L'agence M IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte situé à Antibes (06600), au sein d'une zone d'activités stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A8.
Un bien rare et complet sur le marché :
Surface totale bâtie : environ 800 m2, sur un terrain clos de 2 000 m2
Rez-de-chaussée(environ 595 m2) :
300 m2 d'entrepôt hauteur sous plafond 6 m
200 m2 de stockage hauteur 3,5 m
100 m2 de bureaux, accueil, sanitaires
R+1:
200 m2 de bureaux climatisés, entièrement aménagés :
Faux plafond, éclairage LED, RJ45, sanitaires
Accès:
2 portes sectionnelles pour la partie entrepôt
Entrées indépendantes pour les bureaux
Terrain goudronné avec 2 portails coulissants pour accès gros porteurs
30 places de parking privatives
Conditions financières :
Loyer mensuel : 12 500 EUR HT
Provision sur taxe foncière : 1 000 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 37 500 EUR HT
Honoraires d'agence : 20 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 30 000 EUR HT (36 000 EUR TTC)
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
Bâtiment indépendant, rare sur le secteurMix parfait entre bureaux, stockage et entrepôt, idéal pour PME, logistique, artisan, e-commerce, etc.Emplacement stratégique, proche autoroute et axes majeursExcellente accessibilité poids lourds
Contact direct pour plus d'informations ou organiser une visite :
Jean-Michel Téléphone : 07 72 01 91 47 Email : jeanmichel@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location à Antibes 06600, dans une zone d'activités proche de l'autoroute A8, un bâtiment indépendant à usage mixte activités, entrepôt, bureaux d'environ 800 m2 bâti sur un terrain entierement clôturé de 2000 m2.
Ce bâtiment d'une superficie au sol de 595 m2 dont 300 m2 d'entrepôt avec une hauteur de 6 m et environ 200 m2 de stockage avec une haiteur de 3,5 m plus environ 100 m2 de bureaux, acceuil, sanitaires.
En R+1 200 m2 de bureaux climatisés, eclairage led, faux plafond, RJ45, sanitaires.
Le bâtiment dispose vde 2 portes sectionnelles pour accès à la partie entrepôt et de entrées indépendantes pour la partie bureaux.
Le terrain est goudronné avec 2 portails coulissants permettant l'accès gros porteurs.
30 places de parking.
- Loyer 12500 EUR HT mensuel
- Provisions taxe foncière 1000 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 37500 EUR
- Honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel Ht soit 30000 EUR HT (36000 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
P)LUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informùations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
