Location Entrepôt 2 400 m²06600 Antibes

28 000 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 000 €/an

RARE ENTREPOT A LOUER

NFI Consulting, Conseils en immobilier d'entreprise, vous propose cette opportunité de location d'un entrepôt d'environ 2400 m² localisé dans la zone recherchée des 3 moulins à Antibes.
L'ensemble immobilier est indépendant et dispose d'une surface totale de 2400 m² décomposée en 2 zones :
- Entrepôt principal de 1950 m² avec une HSP de 6 à 8 mètres
- un Hangar de 450 m² avec HSP de 6 mètres à 9 mètres
- porte
Un espace extérieur permet également la circulation des véhicules ou du stockage hors norme.
Terrain clôturé, site desservi par les moyens multimodaux de la zone, Accès A8 Direct.
2 portes sectionnelles de grande taille : (5X4,5)
Conditions de location:
Bail commercial 3/6/9
Indice : ILC ou ILAT
Loyer : 140 € m²/an
Paiement par trimestre d'avance
Taxe foncière : 7000 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires: 20 % HT du loyer annuel
Opportunité rare sur le secteur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4774-2823008431
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2000
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

Guillaume ORENGO

535 Rte des Lucioles Les Aqueducs B3
06560 Valbonne / Sophia-Antipolis
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur la Côte d’Azur, NFI-CONSUTLING vous accompagne dans votre recherche de nouveaux locaux de bureau, activité ou entrepôt.
Nous disposons d’une base de données complètes et constamment actualisée de l’offre immobilière d’entreprise sur la Côte d’Azur.
Nos agences NFI-Consulting sont implantées au cœur de Sophia Antipolis dans les Alpes Maritimes ainsi qu’à Fréjus dans le Var, d’où nous rayonnons sur les principaux pôles économiques que sont Sophia-Antipolis et Cannes ainsi que l’ensemble de l’Est-Var, incluant par exemple Fréjus, Saint Raphael, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens, Les Arcs.
Que votre société soit locataire ou propriétaire, que vous souhaitez louer ou investir, nous prenons le temps de bien comprendre vos besoins et ensuite d’identifier ensemble le site et les locaux qui vous conviendrons le mieux.

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