Location de locaux commerciaux Grigny - 3 annonces

Sur la ville de Grigny (91) en zone commerciale, nous proposons à la location une cellule de 1 039 m2

- Visibilité commerciale
- Surface de vente d'environ 870 m2
- Hauteur sous poutre 3 m
- Réserves
- Accès livraison
- Emplacements de parkings en foisonnement

- Disponibilité immédiate

Immo Entre Pro vous propose une cellule commerciale de 1 134 m² située au pied d'immeuble d'habitation, au sein du COEUR de ville de Grigny.

Ce projet dynamique inclut cinéma, supermarché et divers commerces de proximité, offrant un emplacement idéal pour capter une clientèle variée. La cellule est également à proximité immédiate de l'autoroute A6, garantissant une excellente accessibilité.

PAS DE SUPERMARCHE !!!

Caractéristiques :

- Surface : 1 134 m²
- Cellule livrée brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
- Environnement dynamique avec cinéma, supermarché, et grand passage

Conditions financières :

- Loyer annuel : 120 Euros/m²/an HT HC
- 3 mois de garantie minimum (voir suivant dossier)
- Charges et fiscalités : à convenir

Une occasion rare de positionner votre commerce dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial situé dans le nouveau coeur de ville de Grigny. D'une surface de 399 m² de plain-pied, ce local se présente sous la forme d'un vaste espace ouvert, d'une large vitrine sur rue avec deux accès indépendants.

Livré neuf, il est proposé en l'état brut (fluides en attente).

Activité de restauration proscrite.

Une visite virtuelle est disponible dans cette annonce.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance