Location de locaux commerciaux Massy - 6 annonces

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du quartier Atlantis à Massy.

RDC: 75m2.
R+1: 12m2.
Terrasse: 30m2.
Extraction.

Cession: 300 000 €.
Loyer 3 500 € /mois HT HC.
Bail 3/6/9 ans, 5 années restantes.
Emplacement n°1.

Disponible après accord.

La Foncière Rez-de-ville, filiale de Paris Sud Aménagement, souhaite renforcer l’offre de commerces et de services de proximité pour améliorer la qualité de vie dans la ville. Dans ce cadre, Rez-de-ville propose la commercialisation de 14 futurs locaux commerciaux situés au cœur du Quartier Atlantis, avec pour objectif d’offrir une diversité et une complémentarité dans cette zone en pleine expansion.

Le quartier de Massy Atlantis, qui compte près de 15 000 habitants et accueille quotidiennement 14 000 employés dans ses nombreuses entreprises, connaît une transformation significative. D’ici 2025, le quartier sera enrichi par :

• 5 000 nouveaux logements

• 750 000 m² de bureaux

• Des commerces de proximité

• 16 000 m² d’équipements publics, incluant des infrastructures scolaires et de petite enfance

Depuis le début des années 2000, Massy Atlantis a connu une transformation remarquable, passant d’une zone industrielle à un quartier dynamique et vivant. Cette évolution s’est accompagnée de la multiplication des logements, des espaces verts, et des équipements tels que des écoles et des terrains sportifs.

Au sein d'un pôle commercial neuf, et d'un ensemble résidentiel dont le nombre de logements occupés est en constante augmentation, local d'une superficie de 148 m² environ (SDP), livré brut de béton, disposant d'une extraction indispensable à l'activité d'un établissement de restauration.

Son emplacement premium face à l'Opéra et la possibilité d'utiliser un espace terrasse en ferait un espace idéal pour l'installation d'une brasserie ou d'une restauration de qualité proposant un service à table du petit déjeuner au diner, avec une belle carte de vins et spiritueux, dans un contexte moderne et chaleureux.

Restauration rapide non acceptée


Le plus :
- Dispose d’un conduit d’extraction des fumées (chemisage à la charge du futur locataire)


CONDITIONS COMMERCIALES

A Noter : Le local est livré brut de béton avec fluides (électricité, eau) en attente de raccordements.
Tous les aménagements de façades (enseigne, vitres et leurs chassis) et de travaux d’intérieurs (chape, revêtements plafond-murs-sol, électricité, plomberie, décoration, matériel) seront à la charge du futur preneur. Les vitrines étant réalisées selon un cahier des charges défini.

Bail Commercial: 3/6/9 ans.

Loyer annuel Fixe: 29 600 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles HT: A définir + Taxe foncière (déterminée par le service des impôts en fonction de la surface de vente exploitée)

Après le date de réception du local: 2 mois de loyer gratuits pour exécuter les travaux.

Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

Candidature sur dossier uniquement

L’objectif de cet appel à projets est d’identifier des futurs preneurs qui souhaitent installer leurs activités dans deux cellules commerciales, situées au 53 rue Vilgénis, Massy 91300 en plein cœur du futur écoquartier verdoyant de Massy Vilgénis : un local de 119 m² et un autre de 185 m².

La foncière Rez-de-ville, filiale de Paris Sud Aménagement, souhaite consolider l’offre de commerces et de services de proximité afin de rendre la ville heureuse. Pour ce faire, Rez-de-ville lance cet appel à projets pour offrir une diversité et une complémentarité au cœur du quartier Vilgénis.


Quartier mixte, faisant cohabiter îlots résidentiels, équipements scolaires et sportif et commerces. Vilgénis valorise les échanges entre ces modes. La crèche, les écoles maternelle et primaire, le centre de loisirs situés en périphérie du quartier sont accessibles à l’ensemble de la population massicoise. De même que le collège Claudine Hermann qui ouvrira ses portées à la rentrée pour accueillir 800 élèves. Ce quartier construira plus de 1 000 logements destinés aux familles, toutes générations confondues, dont les deux tiers sont actuellement habités.

Les preneurs commerciaux ouvriront à côté d’une boulangerie et d’une supérette déjà en activités. Les locaux se trouvent à 5 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 20 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée d’une gare tram-train jouxtant le site et permettant de relier Evry à Versailles.

L’objectif de cet appel à projets est d’identifier des futurs preneurs qui souhaitent installer leurs activités dans deux cellules commerciales, situées au 53 rue Vilgénis, Massy 91300 en plein cœur du futur écoquartier verdoyant de Massy Vilgénis : un local de 119 m² et un autre de 185 m².

La foncière Rez-de-ville, filiale de Paris Sud Aménagement, souhaite consolider l’offre de commerces et de services de proximité afin de rendre la ville heureuse. Pour ce faire, Rez-de-ville lance cet appel à projets pour offrir une diversité et une complémentarité au cœur du quartier Vilgénis.

Quartier mixte, faisant cohabiter îlots résidentiels, équipements scolaires et sportif et commerces. Vilgénis valorise les échanges entre ces modes. La crèche, les écoles maternelle et primaire, le centre de loisirs situés en périphérie du quartier sont accessibles à l’ensemble de la population massicoise. De même que le collège Claudine Hermann qui ouvrira ses portées à la rentrée pour accueillir 800 élèves. Ce quartier construira plus de 1 000 logements destinés aux familles, toutes générations confondues, dont les deux tiers sont actuellement habités.

Les preneurs commerciaux ouvriront à côté d’une boulangerie et d’une supérette déjà en activités. Les locaux se trouvent à 5 minutes en voiture de la gare intermodale (bus, RER et TGV) et 20 minutes à pied. S’ajoute à cela, l’arrivée d’une gare tram-train jouxtant le site et permettant de relier Evry à Versailles.

Le futur preneur installera son activité dans la cellule commerciale qui sera située au 2 rue Jérôme Bonaparte, Massy 91300 en plein cœur du futur écoquartier verdoyant de Massy Vilgénis.
La foncière Rez-de-ville, filiale de Paris Sud Aménagement, souhaite consolider l’offre de commerces et de services de proximité afin de rendre la ville heureuse. Pour ce faire, Rez-de-ville lance cet appel à projets pour offrir une diversité et une complémentarité au cœur du quartier Vilgénis.
Quartier mixte, faisant cohabiter îlots résidentiels, équipements scolaires et sportif et commerces. Vilgénis valorise les échanges entre ces modes. La crèche, les écoles maternelle et primaire, le centre de loisirs situés en périphérie du quartier sont accessibles à l’ensemble de la population massicoise. De même que le collège Claudine Hermann qui ouvrira ses portées à la rentrée pour accueillir 800 élèves. Ce quartier construira plus de 1 000 logements destinés aux familles, toutes générations confondues, dont les deux tiers sont actuellement habités.