Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 342 annonces - Page 2

À vendre – Fonds de commerce VIVAL (épicerie alimentaire) SNAKING – Emplacement stratégique

À vendre fonds de commerce d'un magasin alimentaire sous enseigne VIVAL, situé sur un axe très passant et à proximité d'écoles. Ce commerce de 130 m² bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à son implantation dans un quartier dynamique depuis plusieurs années.

Caractéristiques du commerce :

• Surface totale : 130 m²
• Grande salle principale avec linéaires de présentation et plusieurs réfrigérateurs
• Espace vente/snacking avec comptoir
• Arrière-boutique avec cuisine équipée : possibilité de développer l'activité de snacking
•Équipements inclus : fours pour la cuisson du pain et des viennoiseries
• Salle de stockage attenante
• Chambre froide
• Salle d'eau/WC pour le personnel

Données financières :

 Chiffre d'affaires annuel : 480 000 € Loyer mensuel : 2 570 € Charges mensuelles : 400 €

Atouts du commerce :

 Clientèle locale fidèle – commerce de quartier assurant un chiffre d'affaires stable
 Fort potentiel de développement avec la cuisine permettant d'élargir l'offre snacking
 Emplacement stratégique – axe très passant, proche des écoles et d'une forte fréquentation piétonne et routière
 Affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement

Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire rentable et avec un potentiel de croissance.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Local commercial à vendre occupé - Centre-ville de Nice - Quartier Gare du Sud

Surface totale : 191 m² dont 20 m² de mezzanine.
Situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la Gare du Sud et de toutes commodités, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.

Une enseigne nationale de renom y est implantée depuis 2019, assurant une excellente notoriété à l'adresse.
Le local accueille actuellement une activité médicale pérenne, gage de stabilité et de sérieux.

Loyer actuel: 74 400 Euros

Points forts :

Secteur Gare du Sud / Libération :
Ce quartier, emblématique de la ville de Nice, connaît depuis quelques années une forte dynamique de développement, avec la rénovation de la Gare du Sud et l'implantation de nombreux commerces et restaurants. Un secteur vivant et attractif, parfait pour les activités de santé, paramédicales ou tertiaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier haut Cimiez à Nice, à proximité de l'hôpital Pasteur. Surface: 40 m². Surface de vente. Arrière boutique. 3 entrées indépendantes. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Sanitaires en commun avec les autres locataires. Cave en sous-sol. A rafraichir. Idéal commerce de proximité. Prix FAI: 198 KEuros

Situé dans une zone urbaine et commerciale à la Colle S/Loup (06480) CBRE vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 1 200 m². Ce bien dispose également d'un parking en sous-sol de 90 places + 10 extérieures.
Ce local commercial est situé sur l'axe Cagnes/St Paul de Vence, proche supermarché et centre commercial Polygone Riviera.
La commune est bien desservie par les routes principales, facilitant l'accès pour les clients et les fournisseurs

Si vous êtes intéressés par ces locaux à vendre à la Colle S/Loup (06), n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Nice, proche de la coulée verte et du Vieux Nice. Surface: 83 m². Entrée avec accueil. Espace boutique. Grande arrière boutique. Balcon à l'arrière. Sanitaires. Douche. 2 accès sur rue. Linéaire façade de 6 mètres. La façade est en cours de modification afin d'améliorer le linéaire vitrine. A rafraichir. A proximité toutes commodités ( commerces, transport, établissement scolaire ). Prix FAI: 550 KEuros

ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ ce local commercial de 191 m² idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram République un emplacement très recherché.

Le local est composé d'un magasin en rez-de-chaussée sur rue de 23 m², d'un grand local en entresol de 168 m² (actuellement exploité en café culturel).

Le Magasin dispose d'une vitrine avec une hauteur de 2,80m et une largeur de 2,50m.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 215 € / Mois comprenant ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
TAXE FONCIÈRE: 1.664 €
Nb de lot : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Saint Laurent du Var. Surface: 67,13 m². Actuellement équipée pour l'activité de restauration. 26 couverts en salle. Terrasse de 15 m² ( 16 couverts ). Cuisine de 30 m² environ. Extraction. Gaz de ville. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Store banne. Belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Très bon état général. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. Prix FAI: 399,6 KEuros

Bar idéalement situé dans le Vieux Nice à proximité immédiate de l'arrêt de tram. Rue passante et bonne visibilité. Local avec loyer attractif, réparti sur 2 niveaux :

- Espace commercial de 80 m² au RDC composé d'une pièce à l'entrée menant vers le bar et d'une salle arrière.

- 1er sous-sol comprenant sanitaires et salle de 25 m² aménageable en salle privée.

- 2e sous-sol : cave de 75 m² pour stockage.

Activité depuis 10 ans, clientèle fidèle.

Visite virtuelle 3D sur demande.

EXCLUSIVITE
A vendre fonds de commerce d'une boulangerie d'une surface d'environ 148 m², loué depuis 2004, sur deux niveaux dans une copropriété.
En centre ville de Saint Laurent du Var sur un emplacement numéro 1 BIS.
Local en bon état.

CA 2021 : 205 000 € HT
CA 2022 : 181 500 € HT
CA 2023 : 189 000 € HT

Loyer 1 423,27 € TTC
Charges et taxe foncière 379,09 €

William DEGRAEVE vous présente :

Un fonds de commerce d'un salon de coiffure d'angle situé sur une des rues les plus passantes du Vieux-Nice, flux piétions très important !

Le local totalise une superficie de 62m² sur deux niveaux de surfaces égales (rez-de-chaussée + sous-sol).

"Possibilité d'ajouter une activité d'esthétique pour développer l'activité"

Loyer : 1735€/mois
Provision sur charges : 105€/mois

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
William DEGRAEVE
william.degraeve@kwfrance.com
06.52.03.21.33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé sur l'avenue Cap de Croix, dans le quartier résidentiel de Cimiez, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Georges, du rectorat et des axes stratégiques.

D'une surface d'environ 66 m², il est composé de trois bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'un WC avec point d'eau, d'une salle d'archives sécurisée, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le local a été entièrement rénové et est actuellement aménagé en agence immobilière.

Il dispose également d'un jardin privatif avec possibilité de stationnement, et d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.

Idéal pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets médicaux, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

William DEGRAEVE vous présente :

Un fonds de commerce d'un restaurant/pizzeria situé dans un quartier résidentiel à Nice Ouest.
Le restaurant se compose d'une terrasse couverte de 21 couverts, une salle principale pouvant accueillir 24 couverts ainsi que l'espace de cuisine ouvert sur la salle.
La cuisine est équipée d'un four à pizza et dispose d'une réserve.
L'établissement jouit d'une bonne réputation pour ses pizzas à consommer sur place, à emporter ou en livraison via les plateforme de commande et d'une clientèle variée (touristes et locaux). Fonds de commerce clé en main avec un beau potentiel de développement.

CA HT 2024 : 230 000€
Résultat d'exploitation : 40 000€
Loyer : 1 050,00€ /mois HC HT
Prix de Cession HAI : 195 000€ HAI TTC

Pour toutes demandes d'informations ou organiser une visite :
William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous offre , en exclusivité,, l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de cave à vins, spiritueux, épicerie fine, situé ,sur un axe principal et trés fréquenté à Mandelieu 06210 à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8.
Ce commerce exploité depuis plus de 13 années, comporte un local commercial de 101 m2 avec une partie réserve et bureau plus une terrasse privative d'environ 60 m2.
Trés belle clientèle locale et internationale avec un fort pouvoir d'achat.
Réelle possibilité de développement notamment de la partie épicerie fine et de la dégustation sur la terrasse trés bien expôsée.
- Bail commercial 3/6/9 de Mai 2021 comprenant le local et 2 garages en sous-sol de la résidence.
- PRIX DE VENTE FAI 148 000 EUR hors stock d'un montant d'environ 50 000 EUR
- Dossier complet sur demande justifiée par mail.
- Contact. Jean Michel  07 72 01 91 47
- Email  jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW Commercial vous présente :

Une très belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce en activité de restauration rapide (sur place et à emporter) situé à proximité du Parc Impérial et du boulevard Gambetta.
L'établissement totalise une superficie intérieure de 35m² pouvant accueillir 20 couverts + une terrasse fermée de 12 couverts. Le local dispose du gaz de ville et une place de livraison devant l'établissement.
Très bon état général, bonne réputation, reprise de l'enseigne possible, accompagnement à la reprise possible, pas d'employés à reprendre. Affaire saine, équilibrée et rentable.

Loyer : 670€/mois
Charges 70€/mois
CA HT 2023 : 180.000€

Plus d'informations :
William DEGRAEVE
06.52.03.21.33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agence vous propose ce beau restaurant en pleine rue piétonne. Le local est composé de deux salles à l'intérieur pour un total de 40 places assises. Cuisine équipée et bien agencée avec une mezzanine pour stocker. Surface de 87 m2. Loyer 2.740 par mois charges comprises. Le local bénéficie également d'une terrasse sur domaine public avec 18 places. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro MariaTeresa

Bergé Immobilier vous propose à l'acquisition un local commercial de 66 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Roch, à Nice, au coeur d'un environnement animé, familial et commerçant.

Un emplacement stratégique au coeur de l'activité
À proximité immédiate du quartier Vauban, ce secteur bénéficie d'une forte attractivité, renforcée par la proximité de l'Université Nice Sophia Antipolis, générant un flux constant de clientèle diversifiée : étudiants, riverains et actifs.

Le local offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique en pleine évolution, parfait pour implanter une activité de commerce de proximité, de services ou toute activité tertiaire.

Atouts principaux :
Surface de 66 m² fonctionnelle
Environnement vivant et familial
Forte visibilité sur axe fréquenté
Accès rapide aux transports en commun (tramway, bus)
Proximité des grands axes routiers
Une opportunité rare pour investir ou développer votre activité dans un quartier en plein essor au coeur de Nice.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez les consultants Bergé Immobilier.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Gérant de ce joli petit restaurant de 38 couverts bordant la très fréquentée coulée verte de Nice, propose à la vente son FONDS DE COMMERCE.

L'établissement entièrement équipé est pourvu d'une jolie terrasse de 20 couverts, d'un store et des équipements de clôture périphérique

La cuisine en parfait état est dotée d'une extraction aux normes - un sous-sol faisant office de réserve, locaux sociaux complète ce restaurant.

Loyer : 3500€/mois TCC

De bons CA ces dernières années satisferont les candidats.

Honoraires de 10%HT inclus à charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs commerciaux d'un ensemble immobilier, exploité jusqu'à présent en Hôtel Restaurant. Situé à Cagnes sur mer, à proximité du bord de mer et de l'Hippodrome. Surface: 478,29 m² de surface bâtie sur une parcelle de 974 m². 5 places privatives devant les locaux. Idéal activités médicales, centre de formation, école etc.... Prix FAI : 1 696 K Euros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1QBrvm3eDB7gfFasa-zsMk

Murs commerciaux libres en plein centre ville de Nice avec une belle visibilité, plus de 7m de linéaire vitrine, et bénéficiant d'un important flux routier et piéton.

Actuellement composé de 4 espaces et deux entrées séparées, possibilité de réaménagement et DP pour modification de la façade purgée.

Faibles charges. Idéal investisseur ou utilisateur.

Produit rare, à visiter rapidement !!

A vendre murs d'environ 80m² d'une ancienne pharmacie sur la commune de DRAP à l'Est de NICE

Peut se louer 950€ HC HF

Nice, dans l'hyper centre ville, au coeur du Carré d'Or,

SNACK - SALON DE THE - AFFAIRE DU MIDI

Très bel établissement entièrement rénové et équipé avec du matériel neuf.

18 à 20 places en intérieur sur 40 m².

20 places en extérieur sur une large terrasse.

Cuisine équipée - Hotte à charbon - Climatisation neuve - Toilette PMR.

Ouvert du Lundi au Samedi de 8H30 à 15H30.

Très bon CA avec potentiel de développement.

Pas de salarié à reprendre.

Bail neuf jusqu'en 2033

Cession cause départ du cuisinier.

Prix de cession : 219.000 Euros net vendeur

Honoraires agence à la charge du preneur : 8% HT.

Idéal pour un couple.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Nice. Belle visibilité, important flux piéton et routier, proche de toutes commodités.

Local en parfait état, décoré avec goût. Aménagé en plusieurs espaces, terrasse à l'avant et patio à l'arrière pour un total de 107 couverts.

Cuisine récente, aux normes et fonctionnelle. Matériel de salle et de cuisine récent. Nombreux espaces de stockage. Licence IV cédée avec le fonds.

CA 2024 : + de 420k ; perspectives d'évolution : actuellement ouvert de 8h à 21h du lundi au vendredi.

Visite virtuelle disponible sur demande. Affaire RARE, CLE EN MAIN, a visiter absolument !!

A VENDRE MURS LIBRE 50 M² - NICE OUEST
Un local commercial d'environ 50 m² en bon état, sur deux niveaux, dans une copropriété, comprenant une vitrine, 2 pièces au RDC avec point d'eau et sanitaire, 2 pièces à l'étage avec point d'eau.

Peut se louer 800€ HC HF
Idéal profession libérale

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - AVENUE DE GRASSE

Idéalement situés à Cannes, à proximité de l'hôpital des broussailles, ce local commercial de 55m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade.

Climatisé et disposant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien offre un espace lumineux et facilement aménageable.

Empalement avec fort passage véhicules, proximité transports et stationnements.

Charges trimestrielles 110€
Taxe foncière 1100€

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 147 m² au sol, situé dans un quartier privilégié en plein centre de Nice.

Ce local est idéal pour toute activité artisanale/commercial nécessitant une grande hauteur sous plafond, en effet celui-ci dispose d'une HSP sous toiture de plus 6m, ne prenant pas en compte l'aspect incliné a deux pans.

Caractéristiques du local :

Accessibilité :

Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Points forts :

Ce local est parfait pour des activités artisanales nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial à Nice dans le quartier du port.

Local commercial d'une surface de 34 M2 en excellent état et doté d'une belle vitrine.

Les locaux sont vendus libres. Idéal pour un utilisateur ou pour un investissement locatif sans risque. (Forte demande locative dans ce secteur).

A proximité immédiate de la voie rapide ainsi que de la Gare Nice Riquier.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 150.000€ FAI
Charges : 1700€ / An
Taxe Foncière : 400€ / An

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – Fonds de commerce en emplacement N°1 à Nice

Opportunité rare ! Situé en plein coeur de Nice, dans un emplacement numéro un, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

• Prix de vente : 55 000 € FAI
• Loyer mensuel : 987,12 € HT + charges 183,33 €
• Chiffre d'affaires 2024 : 100 000 €
• Travaux récents : 20 000 € investis pour un local en excellent état Idéal pour toute activité commerciale (sauf restauration avec extraction), cet espace offre des prestations soignées et prêtes à l'exploitation immédiate.
Cause de la vente : nouveaux projets professionnels
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial de 37 M2 avec vitrine sur un axe stratégique au coeur de Cagnes-Sur-Mer.

Environnement très commerçant avec de toutes typologies de commerces de proximité (Banques / Assurances / Supermarchés / Restaurants..) avec une vraie vie de quartier.

Les locaux sont en excellent état et peuvent faire office de commerce, de profession libérale ou de bureaux.

Rapport locatif intéressant et forte demande dans ce secteur.

Proche des axes routiers principaux, de la gare de cagnes-sur-mer et des lignes de bus.

Charges : 1000€ / An
Taxe Foncière : 800€ / An

Prix de vente : 160.000€ FAI

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un quartier rénové et dynamique de Nice, découvrez ce local d'angle offrant une belle visibilité et un fort passage. Surface de 450 m² avec cave, mezzanine et réserves, idéal pour de nombreuses activités commerciales.
? Emplacement stratégique en plein coeur de la ville? 19 ans d'ancienneté – Clientèle fidèle et bon potentiel de développement? Chiffre d'affaires 2024 : 300 000 €? Loyer : 4 000 €/mois (charges comprises : 400 €)? Bail 3/6/9 renouvelé en 2023? Prix de vente frais d'agence inclus : 89 000 €
Cession pour cause de retraite. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Nice.
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? À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant emblématique secteur Palm Beach – Cannes

Emplacement rare et stratégique !

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au coeur du Palm Beach, à proximité immédiate des plages de renom et dans le sillage direct de la spectaculaire rénovation de l'ancien Casino du Palm Beach, ce restaurant historique bénéficie d'une adresse exceptionnelle et d'un fort passage touristique et local.

Configuration des lieux :
? Salle intérieure de 90 m²
? Terrasse exceptionnelle de 200 m² avec kiosque Licence IV
? Cuisine professionnelle de 20 m² entièrement équipée
? Annexe extérieure de 15 m²
? Grande cave de stockage de 25 m²
Caractéristiques supplémentaires :
Bail tous commerces
Surface totale : 151 m²
Exposition : Sud-Est, avec vue dégagée sur parc
Chauffage électrique & ; climatisation réversible
État général : Excellent état
Accessibilité PMR
Prestations :
Conduit d'extraction
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Licence IV intégrée au kiosque
Conditions financières :
? Loyer mensuel : 4 000 € HT (locaux)
? Redevance terrasse : 2 000 € HT/mois
? Chiffre d'affaires stable – dossier sur demande
? Prix de cession (net vendeur) : 795 000 €
? Honoraires agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur
? Un bien rare, parfaitement adapté à un concept de restauration haut de gamme, bar lounge, ou établissement événementiel.

? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

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