Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 371 annonces

BAILLET IMMOBILIER, vous propose en exclusivité un local commercial de 176 m2 en pied d'immeuble entre Mouans-Sartoux et Pegomas.

Visible de la route, le magasin bénéficie de nombreux parkings visiteurs en devanture.

Ce bien bénéficie de plus de 10 mètres linéaires de vitrine avec deux accès, un pour le magasin et un autre pour la réserve.

IDÉAL POUR DU DES BUREAUX OU DU COMMERCE.

- Loyer : 2800 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges : 278 € HT mensuel
- Foncier : en cours de calcul
- Honoraires : 6720 € HT soit un TTC de 8064 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 140 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 7 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale.

Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400), d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'une cuisine ou d'un espace bar.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général).

A louer local commercial d'environ 80 m², tout commerce d'une ancienne pharmacie sur la commune de DRAP à l'Est de NICE.

Conditions de prise à bail:

- Bail commercial 3/6/9
- Loyer 920 € / mois
- Provision sur charges 84 € / mois
- Provision taxe foncière 1 203 € / an
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC HF
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Toutes activités autorisées

À louer - Local commercial d'environ 100 m² - Grasse, emplacement stratégique

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe principal d'entrée et de sortie de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des 4 Chemins et de l'échangeur menant à la pénétrante Cannes-Grasse.

Ce local se situe en rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent. Le premier étage est occupé par des bureaux loués à des professions libérales (médecins, assureurs, agences d'intérim), tandis que le rez-de-chaussée est dédié à une activité commerciale.

Le local, de forme rectangulaire, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il est doté de huisseries de façade neuves, d'un sol carrelé, de sanitaires aux normes PMR et d'un système de climatisation (fonctionnement à vérifier).

Une enseigne peut être installée au-dessus de la vitrine, et deux totems positionnés de manière stratégique assurent une excellente visibilité.

Une quarantaine de places de stationnement extérieures, situées devant les commerces et sur le côté de l'immeuble, facilitent l'accueil de votre clientèle.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial d'une surface de 74 M2 sur la Californie à Nice proche de tous les commerces et commodités.

Les locaux sont situés en face d'un arrêt de tramway et sur un axe stratégique de Nice qui lui permet d'avoir un énorme flux de passage et d'une visibilité optimale avec sa vitrine de 8M.

Les locaux sont repartis de la façon suivante :

RDC environ 35 M2
R-1 environ 39 M2

Plusieurs points d'eau dans le local sur les 2 niveaux.

Pas de restauration possible (Pas d'extraction) et interdit pas la copropriété.

- Loyer : 1650 € / Mois (Non soumis à TVA)
- Charges : 65 € / Mois
- Foncier : 85 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF
- Honoraires : 5.940 € HT soit 7.128 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé boulevard de la République ,axe majeur de Cannes à double ses ,face à un parking public ,local commercial d'angle d'une superficie de 643,69m² +une cour privative cloturée avec portail d'une superficie de 300m²,exploité auparavant en tant que supermarché alimentaire, bénéficiant de deux accès clientèle.
A louer en location pure:12 334€/mois (non assujetti à la TVA)+provisions sur charge et sur taxe foncière :1675€/mois.

Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EMPLACEMENT N°1 !!! A louer local idéalement situé au centre-ville de Nice sur un emplacement premium. Surface: 7 m². Espace dédié pour la pose d'un distributeur automatique de billets. Electricité et réseau télécom. Emplacement devant le local réservé pour les convoyeurs de fonds. Linéaire vitrine de 2 mètres. Bail commercial. Loyer CC: 5250 Euros HT/mois.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 88 m², situé en plein coeur du Carré d'Or, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nice.

Implanté sur une rue commerçante dynamique, ce local bénéficie d'un excellent linéaire de vitrine de 10 mètres, offrant une visibilité optimale dans un environnement commerçant de qualité, fréquenté par une clientèle locale et touristique.
Les atouts du local :
Surface : 88 m²
Très bel agencement intérieur, rationnel et facile à exploiter
Matériaux et finitions de qualité
10 mètres de vitrine linéaire sur rue passante
Emplacement rare au coeur d'un quartier commerçant haut de gamme
Ce local est parfaitement adapté pour accueillir une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, décoration ou concept-store, souhaitant s'implanter dans une adresse stratégique et prestigieuse.

? Droit au bail : 75 000 €
? Contactez dès maintenant Bergé Immobilier pour organiser une visite ou recevoir le dossier.

Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située au centre-ville de Tourrette sur Loup. Surface: 22 m² en open space. Sanitaires. Parquet au sol. Rue piétonne. Excellent état général. Idéal commerce de proximité, bureau ou agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 410 Euros/mois. Droit d'entrée: 24 KEuros + frais d'agence

EMPLACEMENT IDÉAL ! Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI - IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose de découvrir la location d'un local commercial d'une superficie totale de 200m² situé en PLEIN CŒUR du CARRE D'OR.

Le local bénéficie de 4 grandes vitrines pour un linéaire total de 17m offrant une belle visibilité. Le local se compose de 4 cellules ouvertes d'une surface d'environ 50m² chacune, il bénéficie d'une belle luminosité et est en parfait état.

L'emplacement est idéal, sur un axe passant avec un fort passage voitures et piétons.

RARE A LA LOCATION.

Location pure, BAIL COMMERCIAL. Pas de restauration.

Disponible DÉBUT JUIN.

À LOUER – Local commercial 100 m² – Très beau linéaire vitrine

Cession de droit au bail

Découvrez ce local commercial de plain-pied, entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité :

Superficie : 100 m²
Disposition : Rez-de-chaussée, plain-pied
Grande salle ouverte : espace d'accueil, salle d'attente et coin onglerie
Espace commun : coin vestiaire, cuisine, sanitaires
4 salles cloisonnées
Équipements inclus : machines, tables de soin, mobilier, comptoir
Emplacement : excellente visibilité grâce à une large vitrine situé sur un axe très fréquenté

Prix de la cession : 100 000 €

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL - 53 VIRGIL BAREL - NICE SAINT ROCH

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 19m² situé dans un immeuble entièrement neuf à proximité direct de la place du marché à SAINT ROCH.

Le local est en rez-de-chaussée avec une ouverture, 19m² de surface ouverte.

Le local sera livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement en fonction de vos besoins et de la nature de votre activité.

Disponible IMMÉDIATEMENT.

Bail commercial "tous commerces", à l'exception des activités de restauration.

Belle visibilité avec passages piétons, véhicules et proche de l'arrêt de tramway.

Quartier Nice nord, local d'activités / commercial d'une superficie approximative de 150 m2 composé d'une partie stockage d'environ 40 m2 de 5 bureaux, divers dégagements, cuisine, WC, le tout climatisé.

Comprenant une grande cave de 40 m2 environ.

EXCLUSIVITÉ REALPOINT IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL RUE MACÉ

Situé à quelques mètres seulement de la rue d'Antibes, ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade et son emplacement stratégique au coeur de Cannes.

Surface : Environ 100 m²
Loyer : 50 000 €/an HT HC
Cession de droit au bail : 90 000 € net vendeur
Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel
Activités idéales :Prêt-à-porter
Studio de sport
Galerie d'art
Atout majeur : Une enseigne internationale de renom s'implante prochainement à proximité immédiate, renforçant l'attractivité et la fréquentation de cette zone.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
QUARTIER STANISLAS UNE BOUTIQUE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 17M² POUR UNE ACTIVITES COMMERCIAL OU BUREAUTIQUE

LOYER: 500€ HT/HC MOIS
CHARGES: 50€ MOISnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046123)

REALPOINT Immobilier vous propose un local commercial au coeur de la rue d'antibes à Cannes.

Adresse : 140 Rue d'Antibes, 06400 Cannes
Surface : 126,63 m²

Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9
Activité : à définir par le preneur
Charges et taxe foncière à la charge du preneu
Loyer annuel hors taxes et hors charges : 100 000 €
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, soit 30 000 € HT à la charge du preneur
Ce local serait idéales pour des activités telle que : Prêt à porter, bijouterie, galerie d'art...

Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité, contactez-nous et visitez aujourd'hui !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 58 m² - NICE CENTRE

Donnant sur le nouvel hôtel de police en construction, ce local commercial de 58 m² dispose d'un bel espace principal, avec un grand et large couloir, un espace de stockage et wc, offrant un agencement fonctionnel et modulable.

Caractéristiques :
- Surface totale : 58 m²
- Climatisation réversible
- Façade vitrée de 3,5 mètres linéaires
- Emplacement privilégié
- Aucun travaux à prevoir
- Hauteur sous plafond importante
- De grandes perspectives pour le quartier (hotel de police)

Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 1088 € / mois charges et foncier inclus
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
- Droit au bail : 35 000 €
- Honoraires d'agence : 10% HT du loyer triennal

Disponible immédiatement

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 85 m² avec belle visibilité, et situé sur un secteur très passant avec grand passage véhicules et piétons.

Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluide en attente, vitrines neuves, ainsi que le ragréage du sol + carrelage pris en charge par le bailleur.

Conduit existant pour une extraction en toiture (diamètre environ 20 cm.).

Belle visibilité pour ce local, avec possibilité d'avoir une enseigne d'angle.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 1 800€ / mois
- Provision sur charge : 123€ / mois
- Provision sur foncier : 145€ / mois
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Indice ILC
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Garanties exigées.

LOCAL DISPONIBLE.
AMENAGEMENTS ET TRAVAUX A PREVOIR POUR LE FUTUR PRENEUR.
IDEAL SERVICES.

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / MÉTIER DE BOUCHE NICE CENTRE AVENUE JEAN MÉDECIN
Emplacement exceptionnel !
Situé en face du centre commercial Nice Étoile, sur l'avenue Jean Médecin artère commerçante la plus dynamique de Nice ce local bénéficie d'un emplacement avec fort passage piéton tout au long de la journée 7/7.
- Idéal pour activité de bouche à emporter : sandwicherie, snacking, glace, coffee shop, etc.
- Surface totale : 22 m2 ,Rez-de-chaussée : 14 m2 et 1er étage (stockage / bureau / labo) : 8 m2
- Vitrine directe sur l'avenue avec excellent visuel
- Petit local très optimisé, facile à exploiter
- Tramway, arrêts de bus et parkings à proximité immédiate
- Disponible immédiatement
- Loyer mensuel : 10 000 EUR HT
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer 60 000 EUR HT soit 72 000 EUR TTC
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 24 000 EUR HT soit 28 800 EUR TTC
- Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96
- Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Une vraie opportunité clé en main pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très porteur.

LOCATION PURE !!! A louer boutique idéalement située en plein coeur du Vieux Nice à proximité de la rue Rossetti. Surface: 26 m². Sanitaire. Accès PMR. Belle visibilité via 4,20 mètres de linéaire vitrine. Idéal prêt-à-porter, équipement de la personne. Proche parking public et arrêt de tramway Ligne 1. Pas de métiers de bouche. Bon état général. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Disponible à partir du 1er Octobre 2025. Loyer CC: 1549 Euros/mois.

À louer – Local commercial de 71 m² avec terrasse – Cannes Carré d'Or

Situé au coeur du Carré d'Or, dans le centre-ville de Cannes, ce local de 71 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des plages, de la gare SNCF, des commerces et des parkings publics.

Implanté dans un secteur prisé et dynamique, entouré de nombreux restaurants et bars, ce bien est idéal pour une activité commerciale et bénéficier d'une forte visibilité et d'un flux constant de passage.

Le local se compose de 3 pièces, de 2 WC avec lavabo, et dispose d'une grande terrasse, un atout rare et recherché dans ce quartier.

Disponibilité immédiate – Opportunité rare à Cannes.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer boutique située à proximité de l'avenue Francis Tonner à Cannes. Surface: 100 m² sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée: Surface de vente. Au 1er étage, avec accès par escalier : 1 open space, 1 bureau, sanitaires. en demi-sous-sol : 1 open space, réserve. Climatisation. Rideau de fer électrique. Alarme. Proche parking public et commerces de proximité. Idéal agences de services. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1275 Euros/mois

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un superbe local commercial de 560 m2, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.

Idéalement situé dans une perpendiculaire entre la prestigieuse rue d'Antibes et le célèbre Boulevard de la Croisette, ces locaux offrent un emplacement privilégié au sein de la ville.

Disponibles immédiatement en location pure, cet espace est prêt à accueillir votre projet commercial dans un secteur très dynamique.

Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.