Location de locaux commerciaux Palaiseau - 7 annonces

Situées en plein coeur de la ZAC du Quartier de l'Ecole Polytechnique sur le Plateau de Saclay à Palaiseau, Immprove vous propose des surfaces neuves idéales pour des activités de remises en forme et de services médicaux.

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :
- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
- Bus 4503/DM12/199/F
- Proche de la A10, A126, N188 en voiture

Caractéristiques techniques :
- 15 m de linéaire de vitrine
- PMR
- ERP
- 3 m de HSP

Conditions financières :
- Loyer de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC a la charge du preneur
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Orpi Pro vous propose sur la commune de Palaiseau, un local commercial de 85 m². Le local est situé à l'entrée d'une résidence privée.

Ce local atypique par sa forme ronde, offre un belle espace commercial d'environ 70 m², le tout ouvert par des baies vitrées. Il est également composé d'un bureaux et d'espace sanitaire d'environ 15 m².

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Proximité de la gare RER B Palaiseau à 5 minutes à pied. Gare TGV Massy à 10 minutes.

Activité lié à l'alimentaire interdite.

Disponible immédiatement.

Conditions de location :

Le cabinet GHTImmo vous propose :

Un local commercial de 85 m² situé à Palaiseau , à moins de 6 minutes à pied de la gare .
Emplacement très passant avec une grande visibilité .
Hauteur sous plafond de 2,80 m , quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Possibilité d'un box supplémentaire de 65 m² .

Idéal pour salon d'esthétique, boulangerie ou autre activité commerciale .

Rare sur le secteur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049050)

Situé au pied des autoroutes A10 et A6, sur la commune de Palaiseau, Immprove vous propose à la location un local commercial indépendant d'environ 63 m², réparti sur deux niveaux : environ 29 m² en rez-de-chaussée et 33 m² au 1er étage. Ce local, non divisible, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et sa proximité avec la sous-préfecture.

Immprove vous propose un local commercial en coeur de ville à Palaiseau (91) de 626 m² avec un linéaire de 7 mètres.
Loyer mensuel :10833 euros HTC HC. Prévoir des travaux.
Honoraires 30% HT HC du loyer annuel à la charge du preneur

Idéalement située à quelques pas de l'artère commerçante principale de Palaiseau, Immprove vous propose à la location une surface commerciale de 69 m², offrant une belle visibilité pour votre activité. Le local bénéficie de la proximité d'un parking public, facilitant l'accès pour vos clients. Notez que les activités nécessitant des systèmes d'extraction ne sont pas autorisées. Emplacement parfait pour des commerces légers ou des activités de service.