ORPI PRO vous propose en exclusivité un local de 253 m², idéalement situé au sein d'une zone d'activité à la sortie de l'autoroute A6.
Ce local, bien agencé, comprend :
- Un entrepôt avec stockage en mezzanine,
- Un espace accueil,
- Plusieurs bureaux,
- Deux sanitaires,
- Un vestiaire avec deux bacs de douche,
- Une cuisine,
- Une porte sectionnelle et deux accès piétons,
- Trois places de parking incluses.
Activités automobiles interdites
Accessibilité :
- Tram T12 à 500 m (liaison Massy - Évry),
- Gare RER D,
- Sortie A6,
- Accès rapide à la N104.
Conditions de location :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel HT HC : 2 300 Euros
- Charges (provision) : 170 Euros/mois
- Taxe foncière : 267 Euros/mois
- TVA en sus
- Taxe bureau : 0 Euros (Zone Franche)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (minimum selon dossier)
- Honoraires : 6 800 Euros TTC (charge preneur)
- Frais de rédaction d'acte : 780 Euros TTC (répartis par moitié)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance