Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 342 annonces

Notre Agence vous propose en EXCLUSIVITE, la vente du fonds de commerce de ce magnifique magasin de décoration situé au coeur de la station emblématique de AURON.

Cette affaire très prospère est exploitée depuis 2007 et dispose d'une clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat.

Local de 350m² en parfait état.

Un CDI à reprendre.

Bail commercial en cours : loyer 4415€/mois + CH 400€/mois

A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d'agence 10%ht inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ FONDS DE COMMERCE CENTRE VILLE MENTON
À deux pas de la plage et de la rue piétonne fonds de commerce à céder dans un emplacement stratégique au coeur de Menton. Le local d'environ 40 m2 se compose d'une salle principale et d'une cuisine équipée Il offre 16 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse agréable sur le domaine public pouvant accueillir 24 couverts moyennant une redevance annuelle à la mairie. Local entièrement rénové. Loyer mensuel charges comprises 1 730 EUR.
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A VENDRE : Fonds de commerce d'une superbe boutique située au cœur de la vieille ville de Nice.

Ce bien offre une surface commerciale de 57m² ainsi que d'une cave de 10m².

Loyer mensuel : 1050€ charges et taxe foncière comprises.

Prix : 165.000€ frais d'agence inclus.

Avantages:

- Proximité immédiate des commerces et transports en commun.
- Quartier classé en secteur N°1, très animé toute l'année, dynamique et touristique avec de nombreux restaurants, bars, boutiques et lieux culturels.

Situé dans le stratégique quartier MONTFLEURY ,à la fois résidentiel et proche du centre urbain de la ville de Cannes , avec pour voisinage immédiat un parking public ,le complexe tennis et piscine "MONTFLEURY",l'école Sainte-Marie et à proximité immédiate du haut de la rue d'Antibes ,projet de réhabilitation et de réaménagement de l'ancien hotel MONTFLEURY construction datant des années 1970 se développant en R+5

Le niveau rez-de-chaussée ,le niveau rez-de-jardin ainsi que le niveau mezzanine comprennent 7 locaux développant une superficie de 3808,17m² de commerces,locaux professionnels,bureaux et locaux de stockage divisibles à partir de 227m².Chaque local bénéficie à la fois d'un accès indépendant et d'un accès PMR par l'immeuble .Les locaux seront livrés brut de décoffrage en octobre 2026 avec l'ensemble des parties communes achevées.
Le local lot n°2 a une superficie totale de 846m² dont 423,98m² au rez-de-chaussée et 421,67m² en rez-de-jardin . Il est livré avec deux parkings en sous-sol . A vendre 3 161 586 € dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE : fonds de commerce à céder en centre-ville de Menton à deux pas de la plage et du casinó. Le local est composé d'une salle principale avec comptoir bar et d'une salle de préparation à l'étage. Le café dispose de 12 places à l'intérieur et d'une agréable terrasse sur domaine public avec 20 couverts (dont redevance mairie 404EUR par an) Tout aux normes. Le bail autorise l'exploitation de la licence IV. Loyer avec charges 1.500EUR H.T. (1.800EUR TTC). Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.

Situé dans le stratégique quartier MONTFLEURY ,à la fois résidentiel et proche du centre urbain de la ville de Cannes , avec pour voisinage immédiat un parking public ,le complexe tennis et piscine "MONTFLEURY",l'école Sainte-Marie et à proximité immédiate du haut de la rue d'Antibes ,projet de réhabilitation et de réaménagement de l'ancien hotel MONTFLEURY construction datant des années 1970 se développant en R+5

Le niveau rez-de-chaussée ,le niveau rez-de-jardin ainsi que le niveau mezzanine comprennent 7 locaux développant une superficie de 3808,17m² de commerces,locaux professionnels,bureaux et locaux de stockage divisibles à partir de 227m².Chaque local bénéficie à la fois d'un accès indépendant et d'un accès PMR par l'immeuble .Les locaux seront livrés brut de décoffrage en octobre 2026 avec l'ensemble des parties communes achevées.
Le local lot n°3 a une superficie de 527m² au rez-de-chaussée ,il st livré avec un parking en sous-sol . a VENDRE 2972 601€ dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

A vendre murs libres d'un local commercial situé en périphérie du centre-ville de Grasse, à proximité du quartier Saint Jacques. Surface: 25 m². Surface de vente. 1 réserve. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Prix FAI: 55 KEuros

Situés en front de mer à SAINT LAURENT DU VAR à proximité de CAP 3000 locaux en rez de chaussée de 65m2 disponibles à la vente.

Actuellement divisés en deux locaux distincts mitoyens. Possibilité de rassembler les deux lots;

Les locaux traversants disposent d'un vitrine avec entrée coté mer et d'une vitrine avec entrée coté route.
Proche parking.

Luxueuses parties communes et salons. (photos avec fauteuils et canapés)

Charges annuelles: 1900€
TF: 2900€

Contactez nous pour plus d'informations

Belle opportunité pour Investissement ! A vendre murs partiellement occupés d'un immeuble indépendant situé dans le quartier Rocheville à Le Cannet. Le bâtiment possède une belle visibilité sur un axe passant en véhicule. Surface totale : 876 m² sur 3 niveaux: un grand local commercial au RDC de 195m² occupé par une belle signature, Un bureau de 220 m² facilement divisible au R+1 ainsi que 3 locaux de stockage au R-1 accessibles en véhicule : un de 130 m² actuellement vide , 52m² occupé et 280 m² occupé. Terrain à usage de stationnement pour une dizaine de véhicules. Aucun problème de paiement de loyer avec les locataires en place. Revenus prévisibles en tenant compte des locaux déjà occupés et des valeurs locatives des locaux actuellement vides : 147 118 Euros / an soit une rentabilité à 7,4% ! Prix FAI : 1 995 KEuros.

Local commercial d'une surface totale de 233m2 dont 180m2 de plain-pied
•Situé dans une rue très passante (tramway, larges trottoirs) et commerçante
•Très bonne visibilité, idéalement situé aux abords du Vieux Nice
•Activité actuelle : boulangerie et restauration rapide
•Possibilité d'obtenir un nouveau bail 3/6/9 selon l'activité du Preneur, restauration comprise (2 extractions dont une sur le toit)
•Terrasse pour environ 24 personnes (contrat Mairie)
•Loyer annuel actuel : 80.000 €HT HC
•Provisions sur Taxe foncière annuelle : 5.160 € HT
•Provisions sur charges annuelles : 3.480 € HT
•Prix de vente : 560.000 € FAI
•Disponibilité à convenir entre les parties

Le Cabinet GHT IMMO vous propose en Co exclusivité
Un commerce Débit de Boissons - Cannes Centre -
Au sein d'un site touristique majeur,
Bar équipé et aménagé avec une cadre idéal.
Terrasse 30 places assises - Grandes vitrines -Vue Mer
-Spécialités : Cocktails/planches apéritifs -
Emplacement N°1 -Clientèle d'actifs, locaux, congrès et tourisme.
Licence 4° Ouvert 7 jours/semaine –Fermeture Annuelle Janvier
Horaires hiver 8H30 à 22H
Horaires Eté 8H30 à 24H/ congrès et estival 2H
Idéalement situé face au port de Cannes à ne pas manquer
Loyer 32040 €/An / Charges 432 €/AnnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049441)

À vendre – Fonds de commerce – 74 m² – Centre-ville de Cannes

Idéalement situé au coeur de Cannes, à proximité immédiate de la célèbre rue d'Antibes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des parkings publics et de la voie rapide, offrant une excellente accessibilité pour votre clientèle.

Le bien se compose de :
50 m² de surface commerciale exploitable immédiatement, lumineuse et fonctionnelle,
16 m² de réserve, idéale pour stocker votre matériel ou créer un espace de préparation,
Cour intérieure privative de 26 m², rare en centre-ville, parfaite pour créer un espace détente, un coin extérieur ou développer votre activité.
Ce local conviendrait parfaitement à une activité de salon de beauté, esthétique, onglerie, coiffure ou autre activité de bien-être.

Une belle opportunité d'implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

William DEGRAEVE vous présente :

Un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction toit aux normes situé à Nice, quartier Riquier / Le Port.
Le local totalise une superficie d'environ de 30m² de plain-pied, plus une cave en sous-sol, et peut accueillir environ 10 couverts en intérieur. Une demande de droit de terrasse peut être déposée en mairie. Le restaurant est équipé du gaz de ville, ainsi que d'un siphon au sol.

Loyer HC HT : 1 263,00€ /mois
Non assujetti à la TVA.

Accessoirement au loyer, le locataire remboursera le montant des provisions sur charges de copropriété et sur taxe foncière.

William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Affaire unique au cœur de Cannes !
Situé sur un emplacement numéro 1, à très forte fréquentation tout au long de l'année.

Très belle surface d'environ 190 m² bénéficiant de 90 places assises accompagnée d'une superbe terrasse bénéficiant de 120 couverts, idéale pour capter une clientèle locale et touristique.

Loyer annuel HT : 100 000 €
Chiffre d'affaire en constante progression
CA: 3 500 000€
Activité: bar, salon de thé, brasserie, restaurant.
Licence IV
Un investissement stratégique au cœur d'une ville dynamique et prisée.

Opportunité rare sur le marché cannois!

Pour cause de départ à la retraite, la gérante d'une très belle affaire spécialisée dans la fourniture de solutions en bureautique et fournitures de bureau papeterie, impressions, services informatiques propose à la vente les parts sociales de son FONDS DE COMMERCE.

Affaire très florissante dont le CA est en constante évolution et offre de surcroit un extraordinaire potentiel de progression envers les professionnels.

Un site web est en cours de finalisation offrant une gamme de 80000 produits pour la vente en ligne. 

Local situé au cœur du quartier très dynamique et commerçant proche de toutes commodités, tramway.

Un contrat d'alternance en cours est un plus pour le fonctionnement et l'organisation du magasin

Un accompagnement sera proposé au candidat.

Pour info : Accès PMR ; travaux très récents, aucun investissement supplémentaire à prévoir..

TRES PETIT LOYER : 725€/mois hors foncier

A VOIR RAPIDEMENT

Honoraires 12%ttc inclus à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à proximité immédiate du légendaire Palais des Festivals de Cannes, au cœur des plus grands événements internationaux comme le Festival du Film, cet établissement bénéficie d'un emplacement unique qui attire une clientèle haut de gamme, nationale et internationale.

Ce local est idéal pour une activité de restauration, salon de thé, brasserie ou lounge

Il se trouve dans un secteur où tout le monde veut être.

Cet emplacement garantit une visibilité inégalée et un flux constant de clients issus du monde entier. La configuration généreuse de plus de 300 m² vous offre un espace idéal pour créer un lieu d'exception, à la hauteur des attentes des clients les plus exigeants.

Loyer mensuel : 39 083 € HT

Nous vous invitons à nous contacter sans délai afin d'organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception.

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique RESTAURANT - LOUNGE BAR de 180m² avec terrasse orientée sud, situé au COEUR du CARRE D'OR à Nice.

Cet Etablissement de 100 couverts dont 30 en terrasse situé sur un axe majeur à deux pas de la Promenade des Anglais, bénéficie d'une très belle notoriété depuis de nombreuses années avec une clientèle touristique et locale importante toute l'année.

IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT - HF - payable par trimestre

RARE - AFFAIRE A VISITER IMPERATIVEMENT

ACQUISITION POUR INVESTISSEUR

Local commercial / stockage de 35m² actuellement loué en bail commercial pour une durée restante de 8 ans.

Rentabilité nette de 6,5%

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
Beau Linéaire vitrine.

Conditions financières :

- Prix de cession : 21 200€ TTC
- Loyer mensuel : 850€ / mois
- Provision sur charge : 70€ / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Caution solidaire à prévoir

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Tous commerces possibles sauf restauration.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 417 m², situés en hyper centre-ville de Nice, dans un secteur dynamique et recherché.

Caractéristiques principales :

Un bien idéal pour :
Professions libérales telles que cabinet comptable, cabinet d'avocats, centre de formation, école privée, structure médicale ou paramédicale.

Situé dans un environnement très vivant, ce bien bénéficie de tous les avantages du centre-ville niçois, avec un accès facilité aux transports en commun, garantissant un flux constant de passage et une grande accessibilité.

Contactez notre cabinet pour plus d'informations ou organiser une visite.

Notre Agence vous propose à la vente de beaux MURS PROFESSIONNELS de 107m² en RC, situés sur Nice Nord, haut du quartier Cessole.

Local avec vitrines sécurisées, climatisé.

Idéal pour professions libérales ou investissement locatif

POINT FORT : Un double garage peut être vendu en plus
mais séparément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fonds de commerce ou droit au bail en hyper centre à proximité de l'avenue Jean Medecin, d'une superficie d'environ 200 m² en RDC, environ 160 en sous sol et une mezzanine d'environ 60 m².
Plus de 4 m. de hauteur sous plafond

Loyer : 4 094,46 € / mois
Provisions sur charges et taxe foncière : 400 € / mois
Loyer et accessoires non assujettis à la TVA

Votre agence vous propose à la vente les murs commerciaux de ce local actuellement libre d'occupation.
D'une surface d'environ 30 m2, ce local de plain-pied est situé en plein coeur de Carnolès. Il dispose d'une vitrine sur rue et est équipé d'une hotte d'extraction.
Idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles et sur un axe passant, il convient parfaitement à tout type d'activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente de Murs commerciaux - Restaurant à Nice dans un quartier dynamique et en pleine mutation

Opportunité rare d'acquérir les murs commerciaux d'un restaurant de 120m2 et de 72 m2 de cave idéalement situé à Nice.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : entre le centre-ville et le Port, quartier dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton et routier.
Secteur en pleine mutation, attractif pour une clientèle locale et touristique.
Surface commerciale adaptée à la restauration, avec extraction aux normes et salle attenante, terrasse possible selon le règlement de copropriété.
Local en bon état, exploité actuellement par un bail commercial, en restauration à emporter, en livraison et sur place.

Idéal investisseur ou exploitant direct recherchant un bien patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Prix de vente : 680 000 € HAI

Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.65.20.06.98 pour organiser une visite et obtenir un dossier complet.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Photos, plans et informations complémentaires disponibles sur demande lors d'un rendez-vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous offre , en exclusivité,, l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce (droguerie) ,sur un axe principal et trés fréquenté à Nice .
Ce commerce, comporte un local commercial de 86 m2 avec une cave.
Dans le quartier prisé de Nice Libération, emplacement recherché à deux pas du marché et du tramway, fonds de commerce à céder. Local commercial de 86 m2, avec une belle visibilité sur rue passante.
- Bail commercial : 9 ans, toutes activités sauf bouche et nuisances
- Loyer mensuel : 1 045,85 EUR ,provisions charge 40 EUR ,provisions taxe fonciere 135 EUR
- Dépot de garantie 3 mois de loyer
- PRIX DE VENTE 88000 EUR hors stock
- Quartier dynamique et commerçant, fort passage piéton
- Dossier complet sur demande justifiée par mail.
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, actuellement exploité sous l'enseigne MULTARI.

Idéalement située sur un axe à fort passage reliant Saint-Laurent-du-Var aux communes de Carros, Gattières et Saint-Jeannet, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Implantée en bordure de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, elle profite d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité.

Le secteur est en plein essor, avec de nombreux programmes immobiliers en cours de construction ou récemment livrés. L'un d'eux accueillera prochainement un magasin LIDL à quelques dizaines de mètres, renforçant encore l'attractivité du site.

Exploité sous l'enseigne MULTARI depuis plus de 15 ans, d'abord en succursale puis en franchise, l'établissement affiche d'excellentes performances en termes de chiffre d'affaires. L'exploitant actuel souhaite désormais se consacrer à de nouveaux projets.

Atouts supplémentaires

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et porteur.

Honoraires en sus du prix de cession, à la charge de l'Acquéreur

Pour cause de départ à la retraite, l'exploitant d'une véritable institution, propose à la vente le FONDS DE COMMERCE de son restaurant emblématique qu'il gère depuis plus de deux décennies sur ST PAUL DE VENCE.

Etablissement de 180m² parfaitement équipé - 130 couverts dont 80 en terrasse couverte - grande réserve en RC avec chambre froide et cave à vins.

Point fort : un parking clientèle de 20 places + un second parking gratuit à proximité du restaurant

LOYER EXCEPTIONNEL : 2000€/mois CC

Affaire familiale, pas de CDI à reprendre

Très bons CA régulier ; forte clientèle touristique, de passage mais aussi de très nombreux groupes réguliers tout au long de l'année

AFFAIRE RARE A SAISIR AVANT LA SAISON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité immédiate de la rue d'Antibes ,du rond point DUBOYS D'ANGERS, et de nombreuses enseignes dédiées à l"équipement de la maison et l'équipement de la personne ,local commercial d'angle d'une superficie loi carrez de 93,49m² bénéficiant de 6 vitrines et deux portes d'entrée .Les prestations sont de belles qualités .Le loyer actuel est de 3607€ ht/mois +provisions sur charges :100€ht/mois +provisions sur taxe foncière :195€ht/mois .Bail datant de juin 2022.
Le droit-au-bail est à céder:42 960 € commission comprise de 3620€ ttc à la charge de l'acquéreur.

RARE SUR LE MARCHE !!! A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé dans le Vieux Nice, proche de la place Rossetti. Surface totale: 66 m² dont 21 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 45 m². Hotte à charbon. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Linéaire façade de 5 mètres. 2 entrées indépendantes sur rue. A rafraichir. Prix FAI: 220 KEuros