Location de locaux commerciaux Viry-Châtillon - 4 annonces

Local commercial dans la galerie commerciale de Leclerc d'une surface totale de 145 m².

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-03-18

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Caract. : 15 921 EUR HT à la charge du preneur

Commentaires: Provision pour charges 11 600 EUR/an HT

A Viry Chatillon, au bord de la RN 7, Immprove vous propose la location d'un local commercial de 640 m² semi indépendant. Très belle visibilité au bord d'un flux routier dense, et bénéficiant d'un stationnement aisé. Location pure : 115.200 euros/HT/HC/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge preneur.

ORPI PRO est ravi de vous proposez une superbe opportunité à Viry-Châtillon.

Un local commercial de 145 m², situé sur un axe passant de la commune.

Ce local bénéficie d'une vitrine de plus de 15 mètres, elle permet une excellente visibilité et laisse entrer beaucoup de lumière. Le local offre une possibilité d'aménagement intérieur spacieux.
Il possède également un espace de stockage de 30 m² environ avec une porte sectionnelle.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Le local est situé sur l'axe commerçant de la commune, il est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Il possède également 5 emplacements de stationnement privatifs pour les clients.

ACTIVITÉS INTERDITES : COMMERCE DE BOUCHE ET RESTAURATION.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des conditions de location.

BUS et Gare RER C : Savigny-sur-Orge
Gare RER D : Viry-Châtillon

Accès A6/A10/N118

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel Net : 2700 Euros
Charges mensuel : 300 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht-hc
Honoraire de 30 % HT du loyer annuel en sus à la charge du preneur.
Non Soumis à TVA

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à VIRY CHATILLON , en France, d'une surface d'environ 150 M² avec parkings . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique sur un axe passant avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390),

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.