Location de locaux commerciaux Morangis - 2 annonces

ORPI PRO vous propose sur la commune de Morangis une surface commerciale de 197 m².

Ce local en rez-de-chaussée est composé d'un espace commercial, de WC, d'un double accès et d'un espace exterieure.

Le local sera loué sans le matériel présent sur les photos.

Le local inclus également 1 places de parking et un espace de déchargement.
Accès A6/A10 proche.

Disponible immédiatement.

Condition de location :

Loyer annuel HT-HC : 23 640 Euros soit 1970 Euros /Mois
Provision sur charge : 30 Euros /mois
Taxe foncière : charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC.
Honoraires à la charge preneur : 30 % du loyer annuel HT (Tva en sus)

Découvrez ce local commercial en plein coeur de Morangis (91420). Imaginez votre entreprise prospère dans ce local de 100 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges vitrines. La hauteur sous plafond généreuse offre une grande flexibilité d'aménagement. À 5 min à pied, un bus et 2 commerces d'alimentation générale. À 10 min à pied, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et 2 restaurants. À 10 min en voiture, 2 tramways et un hôpital. À 15 min à pied, un collège et plusieurs médecins généralistes. Cette opportunité unique vous permet de créer une communauté et de développer votre entreprise.

Honoraires de 5 709 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 952 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 612 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.