutre et plâtre, carrelage Travertin. Desservi par un escalier en tomettes et rampe fer forgé, le R+1 de 102M2 contient 3 chambres toutes équipées de SDB et WC (37M2, 29M2, 21M2). Une des chambres donne sur une coursive de 14M par 3M qui surplombe une cour de 180M2. Ce même escalier mène au R+2 de 78M2 réparti en 3 chambres (28M2, 27M2, 22M2).
Cour intérieure de 180M2 permettant de recevoir des voitures, un gros plus en centre-ville.
Bien exceptionnel qui peut soit être utilisé en résidentiel, soit en mixte, chambres d'hôtes et résidentiel.
Seule une visite vous permettra d'apprécier ce bien de prestige.
Prix frais d'agence Hors Taxe Hors Charges inclus 760 000€
Dossier à disposition

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

PARIS 75011 - secteur rue Saint Maur. Belle et rare opportunité dans ce quartier très recherché !! Catherine BELLOC vous propose ce magnifique BAR Licence IV situé dans un quartier très fréquenté et festif du 11ème arrondissement.
Cet établissement dispose d'une belle et vaste salle de 80 m² disposant de 50 places assises et pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, un grand comptoir Bar, deux grandes réserves en rez-de-chaussée et en sous-sol ainsi qu'une petite terrasse permanente de 10 places et possibilité de terrasse estivale.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Loyer mensuel HT de 4.300 euros hc.

Fonds de commerce : 220.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 376964 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Disponible à la vente, locaux commerciaux en emplacement disposant d'une forte visibilité, ainsi qu'un parking de 45 places en copropriété.

Surface totale : 380m² + 200m² de terrasse. Possibilité de division.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BEYNOST (01700) , Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de ce garage de mécanique idéalement situé.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une superficie de 300 M² avec bureau pour l'accueil des clients, d'un espace atelier de 220 M² pour la mécanique, d'une mezzanine et un WC.
A l'étage, vous trouverez 20 m² de bureau.
Vous disposerez d'une douzaine de places de parking client.
Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate grâce à la clientèle fidélisée avec tout le matériel nécessaire pour un démarrage immédiat.
Loyer mensuel 2500 euros HT/ charge comprise, bail 3/6/9.

Prix de vente 99.990 euros honoraires à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porte salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS 487624777.
Mandat réf : 373835
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur Lormont FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial d'environ 209 m2 dans un immeuble neuf mixte habitation, au pied du tram, 2 places de parkings sont inclus.

RDC
PMR
Brut de béton
Livré avec cloison périférique
Baies vitrées toutes hauteurs
2 places de parkings extérieures
Surface RDC : 209,3 m²

Situation/Transports :
Bus Bois Fleuri (Ligne 32, Ligne 40)
Tram Ligne A - Bois Fleuri

Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Restaurant Brasserie (du midi et week-end) avec Bar, LICENCE 4 situé dans le Pays du Roumois (27) en Normandie, à 25 minutes de Rouen, dans une zone commerciale fréquentée avec parking, qui lui offre une belle visibilité.

Très belle affaire qui dispose d'une surface de 145 m² pour une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 30 places en terrasse.

Matériel complet avec comptoir bar et une cuisine professionnelle récente permettant d'assurer des volumes importants en restauration. Deux salles dont 1 privatisable.

L'établissement en activité depuis plusieurs années est ouvert tous les midis du mardi au samedi et le soir les vendredi et samedi. Il réalise une moyenne de 60 couverts par service, avec un ticket moyen de 25 euros en semaine et de 45 euros le weekend.

L'effectif comprend une équipe autonome de 3 salariés en plus des 2 exploitants.
Clientèle fidèle d'affaires le midi et d'habitués le weekend.

Cette très belle affaire permet de réaliser une activité importante tout en conservant une belle qualité de vie. Elle dispose aussi d'un beau potentiel de développement complémentaire (ajout services du soir en semaine + développement partie bar).

Chiffre d'affaires 2022, 2023 et 2024 : 480.000 euros.

Cession du fonds de commerce 345.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence mandat n° 390363.

Pour obtenir des informations complémentaires et visiter, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

VENTE FONDS DE COMMERCE + MURS INDISSOCIABLES

Le prix de vente comprend donc le fonds de commerce et les murs qui sont logés dans un GIE dont le propriétaire du fonds de commerce devient propriétaire de parts de GIE représentant les murs d'exploitation. Impossible d'acheter les murs seuls, il faut exploiter donc inintéressant pour un investisseur.
Commerce de cadeaux meubles dans une galerie commerciale très dynamique de 80 cellules comptant 1 seule cellule fermée.
Sur une surface de 250M2 répartis en RDC 200M2 dont 150M2 de surface de vente et 50M2 de réserve et R+1 50M2.
Pour précision, les 50m2 de réserve en RDC peuvent être incorporés en surface de vente.
Très bien placé dans la galerie, commerce situé en entrée de galerie.
Pas de bail en cours, les murs appartiennent à la société d'exploitation.
Accès voie rapide, bus, tramway, deux entrées sorties d'autoroute et centre-ville à 5mn.
Plus de 2200 places de parking gratuites, cinémas et Quick sur la ZAC.

Horaires 9h30 19h30, fermeture 4 semaines en août.

Prix de vente 500 000€ net vendeur comprenant le fonds de commerce et les murs
frais d'agence 35 000€ HT HC en sus charge acquéreur

Si vente du droit au bail, l'accord de l'activité sera soumise au bureau du GIE.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Situé sur la commune d'Eysines FAIR-RE vous propose au sein d'un immeuble mixte un local commercial / bureaux à la vente d'une surface d'environ 75 m2 avec parkings à proximité immédiate et rocade.

RDC
2 bureaux privatifs
1 salle de réunion
1 sanitaire
1 point d'eau
Plafond dalle
Eclairage laid
RJ 45
Baie de brassage
Moquette
cloison vitrée bord à bord
Climatisation réversible
Vitrine
2 entrées / sorties
Surface RDC : 74 m²

Situation/Transports :
Bus La Forêt (Ligne 3)
Bus Ligne 38 - MERMOZ

Ce restaurant joui d'une très forte notoriété à BOIS LE ROI et dans la région.
Le charme de la décoration et la qualité de la restauration en font un lieu trés apprécié.
Il bénéficie d'une salle de 58 couverts et d'une terrasse estivale très agréable de 28 couverts.

LOCALISATION
- Situé dans la commune de BOIS LE ROI, 377ème commune la plus riche de france avec un revenu moyen par habitant de 54 500 €.
- Zone commercante (pharmacie, boulangerie, superette, bar, etc)
- Parking public dans la rue et à proximité.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Restaurant et cuisine de 120m², terrasse de 60m².
- 2 salles de 58 couverts.
- 1 terrasse estivale de 28 couverts.
- Vente à emporté 20% du CA.
- Extraction de 400mm.
- Licence III
- PMR.
- ERP.
- Logement avec un appartement de 160m².
- CA 2022 : 400 000 € réalisé sur 9 mois avec un bénéfice déclaré de 72 000 €.

CONDITIONS FINANCIERES
- Vente du fond de commerce 300 000 € frais d'agence inclus.
- Loyer mensuel : 2 467 €, annuel : 29 616 €.
- Paiements à termes échus.
- Révision triennale du loyer.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 4 914 €.

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

**À vendre : Fond de commerce d'un restaurant - 13006 Marseille**

**Description :**
Rare à la vente, ce restaurant est idéalement situé dans le quartier dynamique du 13006 à Marseille. Reconnu de tous les Marseillais, il bénéficie d'une clientèle fidèle composée de professionnels de bureaux (avocats, banques, sociétés).

**Caractéristiques :**
- Superficie : 110 m2
- Capacité d'accueil : 43 couverts
- Jolie bar et cuisine en verrière dans la première salle
- Toilette en sous-sol avec grande réserve de stockage
- avec possibilitée d'une petite terrasse de 10 couverts
- Loyer : 1 700 EUR charges comprises (bail renouvelé en janvier 2025)

**Activité actuelle :**
Restaurant de cuisine japonaise, vendu full équipe. Chiffre d'affaires stable entre 570 et 600 k EUR sur les trois derniers bilans.

**Potentiel :**
Ce lieu offre de nombreuses possibilités de développement : restaurant traditionnel, gastronomique, bar à vin, ou même une boulangerie (anciennement). Gros potentiel pour la livraison et l'emporté.

**Prix de vente 310000 euros fai

**Contact :**
Yann Serre
Téléphone : 0633268224

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement prisé dans un emplacement stratégique ! Visites sur rendez-vous.

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 204 m².

L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Bac à graisse prévu en sous-sol
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
Une place de stationnement en sous-sol
Hauteur sous dalle de 3,15M à 6,15M
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix de vente du local commercial 571 760 € HT
- Une place de parking en sus au prix de 12 500 € HT
- Prix de vente du local commercial (y compris parkings) 584 260 € HT
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 11 685 € HT
- PRIX DE VENTE (parking et honoraires inclus) de 595 945 € HT soit 715 134 € TTC
- Frais de notaire réduits

LIVRAISON, janvier 2025

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAINE ET LOIRE. Triangle d'or du centre ville de SAUMUR.
Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de cette BRASSERIE RESTAURANT BAR A VIN de 270 places assises sur une surface totale de 300 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement.
Cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée.
Grande terrasse assurant une forte visibilité. Ouvert 7/7.
Grande facilité de parking.
Bail 3/6/9, loyer de 60 000 HT à l'année.
Chiffre d'affaires proche de plus d'1 million euros HT.
Le charme de l'authenticité du lieu, de la bâtisse agrémentée de matériaux nobles et de décoration actuelle font de cette propriété un savoureux et délicat mélange des époques.

Prix de vente: 750 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Possibilité d'acheter les murs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :384 860 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Vente d'un local commercial situé sur la commune d'Avon d'une surface approximative de 201,70 m², livré brut de béton avec fluides en attente, et vitrines posées, avec extraction pour VMC/climatisation.
Parking devant le local destiné aux clients du commerce. Situé au pied de la tour de logements, légèrement en retrait de la rue, face au parc de stationnement, à 500m de la gare Avon Fontainebleau, sur la D210 avec de nombreux arrêts de bus. Activité médicale exclusivement.
Livraison 1T 2025

Réf: AELB 183588