OREA COMMERCES

Notre Agence vous propose en EXCLUSIVITE, la vente du fonds de commerce de ce magnifique magasin de décoration situé au coeur de la station emblématique de AURON.

Cette affaire très prospère est exploitée depuis 2007 et dispose d'une clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat.

Local de 350m² en parfait état.

Un CDI à reprendre.

Bail commercial en cours : loyer 4415€/mois + CH 400€/mois

A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d'agence 10%ht inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre Agence vous propose à la vente un lot de 3 entrepôts loués situé en centre-ville de Nice, Quartier libération, Malausséna.

Accès facile et sécurisé depuis la rue.

Locaux de 207m² au total, situés dans une cour sécurisée au moyen d'un portail électrique ; l'accès privatif aux entrepôts s'effectue par une porte électrique actionnée par bip

Loyers annuels : 25763€ CC - taxe foncière à charge locataires

Les baux commerciaux sont en cours par de bonnes signatures

PRODUIT IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE ASSUREE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour cause de départ à la retraite, la gérante d'une très belle affaire spécialisée dans la fourniture de solutions en bureautique et fournitures de bureau papeterie, impressions, services informatiques propose à la vente les parts sociales de son FONDS DE COMMERCE.

Affaire très florissante dont le CA est en constante évolution et offre de surcroit un extraordinaire potentiel de progression envers les professionnels.

Un site web est en cours de finalisation offrant une gamme de 80000 produits pour la vente en ligne. 

Local situé au cœur du quartier très dynamique et commerçant proche de toutes commodités, tramway.

Un contrat d'alternance en cours est un plus pour le fonctionnement et l'organisation du magasin

Un accompagnement sera proposé au candidat.

Pour info : Accès PMR ; travaux très récents, aucun investissement supplémentaire à prévoir..

TRES PETIT LOYER : 725€/mois hors foncier

A VOIR RAPIDEMENT

Honoraires 12%ttc inclus à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique RESTAURANT - LOUNGE BAR de 180m² avec terrasse orientée sud, situé au COEUR du CARRE D'OR à Nice.

Cet Etablissement de 100 couverts dont 30 en terrasse situé sur un axe majeur à deux pas de la Promenade des Anglais, bénéficie d'une très belle notoriété depuis de nombreuses années avec une clientèle touristique et locale importante toute l'année.

IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT - HF - payable par trimestre

RARE - AFFAIRE A VISITER IMPERATIVEMENT

A VENDRE : Fonds de commerce d'une superbe boutique située au cœur de la vieille ville de Nice.

Ce bien offre une surface commerciale de 57m² ainsi que d'une cave de 10m².

Loyer mensuel : 1050€ charges et taxe foncière comprises.

Prix : 165.000€ frais d'agence inclus.

Avantages:

- Proximité immédiate des commerces et transports en commun.
- Quartier classé en secteur N°1, très animé toute l'année, dynamique et touristique avec de nombreux restaurants, bars, boutiques et lieux culturels.

Notre Agence vous propose à la vente de beaux MURS PROFESSIONNELS de 107m² en RC, situés sur Nice Nord, haut du quartier Cessole.

Local avec vitrines sécurisées, climatisé.

Idéal pour professions libérales ou investissement locatif

POINT FORT : Un double garage peut être vendu en plus
mais séparément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
Beau Linéaire vitrine.

Conditions financières :

- Prix de cession : 21 200€ TTC
- Loyer mensuel : 850€ / mois
- Provision sur charge : 70€ / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Caution solidaire à prévoir

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Tous commerces possibles sauf restauration.

Fonds de commerce ou droit au bail en hyper centre à proximité de l'avenue Jean Medecin, d'une superficie d'environ 200 m² en RDC, environ 160 en sous sol et une mezzanine d'environ 60 m².
Plus de 4 m. de hauteur sous plafond

Loyer : 4 094,46 € / mois
Provisions sur charges et taxe foncière : 400 € / mois
Loyer et accessoires non assujettis à la TVA

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location de bureaux en étage, d'une surface totale d'environ 117 m², comprenant : une partie entrée avec accueil, une salle de réunion, trois beaux bureaux indépendants, des sanitaires privatifs et une terrasse à jouissance privative.
Les bureaux sont climatisés dans toutes les pièces et bénéficient actuellement d'une rénovation complète :

- parquet dans toutes les pièces,
- peinture neuve,
- sanitaires changés et cumulus neuf,
- climatisation réversible neuve dans toutes les pièces,
- luminaires LED en faux plafond.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel neuf
- Loyer mensuel : 2 150€ / mois hors charges
- Provision sur charge : 265€ / mois
- Provision sur foncier : 251€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

Place de parking en sous-sol privative incluse dans le bail, Possibilité de louer une 2e place en sus.
Disponible très prochainement