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Vente Fonds de Commerce 181 m²06510 Carros

Prix de cession : 350 000 €

A VENDRE - FOND DE COMMERCE BOULANGERIE 217 m² - ZI CARROS

A VENDRE - FOND DE COMMERCE BOULANGERIE 217 m² - ZI CARROS
Fonds de commerce idéalement situé sur un axe principal de la zone d'activités de Carros, offrant une excellente visibilité. Surface totale de 217 m², avec en face une terrasse publique équipée de tables. L'ensemble est en bon état et constitue un emplacement stratégique pour une activité de boulangerie-pâtisserie ou de restauration.
Baux commerciaux en cours :
- 102 m² (cuisine) loués par la franchise au prix de 6600 € / mois charges comprises
- 115,2 m² loués par la mairie de Carros au prix de 1 900 € / AN HT/HC
Soit un loyer total mensuel CC de 6759 €
Surfaces :
- Surface de vente (véranda) : 79,4 m²
- Cuisine : 102 m²
- Terrasse privative : 35,8 m²
- Terrasse publique avec tables en face + parking public à proximité
Conditions financières :
- Prix de vente du fonds de commerce : 350 000 €
- Loyer mensuel : 6759 € HT
- Honoraires : 8 % HT du prix de vente du fonds
Informations complémentaires :
- Clientèle fidèle et déjà établie
- Équipe en place : 5 employés
- Matériel disponible (liste et dossier complet transmis sur demande)
Disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 86195968
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Cuisine1102
Véranda179.4
Terrasse135.8

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Carros 06510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Marie Eleonore GUIOLET

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.
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