Vente commerces - 6 259 annonces - Page 20

Fond de commerce snack, au coeur de la penne sur Huveaune à vendre, activité en cours avec bilan positif etune croissance constante. Entièrement équipé de matériel professionnel récent, la prise en main du commerce sera sans aucun frais supplémentaire. Vous pouvez dans ce lieu organiser des soirées match de foot ou d'autres événements grâce à ses écrans et sa salle de restauration spacieuse. Le propriétaire vous accompagnera dans les premiers mois d'activités. Une opportunité rare dans un quartier dynamique entre Marseille et aubagne avec une forte activité le midi grâce au développement de la ville et sa zone d'activité commerciale et industrielle croissante.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le nouveau quartier dynamique du Landry à Rennes, COGIR Entreprise vous propose à la vente une cellule commerciale neuve de 356 m² avec gaine d'extraction en toiture. Jardin privatisable possible pour crèche. Local livré brut de béton, vitrine posée, fluides en attente.
Livraison prévue au T2 2027.

Ref. EM68
Prix : 854 400 euros HT
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUE DES POISSONNIERS - Nous vous proposons un local commercial de 96m2 sur cour arborée, avec un emplacement de parking. Le local est constitué d'un plateau en RDC d'une surface de 51m2, avec accès direct à une réserve en sous-sol de 45m2. Deux issues. Prix de vente net vendeur: 460.000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 18.000 euros TTC (soit 3,91% TTC). Prix de vente HAI: 478.000 euros. Charges annuelles: 1.788 euros. Copropriété de 69 lots d'habitation. Métro MARCADET-POISSONNIERS. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ces locaux commerciaux idéalement situés à Pusignan, disponibles à la vente ou à la location, offrant des espaces lumineux et fonctionnels de 40 à 90m² non divisibles. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel commercial, ces locaux offrent une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un emplacement de choix, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situation/Transports :
Bus Place la Valla (BUS-47)

À CÉDER - FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 - AVIGNON INTRA-MUROS

Opportunité rare dans le coeur historique d'Avignon !

Baux Locaux vous propose la cession d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans la rue la plus prisée du centre-ville.

Surface de vente d'environ 95 m² en excellent état

Vitrine linéaire de près de 25 mètres, offrant une visibilité remarquable

Réserve spacieuse sur trois niveaux, avec une cave voûtée pleine de cachet

Chiffre d'affaires stable

Équipe fidèle et expérimentée en place

Ce commerce bénéficie d'une notoriété bien établie et d'un fort potentiel de pérennité grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de sa gestion.

Dossier sur demande - confidentialité assurée.

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 74 M2 sur la Californie à Nice proche de tous les commerces et commodités.

Les locaux sont situés en face d'un arrêt de tramway et sur un axe stratégique de Nice qui lui permet d'avoir un énorme flux de passage et d'une visibilité optimale avec sa vitrine de 8M.

Les locaux sont repartis de la façon suivante :

RDC environ 35 M2
R-1 environ 39 M2

Plusieurs points d'eau dans le local sur les 2 niveaux.

Pas de restauration possible (Pas d'extraction) et interdit pas la copropriété.

- Prix de vente : 330.000€ FAI
- Charges : 800 € / An
- Foncier : 1020 € / An

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VEFA - Investissement
LOCAUX COMMERCIAUX 2 836 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCE
RENTABILITE PLUS DE 12%
PRIX AU M² 1590 euros/M²
FORTE NEGOCIATION POSSIBLE, SANS CONDITION SUSPENSIVE

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un ensemble de locaux commerciaux à l'acquisition brut de béton d'une totalité de 2 836 m² idéalement situé dans le nouveau quartier réhabilité d'Ivry-Confluence. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et de vaste vitrine rendant le tout très lumineux. Cette opportunité offre une grande flexibilité d'aménagement et permet l'implantation de restaurants, boulangerie et cabinets médicaux.
Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée des 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.

Surface totale disponible : 2 836 m²
Composé de 7 cellules :
1 cellule de 1 193 m²
1 cellule de 197 m²
1 cellule de 462 m²
1 cellule de 227 m²
1 cellule de 271 m²
1 cellule de 196 m²
1 cellule de 290 m²

Vente en bloc : 4 500 000 euros

- ERP de 5e catégorie Type M et N
- Vitrine posées

Idéal pour salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit, etc.
- Commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, etc.
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.

Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

ERP : 5ème catégorie
Vitrines posées
Fluides et arrivé d'eau en attente
Aménagement extérieur
Place de livraison
Parkings souterrain - utilisateur
Gaines d'extractions
Activités interdites : Crêches
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Important
Surface RDC : 1584 m²
Angle de rue : oui
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325)
Métro Charenton - Écoles (8)

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CARRÉ NAPOLÉON

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 316 m² en pied d'immeuble , situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, au sein du programme Carré Napoléon.

Visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique
Accès direct au jardin de la copropriété, cadre de travail agréable
Clientèle étudiante et active à proximité grâce aux résidences et établissements d'enseignement supérieur
Flux piéton attractif et forte densité commerciale

Idéal pour enseignes nationales, commerces indépendants et professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier à fort potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

A la vente dans TOULON, locaux d'une surface totale d'environ 2 787,85 m² comprenant un rez-de-chaussée commercial, des bureaux et des parkings (en sous-sol et au rez-de-chaussée - une trentaine de places en tout), accès autoroutier immédiat, très belle visibilité en entrée de ville. Locaux situés avenue Foch.

Locaux en RdC et R+1 sur sous-sol d'une surface totale d'environ 2 787,85 m² situés à l'entrée ouest de TOULON comprenant :
- un parking et des locaux techniques en sous-sol,
- un local commercial, des bureaux et des places de parking en RdC,
- des bureaux cloisonnés et locaux annexes au 1er étage,
Environ 30 places de parking (sous-sol et RdC),
Très belle visibilité à l'entrée est de Toulon,
Accès direct autoroute,
Arrêt de bus à proximité
Surface RDC : 937,4 m²

CESSION DE BAIL COMMERCE EMPLACEMENT NUMÉRO 1 CENTRE-VILLE VINCENNES

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé dans le coeur de la ville de Vincennes. Le local concerné est situé au 14 avenue du Château, sur un axe fréquenté. La rue, commerçante, se trouve dans la
continuité du Château de Vincennes et se situe au coeur du centre-ville commerçant (rue du Midi, rue de Montreuil,
rue Raymond du Temple, avenue de Paris, rue Lejemptel.).
Cette situation privilégiée est renforcée par la présence de points structurants comme la gare RER (A) et la station de métro (ligne n°1). Les parkings souterrains de l'Hôtel de Ville (97 places), Coeur de Ville (138 places),
Pompidou (180 places) et Marché (249 places) facilitent l'accès à cette zone. Les usagers de ces parkings bénéficient, par ailleurs, d'une heure de stationnement gratuite offerte par la Ville.

Description du Local :
Superficie Totale : 42 m²
Composé d'une boutique + d'une arrière boutique + d'une cuisine et sanitaires.

Cession de bail : 30 000 euros
Loyer : 11 372 euros /par trimestre HT HC

Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A 86 / A 4)
Plusieurs lignes de bus / Métro ligne 1 / RER ligne A

Activités non-autorisées :
- Activités de restauration, de préparation et cuisson de plats cuisinés sur place,
- Activités de bureaux, de services, cabinet médical et paramédical,
- Activités de services immobiliers (agences immobilières, courtiers, administrateurs de biens),
- Création d'une surface de vente de produits diversifiés, de type supérette,
- Activités des instituts d'esthétique et bien-être.

Idéal pour :
- Vente de produits alimentaires spécialisés et/ou habituellement commercialisés dans les épiceries fines, de boissons ;
- Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ;
- Activités des secteurs de la culture, des loisirs et du sport ;
- Activités artisanales ;
- Magasin de meuble, décoration, showroom, boutique spécialisée, luminaires et éclairages, papiers peints, rideaux stores et fenêtres ;
- Showroom de cuisines, aménagées / sur-mesure, boutique d'arts de la table. Vente ustensiles de cuisine et accessoire haut de gamme, atelier culinaire et boutique ;
- Concept store maison (déco, ameublement, textile, senteurs) ;
- Magasin de literie, linge de maison et accessoires chambre ;
- Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ;
- Boutique de prêt-à-porter ;
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ;

On dénombre également plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres.
A proximité de ce local, sont également implantés de nombreux commerces de natures différentes (alimentaires,
services, équipement, .) ainsi que le bureau central de La Poste. Tous participent au dynamisme de cet espace.

Villes proches : PARIS 75000 ; CHARENTON-LE-PONT ; SAINT-MAURICE ; SAINT-MANDE ; MONTREUIL ; SAINT-MAUR-DES-FOSSES ; FONTENAY-SOUS-BOIS ; NOGENT-SUR-MARNE

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Contacter nous dès maintenant

Arrière boutique
Kitchenette
Vitrine
Activités interdites : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
Activités : médical paramédical, agence immobilière, bureaux, instituts d'esthétique, bien être, supérette

Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Important
Surface RDC : 42 m²
Arrière boutique : oui
Dépendances : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Avenue du Château (56, 115, 118, 124, 318, 325, N33, N11)
Métro Château de Vincennes (1)
RER Vincennes (A)

Vente fonds de commerce Bar/Brasserie d'angle avec terrasse, appartement au-dessus et grand sous-sol.
Idéalement situé entre République et Bastille, tout proche du métro.
A saisir !

Affaire clés en main, plutôt axée sur la restauration avec fort potentiel de développement sur les limonades, boissons alcoolisées, etc...
Licence IV. Extraction réglementaire.

CA 2023 : 523 000euros / an.
CA 2022 : 521 000euros / an.
CA 2021 : 492 000euros / an.
Loyer + charges : 3 342euros / mois.

Jolies salles dont une avec comptoir/bar, cuisine, terrasse, toilettes, grand sous-sol avec laboratoire et chambre froide, plus appartement de 40m2 environ avec 2 chambres au-dessus de la brasserie, très pratique pour loger du personnel ou l'exploitant.

Environ 40 couverts intérieurs + 15-20 couverts en terrasse.

Belle brasserie d'angle. Très visible. Au sein d'un quartier très vivant, à la fois local et touristique, avec également une clientèle de bureaux.

Détail du loyer et des charges :
Loyer : 38 108 euros HT HC / an.
Charges annuelles : 2 000 euros .
TOTAL DE 40 108euros / an soit 3 342euros / mois.
Cession du fonds de commerce à 399 900 euros honoraires d'agence inclus.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous offre , en exclusivité,, l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce (droguerie) ,sur un axe principal et trés fréquenté à Nice .
Ce commerce, comporte un local commercial de 86 m2 avec une cave.
Dans le quartier prisé de Nice Libération, emplacement recherché à deux pas du marché et du tramway, fonds de commerce à céder. Local commercial de 86 m2, avec une belle visibilité sur rue passante.
- Bail commercial : 9 ans, toutes activités sauf bouche et nuisances
- Loyer mensuel : 1 045,85 EUR ,provisions charge 40 EUR ,provisions taxe fonciere 135 EUR
- Dépot de garantie 3 mois de loyer
- PRIX DE VENTE 88000 EUR hors stock
- Quartier dynamique et commerçant, fort passage piéton
- Dossier complet sur demande justifiée par mail.
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

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Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 1.308 m² à louer - rue Marcel Brot à NANCY

Dans un ensemble immobilier, local commercial d'une surface totale de 1.308 m² environ, dont 915 m² environ de surface de vente, bénéficiant d'un beau linéaire de vitrines donnant sur la rue Marcel Brot.

Le parking est commun avec les cellules voisines.

Toute activité commerciale possible, y compris restauration.

Les PLUS :

Accès et vitrines sur 2 façades
A proximité des axes autoroutiers.
Desserte par les bus.
Parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 - AVIGNON

Surface : 224 m² divisibles - Livraison T4 2025

Situé au coeur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.

Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements en cours de livraison, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat.
À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.

Atouts supplémentaires :

Accès rapide aux grands axes et à la rocade sud

Quartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissant

Environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces

Caractéristiques du bien :

Surface totale de 224 m², divisible en 2 lots selon votre projet

Local livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente

Grande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activité

Environnement commercial dense et attractif, avec flux constant

Livraison prévue au 4ème trimestre 2025

Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.

Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ?
Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite!

Local commercial à vendre au centre de Hoenheim.

Local situé sur l'axe principal à Hoenheim, bénéficiant d'une belle visibilité ! 190 m² répartis sur deux niveaux avec au rez-de--chaussée un espace accueil, 5 bureaux, un sanitaire et à l'étage, un grand bureau et une salle de réunion + sanitaire.

Le lot bénéficie également d'un sous-sol. Les locaux sont équipés d'un système de climatisation réversible. 7 places de parking sont vendues avec le lot.

Nombreux commerces à proximité, restaurants / banques / pharmacie / boulangerie.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un local commercial au sein d'un ancien immeuble en cours de réhabilitation.

Local livré brut fluides en attentes, avec sanitaires privatifs, terrasse couverte et terrasse extérieure privative.

7 parkings sous-sol privatifs et 1 box de stockage privatif au sous-sol.

IBUROSHOP vous propose ce local commercial idéal pour un utilisateur à la recherche d'un bel espace pouvant faire office de bureau, Cabinet médical, cabinet d'architecte...local sans poteaux ni murs porteurs aménageable à l'infini...et une magnifique hauteur sous plafond
Les locaux sont facile d'accès et sécurisés et surtout 0 travaux à prévoir
Visitable rapidement
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site

Au sein d'un nouveau quartier mixant de l'habitat, du commerce et du service, en pied d'immeuble, un local commercial ou des bureaux avec vitrines, d'environ 148 m², livré(s) brut de béton avec réseaux en attente.

6 places de parking.

Ce prix de vente s'entend HT (326 472 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

En plein centre-ville et à deux pas de la gare, cet ensemble immobilier de plus de 600 m² offre une visibilité optimale, parfaite pour installer un siège social, un showroom ou une surface de vente modulable.

Le bâtiment, livré vide, est une opportunité pour une entreprise désireuse de concevoir un espace sur mesure.

Une magnifique verrière art déco permet d'amener une lumière naturelle et ajoute une touche unique à ce lieu déjà plein de charme.

Vendu 795 000 € HAI, ce bien rare en centre-ville permet de projeter librement vos idées et de structurer un espace professionnel entièrement personnalisé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un dernier lot de commerces au sein d'un pôle de vie, d'une superficie de 359 m² et immédiatement disponibles. Pas de droits de mutation (TVA récupérable) en cas de vente.

Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage, des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement et un bâtiment mixte de services/pôle de vie.

Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'. (A104)
Liaison à la gare Transilien par bus

Pôle de vie situé en entrée du Parc INNOVESPACE.

À VENDRE - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc

Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.

Belle visibilité et double adresse

Locaux modulables selon vos besoins

Accessibilité PMR

Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte

www.locoimmo.com

Local Commercial à Vendre - Valenton | Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 125 m², idéalement situé à Valenton.

- Surface principale : 125 m²
- Surface de stockage supplémentaire : 91 m² en sous-sol (optionnelle)
- Stationnement : 4 places privatives
- Activités non autorisées : restauration, bar, boucherie

Ce bien constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique.

Disponibilité : Immédiate

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans , espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Valenton.

Villes Proches : Villeneuve-Saint-Georges; Créteil ; Limeil-Brévannes ; Choisy-le-Roi ; Bonneuil-sur-Marne.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
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INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Faux-plafonds
Entrée indépendante
Kitchenette
Cloisons amovibles
Parking
Surface RDC : 125 m²

Situation/Transports :
Bus Gabriel Péri (BUS-K), Ancienne Poste (BUS-J2, BUS-O1)

Local commercial à vendre situé à PERPIGNAN d'une surface d'environ 400m².

Situé en 1ère ligne, dans le secteur de la Fauceille, local commercial à rénover, offrant :

Murs libres d'un local commercial en plein centre ville de 219,23m² à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2025 - Local livré brut de béton - Idéalement situé, installez votre commerce au coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Une adresse prisée très passante en terme de flux piétonnier. Votre devanture et votre enseigne commerciale bénéficieront de la meilleure visibilité possible en plein coeur de la capitale vendéenne. Entouré de toutes les grandes enseignes commerciales, à proximité immédiate des arrêts de bus et proche de la gare de La-Roche-sur-Yon il s'agit d'un emplacement idéal pour vous implanter!
Prix de vente 720.000€ TTC (600.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente deux cellules commerciales neuves, idéalement situées sur l'avenue du Grand Sud à Chambray-lès-Tours. Le premier local a une surface d'environ 269 m², comprenant une surface de vente de 208 m² et une réserve de 61 m². Le second local offre une surface d'environ 297 m², avec une surface de vente de 248 m² et une réserve de 49 m². Ils bénéficient chacun d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passager de la métropole de Tours. Chaque lot dispose de cinq places de stationnement extérieures incluses dans le prix.
L'accessibilité est optimale avec l'autoroute A10 à 400 mètres, la future ligne B du tramway et les lignes de bus Fil Bleu 2, 3 et 36 à trois minutes à pied.

Situé dans le stratégique quartier MONTFLEURY ,à la fois résidentiel et proche du centre urbain de la ville de Cannes , avec pour voisinage immédiat un parking public ,le complexe tennis et piscine "MONTFLEURY",l'école Sainte-Marie et à proximité immédiate du haut de la rue d'Antibes ,projet de réhabilitation et de réaménagement de l'ancien hotel MONTFLEURY construction datant des années 1970 se développant en R+5

Le niveau rez-de-chaussée ,le niveau rez-de-jardin ainsi que le niveau mezzanine comprennent 7 locaux développant une superficie de 3808,17m² de commerces,locaux professionnels,bureaux et locaux de stockage divisibles à partir de 227m².Chaque local bénéficie à la fois d'un accès indépendant et d'un accès PMR par l'immeuble .Les locaux seront livrés brut de décoffrage en octobre 2026 avec l'ensemble des parties communes achevées.
Le local lot n°2 a une superficie totale de 846m² dont 423,98m² au rez-de-chaussée et 421,67m² en rez-de-jardin . Il est livré avec deux parkings en sous-sol . A vendre 3 161 586 € dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

À CÉDER - Fonds de commerce - Miramas (Avenue principale)

Torréfaction - Café / Thé / Épicerie fine - Marque premium

Située sur l'artère commerçante la plus dynamique de Miramas, au coeur d'un environnement commercial très attractif (presse, fleuriste, primeur, caviste, boulangerie, opticien, chausseur, services...), cette boutique, d'environ 77 m², bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent flux piéton.

Depuis avril 2019, l'établissement propose une activité spécialisée dans la vente de café en vrac, thés de qualité, et produits d'épicerie fine, avec un contrat de revendeur exclusif de marque premium.

Les atouts de l'affaire :

Local bien agencé et chaleureux, prêt à travailler

Clientèle fidélisée et qualitative

Emplacement à fort potentiel de développement

Possibilité de développer une offre professionnelle (B2B) ou une activité salon de thé/pâtisserie artisanale

Un repreneur passionné recherché

Ce commerce est idéal pour un amateur de café, d'art de vivre et de produits d'exception, souhaitant insuffler une nouvelle dynamique à une enseigne à fort potentiel.

Accompagnement possible à la reprise.

Rue de la Félicité, à deux pas du métro Pont Cardinet et de la rue de Tocqueville, beau local commercial en rez-de-chaussé-de-chaussée d'un immeuble ancien très bien entretenu. Ce local est constitué de 2 pièces, une pièce sur rue et une autre sur cour ( traversant ) Sanitaires. Bon état générale, clair, calme et hyper fonctionnel. Faibles charges d'environ 75 euros / mois. Taxe foncière : 388 euros . Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 14 000 euros TTC soit un prix de 264 000 euros commission incluse. Votre contact Antoine 06 69 50 21 22.

Paris 16e Porte d'Auteuil | Local commercial ou bureaux à rénover 171 m2 Carrez
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Porte d'Auteuil, dans un quartier résidentiel et commerçant prisé du 16e arrondissement, ce local à usage commercial ou professionnel offre un fort potentiel après rénovation.
D'une surface Carrez de 171,28 m2 (181,51 m2 au sol), il se compose :

Au rez-de-chaussée : 104,14 m2 traversants, bénéficiant d'une belle façade et protégée par un rideau métallique, deux fenêtres sur l'arrière et trois accès distincts.
En sous-sol accessible directement : 67,14 m2 avec évacuations existantes permettant l'aménagement d'une cuisine et de sanitaires, aussi bien en sous-sol qu'en rez-de-chaussée.

L'ensemble dispose d'une extraction existante, ouvrant la voie à diverses activités, y compris de restauration (sous réserve des autorisations administratives).
Toutes activités autorisées selon règlement de copropriété.
Copropriété de 23 lots principaux
Charges de copropriété : 600 EUR / moisTaxe foncière : 1 875 EUR / anHonoraires d'agence à la charge du vendeur
Un bien rare à fort potentiel dans un secteur dynamique, à découvrir sans tarder.
Contacter votre agent commercial immobilier, Lydia Bouillon (RSAC 404 775 314) au 06 13 59 17 24.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à Saint-Malo, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment dénommé AGORA, une cellule commerciale de 93.07, ainsi que 3 places de parking.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Prix de vente : 217 833 Euros HT, stationnements en sus

Egalement disponibles :

- Bureau de 55.96 m² ainsi qu'un parking et un garage

- Bureau de 85.4 m² ainsi que 2 parkings et un garage

- Local commercial de 269.63 m² ainsi que 3 garages

Ref : FG-35_0070