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Location Commerce 100 m²06800 Cagnes Sur Mer

1 750 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 040 € HT
Dépôt de garantie : 5 250 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 450 €/an

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL SURFACE 100 M² ENVIRON SECTEUR CAGNES SUR MER

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE :
La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m² situé sur le front de mer à Cagnes sur Mer (secteur Cros de cagnes).
Les locaux sont dans un bon état général, climatisé comprenant une surface commerciale principale, une arrière boutique, une cuisine, réserves et sanitaires.
Conditions de prise à bail :
- Location pure sans droit d'entrée.
- Loyer mensuel : 1 750€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 200€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 121€ hors taxes / mois
- Paiement par trimestre d'avance
- Garantie bancaire : 3 mois de loyer à mettre en place.
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
IDEAL ACTIVITES DE SERVICES.
Disponibilité : immédiate
Référence : 84988112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cagnes Sur Mer 06800
Quartier : Cros de Cagnes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas GAUTER

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .
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