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    Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 375 annonces

    Location Commerce 645 m²

    Location Commerce 645 m²

    06200 Nice

    OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :



    La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 665 m² au rez-de-chaussée, refait intégralement à neuf en 2021 : électricité, climatisation, sol, peinture, mezzanine, plomberie, sanitaires, accès PRM, ERP 5e catégorie, deux entrées indépendantes.
    Ce local bénéficie d'un très beau linéaire d'angle, ainsi que 5 places de parking privatives au sous-sol, et d'une extraction au toit pour les activités de restauration ou boulangeries.
    Situation à proximité du tramway, et des axes autoroutiers sur le secteur de Saint Isidore à NICE, à deux pas du stade ALLIANZ RIVIERA et IKEA.



    Conditions de prise à bail :



    - Bail commercial neuf
    - Loyer mensuel : 13 792€ HT / mois
    - Provision sur charge : 750€ HT / mois
    - Provision sur foncier : 600€ HT / mois
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.
    - Assujetti à la TVA (loyer et accessoires)
    - Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.



    LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
    BELLES PRESTATIONS.

    OREA COMMERCES
    13 792 €/mois

    Location Commerce 140 m² à 280 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    Local commercial d'exception de 280 m², divisible à partir de 140 m², à Saint-Laurent-du-Var

    Situé sur la dynamique Route des Pugets, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor. De nombreux projets immobiliers, déjà livrés ou en cours de réalisation, participent à transformer ce secteur en un pôle attractif pour les commerces et les services.

    Ce programme immobilier de 223 logements abrite déjà des enseignes phares telles qu'un supermarché Lidl, une pharmacie, une crèche et une clinique veterinaire, offrant une clientèle captive et diversifiée.

    Le local commercial, livré brut de béton, offre une surface modulable d'environ 280 m² avec un large linéaire de vitrines, assurant une excellente visibilité. Il est idéal pour accueillir toute activité commerciale, médicale ou paramédicale, en parfaite adéquation avec les besoins croissants du quartier.

    Il également possible d'aménager une terrasse extérieure d'une surface d'environ 30 m², pouvant accueillir une trentaine de couverts...

    Accès et stationnement :


    - Nombreux parkings clients :
    - 20 places extérieures libres
    - 85 places au R-1 (supermarché)
    - 23 places privatives au RDC et au R-2
    - Possibilité de louer 10 places de parkings privatives en sous-sol (1 800Euros HT/HC/AN/UN)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    4 200 €/mois

    Location Commerce 96 m²

    18 rue louis nouveau, 06400 Cannes

    RealPoint Immobilier vous présente un local commercial situé à 5 minutes de la rue d'Antibes, à Cannes.
    Ce local en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 96,34 m², se compose de :
    55,77 m² de plain-pied comprenant un open space, un point d'eau et des sanitaires,
    40,3 m² en mezzanine, idéale pour un espace bureau ou du stockage.
    Le bien bénéficie d'une vitrine de 4 mètres, d'une climatisation réversible et d'une alarme. Situé dans un quartier résidentiel recherché, très bien desservi et proche du centre-ville, il offre un cadre idéal pour des activités telles que cave à vin, salle de coaching privé, agence immobilière ou bureau professionnel....
    Loyer mensuel : 1 550 € HT HC
    Charges : 45 € / mois
    Taxe foncière à la charge du preneur : 734 € / an
    TVA applicable
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    Paiement mensuel, d'avance
    Indexation annuelle selon l'indice légal en vigueur
    Pas d'extraction ni de possibilité d'en installer / alimentaire possible sans cuisson uniquement.



    Chez RealPoint Immobilier, la réactivité est notre priorité. Contactez-nous et visitez aujourd'hui.



    Honoraires de 2 790 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    REALPOINT IMMOBILIER
    1 550 €/mois

    Location Commerce 380 m²

    06400 Cannes

    Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial spacieux situé rue Jean Jaurès à Cannes (proximité Marché Gambetta) qui s'étend sur plusieurs niveaux :


    - Sous-sol,
    - Rez-de-chaussée
    - Mezzanine.

    Il offre une surface totale de 380 m² et nécessite des travaux d'aménagement vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos besoins.

    Avantages :


    - Extraction déjà installée (restauration possible)
    - Local adapté à tous types de commerces
    - Opportunité rare en plein centre-ville

    Suggestions d'activités : Restaurant ou Brasserie - Salle de Sport ou Studio de Fitness - Espace de Co-working - Showroom - Centre de Beauté ou Spa - Cabinet d'architecture


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    5 500 €/mois

    Location Commerce 172 m²

    135 rue d'Antibes, 06150 Cannes

    A proximité des enseignes,Le Tanneur,Zadig et Voltaire,Not shy,SUB ZERO,KARTEL..Magasin d'une superficie de 122m² au rez-de-chaussée avec un très beau volume et traité avec de beaux matériaux +une surface à l'étage dédiée à la clientèle d'environ 50m² +4 réserves en sous-sol totalisant une surface d'environ 70m².Ce magasin fut exploité dans le passé en tant que prêt-à-porter haut de gamme femme,et aussi en tant que magasin de décoration.



    A louer en bail commercial 3/6/9 :34 750 €ht/trimestre + provisions sur charges :900€ht/trimestre + provisions sur taxe foncière :900€ht/trimestre



    Disponible sous un délai de quinze jours à compter d'un accord.
    Possibilité de vente des murs libres moyennant 2 500 000€ commission comprise. .

    ERIC LABOURE IMMOBILIER
    11 584 €/mois

    Location Commerce 20 m²

    06100 Nice

    LOCAL COMMERCIAL d'une superficie de 20M2 environ, composé d'une entrée, de 2 espaces commerciaux ou bureaux dont un équipé d'un point d'eau, d'une douche et de sanitaires.
    Le local est idéalement placé face à un parking de 10 place, bénéficiant d'un emplacement pour Personne A Mobilité Réduite.
    - Belle vitrine sécurisée
    - Chauffage collectif
    - Eau chaude collective
    - Parking face au local
    - Gare routière à proximité immédiate.



    Loyer mensuel : 600, 00€
    Provisions sur charges : 100, 00€ ( incluant le chauffage et l'eau chaude)
    Provisions mensuelles sur taxe foncière : 40, 00€
    Loyer, charges et accessoires non assujettis à la TVA.
    Dépôt de garantie : 1200, 00€
    Honoraires de commercialisation à la charge du Locataire : 2160, 00€

    ARTEMUS
    500 €/mois

    Location Commerce 114 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    A louer, dans la zone commercial de Cap 3000, local commercial au rez-de-chaussée d'une surface de 114 m² en open space. Disposant d'un espace cuisine et sanitaires avec douche et 2 places de parking privées. A proximité immédiate du centre commerciale et de son parking public. Idéal bureaux ou showroom. Bail commercial. Loyer CC: 2 510,83 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0dAh-wolL0vP2BeHwig4vO


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    2 084 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    06300 Nice

    Bergé Immobilier vous propose à la cession un restaurant de 70 m² en emplacement premium face au port de Nice, à proximité immédiate du nouveau Palais des Congrès.
    ? 32 couverts intérieurs + terrasse de 26 couverts? Cuisine ouverte avec extraction aux normes? Conformité PMR, sanitaires inclus? Entièrement équipé, prêt à exploiter? Loyer : 2 000 € HT + 230 € charges? Licence IV possible à la location (350 €/mois)? Prix de cession : 179 000 € net vendeur
    ? Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession



    ? Adresse rare – fort passage – quartier touristique



    ? Contactez dès maintenant Bergé Immobilier pour organiser une visite ou recevoir le dossier.



    Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    2 000 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    06270 Villeneuve Loubet

    A louer local commercial idéalement situé en front de mer à la Marina Baie des Angles à Villeneuve-Loubet. Surface: 70 m². Accueil. Open space. 2 bureaux. Coin kitchenette. Sanitaires. Salle de douche. Climatisation. Terrasse privative de 15 m². Excellent état général. Idéal location saisonnière, agence de service ou bureau. Disponible à partir du 1er octobre 2025. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 3067 Euros/mois


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    2 917 €/mois

    Location Commerce 262 m²

    06160 Antibes

    À Louer – Local Commercial au Coeur d'Antibes-les-Pins



    Idéalement situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 262m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier dynamique d'Antibes-les-Pins.



    - À proximité immédiate des plages, du Parc Exflora, et à seulement 10 minutes de la gare d'Antibes.



    - Entouré de nombreuses écoles, résidences hôtelières et commerces, ainsi que du Palais des Congrès d'Antibes à seulement 10 minutes



    - Accès direct à un parking souterrain, idéal pour la clientèle et les employés.



    Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.



    Honoraires de 14 094 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    5 873 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    06270 Villeneuve Loubet

    A louer local commercial idéalement situé en front de mer à la Marina Baie des Angles à Villeneuve-Loubet. Surface: 50 m². Accueil. Open space. 1 bureau. Sanitaires. Salle de douche. Climatisation. Terrasse privative de 14 m². Excellent état général. Idéal location saisonnière, agence de service ou bureau. Disponible à partir du 1er octobre 2025. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2183,33 Euros/mois

    AZUREA COMMERCES
    2 084 €/mois

    Location Commerce 500 m² à 990 m²

    06150 Cannes

    OPPORTUNITÉ RARE – Local commercial de 1000 m² à Cannes-la-Bocca



    Emplacement N°1 – Visibilité maximale – Quartier en plein renouveau



    Nous vous proposons un local commercial exceptionnel en rez-de-chaussée, d'une surface de 1000 m² de plain-pied, situé au coeur de Cannes-la-Bocca, dans un secteur dynamique et en pleine transformation.



    Façade de 18 mètres linéaires offrant une excellente visibilité
    Hauteur sous plafond : 2,50 m
    Proximité immédiate des grandes enseignes : Gifi, Intermarché, etc.
    Quartier vivant, bénéficiant du renouveau du centre-ville avec l'arrivée d'une nouvelle galerie commerciale à ciel ouvert
    À deux pas du nouveau hall et de près de 76 000 m² d'espaces publics rénovés
    Parking à proximité et facilité de stationnement pour la clientèle
    Accès routiers rapides pour une logistique facilitée



    Ce local est idéal pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus porteurs de Cannes.



    ? Secteur à fort potentiel commercial



    Droit au bail : 200 000€



    Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !



    Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 42 348 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    7 125 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    06100 Nice

    Quartier Nice nord, local d'activités / commercial d'une superficie approximative de 150 m2 composé d'une partie stockage d'environ 40 m2 de 5 bureaux, divers dégagements, cuisine, WC, le tout climatisé.

    Comprenant une grande cave de 40 m2 environ.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 900 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    06210 Mandelieu La Napoule

    A LOUER 200m²PLAIN-PIED ZONE DES TOURRADES



    Caractéristiques Principales :
    Superficie : Environ 200 m², récemment rénovés à neuf, offrant un espace généreux pour vos activités professionnelles. Les bureaux sont dotés d'une magnifique vitrine, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise.
    Accessibilité PMR : Nos locaux sont entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite, assurant un environnement inclusif pour tous vos employés et visiteurs.
    Emplacement Stratégiques : Situés dans la zone industrielle des Tourrades, ces bureaux sont facilement accessibles depuis l'autoroute, facilitant les déplacements de vos clients et employés.
    Environnement Professionnel : La zone industrielle des Tourrades est réputée pour son dynamisme et la présence de nombreuses entreprises, ce qui crée un environnement propice aux affaires et aux opportunités de networking.
    Installations Modernes : Les bureaux bénéficient de toutes les installations modernes nécessaires, incluant une climatisation performante, des réseaux électriques et informatiques neufs, et des sanitaires de qualité.
    Stationnement : Plusieurs places de parking sont disponibles, facilitant ainsi l'accès à vos locaux pour vous et vos visiteurs.
    Sécurité : Le bâtiment est équipé d'un système de sécurité avancé, garantissant la protection de vos biens et de vos données professionnelles.



    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ces bureaux exceptionnels !



    Nous sommes impatients de vous présenter ces bureaux et de discuter de vos besoins en détail.



    Honoraires de 20 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    5 750 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    06300 Nice

    Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 140 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 7 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale.

    Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400), d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'une cuisine ou d'un espace bar.

    Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général).

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    4 667 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    06130 Grasse

    Local commercial 100m² Grasse - Axe 85



    Droit au bail



    Découvrez ce local commercial idéalement situé, d'une superficie de 100m², offrant une visibilité optimale depuis la route.



    Superficie : 100m²
    Linéaire vitrine : 10m
    Hauteur sous plafond : 3,50m
    Deux accès de plain-pied
    Parking : 160 places
    5 min de l'axe rapide Grasse-Cannes



    Prix de la cession : 40 000€



    Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite!



    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    BERGE IMMOBILIER CANNES
    2 450 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    18 rue Louis Nouveau, 06400 Cannes

    Découvrez une opportunité rare en plein cœur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre-ville de Cannes.



    Locaux commerciaux en rez-de-chaussée sur rue situés dans une rue calme mais très accessible, ces locaux profitent d'un voisinage composé principalement d'habitations de qualité, d'un centre ophtalmologique renommé et de commerces de proximité



    Avec plus de 4m de vitrine sur rue, ces espaces totalisent 96,34 m², intelligemment répartis entre un rez-de-chaussée de 55,77 m² – offrant un belle surface commerciale en open space, sanitaires et point d'eau – et une mezzanine de 40,3 m² dédiée à un bureau confortable et une zone de stockage pratique.



    Climatisés (réversible), équipés d'une alarme, ces locaux répondent à toutes les exigences de commodité, de sécurité et de confort. Le quartier, principalement résidentiel, bénéficie d'une excellente desserte : à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Bd Strasbourg – Turckheim (lignes 620, 832, 7, 6B, ILE) et à environ 6 minutes de la gare SNCF, facilitant l'accès clients, fournisseurs et collaborateurs



    À quelques minutes à pied du centre-ville, du Carré d'Or et de la Croisette



    Proximité d'établissements médicaux, commerces et services de quartier (bureaux, écoles…).



    Vitrine généreuse (+4m linéaires) idéale pour une visibilité maximale.
    Surface aménagée, modulable, à l'image d'un commerce ou service moderne.
    Mezzanine optimisant usage et stockage.
    Climatisation réversible pour confort toute saison.
    Alarme pour une sécurité renforcée.
    Emplacement rare dans un secteur recherché, à haute fréquentation.



    Conditions de la location:
    - Loyer mensuel HC HT : 1550€
    - Charges mensuelles : 45€
    - Taxe foncière charge preneur: 734€
    - TVA
    - Paiement des loyers mensuellement d'avance
    - Indexation annuelle
    - Dépôt de garantie 2 mois

    CH ENTREPRISES
    1 550 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    06110 Le Cannet

    !! EXCLU M IMMOPRO !!
    Dans un secteur idéal, tout proche du boulevard Carnot, pour une profession libérale, un fleuriste ou tout simplement pour faire des bureaux, l'agence M IMMOPRO vous propose un local complètement refait à neuf de 25m2 avec vitrine, wc et cave.
    Points positifs : Proche axes routiers (A8 et pénétrente) Accéssible et visible Très belles prestations (clim, refait à neuf...)
    - Loyer : 1 057.5EUR par mois - Charges : 80EUR par mois - Taxe foncière : 750EUR par an
    - 2 mois de dépôt de garantie soit 2115 EUR
    - Honoraires agence 20 % Ht du montant annuel HT soit 2538 EUR HT( 3045,6TTC)
    ! Aucunes activités de restauration est possible !
    Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi 06 14 76 78 82
    E-mail : h.gantri@m-immopro.fr
    Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    1 058 €/mois

    Location Commerce 62 m²

    3 rue Lascaris, 06300 Nice

    Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 63m² situé au 3 RUE LASCARIS.



    Le local se compose de deux belles pièces d'activité, une pièce "bureau", 2 sanitaires, une salle de douche et une grande mezzanine.



    Double entrée, rideau électrique, agencement idéal.



    Emplacement idéal, à proximité direct du PORT DE NICE, proches commerces et transports.



    Disponible immédiatement.

    GESTION CASSINI
    1 000 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    06340 Drap

    A louer local commercial d'environ 80 m², tout commerce d'une ancienne pharmacie sur la commune de DRAP à l'Est de NICE.



    Conditions de prise à bail:



    - Bail commercial 3/6/9
    - Loyer 920 € / mois
    - Provision sur charges 84 € / mois
    - Provision taxe foncière 1 203 € / an
    - Non assujetti à la TVA
    - Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC HF
    - Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
    - Toutes activités autorisées

    OREA COMMERCES
    767 €/mois

    Location Commerce 394 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 394m² - ZONE CAP3000



    Situé à 200 mètres du centre commercial Cap3000 à Saint-Laurent du Var, ce local commercial de 394 m² dispose d'un bel espace principal et deux petites pièces qui pourront servir de bureaux.



    Les points forts de ce local sont :



    - l'emplacement
    - local entièrement refait à neuf
    - Garage qui peut rester ouvert servant d'arrêt minute pour la clientèle
    - Climatisation réversible (entièrement neuve)
    - WC neuf



    Coup de cœur pour la Façade vitrée qui représente 25 mètres linéaires



    Conditions financières :
    - Type de bail : Bail commercial
    - Loyer : 7 500 € HT/mois charges comprises
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
    - Droit au bail : 50 000 €
    - Taxe Foncière : 10 800€
    - Charges : 780€ HT/mois
    - Honoraires d'agence : 10% du loyer triennal HT



    Disponible immédiatement

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    6 250 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    06200 Nice

    OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :



    La location d'un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 85 m² avec belle visibilité, et situé sur un secteur très passant avec grand passage véhicules et piétons.



    Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluide en attente, vitrines neuves, ainsi que le ragréage du sol + carrelage pris en charge par le bailleur.



    Conduit existant pour une extraction en toiture (diamètre environ 20 cm.).



    Belle visibilité pour ce local, avec possibilité d'avoir une enseigne d'angle.



    Conditions de prise à bail :



    - Bail commercial neuf
    - Loyer mensuel : 1 800€ / mois
    - Provision sur charge : 123€ / mois
    - Provision sur foncier : 145€ / mois
    - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
    - Indice ILC
    - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
    - Garanties exigées.



    LOCAL DISPONIBLE.
    AMENAGEMENTS ET TRAVAUX A PREVOIR POUR LE FUTUR PRENEUR.
    IDEAL SERVICES.

    OREA COMMERCES
    1 800 €/mois

    Location Commerce 1 200 m²

    06200 Nice

    NICE BAS MADELEINE

    A proximité de la voie Pierre Matis

    Locaux commerciaux d'une surface de 1200m2 dont 200m2 en r+1

    Hauteur sous plafond de 5.40 à 7m

    accès de plain pied par la vitrine et latérale par un auvent , 30 mètres de linéaire façade.

    Accès Poids lourds

    Cour privative de 330m2.

    Tout types d'activités possible.

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    15 000 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    06000 Nice

    A Nice, au coeur du centre ville, Rue de France, à proximité de la promenade des anglais et du Palais de la Méditerranée.

    Mitoyen à de nombreux restaurants et commerces et de la zone piétonne.

    Accès transports et parkings.

    Axe ultra fréquentée et très touristique.

    LOCAL COMMERCIAL DE 70 m² en RDC dont 23.17 de cave pour stockage.

    En parfait état.

    Toutes activités sauf nuisances et restauration.

    Disponibilité immédiate.

    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans

    MÉTROPOLE COMMERCES
    2 000 €/mois

    Location Commerce 29 m²

    06000 Nice

    Location pure d'un local commercial idéalement situé rue Verdi dans le quartier du Carré d'Or à Nice. Surface de 29.90m² climatisée avec sanitaires.

    Local en très bon état, possibilité de conserver une partie du mobilier.

    Disponibilité immédiate. Pas d'extraction. Honoraires 15% du loyer annuel HT à charge du preneur.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    850 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    06800 Cagnes Sur Mer

    A Cagnes sur mer, au coeur du centre ville, sur un axe ultra fréquentée avec une excellente visibilité.

    A proximité de la Place de Gaulle, et du cours du 11 Novembre, mitoyen à de nombreux commerces.

    Ville en plein développement

    Magasin de 55 m ² avec réserve en parfait état

    Climatisation

    6 ML de vitrine

    Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances

    Loyer assujetti à la TVA

    Prix de cession : 45.000 Euros Net vendeur

    Honoraires : 5000 Euros HT charge acquéreur

    MÉTROPOLE COMMERCES
    1 213 €/mois

    Location Commerce 37 m²

    06250 Mougins

    Local commercial indépendant avec visibilité exceptionnelle - Mougins

    Situé sur l'axe principal de Mougins, ce local de 37 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'avenue Saint-Martin, qui relie Mougins à Mouans-Sartoux. Sa visibilité est optimale grâce à un important flux de circulation quotidien.

    Il se trouve au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Grand Frais, Leclerc Drive, Auchan, ainsi que le tout nouveau Maxi Bazar de plus de 2 000 m² implanté juste en face.

    Ce local est atypique : il s'agit d'une petite maison indépendante en bord de route, offrant un caractère unique. Il dispose en outre d'un réel atout : environ 280 m² de parking privatif permettant d'accueillir jusqu'à 12 véhicules.

    Le locataire actuel a réalisé de très beaux aménagements intérieurs : peinture, sanitaires, climatisation, enseigne extérieure... Le local est en excellent état.

    Une opportunité rare à saisir rapidement.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    1 553 €/mois

    Location Commerce 16 m²

    4 Ancien Chemin des Vallergues, 06400 Cannes
    Petit magasin sur rue centre Cannes proche avenue de Grasse composé d'une seule pièce, WC et placard. Vitrine et porte vitrée accessible de la rue. Climatisation, bon état.
    CABINET BRUNO
    500 €/mois

    Location Commerce 232 m²

    Avenue Simone Veil, 06200 Nice
    LOCAL COMMERCIAL NEUF SITUE A L'OUEST DE NICE

    BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial à louer au coeur du programme immobilier mixte JOIA MERIDIA.

    Surface d'environ 232m2, tout en RDC.

    Le local est situé au coeur du quartier JOIA MERIDIA, face au POLE LOISIRS INDOOR qui accueillera prochainement une un bowling, un mini gold, Prison Island et bien d'autres choses !

    Ce programme est situé à deux pas de METRO et du PALAIS NIKAIA.

    Environ 1200 nouveaux logements, nombreux bureaux, 5000 étudiants sur la zone, un hôtel MOXY et une trentaine de nouveaux commerces.


    Linéaire de vitrine d'environ 30 mètres,

    HSP de plus de 4 mètres,

    Local livré brut de béton, fluides en attente,

    Livraison 1er semestre 2026,

    Parking sous terrain payant (INDIGO) environ 1200 places,


    Concernant le quartier,

    Le programme JOIA MERIDIA est le plus grand projet du département.

    Il est situé entre l'aéroport de NICE et le stade le l'ALLIANZ RIVIERA.

    C'est un nouveau quartier en cours de construction sur l'ouest niçois.

    Tramway au pied du site (30min du centre de NICE) arrêt MERIDIA.

    Piste de vélo.

    Le local est a réserver dès maintenant !

    Il reste d'autres surfaces disponibles entre 50m2 et 300m2 à la location ur ce même site.

    Pour plus de détails sur l'offre, contactez nous par téléphone ou par mail.
    BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ
    5 607 €/mois

    Location Commerce 530 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 530m² - ZONE CAP3000
    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 530m² - ZONE CAP3000



    Situé à 200 mètres du centre commercial Cap3000 à Saint-Laurent du Var, ce local commercial de 530 m² environ sur 2 étages.
    Ce local dispose d'un bel espace principal au niveau RDC 260m² avec beaucoup de bureaux et de salle de réunion ouvertes en "open space", la configuration de l'étage est sensiblement pareil avec un espace cuisine (neuve) et détente.



    Les points forts de ce local sont :



    - l'emplacement
    - local entièrement refait à neuf
    - Nombreuses places de parking disponibles en sus
    - Climatisation réversible (entièrement neuve)
    - WC neuf



    Coup de cœur pour la Façade vitrée qui représente 25 mètres linéaires



    Conditions financières :
    - Type de bail : Bail commercial
    - Loyer : 11 000 € HT/mois charges comprises
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
    - Droit au bail : 250 000 €
    - Taxe Foncière : 13 000€
    - Charges : 690€ HT/mois
    - Honoraires d'agence : 10% du loyer triennal HT



    Disponible immédiatement

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    9 167 €/mois

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