Vente commerces - 5 941 annonces - Page 108

Découvrez un trésor caché au coeur des Riceys : un magnifique hôtel-restaurant en parfait état, prêt à accueillir vos rêves de vie professionnelle et personnelle. Situé dans la charmante commune des Riceys, cet établissement de caractère offre une opportunité unique pour les passionnés de l'hôtellerie et de la restauration. Avec une licence 3 et une capacité de 50 couverts en salle et 50 couverts en terrasse, cet hôtel-restaurant est parfaitement équipé pour répondre aux besoins de votre clientèle. L'intérieur, en bon état, et les parties communes, également en bon état, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. L'établissement est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi un environnement sécurisé et accessible à tous. Les sanitaires sont présents, offrant un confort optimal à vos clients. Avec un ticket moyen de 300 € le soir et un taux d'occupation de 60%, cet hôtel-restaurant est une affaire rentable. La raison de la vente est la retraite des propriétaires actuels, ce qui vous permet de reprendre un établissement bien établi avec une clientèle fidèle. L'équipe en place, composée de 6 personnes, assure un fonctionnement fluide et efficace. Vous trouverez une cuisine, un second, deux femmes de ménage à mi-temps, deux personnes en salle, et un réceptionniste. Les horaires d'ouverture sont du jeudi au lundi, avec des congés annuels en janvier et février, ainsi que la dernière semaine d'août. Pour votre confort personnel, un logement de fonction de 80 m², type T4, est inclus. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et fonctionnel, à quelques pas de votre lieu de travail. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À 15 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. Deux médecins généralistes sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, deux commerces d'alimentation générale se trouvent à 10 minutes à pied, et un restaurant est à 5 minutes en voiture. Enfin, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement bien établi et de réaliser votre rêve professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet hôtel-restaurant.

Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

Cellule dédiée aux activités libérales d'environ 76 m², située à l'entrée de la place Centrale à Quetigny, au pied de l'arrêt de Tram "Quetigny Centre".

La résidence COEUR DE VIE bénéficie d'un emplacement central idéal à côté des commerces et services, d'une médiathèque et d'une maison de l'enfant.

Détails techniques concernant la cellule :

- Tous fluides en attente
- Alimentation et évacuation de plomberie en attente dans chaque local
- Dalle béton prête à recevoir un revêtement de sol
- Tableau électrique pré-positionné
- Système de pompe à chaleur installé

Investissement locatif - Rentabilité 9% net acte en main

Adresse : 76600 Le Havre

Type de bien : Local commercial

Surface : 90 m² (surface commerciale) + cave de 30 m²

Prix de vente : 268 000 Euros (honoraires agence inclus)

Rentabilité : 9% net acte en main

Disponibilité : Immédiate

Description : Situé dans une rue commerçante dynamique du centre-ville du Havre, ce local commercial est idéal pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué, avec un bail en renouvellement en 2025, garantissant un revenu locatif annuel de 25 732 Euros. Les charges et taxes foncières sont à la charge du locataire.

Points forts :

Informations complémentaires :

Opportunité rare pour investisseurs : Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier commercial avec un locataire en place et une rentabilité attractive.

En plein centre ville de Port-Vendres, au rez de chaussée d'une copropriété: local commercial d'environ 214 m².

Il se compose d'une salle d'accueil, d'un secrétariat, de plusieurs salles de prélèvement, de 2 WC, de divers locaux techniques, d'une grande réserve et une salle de repos au premier étage.

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce local dispose d'un fort potentiel grâce à sa belle surface et son agencement fonctionnel.

Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, médicale, paramédicale ou autre. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EMPLACEMENT #1 - RESTAURANT/BRASSERIE, TERRASSE SPECTACULAIRE !

A vendre - Restaurant/Brasserie d'exception sur les Hauts de Saint-Cloud

Rémy KERBA vous propose la cession de ce magnifique établissement de 280 m², doté d'une LICENCE IV et d'une VASTE TERRASSE offrant une capacité impressionnante.

UN CADRE UNIQUE ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Établi sur trois niveaux, ce bijou architectural insonorisé comprend :

- Deux cuisines professionnelles
- Plusieurs chambres froides et nombreuses réserves.
- Un grand comptoir
- Un salon privatif
- Une salle à manger panoramique avec vue sur la terrasse
- Accès facilité grâce à un parking souterrain situé juste en dessous

Atouts majeurs :
- Licence IV
- 80 places assises
- Grande terrasse
- Extraction de 400
- 2 monte-plats
- Mobilier et équipement haut de gamme et décoration soignée

Chiffre d'affaires (12 derniers mois) : 900 000 euros
Bail 3/6/9 , Loyer : 6 200 euros
Prix de cession : 895 000 euros (Honoraires vendeur )

Possibilité de rachat des parts sociales pour 400 000 euros.

Une opportunité rare pour un établissement clé en main, prêt à exploiter dans un cadre privilégié. Ce restaurant est parfait pour tout concept de haut volume comme brasserie, pizzeria, burger de luxe ou steak-house.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 06 79 78 44 40 (ou par e-mail à jr.kerba@proprietes-privees.com ), votre spécialiste en cession de fonds de commerce et en vente de murs commerciaux.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 949 117 253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans un programme neuf un local commercial brut de beton de 346 m².
Proche transport et Autoroute.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048886)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure de près de 90 m² sur un niveau idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Marly le roi.
Ce salon climatisé dispose de 10 postes de coiffage , 4 bacs à shampoing, machine à laver, salle de pause et réserve en sous sol.
Ouverture 5/7 jours.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis près de 15 ans.
2 contrats sont à reprendre pour assurer la continuité, personnel avec plus de 20 ans d'expérience.
Bail 3/6/9 en cours , coiffure et ventes rattachées
loyer à 1.980 euros HC

Cession du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 379322

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous proposons à la vente le fonds de commerce de cet établissement hôtelier.
Cet hôtel restaurant équipé d'une salle de séminaire est un produit idéal pour un exploitant indépendant, ou pour un groupe hôtelier en recherche de développement.

Localisation:
Région Centre Val de Loire
Département du Loiret
Proximité Axe routiers / Autoroute
Excellent visibilité
Caractéristiques:
Hôtel Restaurant
Restaurant terrasse 24/40 places
Salle de séminaire - réunion
Surface terrain 3.000m²
CA: 490K€
CA PdJ: 7%
CA Restau: 4%
TO: 64%
PMC: 58€ttc
RBE: 87k€
Loyer: 170.000€ht/an
Conditions Financières:
Transaction: Vente de fonds
Prix de Cession FAI: 430.000€
Prix de Cession Net Vendeur: 400.000€
Honoraires de commercialisation: 30.000€
Vente des Murs: 1.750.000€ FAI - 1.700.000€ Net Vendeur
Disponibilité: Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 06 59 42 92 71,ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV, Tabac, FDJ, PRESSE situé au centre ville de Chalon sur Saône.

Implanté dans une rue passante et commerçante vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable avec un flux de touristes important lors de la période estivale. Ceci renforçant, la clientèle fidèle d'habitués.
Ce quartier dynamique se verra agrémenté de 110 logements supplémentaires d'ici 2028.
Stationnement facile et gratuit à proximité.
Loyer modéré.
Snacking d'avril à octobre.

Horaires d'ouverture :
6H30 à 19H00 du mardi au samedi
7H00 à 13H00 le dimanche
Fermeture le dimanche après-midi et le lundi

Affaire tenue par le chef d'entreprise.
Pas de personnel à reprendre.
Ce commerce peut être tenu par une seule personne.

Local commercial de plus de 90 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires.
1 cave de 60 M².

- Capacité intérieure 32 places
- Terrasse extérieure devant l'établissement 24 places
- Vitrines de 5 mètres
- Commerce climatisé (climatisation réversible)
- Système de sécurité OK.
- Vidéosurveillance
- Nombreux stationnements gratuits à proximité
- Locaux en très bon état. Pas de travaux à prévoir
- Qualité de vie certaine avec 1,5 jour de repos par semaine
- Clientèle fidèle, facile et d'habitués.
- Quartier paisible

Axes de développement possibles :
- Amplitude horaires plus large en soirée et le dimanche notamment l'été,
- Reprise du service PMU,
- Service de restauration rapide le midi,
- Petite épicerie locale

Loyer mensuel 749,73 euros HT.
Provision pour charges et taxe foncière 190 euros/mois.

Affaire stable et saine.

Prix négociable !

Fonds de commerce à 160.000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le cabinet GHTIMMO vous propose:

En plein centre ville de Charenton le pont, une surface commerciale de 330m2
- RDC 300M2
- R-1 30M2
Ideal cabinet médical ou dentaire, IMR radiologie , cardio ou centre de dyalisé.
bien rare sur secteur

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048695)

Un nouveau PRIX sur Marcq en Baroeul, proche établissements scolaires et entreprises.
Découvrez ce snack sandwicherie disposant de 45 couverts en salle et 12 places en terrasse sur 120 m².
Cet établissement spécialisé dispose d'un équipement complet pour Sandwich, Panini et tout autre type de restauration rapide de par sa cuisine avec extraction.

Local en Très bon état général avec climatisation réversible.
matériel récent dont plusieurs congélateurs, saladette, mais aussi un four 10 niveaux pour le pain, meubles et vitrines froids, etc...

Le lieu est ouvert sur 5 services par semaine et ferme 10 semaines dans l'année. Cela laisse une possibilité de développement importante.

Chiffre d'affaires annuel : 133 000 euros
Loyer 915euros HC, bail 3/6/9 renouvelé en 2024
Taxe Foncière : 800 euros

Cession du Fonds : 75 000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 390168

Non soumis au DPE.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

URGENT CAUSE DÉPART A l'ETRANGER !!! - Serge Litvinoff vous propose l'opportunité d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant qui permet tout type de cuisine, très bien coté, de 200 m² et idéalement situé dans un secteur commerçant du 9ème arrondissement de Marseille . Le propriétaire assurera un accompagnement et la présentation de la clientèle très fidélisée.
La salle de 80m2 permet le service de 50 couverts, une terrasse abritée et chauffée de 20 couverts supplémentaires.
Cette affaire à très bonne rentabilité, offre un excellent potentiel de développement avec des amplitudes d'ouverture plus large.
La cuisine, de plain pied, est très bien équipée et régulièrement entretenue, sans travaux à réaliser.
Un coin bureau isolé permet de traiter la gestion administrative.
Cette affaire bénéficie d'un flux important de clientèle et offre la possibilité d'organiser des évènements (mariages, anniversaires, soirées musicales).
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.320 euros.
Chiffre d'affaires 2023 : 309 000 EUR HT -
Ouverture du Lundi au Vendredi midi et Samedi midi et soir.
Site internet de réservation avec un très bon référencement.

Cession du fonds de commerce suite projet de départ à l'étranger au prix de 150.000 euros, honoraires vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque https://www.georisques.gouv.fr/
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380858 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

75011 PARIS - PARMENTIER FOLIE-MÉRICOURT - RESTAURANT RAPIDE, GROSSE EXTRACTION - EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide d'une superficie de près de 50 m² équipé d'une EXTRACTION de 400 mm, gaz et électricité triphasé, situé EN EMPLACEMENT N° 1 sur une rue très dynamique et animée avec de nombreux commerces au flux piétonnier important et constant, entouré de boutiques, de bureaux, de bars et restaurants attirant une clientèle variée de ce quartier vivant, de résidents locaux aux visiteurs de passage et touristes.
- RDC : Une salle de près de 30 m² avec 26 couverts pouvant monter jusqu'à 30 disposant d'une climatisation réversible.
- Salle à l'étage de près de 20 m² servant de préparation avec un espace pour stockage du frais.
- Une cave de 10 m² accessible par l'immeuble complète le fonds.
POUR TOUTE CUISINE POSSIBLE, UNE PIZZERIA, TRAITEUR...

Restaurant exploité depuis plus de 7 ans avec un bon C.A pour un service actuellement du soir. A développer le service du midi avec la clientèle de bureaux, de touristes et de passage.

Loyer mensuel : 3.400 euros ht hc - bail jusqu'à 2029 - TVA assujettie
Prix du fonds de commerce : 132.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381732 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 4, 8 et 30 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75005 PARIS : QUARTIER LATIN/SORBONNE - SAINT-MICHEL/ ODEON/ CLUNY SORBONNE/ MAUBERT MUTUALITÉ.
En plein coeur du Quartier Latin/sorbonne, Brigitte MAGNIN vous propose cet Institut de Beauté, Esthétique et soins des ongles d'une superficie de plain pied de 80 m² situé dans ce secteur touristique du quartier SORBONNE, autour de grands axes historiques, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 10,50 mètres.
Il est situé sur une rue très commerçante, offrant une multitude de commerces de proximité , de restaurants et de services. Son attractivité est renforcée par sa situation privilégiée en plein coeur du Quartier Latin.
L'Etablissement dispose :
- D'un comptoir de vente - 2 caméras de surveillance - 5 cabines - 3 postes soin des ongles - Un Pédispa - Une machine lumière - Une pièce de stockage - un meuble de produits de soins - des toilettes.

ACTIVITES : ESTHETIQUE,SOINS DU VISAGE, SOINS DU CORPS, EPILATIONS, BRONZAGE, MANUCURE, SOINS DES ONGLES,
VENTE DE PRODUITS LIES A CES ACTIVITES.

Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - bail 3/6/9 - Pas de TVA
charges mensuelles 150 euros

Cession du fonds de commerce à 46.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 386891 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

A USAGE HABITATION OU PROFESSIONS LIBÉRALE - LA DESTINATION N'EST PAS COMMERCIALE.
ALTIM vous propose proche de Pigalle et de la rue des Abbesses, Cité du Midi, 2 Pièces de 46 m2 en rez de chaussée sur cour.

RDC de 46 m2 comprenant :
- Double séjour
- une chambre
- 1 cuisine aménagée et équipée
- salle de douche
- Lavabo et WC
- A cave
- Chauffage individuel électrique
- Profession libéral possible.
Surface RDC : 46 m²

Situation/Transports :
Bus PIGALLE (67, NAVETTE), BLANCHE (30, 54, 68, 74)
Métro Pigalle (12, 2)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (J)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : A VENDRE URGEMMENT ? Deux Restaurants Sous Franchise Internationale en Seine-et-Marne

Le propriétaire cède deux restaurants sous franchise internationale renommée, offrant une forte rentabilité et un potentiel de croissance confirmé.

Les deux établissements proposent une restauration rapide de qualité, avec des produits variés, des offres saisonnières attractives et une clientèle fidèle.
Emplacements PREMIUM
1. MEAUX - Centre Commercial (5M visiteurs/an)**
- Superficie : 115 m²
- Capacité: 60 couverts (incluant une terrasse spacieuse)
- Voisins: Auchan, Basic Fit, Nabab, Action.
Atout unique : Aire de jeu pour enfants en face de la terrasse.

2. CLAYE-SOUILLY - Centre Commercial (7M visiteurs/an)
- Superficie : 60 m²
- Capacité : 34 couverts
- Voisins : Carrefour, Yves Rocher, Marionnaud, CetA.

Les deux restaurants bénéficient d'un emplacement stratégique, situés près des entrées principales des hypermarchés.

-Chiffre d'affaires global.
- 2022 : 647 581 euros
- 2023 : 752 836 euros (+16,25 %)

- Franchise internationale avec forte notoriété et accompagnement professionnel.
- Emplacements à très fort trafic.
- Activité clés en mains avec des résultats prouvés et une équipe en place.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des établissements à forte rentabilité dans des zones commerciales stratégiques.

Prix de vente : 445 000 euros à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.??

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :392073 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Ce local commercial de 277 m², implanté au sein d'un éco-quartier en pleine croissance à L'Île-Saint-Denis (93), est mis en vente pour 997 500 € HT.

Situé dans un secteur mêlant résidences, logements étudiants, bureaux, hôtels, commerces et espaces culturels et de loisirs, il offre une visibilité privilégiée grâce aux berges aménagées et se trouve à proximité immédiate des nouveaux quartiers de Saint-Denis et de Saint-Ouen, accessibles par une passerelle. Avec la présence proche du centre commercial Marques Avenue, ce bien dispose d'un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique porté par le projet du Grand Paris. Le local sera livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées.

Plusieurs lots sont disponibles : de 105 m2 à 277 m2

Activités autorisées : supermarché, restaurant (brasserie ou pizzeria), pharmacie, crèche, boulangerie …

Disponibilité : 4T 2024

RESTAURANT, en plein coeur de Reims .

Situé dans l'une des rues les plus fréquentées et dynamiques de Reims, Francine GOMES vous propose ce restaurant spacieux de 730 m² bénéficiant d'un emplacement de choix pour toute activité de restauration.
Idéalement situé à proximité du marché de Noël, de la gare et de nombreux commerces, il bénéficie d'une forte affluence toute l'année.

- Une clientèle fidèle et une bonne réputation dans la ville,
- Cuisine de plain pied aux normes .

Le restaurant est parfait pour un repreneur souhaitant profiter de cet emplacement exceptionnel pour développer une activité rentable.

Prix du fonds: 954.000 euros honoraires à charge acquéreur 54000 ht

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

VEFA - Local commercial en angle bénéficiant d'une belle visibilité en coeur de ville

Au coeur du centre-ville d'EVREUX, au RDC d'un immeuble mixte, une cellule commerciale d'env. 140 m2 :
Vitrine d'angle
Livraison brut de béton, fluides en attente
Local technique et local poubelle
2 places de stationnement en cour intérieure
Surface RDC : 140 m²

Situation/Transports :
Au coeur du centre ville historique d'Evreux avec accès à 5 minutes au réseau autoroutier direction Dreux, Chartres, Paris, Caen, Le Havre Grand Parking Public à proximité directe
Bus Toutes les lignes
Gare Gare SNCF à 10min

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

SECTEUR EUROMEDITERRANNEE :

Un Local Commercial de 266m² à la vente dont 71m2 en premier étage au pied du nouveau tracé du tramway Joliette.

Idéalement placé dans un secteur en pleine mutation bénéficiant d'une nouvelle dynamique d'activité et d'habitation.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la vente: 472500 euros hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Le cabinet GHTIMMO vous propose :

Des murs de boutique occupés à vendre d'une surface totale de 152 m² disposant d'une cours privative .
Le local se décompose de la manière suivante :
Au rez de chaussée, une surface de 56 m², point d'eau, wc, ainsi qu'un sous-sol d'une superficie de 92 m² accessible directement depuis la boutique et des parties communes. Le local dispose d'un monte charge.

Rendement brut : 7,4%
Dossier complet sur demande.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048034)

INVESTISSEMENT - RARE SUR LE MARCHE -Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial situé sur un axe majeur du centre-ville de Nantes. Vous bénéficiez d'un local commercial ainsi que des bureaux avec un excellent emplacement.

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Cour privative
Date de fin de bail :30/09/2027
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Axe majeur
Immeuble indépendant
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 13 minutes
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Tram Lignes 1 - 2 - 3
Station Bicloo
Parkings à proximité

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Thibault ANTIGNA vous propose ce très beau restaurant idéalement situé au coeur des BATIGNOLLES ! Avec licence 4 , extraction de 200, terrasse définitive de 20 places.
Une rdc de 55 m2 avec une cuisine ouverte et un s/sol de 50 m².
Chiffre d'affaires : 300.000 euros au bilan 2024, et 415.000 en 2023.
A vendre car reconversion en cours.
Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir.

Prix du fonds: 350.000 euros (honoraires charge vendeur).

LES MURS SONT A VENDRE ÉVENTUELLEMENT AVEC LE FONDS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Belle opportunité à saisir d'une Boulangerie/Pâtisserie :
Vous cherchez à investir dans le secteur de la boulangerie/pâtisserie ?
Ne cherchez pas plus loin ! Cette boulangerie/pâtisserie flambant neuve, idéalement située dans le coeur des Yvelines, vous offre une occasion de travailler dans des conditions exceptionnelles.
Très bien équipées avec l'ensemble du matériel neuf, fournil et laboratoire spacieux de plain pied refait à neuf avec de très beau volume de fabrication, belle espace de vente avec une trentaine de places assises et une terrasse d'été. Place de parking réservé à la boulangerie.

Caractéristiques du Bien :
Emplacement stratégique : Nichée dans une boutique d'angle, cette boulangerie/pâtisserie refaite complètement à neuf bénéficie d'une position privilégiée sur un axe de passage, attirant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.
Équipements complets : Dotée d'un fournil labo de plain pied, cet établissement est parfaitement équipé de matériels neufs pour répondre aux besoins de production et de vente.
Avantages clés :
Horaires de travail : Fermeture 1 jour par semaine
Congés annuels : 3 semaines de fermeture annuelle
CA : 1 150 000€
Prix de vente attractif : 990 000€
Bail 3/6/9 jusqu'au 08 Août 2030
Honoraires agences en sus : 69 300€ HT charge acquéreur.
Ne manquez pas cette chance, rare sur le marché !!
Une boulangerie/pâtisserie prospère dans une belle ville des Yvelines. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Contact pour un accompagnement personnalisé : Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com, consultant en immobilier d'entreprise, spécialisé en cession et acquisition de Boulangerie/Pâtisserie en île de France.
N° RSAC 811879709
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)