Immo Entre Pro vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant idéalement situé à Savigny-sur-Orge, comprenant des murs commerciaux et un fonds de commerce (dossier sur demande).
Composition de l'ensemble :
- Terrain de 370 m² environ
- 200 m² de surface commerciale, cuisine comprise
- Cave de 30 m² pour un espace de stockage supplémentaire
- Garage en arrière-cour de 40 m², parfait pour un usage de stockage
- Appartement de 60 m² au R+1, accessible via une entrée par le restaurant
- Cour extérieure aménagée en terrasse pour le restaurant, avec une entrée livraison
Atouts supplémentaires :
- Toiture neuve (refaite en 2024), aucun travaux à prévoir
Descriptif financier :
- Murs : 500 000 Euros net vendeur
- Fonds de commerce : 400 000 Euros net vendeur
- Honoraires transaction des murs : 5% du prix de vente HT
- Honoraire transaction FDC : 10% du prix de vente HT
Une opportunité unique pour acquérir des murs commerciaux bien situés avec un fonds de commerce attractif.
