Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 313 annonces - Page 5

- Surface totale : 1 330 m²
- Parkings : 17 en sous-sol et 28 en extérieur
- RDC : 704 m² avec 2 portes sectionnelles possibles (soit 4 accès au total)
- R+1 : 625 m² avec 2 accès

2 729 €/mois

Location Entrepôt 830 m²

À LOUER – ENTREPÔT 830 M² – CARROS ZAC de la Grave

EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier
RARE : Possibilité de B to C

Entrepôt d'une surface approximative de 830m², comprenant

- Une surface de stockage avec une HsP de 4,6m au plus bas et de 5,5m au plus haut sur la moitié de près de 210m², et une mezzanine de 100m² sur l'autre moitié (hsp ss mezzanine 2m80)
- Une surface d'entrepôt de 520m² d'une HsP au plus bas de 4m et au plus haut de 4,6m.
- 4 grandes porte d'accès
- 1 quai gros porteur
- Bâtiment entièrement isolé - spécifique stockage fragile en température (très faible consommation d'énergie)
- cour privative indépendante avec portail électrique
- Accessibilité gros porteur
- triphasé

Conditions financières :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 9700€ € HT/HC
- Assujetti à la TVA
- Provision sur charges : 680 € / mois
- Taxe foncière : 500€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal

POSSIBILITE DE DIVISIONS OU DE SURFACES SUPPLÉMENTAIRES !

NOUS CONTACTER :
06 64 41 32 72
Mme Guiolet

DISPONIBILITÉ au 1er Juillet 2025

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

9 700 €/mois

Location Local d'activités 639 m² à 1 330 m²

Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA à l'entrée de la Technopôle de SOPHIA ANTIPOLIS à 5min de la place Bermond (via chemin forestier) et 2min à pied de la salle de sport et des points de restauration de Centrium.

La gare routière de Valbonne se trouve également à environ 6 minutes à pied. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et semi-enterrés.

Les locaux d'une surface totale de 1330 m2, divisibles à partir de 625m2, sont en très bon état, lumineux et entièrement équipés avec : sanitaires H/F en parties communes, une salle serveur, une attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante.

Suivant les découpes effectués, c'est un des seuls bâtiments de Sophia Antipolis vous apportant une solution mixte.

Plusieurs configurations sont possibles:

Configuration A :

Configuration B :

- Surface totale : 691 m²
- Parkings : 9 en sous-sol et 14 en extérieur
- RDC A : 392 m² avec 1 porte sectionnelle possible (soit 2 accès au total)
- R+1 : 298 m² avec 1 accès

Configuration C :

- Surface totale : 639 m²
- Parkings : 8 en sous-sol et 14 en extérieur
- RDC B : 312 m² avec 1 porte sectionnelle possible (soit 2 accès au total)
- R+1 : 327 m² avec 1 accès

Configuration D :

- Surface totale : 1002 m²
- Parkings : 9 en sous-sol et 28 en extérieur
- RDC 704m² avec 2 portes sectionnelles possibles
- R+1 : 298 m² avec ascenseur

De plus, les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration avec une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine équipée pour déjeuner en cas de mauvais temps.

Les bureaux proposent les finitions suivantes :

- double vitrage
- faux plafond 60x120
- dalles LED 30x120
- sol souple effet parquet
- VMC
- fenêtres avec ouvrants et stores
- un ascenseur sera installé d'ici à Septembre 2024
- le RDC est équipé de portes sectionnelles de largeur 4m et hauteur 3m avec une hauteur sous dalle de 4m.
- charge admissible au sol : 500kg/m2 au RDC et 350kg/m2 au R+1

Ratio de parking: 1/25m2

Label énergétique : BREEAM In Use GOOD - objectif Very Good pour 2025 et confirme au Décret Tertiaire 2030

Disponibilité immédiate.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

7 721 €/mois

Location Local d'activités 938 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant d'une surface de 938 m² répartie sur deux niveaux à Saint Laurent du Var.

RDC : 472 m² d'entrepôt et/ou commerce

- 2 portes sectionnelles

- Hauteur sous poutre : 4,32 m

- Résistance de la dalle : 1T/m²

R+1 : 466 m² de bureaux et/ou surface de stockage

- Hauteur sous poutre : 3 à 3,30 m

- Résistance de la dalle : 500kg/m²

- Possibilité d'installer un monte-voitures

Ascenseur / monte charge 1T (110cm x 210cm)

Toiture isolée, 22 places de parking, accès 19T, tarif jaune

Livré brut au 1T2025 avec fluides en attente

- 595 m2 au rez-de-chaussée
- 222 m2 de bureaux à l'étage.

13 289 €/mois

Location Local d'activités 817 m²

Le cabinet LOCOPRO vous propose une opportunité rare sur le secteur.

Un bâtiment mixte de 817 m2 édifié sur un terrain de 2 050 m2 entièrement goudronné, clos et indépendant.

Le bâtiment se décompose comme ce qui suit :

Prestations globales du bâtiment :

- Climatisation réversible
- Lumière naturelle
- Faux plafonds
- Cloisons Carrelage
- Dalles LED
- WC hommes/femmes + lavabo + douche au rez-de-chaussée et à l'étage
- Accès par porte sectionnelle dans la partie stockage
- Deux entrées indépendantes pour la partie bureau
- Panneau solaire en toiture
- Accès sur site par deux portails
- 34 places de parking
- Bâtiment sous alarme
- Emplacement privilégié avec une visibilité maximale
- Accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes)
- Accès poids lourds et véhicules légers
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'environ 500 m² situé à Valbonne - Sophia Antipolis.

Le local bénéficie de deux portes sectionnelles électriques et d'une hauteur sous plafond de 3,80 m
Il est également équipé de sanitaires et douches privatives
10 places de parkings privés et un local de stockage en sous sol accessible par monte charge 1T complètent ce bien.

Accès Sophia-Antipolis direct

12 500 €/mois

Location Local d'activités 502 m²

- 1 quai de déchargement couvert de 320 m² complémentaire avec niveleur

5 815 €/mois

Location Local d'activités 4 600 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location ZI des Pastres à CONTES un bâtiment industriel :

- 4 000 m² d'entrepôt (hauteur 8m à 10m) soit 112m x 35m environ (stockage 10 000 palettes)

- 2 auvents de 420 m² et 250 m² complémentaires

- 11 portes industrielles de plain-pied

- 600 m² de locaux sociaux et bureaux aménagés

- Salle de pause avec cuisine, vestiaires, bureaux, salle de réunion
- climatisation

- 4 000 m² environ de surface extérieure exploitable (stockage / parking poids lourds

VENTE POSSIBLE

ACCÈS SEMI-REMORQUE - SORTIE 55 AUTOROUTE A8

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de locaux artisanaux situé à l'entrée de Sophia Antipolis.

Différents modules à partir de 262 m² pouvant être regroupés
Sanitaires et douches privatifs
HSP 3,8 mètres
Porte sectionnelle
Nombreux parkings
Idéal artisans, stockage, dépot, showroom
2 montes charges 1T
Résistance dalle : 1t/m²
site sécurisé, terrain clos

Autoroute A8 à 10 minutes
Aéroport à 20 minutes

49 998 €/mois

Location Local d'activités 262 m² à 767 m²

2 969 €/mois

Location Local d'activités 180 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local commercial spacieux de 180 m² environ idéalement situé au coeur de Mouans-Sartoux.

Ce local bénéficie d'un grand espace de stockage ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5 mètres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé dans un espace commercial dynamique, ce local est proche de toutes commodités comme les commerces les services et les transports.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.

2 010 €/mois

Location Local d'activités 180 m²

Sur la commune de Peymeinade, dans la ZI, à louer un local de 150m2, HSP 5m, dont bureaux, toilettes et douche, mezzanine 30m2 avec salle de repos. Places de parking devant le local, accés poids lourds, porte sectionnelle.
- Loyer mensuel 2000EUR HT/CC
- Dépôt de garantie 2 mois soit 4000EUR.
- Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel 4800EUR ( 5760EUR TTC).
- Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
- Email richard@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.

M-IMMOPRO

2 000 €/mois

Location Local d'activités 1 127 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à moins de 5mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location.

1 127m² de surface développée :
o 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
o 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière
o 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la Madeleine

Extérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parking

Accès poids-lourds

Grand auvent pour les livraisons

Travaux en cours :

o Remplacement de la charpente et de la toiture
o Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²)
o Fluides en attente
o Résistance de la dalle : 500kg/m²

Détail des tarifs :

o Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 Euros + honoraires de commercialisation

o Location du bâtiment : 180 000 Euros + honoraires de commercialisation

NFI Consulting, cabinet de conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité d'une surface totale de 1.196 m² divisible en plusieurs lots :

Lot 2: 145 m²
Lot 4: 256 m²
Lot 5: 322 m²
Lot 6: 446 m²

Les locaux sont livrés bruts , fluides en attente début janvier 2025.
Hauteur sous plafond: 8 mètres
Portes sectionnelles de grande taille
Puissances électriques allant de 12 à 32 KVA selon les lots

Accès immédiat à la pénétrante de Grasse , secteur Mougins.
Emplacement stratégique et très recherché.
Idéal locaux de stockage sur rack et palettes

a visiter sans tarder

15 000 €/mois

Location Local d'activités 639 m²

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 639 M2 à l'entrée de Sophia Antipolis,située à 3 minutes de l'autoroute A8 Antibes.

Produit rare sur le secteur offrant une surface d'entrepôt de 312 M2 avec une HSP de 4M, accessible par une porte sectionnelle de 4x3 m, le tout couplée à des bureaux neufs en R+1 d'une surface de 327 M2.

Vous bénéficiez de 22 places de parking privatives (14 en extérieur et 8 en sous-sol semi-enterré) + bornes 22 kW pour les voitures électriques.

Site accessible par semi-remorque sans limite de tonnage.

Vous pourrez également profiter d'espaces communs en libre service :
- Réfectoire de 130 M2 avec 2 cuisines équipées (60 places assises)
- 455 M2 d'extérieur avec terrain de pétanque et tables pour déjeuner en extérieur
- Douches H/F

À très faible distance à pied du site : Gare Routière / Restaurant inter-entreprise / Salle de Sport / Place Bermond ..

Bâtiment certifié Breeam Good Septembre 2024
Bâtiment conforme aux exigences du décret tertiaire 2030

- Loyer : 7.721€ HT / Mois
- Provision sur charges : 25€ / M2 / An
- Taxe Foncière : 20 € / M2 / An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 13.898€ HT soit 16.677€ TTC (15% HT du Loyer Annuel)

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAILLET IMMOBILIER

7 721 €/mois

Location Local d'activités 145 m² à 1 169 m²

- Une surface de stockage d'environ 628,10 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre 6,10 m et 8,65 m.
- Une partie WC, vestiaire et salle de pause, d'une superficie d'environ 94,96 m².

2 175 €/mois

Location Local d'activités 857 m²

!! BAISSE DE PRIX !! Le cabinet Locopro vous propose EN EXCLUSIVITE à la location un local d'activité d'environ 857 m², idéalement situé dans la Zone Industrielle des 3 MOULINS à ANTIBES. Les locaux sont répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée (RDC) :

Au premier étage (R+1) :

- Une mezzanine comprenant une partie bureau, une cuisine et des WC, pour une surface d'environ 133,93 m².

Les locaux sont accessibles via plusieurs portes sectionnelles. Une cour privative et close d'environ 190 m² complète le bien. Accès poids lourds en façade et 4 emplacements de parking disponibles. La toiture du local sera intégralement désaimantée et remplacée à neuf avec trois trappes de désenfumages et translucides pour préserver la luminosité naturelle.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local de 322 m² au sein d'un ensemble immobilier en cours de construction et livré pour le 1T2025

Equipé d'une porte de sectionnelles de 5x4,5m et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres environ, ce local est idéal pour y faire un stockage et des activités artisanales.

27 parkings sur l'ensemble immobilier.
Site sécurisé avec portail et clôture, accès 19Tonnes, HSP : 8 mètres
Loyer payable par trimestre d'avance

rare sur le secteur

7 000 €/mois

Location Local d'activités 322 m²

- Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 mètres)
- Un espace bureau climatisé
- Des sanitaires et douches privatifs
- 3 emplacements de parking intérieur et 3 emplacements de parking extérieur
- Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)

4 830 €/mois

Location Local d'activités 308 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs d'une surface de 308 m² environ situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux comprennent :

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux mixtes uniques à Sophia Antipolis.

D'une surface totale de 1330 m² et divisibles à partir de 625 m² ces locaux offrent toutes les conditions requises pour développer son activité dans un environnement exceptionnel.

Situé à l'entrée de Sophia Antipolis , ce site bénéficie des atouts suivants:

- Voirie d9accès au site sans limitation de tonnage et site adapté au véhicule articulé.
- RDC de plain-pied avec les parkings et la voie d'accès.
- Hauteur de dalle à dalle sur chaque niveau 4M.
- RDC peux être équipé d9une portes sectionnelles de 4M de large par 3M de haut.
- Places de parking en sous-sol semi enterré sur une dalle goudronnée privative.
- Places de parking extérieur.
- Réfectoire commun aménagé de 130 m² avec 2 cuisines équipéesavec capacité places assises
intérieure de 60 personnes.

Le réfectoire donne sur un espace extérieur commun aménagé, avec espace pour déjeuner de
455 m² et terrain de pétanque, capacité places assises extérieur : 100 personnes.

Toilettes Homme Femme séparés.
Douches homme / femmes séparées.

Gare Routière, restaurant inter entreprise de Thales, Salle de sport, Café Laffitte, banques,
centre médical, Flex office accessible à pied.

Place Bermond accessible par raccourci forestier.

Bâtiment équipé de son propre transformateur EDF et raccordé fibre optique.

Borne 22KW pour recharge véhicule électrique.

Les fenêtres sont ouvrantes et équipées de stores avec protection solaire.

Chaque lot dispose de sa baie informatique et de son propre point d9eau en partie privative.
Étanchéité refaite en totalité en Juillet 2019.

Les deux pompes à chaleur assurent la climatisation de l'intégralité du bâtiment ont été
remplacées en 2015.

Site indépendant, site clôturé, hors copropriété, bénéficiant de son propre accès, au bout d9une
impasse et permettant une grande sécurité du site.

Contrôle d'accès sur chaque entrée.

Ascenseur sur le bâtiment A.

Bâtiment certifié Breeam Good septembre 2024.

Bâtiment conforme aux exigences décret tertiaire 2030.

3 340 €/mois

Location Local d'activités 625 m² à 1 330 m²

- Locaux de plain-pied d'environ 190 m²
- Bureaux d'environ 160 m²

7 552 €/mois

Location Local d'activités 350 m²

Vous recherchez vos futurs locaux d'activité à Cannes la Bocca?

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente à la location des locaux mixtes d'environ 350 m² idéalement situés au sein d'une copropriété tertiaire à proximité de la zone commerciale des Tourrades.

Les locaux sont configurés comme suit :

Des places de stationnement en extérieur sont disponibles. Vous bénéficiez également d'un accès direct à l'autoroute A8.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Notre consultant sera heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose cette opportunité de location de 1000 m² :

- Villeneuve Loubet avec un accès direct sur l'axe A8 dans les deux sens ( Italie et Cannes )
- Accès semi et poids lourd
- 1000 m² de stockage / activités ( tous les aménagements intérieurs ne sont pas porteurs et peuvent être retirés)
- hauteur sous plafond de 4,5 mètres
- 4 portes sectionnelles électriques de 3,8 m de Hauteur
- Résistance de la dalle de 1,5 tonne au m²
- nombreux stationnements

Loyer : 120 € HT / m² soit 120 K€ / an
Charges : 22 K€ / an
Taxe foncière : 10 K€ / An

A visiter rapidement

2 917 €/mois

Location Entrepôt 500 m² à 1 000 m²

- 70m2 de bureaux/stockage en RDC entièrement climatisé avec lumière naturelle, WC, lave main et rideau métallique électrique
- 140m2 de stockage en sous sol accessible par rampe (hauteur 2M maximum) avec WC, douche rideau métallique électrique

5 000 €/mois

Location Local d'activités 210 m²

Le Cabinet LOCOPRO, vous propose à la location un local d'activité intégralement refait d'environ 210m2 repartit comme ce qui suit :

Le local dispose de quatre emplacements de parking.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier unique et recherché, un local mixte d'activités/bureaux.

Dans un environnement de grande qualité ( restauration, salle de sports, salles de réunion) ces locaux offrent une grande polyvalence et modularité dans leur exploitation.

Au RDC, accessible de plain pied avec porte sectionnelle, le local bénéficier d'une hauteur sous plafond de 4mètres

Au 1er étage des bureaux entièrement rénovés ( pavé leds, plinthes périphériques avec prises, fibre optiques ...)

24 places parkings complètent le bien;

Sur site directement, réfectoire de 130 m² entièrement équipé , douches , sanitaires, espaces extérieurs de restauration.

2 500 €/mois

Location Local d'activités 639 m²

7 721 €/mois

Location Local d'activités 356 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local mixte entrepôt / bureaux de 356 m² à la location réparti comme suit :

RDC : 150m² de stockage

- Hauteur sous dalle : 4,71m

- EDF 36 kVA

- Volet roulant industriel

- Sanitaires

R+1 : 206 m² de bureaux

- Bureau, open space, salle de réunion, cuisine, salle à manger, sanitaires, douche, terrasse privative de 35m²

- Cuisine, salle de pause, 3 sanitaires et 1 douche

- terrasse de 35 m²

- local informatique

- locaux climatisés

4 places de parking (possibilité d'avoir 6 places supplémentaire)

Accès VL

Local situé à 5mn de la voie Mathis qui permet d'accéder à l'autoroute en direction de Monaco ou Marseille.

IMMEUBLE PMR AVEC ASCENSEUR 8 personnes / 630kg

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux lots à usage mixte activités , bureaux et disposant de nombreux parkings.

Situé dans la zone recherchée des 3 MOULINS, le site dispose de la proximité immédiate avec les axes routiers.

A visiter rapidement.

3 704 €/mois

Location Local d'activités 480 m² à 976 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

5 400 €/mois

Location Local d'activités 256 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux d'activité neufs disponibles immédiatement.

Ces espaces modernes d'une superficie totale de 256 m² sont implantés sur un terrain indépendant de 2550 m² offrant des conditions idéales pour votre activité.

Situés au coeur de la ZAC Saint Martin, ces locaux profitent d'une localisation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A8 et à la pénétrante Cannes/Grasse.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location ce local d'activité situé à proximité de Sophia Antipolis.

Intégré dans un ensemble immobilier neuf et de belle qualité , ce local offre une belle opportunité pour tout artisan souhaitant des locaux polyvalents de stockage et d'activité.

Porte sectionnelle, sanitaires et douche privés , parking privé en sous sol, monte charge 1T, locaux de stockage et voierie lourde assurent une parfaite fonctionnalité.

HSP : 3.8 m
Bail : 3/6/9

3 840 €/mois

Location Local d'activités 255 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

2 869 €/mois

Location Local d'activités 817 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local mixte d'environ 800 m², idéalement situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès direct à l'autoroute A8.

Ce bien dispose d'un espace très modulable et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant ainsi un volume et une fonctionnalité optimal pour diverses activités. Équipé d'une porte sectionnelle et accessible aux poids lourds, ce local est parfaitement adapté pour les entreprises recherchant un espace polyvalent dans un emplacement stratégique.

Pour vos équipes, le local dispose également de 32 places de parkings.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.

- Surface totale : 4428,81 m²
- Divisibles à partir de 489,61 m²
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12 500 €/mois

Location Local d'activités 172 m² à 6 356 m²

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un vaste espace industriel situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux.

Ce bien se compose de :

Ateliers :

Bureaux :

- Surface totale : 1927,60 m²
- Divisibles à partir de 172,06 m²

Ces locaux sont idéaux pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à développer leurs activités dans une zone dynamique et bien desservie. La flexibilité des espaces permet de répondre à divers besoins, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux administratifs.

Caractéristiques du bien :

- Situation géographique stratégique au coeur de la Zone Industrielle de l'Argile
- Accessibilité facile par la route et proximité des principales voies de communication
- Locaux modulables selon vos besoins spécifiques
- Environnement propice au développement des affaires

Disponibilité troisième trimestre 2026

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Idéalement situé au Cannet, à proximité de l'accès Mougins/Cannes sur l'autoroute A8, NFI-Consulting vous propose à la location un grand local indépendant de stockage/activité et bureau. Grande zone de déchargement avec une hauteur de 4m10 + quai, monte charge desservant l'ensemble des 3 niveaux. Si nécessaire une partie de la zone bureau en RDC peut être réaménagée en zone de stockage/activité. La localisation autorise également le commerce.
18 Places de parkings extérieurs. Accès possible pour camion et semi. L'ensemble se situe sur un terrain privatif et clôturé. Par ailleurs le site dispose d'un logement de fonction avec terrasse. A voir rapidement.

2 007 €/mois

Location Local d'activités 2 883 m²