Immo Entre Pro vous propose un local commercial de 97 m², bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, face à un arrêt de bus.
Activités interdites : Restauration et épicerie exotique.
Caractéristiques du local :
- Surface : 97 m².
- Grande vitrine pour une mise en avant optimale de votre activité.
- ERP PMR
- Emplacement stratégique sur un axe passant.
Conditions de location :
- Loyer annuel HT HC : 26 400 Euros.
- Charges : À définir (étude en cours).
- Taxe foncière : 2 978 Euros/an.
- Bail commercial 3/6/9.
- Garantie : 3 mois de loyer HT HC.
- Droit d'entrée : 10 000 Euros.
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC (charge preneur).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
