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Vente Commerce 508 m²91260 Juvisy Sur Orge

990 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 800 €/an
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Local commercial ideal investisseur sur la RN7 de 10% rentabilite

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la RN7 axe passant ideal enseigne.
Un ensemble immobilier de 438 m2 composé d'un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée actuellement vide. Au 1er un plateau de bureaux de 73 m² et d'un autre plateau de bureaux de 60 m² au 2eme etage.
L'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements F3 en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse, loués en precaire chacun à 750 € hors charges.
Le revenu locatif potentiel etant de 96 000 E HT/HC AN soit 10.6% rentabilite
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048980)
Référence : 940048980_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypeSurfaceDescription
RDCBoutique238
PREMIER ETAGEBureau73
PREMIER ETAGELogement60
PREMIER ETAGELogement60
DEUXIÈME ETAGEBureau60

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 238 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Juvisy Sur Orge 91260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GHT IMMO

78 Rue de Reims
94700 Maisons-Alfort
GHT IMMO est une agence immobilière installée à Maisons Alfort.
Spécialiste de l'Immobilier d’Entreprise, GHT IMMO est à votre disposition pour tous vos projets professionnels achat, vente, location et gestion.
L’agence est dirigée par Mr Gabsi Jonathan et Mr Marques David, partenaires depuis bientôt 20 ans dans l’immobilier d’Entreprise.
C’est ensemble, avec leur professionnalisme mais aussi avec des valeurs communes que nos 2 dirigeants ont permis à GHT IMMO de se forger la confiance et la reconnaissance de leurs propriétaires d’une part, de leurs clients d’autres part.
GHT IMMO c’est également une équipe de plus de 20 conseillers expérimentés et impliqués dans leurs missions.
Nos collaborateurs sont présents chaque jour sur le terrain en vue de dénicher toujours plus de belles opportunités immobilières.
Rendez-vous sur notre site internet www.ghtimmo.fr ou plus de 800 bureaux, boutiques, entrepôts vous attendent.
GHT Immo
www.ghtimmo.fr
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