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Location Entrepôt 108 m²06000 Nice

1 371 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 290 € HT

À LOUER - ENTREPÔT AVEC DEPENDANCE 108m² - NICE CENTRE

À deux pas du boulevard Gambetta, ce local spacieux d'environ 100 m², anciennement utilisé comme lieu de tournage. Il est actuellement cloisonné en plusieurs espaces à l'aide de cloisons amovibles.
Le bien dispose de deux grandes ouvertures sur cour, sécurisées par des rideaux métalliques, ainsi que d'une climatisation réversible neuve.
Une dépendance attenante de 8 m², accessible depuis les parties communes, comprend une cuisine et un WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Caractéristiques :
- Surface entrepôt : 100 m²
- Dépendance : 8 m² (avec cuisine et WC)
- Hauteur sous plafond importante
- Climatisation réversible neuve
- Deux grandes ouvertures sur cour
- À proximité immédiate du boulevard Gambetta
Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 1 645 € HT / HC / mois
- Charges : 120 € HT / mois
- Taxe foncière (2024) : 165 € HT / mois (à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Disponible immédiatement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 85862976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt1100
Dépendance18

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Etienne MAYER

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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