Vente commerces Carros

Le cabinet Locopro vous propose en exclusivité un local d'activité d'environ 479 m², idéalement situé dans la zone industrielle de Carros, réparti de la manière suivante :

Accès poids lourds et 4 places de parking disponibles.

A louer entrepôt idéalement situé dans la zone industrielle de Carros. Surface: 390 m² dont 200 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée + 190 m² de bureaux en 1er étage. Hauteur sous plafond: 5,50 mètres dans la partie entrepôt et 2,70 mètres dans les bureaux. Sanitaires. Douche. Vestiaire. Coin cuisine. Climatisation. Alarme. Prises RJ45. Accès 19 tonnes. 5 places de parkings privées. Activité sans nuisance. Idéal stockage, activité logistique. Bail de sous-location 1 an renouvelable. Loyer CC: 4295 Euros HT/mois.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface brute (hors cloisons) d'environ 555 m² (Carrez 540m²), une superficie rare sur le marché, situé au début de la zone industrielle de Carros, ce bien jouit d'une localisation stratégique, parfaite pour une implantation optimale de votre activité.

Cette opportunité de vente est une rareté sur le marché pour les entreprises en quête d'espace et de potentiel.

Caractéristiques Principales :

Stationnement :

Possibilité d'acquérir 19 places de stationnement privatives, offrant un confort inestimable pour vos collaborateurs et vos clients.

Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un espace professionnel flexible et stratégiquement situé.

Sur la commune de Carros, dans ZI, à louer un local d'activité composé d'un entrepôt de 200m2, HSP 5,5m, porte pièton et porte livraison, toilettes et vestiaire au RDC, R+1 plusieurs bureaux, climatisés, toilettes, coin repas, très lumineux. Accès poids lourds. Disponible Juillet 2025. 3 places de parking.
- Loyer mensuel 3395EUR HT.
- Charges mensuelles 450EUR HT.
- Taxes foncières mensuelles 300EUR HT.
- Dépôt de garantie 3 mois soit 10185EUR.
- Honoraires d'agence 20%HT du loyer annuel soit 8148EUR (9777EUR TTC).
- Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
- Email richard@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf de 4 500 m² indépendant sur son terrain divisible à partir de 1 500 m².

- 4 500 m² de sur 3 niveaux (possibilité d'avoir 990 m² de surface commerciale) sur un terrain de 4 700m²

- R+1 : 1 500 m², hauteur sous poutre de 6m, résistance de la dalle de 1,5T,

- R+2 : 1 500 m², hauteur sous poutre de 4m, résistance de la dalle de 1,5T,

- 75 places de parking en sous-sol et 12 places en extérieur

2 monte-charges pour accéder aux étages (possibilité de faire une rampe d'accès VL)

4 quais de déchargement : bâtiment construit à 1 m du sol permettant les livraisons en semi-remorque

Construction en dur

Livraison sous 8 à 12 mois après la signature d'un bail ferme

CBRE vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de CARROS (06510) des locaux d'activités d'une superficie d'environ 3 000 m² répartis sur 2 niveaux: 1 500 m² + mezzanine au RDC + 1 000 m² en R+1. Ces locaux d'activités à louer proposent des espaces de stockage et des bureaux sur les 2 niveaux, un accès privatif PL + rampe limitée à 3.5T, une HSP de 4.60 m minimum, 2 portes sectionnelles 2.50 m, et environ 30 places de parking.
Si ces locaux d'activités à louer à CARROS (06510) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location ou à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité de 995 m² idéalement situé sur la ZI de CARROS (06510) :

- Extérieur clôturé de 400 m² environ

Hauteur : 7 m au faitage

2 Portes sectionnelles, local traversant

Local accessible aux poids lourds

6 places de parking viennent compléter l'ensemble

A louer dans la ZA de la Grave à Carros, local situé en 1er étage à usage de bureaux et de stockage. Surface: 180 m² répartis comme suit: un accueil + 3 bureaux + cuisine et salle de bains et mezzanine de stockage de 40 m². Accès par escalier uniquement. Parking devant les locaux. Bail commercial. Loyer CC: 1 290 Euros HT / mois.

Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité de 800 m² (+ 175 m² de mezzanines aménagées) idéalement situé sur la ZI de CARROS (06510) :

- Mezzanine amovible : 175 m² de bureaux aménagés, salle de réunion, kitchenette
- Extérieur clôturé de 440 m² environ

Hauteur : 6,3 m à 6,80 m

2 Portes sectionnelles, local traversant

Local accessible aux poids lourds

6 places de parking viennent compléter l'ensemble

LOCAL D'ACTIVITE DE 950m² - ZI DE CARROS - ACCÈS PL

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local d'activité d'environ 1060m² idéalement situé dans la ZI de CARROS.

Le local sur 2 niveaux se compose comme suit :

- Au niveau rez-de-chaussée une pièce d'activité/stockage d'une superficie d'environ 650m² avec une grande hauteur sous plafond d'environ 8m au faitage.

- En mezzanine, 5 bureaux, un WC homme, un WC femme, deux pièces de stockage d'environ 200m² à aménager.

Le local dispose d'un accès PL.

Place de parking collective sur site.

Foncier à la charge du preneur (7800€ HT)

Local idéalement situé, dans la ZI de CARROS, proche autoroute et aéroport.

L'agence AT/FIRST vous propose un bureau d'une surface d'environ 49m² au 3ème étage d'un immeuble de bureau situé à Carros au niveau de la zone industrielle. Ce bâtiment dispose de sanitaires à chaque étage, d'une douche au 3ème et d'un restaurant en RDC. Avec son loyer maîtrisé, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal. Les bureaux sont climatisés, très lumineux, facilement aménageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER – ENTREPÔT 486 M² – CARROS ZAC de la Grave

EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier
RARE : Possibilité de B to C

Entrepôt d'une surface approximative de 486m², comprenant

- Une grande surface de stockage avec une HsP de 4mètres au plus bas et de 4m60 au plus haut
- 1 grande porte d'accès
- Bâtiment entièrement isolé (faible consommation d'énergie)
- cour privative
- Accessibilité gros porteur
- triphasé

Conditions financières :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 6075 € HT/HC
- Assujetti à la TVA
- Provision sur charges : 445,5 € / mois
- Taxe foncière : 356€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (18225 €)
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal

CONTACT :
06 64 41 32 72
Mme Guiolet

DISPONIBILITÉ au 1er Juillet 2025

Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la location un local local d'activité d'environ 1 110m2 reparti comme ce qui suit :

Porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment et porte d'accès piétonne en façade. Les accès poids lourds sont aisés. Présence de plusieurs parking. Bardage isolé. L'ensemble des locaux est chauffé par une climatisation réversible (pompe à chaleur).

A LOUER BATIMENT/ENTREPÔT/BUREAUX/EXT 535m² CARROS

EXCLUSIVITE L'ENTREPRISE IMMOBILIER

ZONE INDUSTRIELLE
RARE ! BATIMENT INDEPENDANT

A LOUER local d'activité/Entrepôt d'une surface approximative de 535 m² avec un extérieur sur le pourtour du bâtiment, indépendant et clôturé comprenant :

RDC de près de 200 m²comprenant :
- un entrepôt de 140m² d'une hauteur de près de 4m50
- 2 grandes portes d'accès et 4 portes piétons
- 1 sanitaire
- un open-space de 60m² aménagé, et un vestiaire, carrelage, faux plafond, climatisation réversible, 380v, etc...

Mezzanine de près de 70m² comprenant :
- un espace sur le fond de l'entrepôt et les deux côtés
- accès par escalier de l'entrepôt et par le premier niveau des locaux sociaux

1er étage de près de 65m² comprenant :
- un espace de locaux sociaux
- cuisine aménagée
- douche et 2 sanitaires
- un bureau
- Accès par escalier intérieur
(Possibilité d'être utilisé en logement de gardien)

2ème étage de près de 200m² comprenant :
- un grand open-space
- 6 bureaux indépendants desservie par un couloir central
- RJ 45, carrelage, peinture blanche, locaux très lumineux, nombreuses fenêtres, faux plafonds, climatisation réversible, etc...
-Accès par escalier intérieur

Extérieur de plus de 500m² comprenant :
- privatif
- goudronné
- pouvant être utilisé en parkings et cour

++ en supplément : un sous-sol de près de 200m² aménagé

Pas de travaux à prévoir !
RARE et DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Conditions financières:

- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 7000€ /mois
- Provision sur foncier : 1200€/an
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois)
- Non assujetti à la TVA
- Charges sur justificatif
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal hors taxes à la charge du preneur

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 775 m², divisibles à partir de 42 m², situés au coeur de la zone industrielle de Carros.

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant une vue imprenable sur la plaine du Var, et sont facilement accessibles, à seulement 10 minutes de l'autoroute. Ce cadre de travail, à la fois fonctionnel et agréable, est idéal pour des entreprises à la recherche d'un environnement calme tout en étant proche des grands axes de transport.

Les conditions locatives sont particulièrement attractives, ce qui en fait une opportunité intéressante pour de nombreuses activités professionnelles.

Que vous recherchiez une surface modulaire ou un espace plus grand, cette offre vous permet de disposer de bureaux parfaitement adaptés à vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À LOUER – ENTREPÔT 1140 M² – CARROS ZAC de la Grave

EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier
RARE : Possibilité de B to C

Entrepôt d'une surface approximative de 1140m², comprenant

- Une grande surface de stockage avec une HsP de 4mètres au plus bas et de 4m60 au plus haut sur près de 840m²
- bureaux lumineux entièrement aménagés et refait à neuf sur un RdC + 1 de 300m² : RJ45, locaux sociaux, véranda, sanitaires H/F, cuisine, climatisation réversible...
- 1 grande porte d'accès et 1 porte coulissante
- Bâtiment entièrement isolé -spécifique stockage fragile en température (très faible consommation d'énergie) (faible consommation d'énergie)
- cour privative
- Accessibilité gros porteur
- triphasé

Conditions financières :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 14 250€ € HT/HC
- Assujetti à la TVA
- Provision sur charges : 997 € / mois
- Taxe foncière : 812€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal

POSSIBILITE DE DIVISER OU DE SURFACES SUPPLEMENTAIRES

NOUS CONTACTER :
06 64 41 32 72
Mme Guiolet

DISPONIBILITÉ au 1er Juillet 2025

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local de 1 967 m² qui se décompose comme suit :

RDC

983 m² de locaux d'activité, quelques bureaux et sanitaires, douches, vestiaires

2 quais de déchargement

Porte sectionnelle de plain-pied

HSP : 5,5 m

R+1

984 m² d'atelier / stockage (possibilité de bureaux)

Accès par monte charge 1,5T ou escalier

HSP : 3 m

.

Parking libre sur le site

Bail 3/6/9/12

À LOUER – ENTREPÔT 830 M² – CARROS ZAC de la Grave

EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE Immobilier
RARE : Possibilité de B to C

Entrepôt d'une surface approximative de 830m², comprenant

- Une surface de stockage avec une HsP de 4,6m au plus bas et de 5,5m au plus haut sur la moitié de près de 210m², et une mezzanine de 100m² sur l'autre moitié (hsp ss mezzanine 2m80)
- Une surface d'entrepôt de 520m² d'une HsP au plus bas de 4m et au plus haut de 4,6m.
- 4 grandes porte d'accès
- 1 quai gros porteur
- Bâtiment entièrement isolé - spécifique stockage fragile en température (très faible consommation d'énergie)
- cour privative indépendante avec portail électrique
- Accessibilité gros porteur
- triphasé

Conditions financières :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 9700€ € HT/HC
- Assujetti à la TVA
- Provision sur charges : 680 € / mois
- Taxe foncière : 500€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal

POSSIBILITE DE DIVISIONS OU DE SURFACES SUPPLÉMENTAIRES !

NOUS CONTACTER :
06 64 41 32 72
Mme Guiolet

DISPONIBILITÉ au 1er Juillet 2025

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis présente à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles dès 42.50 m² environ au sein d'une copropriété tertiaire et proche de la zone industrielle de Carros.

Parking en foisonnement libre

Bureaux climatisés et cloisonnés.

Proche autoroute A8 et RD 6202 et 6202 BIS

IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 3 000 m² répartis comme suit :

Le bâtiment dispose également d'un terrain goudronné entièrement clos et privatif d'environ 2 465 m² utiles.

Le site est équipé d'un double portail d'accès pour poids lourds et de deux portes sectionnelles.

Sur la commune de Carros, dans la zone industrielle, à louer entrepôt de 1135m2, HSP 6m, bureaux, toilettes, 2 accès, 20 places de parking + terrain 200m2 environ.
- Loyer mensuel 8400EUR
- Charges mensuelles 850EUR.
- Taxes foncières mensuelles 700EUR.
- Dépôt de garantie 3 mois soit 25200EUR.
- Honoraires d'agence 20% du loyer annuel HT soit 20160EUR (24192EUR TTC).
- Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75.
- Email richard@m-immopro.fr.
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose une surface de bureaux en VEFA d'environ 917,74m2 au R+4 d'un immeuble indépendant ainsi que 23 places de parking.

Situé au début de la zone industrielle de Carros, ce projet immobilier offre une superficie de terrain d'environ 3 696 m². Le bâtiment, réparti sur cinq niveaux, propose des espaces de bureaux modernes, une terrasse accessible sur le toit, et trois niveaux de stationnement en sous-sol.

Étant situé sur la ZI de Carros, la situation géographique de l'immeuble offre à proximité un réseau d'entreprises diversifié, comprenant plus de 500 entreprises et employant plus de 15 000 salariés. La ZI de Carros est reconnue pour son esprit d'innovation, son accessibilité logistique, et son environnement économique propice à la croissance des entreprises.

Cette opportunité offre un cadre de travail moderne, respectueux de l'environnement, et conforme aux normes de sécurité les plus élevées. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible et durable. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans votre outil de travail.

Nous contacter pour plus d'informations.

CBRE vous propose un local d'activité à louer sur la zone industrielle de CARROS (06510). Superficie de 280 m², répartie sur 2 niveaux (RDC et R+1, aménageables en bureaux), bénéficiant d'un accès PL, d'un quai de déchargement et de 5 places de parking.
Si ces locaux d'activité à louer à CARROS (06510) vous intéressent, ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités et à votre coeur de métier.

Caractéristiques des espaces :
RDC : espace bureau, 1 salle de réunion, WC H/F + douche
R+1 : hall de stockage, 3 bureaux, WC

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose une surface de bureaux en VEFA d'environ 410,36m2 au R+3 d'un immeuble indépendant ainsi que 11 places de parking.

Situé au début de la zone industrielle de Carros, ce projet immobilier offre une superficie de terrain d'environ 3 696 m². Le bâtiment, réparti sur cinq niveaux, propose des espaces de bureaux modernes, une terrasse accessible sur le toit, et trois niveaux de stationnement en sous-sol.

Étant situé sur la ZI de Carros, la situation géographique de l'immeuble offre à proximité un réseau d'entreprises diversifié, comprenant plus de 500 entreprises et employant plus de 15 000 salariés. La ZI de Carros est reconnue pour son esprit d'innovation, son accessibilité logistique, et son environnement économique propice à la croissance des entreprises.

Cette opportunité offre un cadre de travail moderne, respectueux de l'environnement, et conforme aux normes de sécurité les plus élevées. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible et durable. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans votre outil de travail.

Nous contacter pour plus d'informations.

A louer bureaux de 175m2 dans la z.i de carros
- entrée sur open Space 
- 3 bureaux fermés 
- lumineux
- climatisation
- disponible immédiatement 
- Loyer 1465EUR HT/mois
- Charges 410EUR HT/mois
- Taxe foncière 132EUR HT/mois
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 4395EUR
- Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT soit 2637EUR ht (3164EUR TTC)
Contact : Vincent Conforti 0683815796
Email : vincent@m-immopro.fr 
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

CBRE Nice vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés présentant une surface d'environ 1 967 m², au sein d'un bâtiment réparti sur 2 niveaux. Idéalement situés dans la Zone Industrielle de CARROS (06510), ces locaux d'activités à louer sont équipés de deux quais de chargement, 3 portes sectionnelles et d'un monte-charge.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ces locaux d'activités à louer à CARROS (06510) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location ou à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

L'Agence M IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location des bureaux de 280 m2, situés au Broc Center à Carros, un secteur stratégique offrant une excellente accessibilité et un cadre de travail dynamique.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 280 m2
Aménagements:

Hall d'entrée spacieux
10 bureaux séparés, climatisés et lumineux

Connectivité : fibre optique
Environnement professionnel de qualité

Conditions financières :

Loyer : 2 540 EUR HT/mois
Charges : 677 EUR HT/mois
Taxe foncière : 183 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 7 620 EUR HT
Honoraires d'agence : 20 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 6 096 EUR HT (7 315,20 EUR TTC)

Pourquoi choisir ces bureaux ?
Emplacement stratégique dans une zone d'activités recherchéeBureaux modernes, climatisés et bien agencésIdéal pour entreprises cherchant confort et accessibilité
Contactez-nous pour une visite
Richard Conforti Téléphone : 07 64 42 94 75 E-mail : richard@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AZUREA ! A vendre murs occupés d'un bureau en 1er étage idéalement situé dans la zone industrielle de Carros. Surface: 35 m². Accès par escaliers. Sanitaires sur le pallier. Climatisation. Prises RJ45. 1 place de parking privée. Occupé via bail dérogatoire de 35 mois. Revenus annuels : 5 400 Euros soit une rentabilité de 7,2 % ! Prix FAI : 74 800 Euros

Revient sur le marché avec une baisse de loyer

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose en exclusivité un local à usage de bureaux et petit stockage, d'une superficie d'environ 30 m².

Emplacement stratégique : Situé à l'entrée de la zone industrielle de Carros, en rez-de-chaussée, avec la possibilité d'installer une enseigne visible depuis la 1ère Avenue, axe principal de la zone.

Caractéristiques du local :

Enseignes voisines : Point P, Interima, Manpower, Atout Brille, Renault, Prom Hôtel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

RARE !!! A louer entrepôt situé dans la zone industrielle de Carros. Surface: 1171,68 m². Rez-de-chaussée de 766,88 m² dont 132,53 m² de bureaux. 1er étage de 404,8 m² dont 164,88 m² de bureaux + 180,83 m² de stockage + 59,09 m² de locaux techniques. Hauteur sous plafond de 6,50 mètres. Environ 10 places de parking privées à l'extérieur. 2 accès indépendants avec possibilité d'installer une voie de circulation. 2 portes sectionnelles. Franchises de loyer possibles pour les travaux. Loyer progressif CC et impôt foncier inclus: 7 800 Euros HT/mois la première année, puis 8 633,34 Euros HT/mois la seconde année puis 9 883,34 Euros la troisième année.

Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/0CuMM8k9LANf3CiwJMLvyk