Location Entrepôt 2 000 m²06510 Carros

24 000 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 72 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 16 000 €/an

À LOUER – ENTREPÔT 2000 m² – CARROS ZAC de la Grave

À LOUER – ENTREPÔT 2000 M² – CARROS ZAC de la Grave
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier
RARE : Possibilité de B to C
Entrepôt d'une surface approximative de 2000m², comprenant
- 1600m² environ avec une grande surface de stockage avec une HsP de 4mètres au plus bas et de 4m60 au plus haut (une partie de plus de 100m² à 5,5m.). Pas de poteaux.
- 300m² environ de bureaux lumineux entièrement aménagés et refait à neuf sur un RdC + 1 : RJ45, locaux sociaux, véranda, sanitaires H/F, cuisine, climatisation réversible...
- 4 grande porte d'accès et 1 porte coulissante
- Bâtiment entièrement isolé spécifique stockage fragile en température (très faible consommation d'énergie)
- cour privative de près de 800m² en façade avec accès par 2 grands portails coulissants
- 1 quai
- Accessibilité gros porteur
- triphasé
Conditions financières :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 24 000€ € HT/HC
- Assujetti à la TVA
- Provision sur charges : 1680 € / mois
- Taxe foncière : 1335€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
POSSIBILITE DE DIVISION
NOUS CONTACTER :
06 64 41 32 72
Mme Guiolet
DISPONIBILITÉ au 1er Juillet 2025
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er juillet 2025
Référence : 85684947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt11600
Bureau1300
Mezzanine1100
Cour1800

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Carros 06510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Etienne MAYER

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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